Comprei meu primeiro apartamento pelo minha casa minha vida, ainda bem que esse programa existe, o juros é baixo 8,16% ao ano, seria completamente impossível eu pagar um com o juros dos bancos ia ser uns 20%, comprei com uma entrada menor por causa do aumento do limite do MCMV, pago um pouco mais que pagava no aluguel, mas é meu, vou até adiantar umas parcelas quando colocar o fgts nas parcelas. Infelizmente no mundo em que vivemos, o imóvel é investimento ao invés de direito. Todo o país tinha que ter moradia, saúde, alimentação, educação, água e luz como o mínimo, deixar isso na mão do mercado é deixar poucos terem muito e muitos terem pouco, é permitir ao patrão maltratar o trabalhador pq este prefere a humilhação à fome.
Graças a Deus por esse programa, se não fosse esse programa iria pagar por aluguel que é mais caro do que a minha parcela ou ter que pedir ajuda a família ou mora na rua mesmo. Mora na minha casa a 11 anos, vai demorar um pouco para terminar o financiamento mas vale muito a pena. Não sei como está a situação hoje mas esse programa foi minha salvação.
@@acapellarapmc situação burocrática, não sei se tá mais fácil, ou difícil para conseguir uma casa pelo programa, no meu caso consegui em menos de um mês.
ótimo vídeo Nath, mas você esqueceu de citar que é preciso ter nome limpo pra entrar no programa!!! informação CRUCIAL, porque hoje em dia, grande parte da população tem esse impedimento.
O problema e a dificuldade para entrar ,aqui onde moro,ja me cadastrei na prefeitura há um tempão! E ate hj nada,conckusao comprei pela construtora,e pago um juros absurdos ,de 104 mil ,a longo pra prazo ,208 mil!
@@ipaline Sempre existiu imóveis pra baixa renda, essa parada de não poder comprar do governo anterior é balela, e outra, quem compra imovel usado não é a baixa renda, até porque imovel usado você precisa dar a entrada a vista. N planta você parcela a entrada e isso facilita, ai sim entra a questão do baixa renda.
O governo anterior difcultou até para as construtoras que trabalham com imóveis populares. O Casa Verde Amarela era uma desorganização atroz, feito para não funcionar.@@victormiguel723
Só o valor da entrada que é salgado, pois não é em todos os casos que se consegue um subsídio. Então é importante separar uma grana pra isso tbm, gente
Podia rolar uma forma de subsidiar a entrada e diluir nas parcelas do imóvel. Pq é foda pagar a entrada da construtora e aluguel ao mesmo tempo. No meu caso é impossível.
Muito bom esse canal da Nath! Realmente considera a condição pessoas que sempre foram invisibilizadas por TODOS os outros canais de finanças, inclusive um aí que se intitula o maior canal de finanças do Brasil. Parabéns, e FAZ O L MUITO
Esse programa deveria se chamar: Minha Casa, minha vida inteira para esperar. Minha irmã tá esperando faz quase 30 anos e nunca saiu. Aqui na minha região é só promessa.
Certamente ela não está revalidando o plano todo ano né 😢, é preciso recadastrar toda vez que seu nome não sair nas rodadas feitas.considerando que, são milhões de pessoas que fazem o plano.siga as regras e boa sorte!!!!😅😊
Mas, alguém sabe dizer se é necessário dar uma entrada para adquirir um imóvel usado? Toda vez que tentei simular um financiamento de imóvel, aparecia que era preciso pagar + ou - 30% do valor do mesmo, ainda é assim? Parabéns pelo vídeo, bem informativo.
Trocou de nome e não teve mais uma construção, um projeto que beneficiasse a classe pobre mesmo que ganha bolsa família ou menos e eu sou prova pq sempre fui atrás pra ver se conseguia e nunca tinha, o que Bolsonaro fez foi acordo com construtoras e corretora milionárias desse país pra parar o projeto das casas que são prestações mínimas de 50 a 150 reais pra elas venderam os dela com prestações absurdas e houve um bum nessa época e deu certo pq onde eu moro mesmo apartamentos e casas da MRV triplicaram as construções fora os preços também tudo financiada
Infelizmente não foi apenas no nome. O ex-presidente com o ''Casa Verde e Amarela'' inverteu a lógica social do programa, favorecendo o faixa 3 do programa com juros menores para renda de até 8 mil, em detrimento das faixas 1 e 2 que tiveram aumento nos juros, sendo que eram e ainda são os que mais precisam com renda de até 3 salários minimos...
Engraçado.. pesquisando por aqui, vi no site do Serasa que o programa em 2023 continuou o mesmo que o do ex-presidente, só mudando de nome mesmo. Que inclusive, segundo o site do Serasa, falava que os juros para essa faixa de R$ 8000,00 eram maiores. www.serasa.com.br/blog/casa-verde-e-amarela-ou-minha-casa-minha-vida-entenda-as-mudancas/ Então não parece que essa informação sua está correta.
Estranho, eu pesquisei e tinha visto, no site do Serasa, que ao ocorrer a troca de governo, foi mantido a parte do financiamento do governo anterior, que inclusive tinha taxa de juros maiores para a faixa 3, que se não me engano era algo na faixa de 7%. Mas que teriam algumas mudanças mais pra frente, que tb é normal em transições de governos. Segue o link do Serasa. www.serasa.com.br/blog/casa-verde-e-amarela-ou-minha-casa-minha-vida-entenda-as-mudancas/
Mas estranho, pelas minhas pesquisas, inclusive no site do serasa, falava que no governo anterior a faixa de até R$ 8000,00 estava com o maior juros, algo na faixa de 7.5%, o que permaneceu da mesma forma no atual. Acho q vc pode estar enganado aí.
Muito bom NathI Obrigada! Mas ficou a dúvida quanto ao valor de entrada, que é o impasse de quase todo mundo né, o novo programa facilitou alguma coisa?
@@luanalarroque_ Só tem que tomar cuidado, com a evolução de obra. Pois próximo a entrega das chaves, o valor da evolução da obra é quase sempre maior que o valor da parcela
Trabalho na companhia de água da minha cidade. A galera que mora no minha casa minha vida são, em maioria, criminosos e pessoas bem pobres que não tem outra opção. Já ouvi de fiscal que o cara teve um cano apontado na cara dele por que não estava devidamente identificado quando foi fiscalizar. Ninguém quer ir lá, ninguém pode fiscalizar, multar, nada, é tipo uma favela só q muito pior pq a favela ainda tem socialização, lá n tem nada. Pelo amor de Deus, se vc também n tem outra alternativa, primeiro verifique como é esse projeto em sua cidade. A ideia do projeto é até boa, mas a execução é um pedaço de merda, n tem fiscalização nenhuma, tem vagabundo usando as casas como refúgio do tráfico, as casas n tem uma qualidade tão boa, já ouvi reclamação sobre a estrutura etc. NÃO PARTICIPE DO MINHA CASA MINHA VIDA sem antes PESQUISAR MUITO sobre como é na sua cidade, pesquise tudo. Não entra nessa furada, vc n quer a porra de um traficante do seu lado.
No meu bairro tem 2 condomínios do minha casa minha vida, os dois são pontos de tráfico fortíssimos. As crianças brincam do lado dos traficantes vendendo. Já vi gente ser até expulsa do ap pelos traficantes. Aqui não tem nenhuma segurança e qualidade de vida (até pq tem que descer ladeiras enormes pra ter acesso ao condomínio)
@@miiaring Meu Deus. E as pessoas ainda pagam pra ter esse imóvel. N vale a pena, é melhor tentar algum financiamento pelo governo pra comprar ou construir onde quiser. É mt triste isso.
Geralmente vira bagunça nos conjuntos habitacionais que os apartamentos são doados. Esses imóveis financiados são geralmente em condomínios super organizados, o programa Minha Casa Minha Vida é pra te dar um desconto no valor do imóvel.
Logo no inicio do vídeo ja se apresenta uma situação estranha... O projeto ficou parado? Pelo que me lembro só mudou de nome. Outra coisa, alguem ainda se lembra do que tivemos em 2020 e 2021? Uma tal de C0v|d? MIlhares de pessoas morrendo, economia indo pro buraco... Será que isso não impactou o setor?
Não foi exatamente apenas no nome. O ex-presidente com o ''Casa Verde e Amarela'' inverteu a lógica social do programa, favorecendo o faixa 3 do programa com juros menores para renda de até 8 mil, em detrimento das faixas 1 e 2 que tiveram aumento nos juros, sendo que eram e ainda são os que mais precisam com renda de até 3 salários minimos...
www.serasa.com.br/blog/casa-verde-e-amarela-ou-minha-casa-minha-vida-entenda-as-mudancas/ Realmente só mudou de nome.. mas parece que vão ter ou já tiveram mudanças esse ano.
NÃO ENCONTREI NENHUM NINGUÉM QUE FALE A RENDA MÍNIMA PRA CONSEGUIR. NÃO ENTENDO PQ NINGUÉM FALA. ENTÃO, AOS QUE ESTÃO EM SITUAÇÃO DE RUA, TEM QUE TER ESSA RENDA MÍNIMA. BPC TBM NÃO CONSEGUE SOZINHO PQ O BENEFÍCIO NÃO CONTA COMO RENDA E NÃO ATINGE A RENDA MÍNIMA.
Quem está em situação de rua não compra, não adiante que não consegue. Quem está em situação de rua não possuí renda comprovada, com isso não pode existir financiamento para o mesmo. Quem está em situação depende do governo mesmo conseguir uma casa de CDHU.
@@nataliaborrges Natalia, esse não é o valor mínimo, é o valor máximo do faixa 1. A pessoa pode ganhar menos que isso e conseguir comprar. Faixa 1 vai até R$ 2640. Ela consegue comprar se tiver dependente, FGTS alto, cada caso é um caso.
Sobre o valor ser determinado de acordo com a renda eu tenho uma dúvida Nath. Quanto menor for a renda menor é o valor liberado? Ou tudo depende mas ainda é algo que influencia nesse sentido?
em tese sim, mas quanto maior a renda, maior os juros também… exemplo, com meu salário eu só consegui financiar até 198 mil em parcelas de 1260,00. No mesmo modelo de apto no condomínio eu vi gente financiando 211k pagando 1.700 em parcela
Né isso, fiz uma simulação de uma casa de 50mˆ2, repito 50mˆ2, por 200 mil, isso mesmo, 200 mil, pelo MCMV e no final das contas eu ia pagar a casa em 420x de 900 reais, olha só que legal, que bacana que batuta. Quando a galera fala que é minha casa, minha dívida, n tá brincando.
@@giselefagundes1965 mesmo assim, uma pessoa c renda de 4 mil só consegue 120 de crédito tendo q dar entrada de 30, fora documentos, na cidade onde moro é IMPOSSÍVEL uma casa p 2 pessoas por esse valor. E pô, olha o valor da entrada!
eu consegui adquir minha casa abençoada pelo minha casa minha vida, e não é em área de risco nem nada... amei, meus descontos não foram melhores assim como as reduções de parcelas por eu ter 34 anos e nunca ter trabalhado de carteira assinada. mas, ja vai me ajudar mto até pq aqui na minha cidade o aluguel é de 800 para mais, e minhas parcelas ficarem em 620...
Tô em uma situação semelhante... Tenho um salário mínimo, e não consegui subsídio ( na verdade o que consegui na simulação que fiz, foi com um valor mega baixo )😥 ! E infelizmente não tenho aquele valor absurdo que eles pedem 😥
@@anacarolinaalmeida4977te entendo por isso interessante procurar um profissional pois há maneiras de viabilizar as formas de financiar só com o porém de que se ganha mais o governo entende que não precisa de muito subsídio. (Lembrando que o programa foi criado pra favorecer mais quem tem menos condições tá bom?!) Trabalho na área se precisar estou a disposição
Faz o L o cacete 😂, se voce nao trabalhar e juntar pelo menos 20 mil reais pra dar de entrada voce não compra nada. Ah mas pode parcelar a entrada... Parcela da entrada vai aumentando conforme o IPCA ou seja dependendo sua parcela de 300 pode virar 600 em 4 meses. Daí voce junta parcela de entrada + parcela de financiamento (30 anos pagando)+ condomínio(vida toda pagando e vai aumentando). No final seu sonho poderá virar um pesadelo, já que se voce atrasar por um tempo algumas dessas prestações seu apartamento ou casa podera ser leiloadas e voce perder tudo o que investiu. Então antes de fazer o L procure saber se realmente será um benefício pra você e nao caia em contos de fadas de youtubers ricos que querem conchavos com governo.
Se eu ganhase 2640 reais eu nao estaria comprando um apartamento do minha casa , minha divida não , isso so favorece quem tem um dinheiro a mais e que ganha bem , nao é para os menos desfavoraveis , eu ganho 1500 por mes nao tenho 10 filhos pra receber bolsa familia ai como que fica pra mim pagar um imovel desse ? Pagar não ne , financiar suas dividas ate vc morrer , a gente chega la pra financiar e ai eles vem pedindo uma entrada de 30 mil , se eu tivesse 30 mil na conta eu nao estaria preocupada em financiar um imovel , poderia investir esse dinheiro e pagar um aluguel confortavel , mas isso é o ponto de vista de cada um . Mas nao venha me dizer que isso é para os baixa renda pq nao é
Investir 30 mil e pagar aluguel? Você está viajando muito. que aluguel é esse? Que investimento é esse? Um investimento bom tá dando 1% ao mês, que é 300 reais em cima dos 30 mil.
Excelente vídeo. Acho que é a 1° grande modificação e vantagem que esse novo governo está fazendo. Isso realmente muda vidas. Espero que aparece mais vantagens para nós brasileiros.
Meu sonho conseguir financiar pelo McMv... mas não tenho o valor de entrada que é 20% do imóvel, nao tenho filhos o subsídio fica baixo e a parcela não fica tao baratinha assim pra conseguir pagar junto com uma entrada parcelada. 😢😢😢
A RESPEITO DO BPC, ESSE BENEFÍCIO NÃO VAI CONTAR COMO RENDA E A RENDA MÍNIMA PRO MINHA CASA MINHA VIDA ULTRAPASSA O LIMITE DA RENDA DE QUEM RECEBE ESSE BENEFÍCIO. OU SEJA, SE VC É DO BPC VC NÃO TEM A RENDA MINIMA PRA PARTICIPAR DO MINHA CASA MINHA VIDA. VC ESTA NO LIMBO OU SE TORNOU BPC DEPOIS QUE COMPROU A CASA.
nath se eu jovem adulto quero comprar um imóvel pelo minha casa minha vida, e cumpro os requisitos, mas minha minha família não é baixa renda, eu posso me beneficiar do programa?
Pode sim Mateus, o que define é a sua renda e não a da sua família. Quem vai pagar será você, o imóvel estará no seu nome então o que importa é sua renda, se ela se enquadrar você se enquadra. Mia dúvidas só me chamar @corretorvictorferreira
A caixa tem as taxas muito menores se enquadrado nesse minha casa minha vida. Mas quando falamos do pró cotista, o mais próximo seria o banco do brasil sim...
Boa noite Nath! Primeiramente, parabéns e obrigado pelo conteúdo! Comecei a te acompanhar recentemente e vou acompanhar seus vídeos sobre moradia! Uma dúvida que tenho... Quem já comprou um imóvel uma vez sem ser pelo Minha Casa, Minha Vida, e se desfeito do mesmo, pode tentar comprar um outro através do programa?
Fiz um empréstimo na Caixa e não paguei, esse mês fui lá e paguei o valor total que é um valor maior do que estava no bacem, fui abrir uma conta uns dias depois e o gerente não quis abrir, será que não vou conseguir um financiamento?
@@victormiguel723 Mas não diz que é renda até 2.640,00 na faixa 1? Não diz renda mínima e sim renda até, logo quem recebe salário mínimo deveria estar nessa faixa. Por isso não confio em "programas sociais".
@@Sabine1407 Não compra porque na hora que colocar os valores na ponta do lápis verá que vai ficar ruim de pagar. Se você ja ganha 1400 reais, não tem como pagar a parcela de um apartamento que ainda está em construção, com todas as outras contas da vida.
Posso está equivocada, mas a regra só conta para o momento da compra do imóvel. Então se você comprou quando recebia menos de 8k, não tem problema algum.
O video tem mais cara de propaganda do governo do que informativo. O programa é bom mas na realidade não é algo simples de ser conseguido, como muitos comentam aqui.
Obrigada por esse vídeo, eu moro de aluguel e não aguento mais. Parece que é um dinheiro jogado no lixo, se for pra pagar quero pagar o que é meu.
Entao compra e financia se vc paga 600 vai pagar 1200 no imovel na planta! Esses Bancos sao tudo safado e pilqntra quer cobrar juros abusivos!
Nossa, sim 😭 Também não aguento mais
Exatamente....esse dinheiro é basicamente pra financiar aposentadoria, complementa a Renda dos mais velhos....😊
Comprei meu primeiro apartamento pelo minha casa minha vida, ainda bem que esse programa existe, o juros é baixo 8,16% ao ano, seria completamente impossível eu pagar um com o juros dos bancos ia ser uns 20%, comprei com uma entrada menor por causa do aumento do limite do MCMV, pago um pouco mais que pagava no aluguel, mas é meu, vou até adiantar umas parcelas quando colocar o fgts nas parcelas.
Infelizmente no mundo em que vivemos, o imóvel é investimento ao invés de direito.
Todo o país tinha que ter moradia, saúde, alimentação, educação, água e luz como o mínimo, deixar isso na mão do mercado é deixar poucos terem muito e muitos terem pouco, é permitir ao patrão maltratar o trabalhador pq este prefere a humilhação à fome.
Comentário cheio de verdades
Verdade é acho que o Brasil é o único que ajuda nisso muito bem.
Graças a Deus por esse programa, se não fosse esse programa iria pagar por aluguel que é mais caro do que a minha parcela ou ter que pedir ajuda a família ou mora na rua mesmo.
Mora na minha casa a 11 anos, vai demorar um pouco para terminar o financiamento mas vale muito a pena.
Não sei como está a situação hoje mas esse programa foi minha salvação.
que situação vc não sabe?
@@acapellarapmc situação burocrática, não sei se tá mais fácil, ou difícil para conseguir uma casa pelo programa, no meu caso consegui em menos de um mês.
@@RafaelaSarahRSYT olha eu nunca consegui
Se for pra pagar o que um dia será nosso , não tem problema. Pois aluguel é um dinheiro que jamais voltará. Parabéns pelo vídeo.
certeira dms, smp abrindo a visão da galera que realmente precisa
Vc é muito foda e necessária! Parabéns pelo trabalho!
Nath, vc é importante demais nessa tarefa de expandir nosso conhecimento! Obrigada demaaaais!!
Consegui comprar a minha na planta esse ano ❤❤
Obrigado por esse vídeo, Nath. Tenho certeza se essa sequência vai ajudar a mim e outras pessoas a avançarmos nesse sonho. ❤❤❤
ótimo vídeo Nath, mas você esqueceu de citar que é preciso ter nome limpo pra entrar no programa!!! informação CRUCIAL, porque hoje em dia, grande parte da população tem esse impedimento.
ela a Nath financeira kkkk esqueceu do primordial kkkk eu já não posso pq tenho nome sujo
Nath, obrigada por este vídeo! Estou pesquisando bastante sobre e tenho certeza que seus vídeos serão esclarecedores
Você é incrível Nath, muito sucesso, adorei as informações e dicas, obrigado💜
O problema e a dificuldade para entrar ,aqui onde moro,ja me cadastrei na prefeitura há um tempão! E ate hj nada,conckusao comprei pela construtora,e pago um juros absurdos ,de 104 mil ,a longo pra prazo ,208 mil!
O vídeo mostra Exatamente isso nos últimos 4 anos não tivemos plano Habitacional para baixa renda. E hoje pode colprar imóvel usado.
@@ipaline Sempre existiu imóveis pra baixa renda, essa parada de não poder comprar do governo anterior é balela, e outra, quem compra imovel usado não é a baixa renda, até porque imovel usado você precisa dar a entrada a vista. N planta você parcela a entrada e isso facilita, ai sim entra a questão do baixa renda.
O governo anterior difcultou até para as construtoras que trabalham com imóveis populares. O Casa Verde Amarela era uma desorganização atroz, feito para não funcionar.@@victormiguel723
Já te falaram que você é a cara da Ola da série SexEducation?
Caraca, certeiro!
Toda vez que eu assisto eu lembro kkkk
Foi a primeira coisa que eu pensei.
Sim
Só o valor da entrada que é salgado, pois não é em todos os casos que se consegue um subsídio. Então é importante separar uma grana pra isso tbm, gente
Mas muitas construtoras parcelam a entrada.
No caso de imoveis na planta a entrada pode ser parcelada.
Podia rolar uma forma de subsidiar a entrada e diluir nas parcelas do imóvel. Pq é foda pagar a entrada da construtora e aluguel ao mesmo tempo. No meu caso é impossível.
@@brunolelis1477 Concordo que é foda mesmo, mas no seu caso será necessário procurar um imóvel mais afastado do centro.
Dependendo da renda tem um bom subisídio @@brunolelis1477
EU TE AMO NATH FINANÇAS, EU TE AMO!
VOU DAR A CASA TÃO SONHADA PARA MINHA MÃE!
FAZ O L IMEDIATAMENTE
Faz o L , faz Jesus, faz Deus, faz os anjos
Muito bom esse canal da Nath! Realmente considera a condição pessoas que sempre foram invisibilizadas por TODOS os outros canais de finanças, inclusive um aí que se intitula o maior canal de finanças do Brasil. Parabéns, e FAZ O L MUITO
E BRILHA UMA ESTRELA ⭐️
Esse programa deveria se chamar: Minha Casa, minha vida inteira para esperar. Minha irmã tá esperando faz quase 30 anos e nunca saiu. Aqui na minha região é só promessa.
Certamente ela não está revalidando o plano todo ano né 😢, é preciso recadastrar toda vez que seu nome não sair nas rodadas feitas.considerando que, são milhões de pessoas que fazem o plano.siga as regras e boa sorte!!!!😅😊
Gente comprei o meu em 2 meses... Funciona sim
FAZ O L DEMAIS AMORES
ruclips.net/video/w6Z0iiVM_jY/видео.htmlsi=7u3Rh_6zKg73YmZo
❤❤
Ééééé faz o L😘❤
Muito obrigada nat, vc me ajudou muuuuito! ❤❤
Mas, alguém sabe dizer se é necessário dar uma entrada para adquirir um imóvel usado? Toda vez que tentei simular um financiamento de imóvel, aparecia que era preciso pagar + ou - 30% do valor do mesmo, ainda é assim? Parabéns pelo vídeo, bem informativo.
Sim, todo mundo que conheço (inclusive eu) tive que dá entrada.
No minha casa minha vida é possível financiar 100%.
Vc ta falando de financiamento sem o programa
Vc é maravilhosa Nath!!!! ❤
Eu fiz o L e comprei meu primeiro apartamento
Na verdade o programa não ficou parado, Ele só trocou de nome
Na prática, deu na mesma
Também estranhei quando ela falou que tinha ficado parado
Trocou de nome e não teve mais uma construção, um projeto que beneficiasse a classe pobre mesmo que ganha bolsa família ou menos e eu sou prova pq sempre fui atrás pra ver se conseguia e nunca tinha, o que Bolsonaro fez foi acordo com construtoras e corretora milionárias desse país pra parar o projeto das casas que são prestações mínimas de 50 a 150 reais pra elas venderam os dela com prestações absurdas e houve um bum nessa época e deu certo pq onde eu moro mesmo apartamentos e casas da MRV triplicaram as construções fora os preços também tudo financiada
Pois é, comprei meu AP em 2022 pelo pograma. É um mal caratismo partidário incrível.
Pois é!
Obrigada por compartilhar, Nath!
Mas e o programa casa verde e amarela? Não é a mesma coisa?
Ficou só no nome novo, na prática quase não funcionava.
Não funcionava, ou houve diminuição na quantidade de pessoas que solicitaram o serviço? Esquecer o contexto vivenciado na época, também não dá, né.
Mas o programa casa verde e amarela não é a mesma coisa? os governos trocaram e só mudaram os nomes. Não é isso?
Infelizmente não foi apenas no nome. O ex-presidente com o ''Casa Verde e Amarela'' inverteu a lógica social do programa, favorecendo o faixa 3 do programa com juros menores para renda de até 8 mil, em detrimento das faixas 1 e 2 que tiveram aumento nos juros, sendo que eram e ainda são os que mais precisam com renda de até 3 salários minimos...
Engraçado.. pesquisando por aqui, vi no site do Serasa que o programa em 2023 continuou o mesmo que o do ex-presidente, só mudando de nome mesmo. Que inclusive, segundo o site do Serasa, falava que os juros para essa faixa de R$ 8000,00 eram maiores.
www.serasa.com.br/blog/casa-verde-e-amarela-ou-minha-casa-minha-vida-entenda-as-mudancas/
Então não parece que essa informação sua está correta.
Estranho, eu pesquisei e tinha visto, no site do Serasa, que ao ocorrer a troca de governo, foi mantido a parte do financiamento do governo anterior, que inclusive tinha taxa de juros maiores para a faixa 3, que se não me engano era algo na faixa de 7%. Mas que teriam algumas mudanças mais pra frente, que tb é normal em transições de governos.
Segue o link do Serasa.
www.serasa.com.br/blog/casa-verde-e-amarela-ou-minha-casa-minha-vida-entenda-as-mudancas/
Mas estranho, pelas minhas pesquisas, inclusive no site do serasa, falava que no governo anterior a faixa de até R$ 8000,00 estava com o maior juros, algo na faixa de 7.5%, o que permaneceu da mesma forma no atual. Acho q vc pode estar enganado aí.
Sem contar que não tinha isenção, vulgo moradia gratuita. Projetos de construção foram abandonados, só em 2023 voltou
Maravilhosa!! Obrigada pelo vídeo ❤
Muito bom NathI Obrigada! Mas ficou a dúvida quanto ao valor de entrada, que é o impasse de quase todo mundo né, o novo programa facilitou alguma coisa?
quando você compra na planta a construtora parcela em VÁRIAS vezes a entrada caso você não tenha
@@luanalarroque_ Só tem que tomar cuidado, com a evolução de obra. Pois próximo a entrega das chaves, o valor da evolução da obra é quase sempre maior que o valor da parcela
Trabalho na companhia de água da minha cidade.
A galera que mora no minha casa minha vida são, em maioria, criminosos e pessoas bem pobres que não tem outra opção. Já ouvi de fiscal que o cara teve um cano apontado na cara dele por que não estava devidamente identificado quando foi fiscalizar. Ninguém quer ir lá, ninguém pode fiscalizar, multar, nada, é tipo uma favela só q muito pior pq a favela ainda tem socialização, lá n tem nada.
Pelo amor de Deus, se vc também n tem outra alternativa, primeiro verifique como é esse projeto em sua cidade. A ideia do projeto é até boa, mas a execução é um pedaço de merda, n tem fiscalização nenhuma, tem vagabundo usando as casas como refúgio do tráfico, as casas n tem uma qualidade tão boa, já ouvi reclamação sobre a estrutura etc. NÃO PARTICIPE DO MINHA CASA MINHA VIDA sem antes PESQUISAR MUITO sobre como é na sua cidade, pesquise tudo. Não entra nessa furada, vc n quer a porra de um traficante do seu lado.
No meu bairro tem 2 condomínios do minha casa minha vida, os dois são pontos de tráfico fortíssimos. As crianças brincam do lado dos traficantes vendendo. Já vi gente ser até expulsa do ap pelos traficantes. Aqui não tem nenhuma segurança e qualidade de vida (até pq tem que descer ladeiras enormes pra ter acesso ao condomínio)
@@miiaring Meu Deus. E as pessoas ainda pagam pra ter esse imóvel. N vale a pena, é melhor tentar algum financiamento pelo governo pra comprar ou construir onde quiser. É mt triste isso.
Mas vc pode escolher uma casa em qualquer parte da cidade, longe desses condomínios
@@helenadogliadeoliveira2703 Então pq as pessoas escolhem lá ?
Geralmente vira bagunça nos conjuntos habitacionais que os apartamentos são doados. Esses imóveis financiados são geralmente em condomínios super organizados, o programa Minha Casa Minha Vida é pra te dar um desconto no valor do imóvel.
Vídeo importantíssimo!
Obrigade ♡
Muito bom mesmo adorei. Parabéns pelo trabalho.
mana, você é tão necessária
Logo no inicio do vídeo ja se apresenta uma situação estranha... O projeto ficou parado? Pelo que me lembro só mudou de nome. Outra coisa, alguem ainda se lembra do que tivemos em 2020 e 2021? Uma tal de C0v|d? MIlhares de pessoas morrendo, economia indo pro buraco... Será que isso não impactou o setor?
Não foi exatamente apenas no nome. O ex-presidente com o ''Casa Verde e Amarela'' inverteu a lógica social do programa, favorecendo o faixa 3 do programa com juros menores para renda de até 8 mil, em detrimento das faixas 1 e 2 que tiveram aumento nos juros, sendo que eram e ainda são os que mais precisam com renda de até 3 salários minimos...
www.serasa.com.br/blog/casa-verde-e-amarela-ou-minha-casa-minha-vida-entenda-as-mudancas/
Realmente só mudou de nome.. mas parece que vão ter ou já tiveram mudanças esse ano.
Gostei muto das informações ❤
Obrigada, Nath!
Nath, como assim bpc e bolsa família tão isentos??? Não entendi
tb gostaria de entender...
www.gov.br/cidades/pt-br/acesso-a-informacao/acoes-e-programas/habitacao/programa-minha-casa-minha-vida/guia-dos-beneficiarios-2013-programa-minha-casa-minha-vida-pmcmv
NÃO ENCONTREI NENHUM NINGUÉM QUE FALE A RENDA MÍNIMA PRA CONSEGUIR. NÃO ENTENDO PQ NINGUÉM FALA. ENTÃO, AOS QUE ESTÃO EM SITUAÇÃO DE RUA, TEM QUE TER ESSA RENDA MÍNIMA. BPC TBM NÃO CONSEGUE SOZINHO PQ O BENEFÍCIO NÃO CONTA COMO RENDA E NÃO ATINGE A RENDA MÍNIMA.
Quem está em situação de rua não compra, não adiante que não consegue. Quem está em situação de rua não possuí renda comprovada, com isso não pode existir financiamento para o mesmo. Quem está em situação depende do governo mesmo conseguir uma casa de CDHU.
As pessoas da faixa 1: a renda mínima para o programa é 2.640 reais. Esse é o mínimo para o MCMV.
@@nataliaborrges Natalia, esse não é o valor mínimo, é o valor máximo do faixa 1. A pessoa pode ganhar menos que isso e conseguir comprar. Faixa 1 vai até R$ 2640. Ela consegue comprar se tiver dependente, FGTS alto, cada caso é um caso.
Sobre o valor ser determinado de acordo com a renda eu tenho uma dúvida Nath. Quanto menor for a renda menor é o valor liberado? Ou tudo depende mas ainda é algo que influencia nesse sentido?
em tese sim, mas quanto maior a renda, maior os juros também… exemplo, com meu salário eu só consegui financiar até 198 mil em parcelas de 1260,00. No mesmo modelo de apto no condomínio eu vi gente financiando 211k pagando 1.700 em parcela
Na teoria é td bonito, na prática, qnd a gente chega na Caixa, é um banho de água fria.
Né isso, fiz uma simulação de uma casa de 50mˆ2, repito 50mˆ2, por 200 mil, isso mesmo, 200 mil, pelo MCMV e no final das contas eu ia pagar a casa em 420x de 900 reais, olha só que legal, que bacana que batuta. Quando a galera fala que é minha casa, minha dívida, n tá brincando.
Qualquer financiamento é longo, R$ 900,00 de prestação que decresce? Deverias repensar, rs ou continua pagando aluguel @@jhonatanbrunnolino1429
Procura um correspondente, te orienta melhor
@@giselefagundes1965 mesmo assim, uma pessoa c renda de 4 mil só consegue 120 de crédito tendo q dar entrada de 30, fora documentos, na cidade onde moro é IMPOSSÍVEL uma casa p 2 pessoas por esse valor. E pô, olha o valor da entrada!
@@fabriciamacabu7248 Procura imóveis na planta, nesse caso a entrada é parcelada.
minha dúvida é se uma pessoa sozinha, solteira, estando dentro desses requisitos de limites de renda, pode participar do programa ou não.
Sim
Claro
eu consegui adquir minha casa abençoada pelo minha casa minha vida, e não é em área de risco nem nada... amei, meus descontos não foram melhores assim como as reduções de parcelas por eu ter 34 anos e nunca ter trabalhado de carteira assinada. mas, ja vai me ajudar mto até pq aqui na minha cidade o aluguel é de 800 para mais, e minhas parcelas ficarem em 620...
Uma pessoa que recebe bolsa família consegue dinheiro pra reformar um imóvel sem pagar taxa ou isso só vale pra compra?
Não gostei .. nao tenho direito a subsiduo nenhum ...estou na faixa 3 e o valor da parcela é o dobro do meu aluguel
Tô em uma situação semelhante... Tenho um salário mínimo, e não consegui subsídio ( na verdade o que consegui na simulação que fiz, foi com um valor mega baixo )😥 ! E infelizmente não tenho aquele valor absurdo que eles pedem 😥
@@anacarolinaalmeida4977te entendo por isso interessante procurar um profissional pois há maneiras de viabilizar as formas de financiar só com o porém de que se ganha mais o governo entende que não precisa de muito subsídio. (Lembrando que o programa foi criado pra favorecer mais quem tem menos condições tá bom?!) Trabalho na área se precisar estou a disposição
Obrigada por esse video❤
Meu Deus, Nath!! Que emoção essa novidade... Por isso mesmo fiz e refiz o L com força!! O povão tem que ter acesso a tudo SIM. Maravilhoso!!!
Vamos ver na prática eu sendo do Fundão do extremo sul mas obrigada nath até aqui
O que manda é a renda, não onde você mora.
Minha casa, minha dívida.
Eu nao sei onde e seu local mais em Fortaleza-Ce conheço 5 pessoas que deixaram as suas casas por que viraram Favelas local perigoso..
Faz o L o cacete 😂, se voce nao trabalhar e juntar pelo menos 20 mil reais pra dar de entrada voce não compra nada. Ah mas pode parcelar a entrada... Parcela da entrada vai aumentando conforme o IPCA ou seja dependendo sua parcela de 300 pode virar 600 em 4 meses. Daí voce junta parcela de entrada + parcela de financiamento (30 anos pagando)+ condomínio(vida toda pagando e vai aumentando).
No final seu sonho poderá virar um pesadelo, já que se voce atrasar por um tempo algumas dessas prestações seu apartamento ou casa podera ser leiloadas e voce perder tudo o que investiu. Então antes de fazer o L procure saber se realmente será um benefício pra você e nao caia em contos de fadas de youtubers ricos que querem conchavos com governo.
Nath Nosso governo Atual disponível Gestão Financeira Família gratuita para família baixa renda tbm ???
Há alguma modalidade q oferece linha de crédito pra construção?
Faço o L! ❤ obrigada, Nath
Se eu ganhase 2640 reais eu nao estaria comprando um apartamento do minha casa , minha divida não , isso so favorece quem tem um dinheiro a mais e que ganha bem , nao é para os menos desfavoraveis , eu ganho 1500 por mes nao tenho 10 filhos pra receber bolsa familia ai como que fica pra mim pagar um imovel desse ? Pagar não ne , financiar suas dividas ate vc morrer , a gente chega la pra financiar e ai eles vem pedindo uma entrada de 30 mil , se eu tivesse 30 mil na conta eu nao estaria preocupada em financiar um imovel , poderia investir esse dinheiro e pagar um aluguel confortavel , mas isso é o ponto de vista de cada um . Mas nao venha me dizer que isso é para os baixa renda pq nao é
Investir 30 mil e pagar aluguel? Você está viajando muito. que aluguel é esse? Que investimento é esse? Um investimento bom tá dando 1% ao mês, que é 300 reais em cima dos 30 mil.
Minha cunhada pagava coisa de 120 reais mensalmente na prestação da casa dela. Sério, não faz nem sentido. O programa é incrível
Obrigada por este vídeo!!
Excelente vídeo. Acho que é a 1° grande modificação e vantagem que esse novo governo está fazendo. Isso realmente muda vidas. Espero que aparece mais vantagens para nós brasileiros.
Que vídeo incrível!
Você é tão necessária 🥹💙
Ah tá bom renda de mais de 2 mil, tá tá 😂
Gente só ganho um salário minimo consigo comprar uma casa com essa renda? :(
Depende do lugar, geralmente em capitais e regiões metropolitanas não, é muito difícil, mas em outras regiões consegue
Com um salário minimo bem difícil Estefany, precisa aumentar a renda, e no caso seria uma compra de um apartamento na planta e não uma casa.
Oxalá eu possa ser beneficiada pq aguardo desde 2007 aqui no RJ.😅🎉
Se for no faixa 1 precisa ir todo ano na prefeitura renovar.
tu é muito maravilhosa e necessária!
Meu sonho conseguir financiar pelo McMv... mas não tenho o valor de entrada que é 20% do imóvel, nao tenho filhos o subsídio fica baixo e a parcela não fica tao baratinha assim pra conseguir pagar junto com uma entrada parcelada. 😢😢😢
Nath incrível ♡♡♡
Obrigado, Nath!
Incrível como o MCMV não resolve o problema das favelas cariocas e paulistas...
É que essa informação não chega a todo mundo e também tem aqueles que esperam tudo chegar até eles ao invés de correr atrás
Como é que faço isso? Vou na imobiliária antes?
Ou vou ao banco?
Pesquisa
Era isso que eu achava que ela informava no vídeo e não idolatrar Lula.
Muito obrigado pelas dicas
Estou dentro da faixa 1 e com dependentes (filhos), porém estou no serasa em outros bancos, pelo caixa estou limpo. Consigo entrar no MCMV?
Eu financiei minha casa durante o governo Bolsonaro que só havia mudado o nome do programa para Casa verde amarela o Lula só fez voltar o nome de novo
Fiz o L, faço L, Forever L❤👏🏾👏🏾👏🏾 vlw Nath pelo vídeo🫶🏾❤️👏🏾👏🏾👏🏾 vc é 1000...❤
ela entrega tudooooooooooooo
❤ ja ganhou uma nova seguidora ❤❤❤❤
A RESPEITO DO BPC, ESSE BENEFÍCIO NÃO VAI CONTAR COMO RENDA E A RENDA MÍNIMA PRO MINHA CASA MINHA VIDA ULTRAPASSA O LIMITE DA RENDA DE QUEM RECEBE ESSE BENEFÍCIO. OU SEJA, SE VC É DO BPC VC NÃO TEM A RENDA MINIMA PRA PARTICIPAR DO MINHA CASA MINHA VIDA. VC ESTA NO LIMBO OU SE TORNOU BPC DEPOIS QUE COMPROU A CASA.
nath se eu jovem adulto quero comprar um imóvel pelo minha casa minha vida, e cumpro os requisitos, mas minha minha família não é baixa renda, eu posso me beneficiar do programa?
Pode sim Mateus, o que define é a sua renda e não a da sua família. Quem vai pagar será você, o imóvel estará no seu nome então o que importa é sua renda, se ela se enquadrar você se enquadra. Mia dúvidas só me chamar @corretorvictorferreira
Nath, será q a bolsa de mestrado/doutorado não é considerado fonte de renda?
Óbvio que não
Não
Chega na hora tem que dar entrada de mais de 15 mil reais , esse programa nunca foi pro pobre!
Se precisa dar 15mil, é pq sua faixa não é tão pobre como os demais que estão na extrema pobreza
Tem lugar assim como aqui na minha cidade que você parcela a entrada em até 36 vezes
Banco do Brasil tem taxas iguais e ou próximos a da caixa?
A caixa tem as taxas muito menores se enquadrado nesse minha casa minha vida. Mas quando falamos do pró cotista, o mais próximo seria o banco do brasil sim...
Votei no Lula e não me arrependo saber que as familias Brasileira vão ter seu lar é maravilhoso.
Lula não é perfeito mais é humano. 👏🏽👏🏽👏🏽👏🏽👏🏽👏🏽👏🏽👏🏽
Boa noite Nath! Primeiramente, parabéns e obrigado pelo conteúdo! Comecei a te acompanhar recentemente e vou acompanhar seus vídeos sobre moradia! Uma dúvida que tenho... Quem já comprou um imóvel uma vez sem ser pelo Minha Casa, Minha Vida, e se desfeito do mesmo, pode tentar comprar um outro através do programa?
Não se pode ter imóvel para outro financiamento 😢
Querida esse programa não ficou parado( ele mudou de nome tá?)
Naty, cadê o vídeo mais importante da sua vida que seria lançado no fim de março?
Amei o vídeo. Muito obrigada ❤
E eu faço o L, sempre 🎉
Existe diferença entre o BB e a caixa para poder participar?
Quem mora fora do Brasil, pode tentar financiar uma casa através desse programa? Sempre tive essa dúvida.
Eu não entendi muito bem como funciona. Eu me inscrevo e espero ser contemplado, ou me inscrevo escolho um imóvel e faço uma proposta pra caixa?
ME EMOCIONEI JUNTO COM VC!!!!!!!!
Meu nome e Maria José tranquino sou aposentada por idade eu posso comprar o apartamento ou casa pode me dar a resposta agora por favor obrigada
Nao é tao fácil como falam.
Dublê da garota do Sex education
Fiz um empréstimo na Caixa e não paguei, esse mês fui lá e paguei o valor total que é um valor maior do que estava no bacem, fui abrir uma conta uns dias depois e o gerente não quis abrir, será que não vou conseguir um financiamento?
Provavelmente não
@tah Torress consegue em outros bancos como Itaú ou Santander se quiser ajuda estou a disposição
Como faz com quem ganha 1 salário mínimo ?
Nesse caso não consegue comprar mesmo.
A não ser que você tenha um FGTS ou uma entrada muito grande.
@@victormiguel723 Mas não diz que é renda até 2.640,00 na faixa 1? Não diz renda mínima e sim renda até, logo quem recebe salário mínimo deveria estar nessa faixa. Por isso não confio em "programas sociais".
@@Sabine1407 Não compra porque na hora que colocar os valores na ponta do lápis verá que vai ficar ruim de pagar. Se você ja ganha 1400 reais, não tem como pagar a parcela de um apartamento que ainda está em construção, com todas as outras contas da vida.
@@victormiguel723 Então não deviam vender essa ideia de que esse é um programa social para pessoas pobres como fazem desde o começo.
Nath, se durante o pagamento das parcelas algum dos membros da família mudar de trabalho e passar do teto de 8k fica como?
Posso está equivocada, mas a regra só conta para o momento da compra do imóvel. Então se você comprou quando recebia menos de 8k, não tem problema algum.
Muda nada, o que vale é a renda no momento da compra.
Nath! Tem minha casa minha vida para renda de ate 12mil ? Como funciona
Não tem. O máximo é 8k
Não tem minha casa minha vida, mas vc ainda consegue boas taxas no sistema financeiro de habitação com a cef até essa faixa de valores
Não, ai você entra nos financiamentos comuns.
Nath, a renda é medida pelo valor "sujo" ou pelo "limpo"?
Não sei se entendi a sua pergunta, mas se entendi certo: Renda bruta, sem considerar os descontos de imposto
Bruto, sem desconto
Affff que sacanagem
O ConstruCard voltou?
O video tem mais cara de propaganda do governo do que informativo. O programa é bom mas na realidade não é algo simples de ser conseguido, como muitos comentam aqui.
Pelos comentários realmente parecia um passo a passo de como conseguir, mas é só uma bela puxada de saco do Lula.
Vdd.
O gado mugindo muuuuuu
Ok mas cade os fatos?
@@Sabine1407fala ai sua experiência