📌 Мой авторский телеграмм-канал: t.me/Kharyb О недвижимости и не только! Связь со мной, Ватсапп: +7 989 841-14-51 - пишите по всем вопросам! ------------------- А здесь Ютуб моей жены, кандидата медицинских наук, врача-эндокринолога: youtube.com/@Doctor_Kuznetsova?si=u4bVmZ9G_IvsecmE
В любом деле можно добиться хорошего результата. Надо только желание заработать и немного терпения. Автор явно пессимистически настроен надо быть шустрее и коммуникабельнее) Вот от таких отзывов у людей и образуется мнение. Мой совет пробуйте сами и никого не слушайте!!!
Да, всё так и есть. По Москве комиссия 30% от сделки (45 000 от 150 000 руб), на сделку может уйти полгода. Если клиент не хочет заключать договор с компанией, то потом 90% что клиент кинет агента. Договор обычно защищает интересы компании и никак не защищает интересы клиента, по этому клиенты не хотят работать по договору.
С агентствами ничего не меняется, так было и в 1997 году когда я пришёл в этот бизнес, продолжается до сих пор, агентствам стажёры нужны лишь для привлечения клиентов-родственников, а там уж как Бог даст. Действительно, часто люди после этого ломаются и уходят из бизнеса.
Не согласна с тем, что агентству нужны стажеры для притока знакомых клиентов. Если такие знакомые у клиента есть, это хорошо. Но тем не менее клиенты приходят через рекламу объектов, потом по рекомендации, да и в автобусе можно найти клиента тоже. Не получается только у тех, кто ничего не делает!!! Сама начинала, боялась говорить по телефону, потом дошла даже до уровня 8 сделок в месяц. Да, этот бизнес то густо, то пусто. Но без него уже не могу, трясет, как хочется что-то продать.
Я работала агентом по аренде в 16 лет. Знакомая привела в агентство, где мне дали самых «трудных» клиентов. Азию, молдаванина, тех кто хочет двушку за 25 в центре с ремонтом. Я с ними возилась, ездила каждый день на просмотры, и мне так и не удалось закрыть ни одной сделки. На одном из просмотров я познакомилась с другим агентом, с которым мы решили сотрудничать. Его агентство давало очень много клиентов, но жестко следило за временем сотрудников, а я была в свободном графике. Он передавал мне клиентов, учил, я проводила сделки, прибыль пополам. Понимаю, что воровать клиентов у агентства нехорошо, но в аренде много что происходит нехорошо на мой взгляд. Мне не очень понравилось работать в аренде, многое делается по принципу «не обманешь, не проживешь», а такая позиция мне не очень близка. Сейчас работаю по другой специальности, но не буду ни советовать аренду, ни отговаривать.
Ну такое себе конечно,все грустно и пессимистично.Скажу про себя когда я пришёл в агентство мне дали рабочее место и скрипт по которому нужно было звонить,причём не какой базы у меня не было и мне ее конечно ни кто не предоставил,предложили выбрать подходящий для меня район обзвона и собственно с этого начался мой путь в сфере недвижимости. жаловаться не на что не собираюсь было трудно первые 1-2 недели потом ты должен понять твоё это или нет потому что это профессия (хотя многие думают что это элементарно и просто) которой нужно учиться. Прошел,остался и доволен своей работой. В данный момент карантина и изоляции наше агентство ведёт дистанционную работу, привлекает новых клиентов проводит сделки и зарабатывает, кому интересно могу более подробно рассказать о чем я говорю
Сегодня мне звонили с ан. Предложили оклад и процент. Причем до этого говорили, что такое предложить не могут. Прежде всего раздражает тема мутности или явной лжи в ан. Я хочу работать в недвижке. Но предпочту честность. Второе, что не учитывают ан это фундаментальная работа новичков. Есть косяки, конечно. Но в основном сколько они перерабатывают инфы и контактов, утепляют базу, создают базу, нарабатывают репутацию ан. И все даром. Это благотворительность прямо таки. Удел щедрых.
@@Kotygoroshk0 пишите контакт. Опять же, если желаете, чтобы я была партнером в продажах... Но кроме проц вы не сможете мне ничего предложить. Если так, то нет смысла.
@@viavi7371 kira.romanova22@gmail.com, вайбер 098 098 98 97.Татьяна,я рассматриваю на реализацию обьекты от 1 млн. $ и выше.Другие не беру.Там всем хватит.Что скажете?
В начале двухтысячных риэлторы в нормальных организациях зарабатывали столько что могли весь этаж дома скупить тк цены были разные и информаций почем продавать такого не было, интернет в России был не так развит, цена была больше договорная
работа в недвижимости, это супер...И именно на вторичке, да это очень непросто....И по опыту работы скажу что не более 10% из всех пришедших в эту сферу остаются...
Я продавец, магазина с опытом! Сейчас мама с декрета. Хочу выйти на работу риелтора. Хочу посмотреть, что вы рассказываете какие заработки. У меня ипотека , ребёнок первоклашка. Не готова работать , за Копейки😱 Мне нужна работа.
Добрый день Подскажите пожалуйста такая ситуация . Нашли не плохой вариант квартиры . Цена в принципе хорошая , но есть ряд моментов. Собственник в другом городе и риелтор работает по нотариальной доверенности. 1) Дом 3 года не топился , на стенах есть черные пятна похожие на плесень . Риелтор сказал что это просто след от батареи . 2) Полы в некоторых местах ходят вверх вниз будто есть пустота . 3) Комнаты темные так как мало света подаёт, рядом стоит сарай ( чужой) с других сторон дома . Из-за этого свет плохо поподает . Больше всего смутило следующие . Когда мы договорились о встрече с риелтором он привел ещё других " потенциальных клиентов ". Я так понимаю сделать видимость что квартира пользуется спросом .Не знаю реальные ли это клиенты . Девушка с мужем приехала и они спрашивали про материнский капитал . Ей сказали что только наличка а ведь по телефону ей говорили что можно а в живую что ошиблись ... Потом нам вообще сказали что есть ещё желающие с другого города . Они готовы дать на 500 тыс больше . И тут стало ещё более не понятно , ведь мы не на аукционе и думали что цену менять нельзя . Следом риелтор сказал , что эта цена будет неделю а потом она вырастет . Впечатление конечно это испортило. Читали что так делают некоторые не совсем добросовестные риелторы . Подскажите пожалуйста на сколько адекватные всё эти минусы . Стоит ли покупать такое жилье ? Не являются ли действия риелтора мошенничеством или некорректными ? Заранее спасибо за ответ.
Зачем сейчас нужны риэлторы и агенства ,если есть авито ,нашел квартиру в нужном месте по карте ,осмотрел ,а сделку любой юрист оформит это дело 10 ,это в 90-x не было интернета ,(из рук в руки вот единственный источник)сейчас они нафиг не нужны...
Тоже верно. Юристы берут не так дорого. Но если сделка сложная и с большой цепочкой квартир, то юрист как правило не будет с этим возиться. Плюс нужно потратить 10-30 тыщ на заказ справок для проверки чистоты квартиры.
@@SuperBestboss сейчас в поиске квартиры. Первую, которую хотели купить, стали пробивать по документам, оказалась наложен арест приставами. По второй продавец передумал продавать уже перед самой сделкой. Если за каждую оплачивать юристам за проверки, то и на покупку денег не останется.
В. Виноградова Российской академии наук - фиксирует вариант написания «риелтор». С буквой «е» в первой половине слова, по образцу слов типа «пациент», «диета», «абитуриент», так как везде после буквы «и» пишется «е».
Да, агентство на первых порах не дает ничего. Визитки, бейдж и прочее - все сам. Ну и на фига они мне. Я сама провела сделку под ключ. Опыт покупки и продажи своих 8 квартир помог. Покупала квартиру знакомым. Все этапы были на мне. Результат- купили квартиру, через неделю я им её сдала. Комиссию взяла только после регистрации права. Друзья клиентов дали, все на доверии. Вообще без проблем. Сейчас у меня их комплект ключей лежит. Соседка мне вообще ключи оставила. В профессии риелтора огромную роль играет то, получишь ли ты доверие клиента и тут уж нельзя подвести. Как я своим иногородним клиентам по аренде говорю: "Не бойтесь, если я занялась вашим вопросом, то на улице точно не останетесь!" Пока тьфу-тьфу. Первоначально брала минимальную комиссию. Потом повыше.... А агентство хочет 100%. Но я свои деньги отрабатываю. Проверенный договор и чёткость в работе. Но кислотных везде хватает. Так что путь осилит идущий. Александр, спасибо
Полностью с вами согласен, после первички устроиться на вторичку это сложно, пару раз пробовал но все фиаско ((( но хочется и думаю снова попробовать эту профессию
Ну, эти зарплаты для какого региона вы сказали? Я почему спросил, потому что мне было бы на самом деле норм стартануть с зп в 40к. Я просто один живу и предоставлен сам себе.
Всегда занимался только сдачей в аренду где всегда капает более стабильная прибыль. И вот я решил посмотреть на эту тему, и понял что это полный отстой, даже заниматься этой реэлторской блювотиной не буду.
Риэлтор: весь месяц за свой счет мотаешься по городу, показываешь квартиры, в итоге дай Бог хоть 1 квартиру продать, вообщем денег заработать под вопросом, свои копейки на проезд, поесть..... Тратишь больше чем имеешь. Если это не Москва, не Питер, а глубинка, регион
@@mikhail_smv6732 спасибо) в прошлом году я хотела быть риэлтором, поэтому спросила)) в итоге сейчас решила идти в смм) так что уже не актуально) но спасибо за ответ)
Я работаю 4-й месяц риелтором, за это время у меня пока одна сделка. Но я не отчаиваюсь ! Привлекает в работе то, что свободный график. И прекрасно понимаю, что это не значит, что нужно лежать на диване, а всё свободное время нужно работать. У нас отличная компания, на рынке в Санкт-Петербурге с 1993 года. Постоянно проходят тренинги. Самое сложное в нашей профессии - это мотивация. Решил вопрос с мотивацией, всё сложится.
Я пришла и сразу же начала продавать бюджетные однокомнатные для людей которые потом их сдают, и молодые семейные пары которые только что поженились и не хотят скитаться по сьемным квартирам
Риэлтор это не только знание законов. Это в первую очередь продажи и переговоры. Маркетинг. Нюансов много. Юрист - это только юридическое сопровождение. Я сама юрист и 2,5 года работаю агентом по недвижимости. Поняла в первый же месяц, что знание законов это лишь часть процесса.
Я, конечно, все понимаю, но........вот я дослушала видео до середины, чуть не заснула. Как можно на такой скорости жизни быть риэлтором?)))))) Да и вообще, продажником?? Это же сонное царство и пенсия, блин! Поставила скорость произведения видео на 1.5, только это и спасло. Не благодарите.
Мы все разные. Есть люди, которые медленнее говорят и их воспринимают подобные им люди. А быстроговорящие их раздражают. Вы такая, он такой. Нужно учитывать такие моменты...
Здравствуйте Подскажите пожалуйста. Хотим встретиться в своем городе с риелтором и посмотреть квартиры . Слышали что бывают обманывают , например могут привезти в офис и так далее. Что вообще не стоит делать во время встречи с риелтором ? Например ставить подписи или давать ксерокопии документов и так далее Заранее спасибо за ответ
С нормальным агентством, можно делать почти все ( в пределах разумного, разумеется), нормальной фирме тупо не выгодно разводить людей, в офис зовут всегда или почти всегда, потому что, это нужно чтобы просто начать с вами работать, ну и договор подписать)
Мне не понравилось эта реэлт.комп.мололетки все заняты, игрой в комп. И ждут. звонка. Не серьёзная комп. Дети Москвичи пришли провести время. А так постарайтесь получится
Риэлтор ,это не профессия ,потому что нет ни одного учебного заведения готовящего специалистов по специальности риэлтор... Риэлтор ,это полулегальный проходимец ,целью которого является получение % на свой карман от сделки с чужой недвижимостью,причем не неся никакой ответственности ни за что .. Одним словом риэлтор =прохиндей.
расскажите пожалуйста про налоги с продажи квартиры) многие не знают этих нюансов и не продают свое жилье 5лет. допустим купила я квартиру за 1млн год назад... сейчас продаю за 2млн и хочу купить завтра за 3млн рублей. это не первая моя квартира, допустим вторая! вопрос должна ли я заплатить налог, если по сути прибыли нет! декларацию подам в налоговую с нулями. 🤗😉
Все равно , есть или нет прибыль, есть сделка продажи, и если не прошло с момента приобретения 5 лет в России берут налог по моему 13%, а в Украине 3 года и налог 6,5%.
И ещё если не резидент любой страны, запад тоже, то землю с домом приобретать нельзя, пока не будете резидентом 5 лет, а то сделку могут признать незаконной и плакали ваши деньги. Их не вернуть.
Без наставника лучше вообще не начинайте. Поэтому эта профессия очень без перспективная, если вы не понимаете как работает рынок жилья! Уже в этом дерьме варюсь не один год, поэтому я знаю про что я говорю! Всем благ! 👌 Да прибудет с вами сила!🤟 С уважением МАКЛЕР! ✌🏻
@@ЖизньвДербенте этот чел уже таких комменатриев 10 штук понаписывал под разными видео с риелторами, только вот не понятно зачем отбить желание у других работать или какие-то личные неприязни
На не полный день ничего не выйдет у тебя. В 9 утра по-любому надо быть на планерке, обсуждать всё вопросы с руководителем. Скажу так - чтобы работая риэлтором и закрывать хотя-бы одну сделку в месяц, нужно работать 24/7.
@@rodnoy547Это же работа без оклада)) и какое-то чучело будет диктовать во сколько и где быть🤣🤣🤣.. А харяя его как себя чувствует🤣🤣ну так харкнии смачно, чтоб помалкивалл
Бред! Никакой ответственности банк не несёт и чистоту квартиры не проверяет ! Особенно не проверит вечных жильцов, не было ли нарушение прав несовершеннолетних при приватизации и т.п ... Банк проверить документы на сегодняшний день, а что там было 5 лет назад, им пофиг. В любом случае, ипотеку клиент должен будет выплачивать, даже если сделку оспорят
Посоветуйте, где лучше купить комнату в Серпухове, чтобы до транспорта, который до Москвы ближе (1) было и быстрее (2) ехать ( Шарапова Охота, Серпухов и т.д)? Денег нет на Пушкино, Королев и Подольск, увы.
А я то думаю чего волна вакансий от агенств? Указано, что берут без опыта и обучают. И доход от 1000 у.е.... завтра собеседование, хорошо, что онлайн. Познакомлюсь с этой кухней ради интереса)))
@@Kharybin ну, негативных предпосылок не увидел. В понедельник ждут на собеседование, выбирает новичек сам или аренда или продажа вторички... Надумал сходить... Клиенты говорят и так прут с рекламы, продавать некому и на показы ездить...Киев.
@@callsaul1804 ушел на гос должность. И нервы целее будут, и коммуникаций в риелторстве для меня сверх много. Свою 1т$ имею в разы спокойнее обстановке и без метаний по городу. + Месяц отпуска+выходные, они оказывается существуют😄
Стоит, главное пережить первый год, потом как по маслу пойдёт, главное встретить толкового наставника. Либо найди в ютюбе Наталью Капцову, я всем её рекомендую.
Эсли вас кто-то обеспечивает то пробуйте. Потому что сделки могут сорваться и это очень часто происходит. И нужно же на что-то жить. Так что эсли у вас есть хотя бы на 6 месяцев сбережения то идите. А так не рискуйте просто так.
Мы покупали клиенту квартиру за 8 800 000 руб, комиссия агентства 180 000 руб и то я по минимуму взяла с клиента, так как первая сделка. На руки получила 54 000 руб. Остальное моему наставника и агентству.
Привет Александр У нас есть возможность тоже стать Реэлтором Но только в Казахстане город Семей 🇰🇿🙄🤷🤔 Не знаю нужно ли мне это..... Но раньше был ПОСЛЕДНИЕ годы В Сфере Security ...... Стоит ли этим заниматься
Если торговать той одеждой, в которую вы одеты, понятно почему он развалился. А если были без работы, в армии многому научились. Жизненный опыт. Мужчина не должен армии бояться, если есть бизнес или работа где нормально капает. То, да АРМИЯ не нужна. А так там тоже мудрости набраться можно. Но только не трусам. И жидким особям мужского пола. В ютуб уходите, там можно заработать. Успехов семье вашей.
Лол, чему там учат?) армия нужна только тем, кто для себя выбрал профессию силовика, все, больше никому она не нужна. Нет там никакой школы жизни и опыта, если повезет, то это тупо проеб года и соответственно деградация, если ты был никем в жизни до армии, когда вернешься, будет ещё хуже, а вот если не повезет, еще можно нарваться на дедовщину и что это за школа жизни, где тебя унижают, а ты все равно ничего не сделаешь против толпы или устава? И да, армия, это почти, как тюрьма, т е по вашей логике, можно впринципе и в тюрьму сгонять? Это же тоже школа жизни
📌 Мой авторский телеграмм-канал: t.me/Kharyb О недвижимости и не только!
Связь со мной, Ватсапп: +7 989 841-14-51 - пишите по всем вопросам!
-------------------
А здесь Ютуб моей жены, кандидата медицинских наук, врача-эндокринолога: youtube.com/@Doctor_Kuznetsova?si=u4bVmZ9G_IvsecmE
В любом деле можно добиться хорошего результата. Надо только желание заработать и немного терпения. Автор явно пессимистически настроен надо быть шустрее и коммуникабельнее)
Вот от таких отзывов у людей и образуется мнение. Мой совет пробуйте сами и никого не слушайте!!!
Золотые слова. Автор видимо конкурентов уничтожает заранее. Бесполезный канал
Да, всё так и есть.
По Москве комиссия 30% от сделки (45 000 от 150 000 руб), на сделку может уйти полгода.
Если клиент не хочет заключать договор с компанией, то потом 90% что клиент кинет агента.
Договор обычно защищает интересы компании и никак не защищает интересы клиента, по этому клиенты не хотят работать по договору.
С агентствами ничего не меняется, так было и в 1997 году когда я пришёл в этот бизнес, продолжается до сих пор, агентствам стажёры нужны лишь для привлечения клиентов-родственников, а там уж как Бог даст. Действительно, часто люди после этого ломаются и уходят из бизнеса.
Топ 100😂👍
Ну, я наверное пока не парюсь, у меня нечего им предложить из родственников)))
Лучший коммент! Это касается и продаж (вообще, как таковых). Сетевики и т.д.
За час до встречи звонят обычно, узнать в силе ли встреча.
Стажёр уходит и еще оставляет объекты,деньги от продажи которых заберёт себе агентство.
марина карпухина ага
Не согласна с тем, что агентству нужны стажеры для притока знакомых клиентов. Если такие знакомые у клиента есть, это хорошо. Но тем не менее клиенты приходят через рекламу объектов, потом по рекомендации, да и в автобусе можно найти клиента тоже. Не получается только у тех, кто ничего не делает!!! Сама начинала, боялась говорить по телефону, потом дошла даже до уровня 8 сделок в месяц. Да, этот бизнес то густо, то пусто. Но без него уже не могу, трясет, как хочется что-то продать.
ахах казино прям :D
И сколько заработали? За сколько лет?
@@yurittt8533 заработала больше, чем бы могла заработать в найме, т.е. столько, сколько нужно для того, чтобы быть независимой и самодостаточной)
@@Жанна2121я новичок. Меня ломает , то надо, то не надо. Головой понимаю, что это прибыльно.
Я работала агентом по аренде в 16 лет. Знакомая привела в агентство, где мне дали самых «трудных» клиентов. Азию, молдаванина, тех кто хочет двушку за 25 в центре с ремонтом. Я с ними возилась, ездила каждый день на просмотры, и мне так и не удалось закрыть ни одной сделки. На одном из просмотров я познакомилась с другим агентом, с которым мы решили сотрудничать. Его агентство давало очень много клиентов, но жестко следило за временем сотрудников, а я была в свободном графике. Он передавал мне клиентов, учил, я проводила сделки, прибыль пополам. Понимаю, что воровать клиентов у агентства нехорошо, но в аренде много что происходит нехорошо на мой взгляд.
Мне не очень понравилось работать в аренде, многое делается по принципу «не обманешь, не проживешь», а такая позиция мне не очень близка.
Сейчас работаю по другой специальности, но не буду ни советовать аренду, ни отговаривать.
по специальности в продажах, недвижимости или вообще другая сфера деятельности. расскажите, заинтриговали
Ну такое себе конечно,все грустно и пессимистично.Скажу про себя когда я пришёл в агентство мне дали рабочее место и скрипт по которому нужно было звонить,причём не какой базы у меня не было и мне ее конечно ни кто не предоставил,предложили выбрать подходящий для меня район обзвона и собственно с этого начался мой путь в сфере недвижимости. жаловаться не на что не собираюсь было трудно первые 1-2 недели потом ты должен понять твоё это или нет потому что это профессия (хотя многие думают что это элементарно и просто) которой нужно учиться. Прошел,остался и доволен своей работой. В данный момент карантина и изоляции наше агентство ведёт дистанционную работу, привлекает новых клиентов проводит сделки и зарабатывает, кому интересно могу более подробно рассказать о чем я говорю
День добрый! Мне интересно. Давно в продажах и уже лет 5 думаю пойти в недвижимость. Что посоветуете?
Мне очень интересно, если честно меня не пугают коментарии о сложности этой работы. Поделитесь опытрм, я начинаюший стажер.... 😊
Расскажите по подробнее я бы тоже хотел узнать
Вы можете рассказать подробнее?
Расскажите пожалуйста подробнее
Сегодня мне звонили с ан. Предложили оклад и процент. Причем до этого говорили, что такое предложить не могут. Прежде всего раздражает тема мутности или явной лжи в ан. Я хочу работать в недвижке. Но предпочту честность. Второе, что не учитывают ан это фундаментальная работа новичков. Есть косяки, конечно. Но в основном сколько они перерабатывают инфы и контактов, утепляют базу, создают базу, нарабатывают репутацию ан. И все даром. Это благотворительность прямо таки. Удел щедрых.
Татьяна,если хотите,можем посотрудничать.Я из Киева.Есть хорошие дома VIP-уровня.Хочу предложить в России через коллегу.
@@Kotygoroshk0 пишите контакт. Опять же, если желаете, чтобы я была партнером в продажах... Но кроме проц вы не сможете мне ничего предложить. Если так, то нет смысла.
@@viavi7371 kira.romanova22@gmail.com, вайбер 098 098 98 97.Татьяна,я рассматриваю на реализацию обьекты от 1 млн. $ и выше.Другие не беру.Там всем хватит.Что скажете?
В начале двухтысячных риэлторы в нормальных организациях зарабатывали столько что могли весь этаж дома скупить тк цены были разные и информаций почем продавать такого не было, интернет в России был не так развит, цена была больше договорная
работа в недвижимости, это супер...И именно на вторичке, да это очень непросто....И по опыту работы скажу что не более 10% из всех пришедших в эту сферу остаются...
*Риэлтор - это образ жизни*
Успехов вам в заключении сделок, коллега!😉
REALTOR SMIRNOV спасибо! И вам всего хорошего и сделок побольше.
В точку попали👍
Я точно так же говорю!
че там стоит?
Успехов вам! Паразиты общества!!
Я продавец, магазина с опытом!
Сейчас мама с декрета.
Хочу выйти на работу риелтора.
Хочу посмотреть, что вы рассказываете какие заработки.
У меня ипотека , ребёнок первоклашка.
Не готова работать , за Копейки😱
Мне нужна работа.
Здравствуйте, я тоже мама в, сейчас в декрете, хотела попробовать, вы решились?
Мне женщина-риелтор ,ещё в 2001 году ,сказала , что на эту собачью работу идут женщины у которых муж не добытчик.
Добрый день
Подскажите пожалуйста
такая ситуация .
Нашли не плохой вариант квартиры . Цена в принципе хорошая , но есть ряд моментов.
Собственник в другом городе и риелтор работает по нотариальной доверенности.
1) Дом 3 года не топился , на стенах есть черные пятна похожие на плесень .
Риелтор сказал что это просто след от батареи .
2) Полы в некоторых местах ходят вверх вниз будто есть пустота .
3) Комнаты темные так как мало света подаёт, рядом стоит сарай ( чужой) с других сторон дома . Из-за этого свет плохо поподает .
Больше всего смутило следующие .
Когда мы договорились о встрече с риелтором он привел ещё других " потенциальных клиентов ". Я так понимаю сделать видимость что квартира пользуется спросом .Не знаю реальные ли это клиенты .
Девушка с мужем приехала и они спрашивали про материнский капитал . Ей сказали что только наличка а ведь по телефону ей говорили что можно а в живую что ошиблись ...
Потом нам вообще сказали что есть ещё желающие с другого города . Они готовы дать на 500 тыс больше . И тут стало ещё более не понятно , ведь мы не на аукционе и думали что цену менять нельзя .
Следом риелтор сказал , что эта цена будет неделю а потом она вырастет .
Впечатление конечно это испортило. Читали что так делают некоторые не совсем добросовестные риелторы .
Подскажите пожалуйста на сколько адекватные всё эти минусы . Стоит ли покупать такое жилье ?
Не являются ли действия риелтора мошенничеством или некорректными ?
Заранее спасибо за ответ.
Зачем сейчас нужны риэлторы и агенства ,если есть авито ,нашел квартиру в нужном месте по карте ,осмотрел ,а сделку любой юрист оформит это дело 10 ,это в 90-x не было интернета ,(из рук в руки вот единственный источник)сейчас они нафиг не нужны...
Тоже верно. Юристы берут не так дорого. Но если сделка сложная и с большой цепочкой квартир, то юрист как правило не будет с этим возиться. Плюс нужно потратить 10-30 тыщ на заказ справок для проверки чистоты квартиры.
@@Cap_Snejok разок можно побегать и 30000 рублей это норм ,и нафиг этим дармоедам платить не понимаю ...
@@SuperBestboss сейчас в поиске квартиры.
Первую, которую хотели купить, стали пробивать по документам, оказалась наложен арест приставами.
По второй продавец передумал продавать уже перед самой сделкой.
Если за каждую оплачивать юристам за проверки, то и на покупку денег не останется.
@@Мойличный-д6и егрн в авито разве не пробивает квартиру ,похожая схема с авто ,когда видишь сколько раз продавалась и тд?...
@@Мойличный-д6и кадастровый номер попросите предоставить ...
Грустная история,))вам можно было бы номер карты оставить уверен люди которые вас послушали не остались бы равнодушным
Спасибо.Как тяжело начинать я конечно была к такому готова,но думала как то полегче будет.
В. Виноградова Российской академии наук - фиксирует вариант написания «риелтор». С буквой «е» в первой половине слова, по образцу слов типа «пациент», «диета», «абитуриент», так как везде после буквы «и» пишется «е».
Да, агентство на первых порах не дает ничего. Визитки, бейдж и прочее - все сам. Ну и на фига они мне. Я сама провела сделку под ключ. Опыт покупки и продажи своих 8 квартир помог. Покупала квартиру знакомым. Все этапы были на мне. Результат- купили квартиру, через неделю я им её сдала. Комиссию взяла только после регистрации права. Друзья клиентов дали, все на доверии. Вообще без проблем. Сейчас у меня их комплект ключей лежит. Соседка мне вообще ключи оставила.
В профессии риелтора огромную роль играет то, получишь ли ты доверие клиента и тут уж нельзя подвести.
Как я своим иногородним клиентам по аренде говорю: "Не бойтесь, если я занялась вашим вопросом, то на улице точно не останетесь!" Пока тьфу-тьфу.
Первоначально брала минимальную комиссию. Потом повыше....
А агентство хочет 100%.
Но я свои деньги отрабатываю. Проверенный договор и чёткость в работе.
Но кислотных везде хватает. Так что путь осилит идущий.
Александр, спасибо
Полностью с вами согласен, после первички устроиться на вторичку это сложно, пару раз пробовал но все фиаско ((( но хочется и думаю снова попробовать эту профессию
Здравствуйте! Какое будущее этой профессии? Она сходит на нет иль же будет процветать?
Ну, эти зарплаты для какого региона вы сказали? Я почему спросил, потому что мне было бы на самом деле норм стартануть с зп в 40к. Я просто один живу и предоставлен сам себе.
Спасибо большое. Передумала отправлять резюме в агенство 🤪
Не слушайте этого болвана! ГЛАВНОЕ ЖЕЛАНИЕ, А АВТОР ЭТОТ, В НАЧАЛЕ КАРЬЕРЫ ЛЕНИЛСЯ ВИДИМО,
Умница)выпей пивка с магнита )все будет хорошо зайка)
Может тебе надо попробовать?
риэлтором не получилось-пошел в блогеры))) ставьте все лайки))))
Тема П очень смешно
Сегодня отвечу
Работал в агентстве недвижимости 3 недели, посмотрел ваше видео, на следующий день я уже там не работал)
Почему ушли?))
Мне позвонили и сказали всему научат и обучат, и то что 3 месяца без ЗП и вообще, я понял что это не моё
Молодец
Всегда занимался только сдачей в аренду где всегда капает более стабильная прибыль. И вот я решил посмотреть на эту тему, и понял что это полный отстой, даже заниматься этой реэлторской блювотиной не буду.
Что именно вам не понравилось?
Подписываюсь под каждым вашим словом. Ещё некоторые агентства вытягивает деньги с учеников, продают тренинги, это вообще пиздец какой-то.
Не все. Знаю которое бесплатно обучают!
Александр да уж
Пойду на собеседование на следующий неделе))) буду знать о чем речь, спасибо!
Мне сегодня сказали ,что обучение будет 2 тысячи за 5 дней
@@ВикторПшенков а вчера я ходил на тренинги и сказали, что обучение стоит 20тр зв две недели. И якобы вернём с первой сделки... 🥳
Риэлтор: весь месяц за свой счет мотаешься по городу, показываешь квартиры, в итоге дай Бог хоть 1 квартиру продать, вообщем денег заработать под вопросом, свои копейки на проезд, поесть..... Тратишь больше чем имеешь. Если это не Москва, не Питер, а глубинка, регион
Расскажите о работе риэлтора на первичном рынке. Это проще или сложнее? Правда, что они работают со входящими звонками или тоже на знакомых?
Юля Федорова хорошо, тут немного все по-разному
как по моему опыту первичный рынок чуть проще продать, чем вторичку, правда мой опыт был в 2014 году, сейчас не думаю что сильно изменилось все
@@mikhail_smv6732 спасибо) в прошлом году я хотела быть риэлтором, поэтому спросила)) в итоге сейчас решила идти в смм) так что уже не актуально) но спасибо за ответ)
@@ЮляФедорова-щ4ъ а что такое смм
@@АлександрЛупик-о3з пирамида Господи ты боже мой.
Добавить сложно что то ещё. Молодец, искренне и правдиво...
Артём Сунгуров спасибо
Здравствуйте, а какие проблемы у вас были с армией. Вы решили игнорировать военкомат до 27?
В армию идти надо. Если не работаешь, и не капает монета!
GANGSTER RUS а если работаешь и есть доход?)
Влад Крылов я получил гражданство РФ в 24 года. Был уже женат и имел ребёнка, учёбу .
@@Kharybin я получила гражданство РФ в 35 лет. Сама из Ташкента) Вы, мне кажется, из Казахстана )))
В сегодняшней ситуации есть смысл идти в риэлторы?
Да есть, найдите в ютюбе Наталью Капцову, по моему мнению она самый толковый тренер на 2020 год. Удачи вам, и крупных сделок 🏡🏰🏙️💲💱💰💐
Да
Самый прибыльный год для риелторов был 2020. Надеюсь, вы воспользовались этой возможностью))
@@mila_dubai к сожалению нет((( теперь поздно?
Никогда не поздно, но такой текучки с клиентами уже не будет ..
Я работаю 4-й месяц риелтором, за это время у меня пока одна сделка. Но я не отчаиваюсь ! Привлекает в работе то, что свободный график. И прекрасно понимаю, что это не значит, что нужно лежать на диване, а всё свободное время нужно работать. У нас отличная компания, на рынке в Санкт-Петербурге с 1993 года. Постоянно проходят тренинги. Самое сложное в нашей профессии - это мотивация. Решил вопрос с мотивацией, всё сложится.
Здравствуйте. Я хочу стать риэлтором и хотел бы обсудить некоторые вещи с профессионалом? Мы можем это обсудить?
Ну что?Как сейчас успехи?
а что за компания?
одна сделка за 4 месяца...и сколько это? 50к за 4 месяца...треш
как ваша карьера спустя два года?
Я пришла и сразу же начала продавать бюджетные однокомнатные для людей которые потом их сдают, и молодые семейные пары которые только что поженились и не хотят скитаться по сьемным квартирам
Вы в каком городе работаете?
@@simonsimon9478 в городе Подзалупинск. Спасибо 🙏
*Спасибо за видео и откровение. Всех Благ !*
Планировал устроиться помощником агента, посмотрев ваше видео, передумал)))
Спасибо за откровенность. Я юрист они меня не взяли. Поняли что я знаю законы.
Риэлтор это не только знание законов. Это в первую очередь продажи и переговоры. Маркетинг. Нюансов много. Юрист - это только юридическое сопровождение. Я сама юрист и 2,5 года работаю агентом по недвижимости. Поняла в первый же месяц, что знание законов это лишь часть процесса.
@@verazobacheva3725 Вера как быстро Вам удалось продать первый объект?
@@verazobacheva3725 Веерааа . Мы все ещё ждём ответа .
@@77ShamaicH77 ответила🤗
@@verazobacheva3725 И мне скажите
Я, конечно, все понимаю, но........вот я дослушала видео до середины, чуть не заснула. Как можно на такой скорости жизни быть риэлтором?)))))) Да и вообще, продажником?? Это же сонное царство и пенсия, блин! Поставила скорость произведения видео на 1.5, только это и спасло. Не благодарите.
С вашего посыла нужно быть просто шустрее, комуникабельнее и работа будет процветать?!
Я и до середины не смогла дослушать, если мне позвонит такой риелтор я его пошлю за звездой навсегда ((((((
Мы все разные. Есть люди, которые медленнее говорят и их воспринимают подобные им люди. А быстроговорящие их раздражают. Вы такая, он такой. Нужно учитывать такие моменты...
Люди не любят , когда им продают что - либо . Люди хотят покупать ))
Вы удивитесь. Такие таким прекрасно продают. Видимо вы не слишком разбираетесь в качестве и видах продаж.
Предлагаю взаимодействовать ! Очень правдиво рассказали!
Спасибо за видео!
IRA HAPPY Ирина Акимова пожалуйста
Спасибо за ролик, познавательно, без лишней воды и все по факту!
без воды? ой не пизди
Здравствуйте
Подскажите пожалуйста.
Хотим встретиться в своем городе с риелтором и посмотреть квартиры .
Слышали что бывают обманывают , например могут привезти в офис и так далее.
Что вообще не стоит делать во время встречи с риелтором ?
Например ставить подписи или давать ксерокопии документов и так далее
Заранее спасибо за ответ
С нормальным агентством, можно делать почти все ( в пределах разумного, разумеется), нормальной фирме тупо не выгодно разводить людей, в офис зовут всегда или почти всегда, потому что, это нужно чтобы просто начать с вами работать, ну и договор подписать)
Сегодня устроился стажором, вот спасибо за честный обзор
И как там сейчас?) Я с завтрашнего дня начинаю)
Мне не понравилось эта реэлт.комп.мололетки все заняты, игрой в комп. И ждут. звонка. Не серьёзная комп. Дети Москвичи пришли провести время. А так постарайтесь получится
Это правда что он говорит 100% молодец автор
Риэлтор ,это не профессия ,потому что нет ни одного учебного заведения готовящего специалистов по специальности риэлтор... Риэлтор ,это полулегальный проходимец ,целью которого является получение % на свой карман от сделки с чужой недвижимостью,причем не неся никакой ответственности ни за что .. Одним словом риэлтор =прохиндей.
И это товарищ Бендер пишет))
Истина!
@@Kharybin Бендер всегда чтил уголовный кодекс.
Спасибо за видео, желание отпало
Комментарий-огонь🔥🔥🔥
Слабак! Послушал чела и все... а я другого мнения, 7 лет в этой сфере
@@hny2146 анти реклама, то же реклама😉
@@hny2146 здравствуйте. Пожалуйста, я хотел бы обсудить эту тему с профессионалом? Мы можем поговорить об этом?
@@hny2146 спасибо
Удивительно честно.Спасибо.
Игорь Федоров честный канал)
Так 50-60 тысяч это риэлтор с одной сделке зарабатывает а вы про какие то 15 тысяч говорите
Тут он имеел виду,не с продажи жилья,а про сдачу в аренду
Так сколько вы зарабатывали ранее и сейчас в среднем?
Иконников Михаил сегодня видео
А как научиться продавать недвижимость?
Спроси, что-нибудь полегче...
Записал часть 2!
расскажите пожалуйста про налоги с продажи квартиры) многие не знают этих нюансов и не продают свое жилье 5лет.
допустим купила я квартиру за 1млн год назад...
сейчас продаю за 2млн и хочу купить завтра за 3млн рублей.
это не первая моя квартира, допустим вторая!
вопрос должна ли я заплатить налог, если по сути прибыли нет! декларацию подам в налоговую с нулями.
🤗😉
Да
Гугл в помощь
@@lubovnayalubov я у вас спрашивала?
Все равно , есть или нет прибыль, есть сделка продажи, и если не прошло с момента приобретения 5 лет в России берут налог по моему 13%, а в Украине 3 года и налог 6,5%.
И ещё если не резидент любой страны, запад тоже, то землю с домом приобретать нельзя, пока не будете резидентом 5 лет, а то сделку могут признать незаконной и плакали ваши деньги. Их не вернуть.
Без наставника лучше вообще не начинайте. Поэтому эта профессия очень без перспективная, если вы не понимаете как работает рынок жилья! Уже в этом дерьме варюсь не один год, поэтому я знаю про что я говорю! Всем благ! 👌 Да прибудет с вами сила!🤟 С уважением МАКЛЕР! ✌🏻
А в каком городе вы работаете
@@ЖизньвДербенте в городе Подзалупинск. Спасибо 🙏
@@ЖизньвДербенте этот чел уже таких комменатриев 10 штук понаписывал под разными видео с риелторами, только вот не понятно зачем отбить желание у других работать или какие-то личные неприязни
@@user_l11k1lтоже заметил , какой та не Удачник походу
смотря в какое агентство пойдешь.
можно ли работать риелтором как дополнительную работу или агенства хотят тебя на полной ставке?
На не полный день ничего не выйдет у тебя. В 9 утра по-любому надо быть на планерке, обсуждать всё вопросы с руководителем. Скажу так - чтобы работая риэлтором и закрывать хотя-бы одну сделку в месяц, нужно работать 24/7.
@@rodnoy547 спасибо за ответ
@@rodnoy547 та ладно. 24/7 это же смерть а. Не работа.
@@rodnoy547Это же работа без оклада)) и какое-то чучело будет диктовать во сколько и где быть🤣🤣🤣.. А харяя его как себя чувствует🤣🤣ну так харкнии смачно, чтоб помалкивалл
@@yurittt8533ну он терпит😂 и пашет
Отличное информативное видео
+Благодарю!
Наталья Николаева всегда пожалуйста
Хорошо мне повезло сейчас начал находить клиентов
Здравствуйте у меня к вам вопрос, а в какой имено канторе вы устроились работать.
@@АлексейРоманов-т1о9х Кантора Васи Дрищенко
В самолет плюс есть смысл работать?
Спасибо за откровенность!
И по этому в ютуб пошёл работать ??
чистоту сделку официально сейчас можно проверить через сбербанк с выдачей экспертизы на руки и защитой в суде при возможном оспаривании
Vladimir Popov подробнее
Бред! Никакой ответственности банк не несёт и чистоту квартиры не проверяет ! Особенно не проверит вечных жильцов, не было ли нарушение прав несовершеннолетних при приватизации и т.п ... Банк проверить документы на сегодняшний день, а что там было 5 лет назад, им пофиг. В любом случае, ипотеку клиент должен будет выплачивать, даже если сделку оспорят
Год без сделки, как их ещё не уволили
А смысл, зп им всёравно не платят)
Хочу попробовать эту профессию,но что то страшно 🤣🤦
Глаза боятся , а руки делают ))
И меня вербуют...
Вся в замешательстве...
Но хочется...
Посоветуйте, где лучше купить комнату в Серпухове, чтобы до транспорта, который до Москвы ближе (1) было и быстрее (2) ехать ( Шарапова Охота, Серпухов и т.д)? Денег нет на Пушкино, Королев и Подольск, увы.
Спасибо, лайк
Я бы хотел спросить какая это галузь?среди специальностей Украины я не могу найти риелтор
Не могу найти часть 2.
Кира Романова не записывал
Интересно берут ли иностранцев ?
Норм объяснил
А номера в свободном доступе?
А где вторая часть?
Олег Городок будет
Сегодня выйдет
Спасибо за 7 минут
Слышали может про компанию Этажи? Стоит там работать?
Нет, я не пошла туда... Ужасная компания - такое впечатление сложилось. Да и работают они не грамотно.
Да, все начинающие через это прошли)
А я то думаю чего волна вакансий от агенств? Указано, что берут без опыта и обучают. И доход от 1000 у.е.... завтра собеседование, хорошо, что онлайн. Познакомлюсь с этой кухней ради интереса)))
Ахах)
@@Kharybin ну, негативных предпосылок не увидел. В понедельник ждут на собеседование, выбирает новичек сам или аренда или продажа вторички... Надумал сходить... Клиенты говорят и так прут с рекламы, продавать некому и на показы ездить...Киев.
Привет, дружище, как успехи ?? Сечас сам думаю в Киеве риелтором поработать, расскажи что да как
Ну как работа??
@@callsaul1804 ушел на гос должность. И нервы целее будут, и коммуникаций в риелторстве для меня сверх много. Свою 1т$ имею в разы спокойнее обстановке и без метаний по городу. + Месяц отпуска+выходные, они оказывается существуют😄
Молодец, я тоже никак не могу определиться, стоит или нет.
Если не можешь определится, это не для тебя.
Денис Анцинов это не просто,э
Стоит, главное пережить первый год, потом как по маслу пойдёт, главное встретить толкового наставника. Либо найди в ютюбе Наталью Капцову, я всем её рекомендую.
Эсли вас кто-то обеспечивает то пробуйте. Потому что сделки могут сорваться и это очень часто происходит. И нужно же на что-то жить. Так что эсли у вас есть хотя бы на 6 месяцев сбережения то идите. А так не рискуйте просто так.
@@katerinakhomyk8514 то есть зп вообще не дадут? Или будет очень маленькой?
Спасибо что честно рассказали
Пожалуйста
А где 2я часть?
DICTUM FACTUM забыл сделать, делаю прям завтра!
Сегодня выйдет
Скиньте ссылку
В основном сарафан работает. Один клиент друзьям советует
Полезно!!! 👍
Как-то вот не так всё)), у меня много знакомых, кто начал и пошел дальше
И хорошо
какие расходы по содержанию арендованного жилья берет на себя арендатор?
Это как Вы договоритесь . Текущие мелкие ремонты за счёт арендатора обычно.
Топ 100 первых клиентов ,родственники и друзья )))) пахнет лохотроном
Так кто кому звонил?!
Люди подскажите если допустим я продам квартиру клиенту за 10 миллионов, сколько я получу за эту сделку ?
40-100
Мы покупали клиенту квартиру за 8 800 000 руб, комиссия агентства 180 000 руб и то я по минимуму взяла с клиента, так как первая сделка. На руки получила 54 000 руб. Остальное моему наставника и агентству.
@@mila_dubai спасибо за ответ, и вот ещё вопрос в разных агентствах разная комиссия или везде одинаковая?
@@trawka-7957 разная .. Но Ассоциации риелторов в Санкт-Петербурге рекомендует комиссию по квартирам от 4%
А если у агентства 50/50 с сделок?И наставник хороший. Получится ли работать?
Это отличный вариант!
Ты видимо решил отталкивать будущих риелторов (конкурентов) хитрый какой ты
И тех кто трудиться в аренде, я их за риэлторов не считаю...
о своей деятельности рассказывает, а о усливиях работы ничего не сказал
Бывает
Реально все правда!!!
Привет Александр У нас есть возможность тоже стать Реэлтором Но только в Казахстане город Семей 🇰🇿🙄🤷🤔
Не знаю нужно ли мне это.....
Но раньше был ПОСЛЕДНИЕ годы
В Сфере Security ......
Стоит ли этим заниматься
Ты хотел сказать в сфере сесурити?
Семипалатинск
Он такую чушь несёт сидел в офисе и не знал
Спасибо)
Если торговать той одеждой, в которую вы одеты, понятно почему он развалился. А если были без работы, в армии многому научились. Жизненный опыт. Мужчина не должен армии бояться, если есть бизнес или работа где нормально капает. То, да АРМИЯ не нужна. А так там тоже мудрости набраться можно. Но только не трусам. И жидким особям мужского пола. В ютуб уходите, там можно заработать. Успехов семье вашей.
Что хорошего в армии? Научат терпеть?
Лол, чему там учат?) армия нужна только тем, кто для себя выбрал профессию силовика, все, больше никому она не нужна. Нет там никакой школы жизни и опыта, если повезет, то это тупо проеб года и соответственно деградация, если ты был никем в жизни до армии, когда вернешься, будет ещё хуже, а вот если не повезет, еще можно нарваться на дедовщину и что это за школа жизни, где тебя унижают, а ты все равно ничего не сделаешь против толпы или устава? И да, армия, это почти, как тюрьма, т е по вашей логике, можно впринципе и в тюрьму сгонять? Это же тоже школа жизни
В армии научат как собаку Павлова исполнять приказы. Ничему там ее научат
Спасибо помогли
Сколько со сделки процентов получали?
Артём Лобанчиков по-разному
Да именно так
Корисне відео, особливо про новачків
Спасибо