Contactez Sébastien 06.86.30.20.84 Sbajserowicz@maisonssesame.fr Vous êtes énormément à me demander les coordonnées de seb dites que vous venez de ma part 😉
Bonjour Aujourd'hui je suis en projet de construction avec maison phénix dans le 62 pouvez vous me donné des conseil pour que ma construction ce déroule bien
Je peux vous dire que ce monsieur connait parfaitement son travail. Ultra compétant et je pense que ses clients devait dormir tranquille. Personnellement je le connais absolument pas mais alors je suis content de voir des personnes qui honorent le bâtiment par les compétences.
Bcp d'info mais c'est bien. Je préfère une vidéo comme ça on dis tout. Et après on peut creuser chaque truc. Mais quand on connais rien c'est chaud de savoir quoi chercher . Merci a vous deux :)
Monsieur Sébastien est vraiment le meilleur conseiller d Île de France ,nous avons obtenu notre terrain viabilisé à un prix incroyable ,ses conseils nous ont été très utiles . Notre construction a démarrer et nous sommes plus ce que satisfait. Pour la bouteille de vin c était avec un grand plaisir. M KABISI
Bonjour ! Merci pour cette video vraiment ! Elle est top et replis de conseil. J’ai 26 ans et cela fait un an que je réfléchie à faire construire seule en île de France. Vous êtes rassurant! Merci merci merci
Merci beaucoup pour cette vidéo... elle aide énormément énormément (puissance 70) pour des gens comme moi qui ne connaissent rien du tout. Je tenais à souligner le grand professionnalisme de Sébastien pour ces conseils enrichissants merci infiniment .... et un énorme merci à mehdi pour ces vidéos pertinentes qui peuvent que nous faire avancer...et biensur gagner et économiser de l'argent (c'est le but)......
Il y a aussi la zone c pour le ptz puis bien les gars franchement. Cette vidéo vaut de l'or les amis. J'ai vu 1h à regarder j'étais pas chaud mais j'ai kiffé jusqu'au bout bravo
Vraiment hyper instructif pour un projet de construction de maison de A à Z j'ai fait construire ma maison en 2007 j'aurais vraiment aimé regarder cette superbe vidéo merci à Seb et Mehdi
Ca serait cool un module sur la construction des maisons individuelles car je m'y intéresse fortement. Je vois pleins de pubs concernant ce modèle d'investissement. Très bonne vidéo, informations super pertinentes. Merci beaucoup
Bonjour j'ai tombe sur ce vidéo est un croyable bravo j'ai été ravie de le voir j'ai souhaité que dure plus de temps merci un bon sujet bien expliquer j'attends plus pour me aider plus merci
Merci Sébastien et Mehdi Je vais bientôt faire construire et vos conseils m'ont bien été utils !! Je vais probablement passer par un maître d'œuvre et un terrain est sous la houpe des bâtiments de france (le thoureil ds le 49).
aujourd'hui fin 2022 donc pour l'année 2023,est il intelligent de faire construire maintenant ou bien avec le prix des matériaux qui augmente,ne vaut il pas mieux attendre un peu?
Si j'ai un conseil à vous donner , passez par un maître d'œuvre ou architecte, vous maîtriserez chaque dépense en toute transparence. Un constructeur c'est 25 à 35% de marge Architecte/maître œuvre 10 à 15%.
Super ! Franc ! Authentique ! Comme d'hab 👍👍👍 Je voudrai juste faire part de mon expérience concernant la taxe foncière sur le neuf exonérée pendant 2 ans...c'est pas de partout pareil !!! A Gratentour (31230) ils me l'ont exonéré pour un an seulement, les communes font comme elles veulent
Bonjour, nous venons de réceptionner notre maison individuelle nouvellement construite et j'avais un commentaire à faire sur le fait que le constructeur (ce qui a été notre cas aussi) check le financement. J'ai personnellement trouvé que ce point est bien et tout à fait primordial mais peut largement être fait rapidement avec un conseiller de sa banque. Car si le constructeur s'en charge, je trouve que c'est un peu du conflit d'intérêt. A titre personnel, je ne voulais pas que mon constructeur sache à combien s'élevait notre apport personnel. Très instructive cette vidéo. Excellente continuation.
J'ajouterais que ce que le client souhaite se réserver comme travaux, cela peut chiffrer extrêmement vite (surtout si un artisan intervient). Le client doit en être conscient. Je déteste par dessus tout entendre "pour une maison de 110m2, vous pouvez en avoir pour 3000 alors que le constructeur peut le chiffrer 10000". Je trouve que c'est idiot de donner des montants qui sortent du chapeau. Est-ce que le constructeur aura fait des bandes assez chargées ou bien le peintre devra faire une dernière passe, poncer, enduire en finition et poncer à nouveau? Nous, nous avions 400m2 à finir d'enduire et à peindre, avec de la peinture de très bonne facture et excellente qualité, impossible d'en avoir pour 3000. Mieux vaut donner des fourchettes de prix au m2 (par ex: entre 20 et 40€ le m2 serait plus vrai je pense...). Idem pour la cuisine: allez-vous garder de l'électroménager que vous avez déjà? Vous allez chez Ikea ou Schmdit? Tout est incomparable en terme de qualité et donc de prix. Et ça, ça se budgétise en même temps que la maison donc en AMONT. On a passé environ 30-40h chez tous les cuisinistes... C'est chronophage, faut tout prévoir. Une amie qui fait construire me dit "tu te rends compte, on a négocié notre carrelage à 30€, on a fait une bonne affaire!" Mais TTC? HT? C'est quoi le format? C'est du grès cérame? Bref le sujet est immensément vaste. Mal conseillé, un client peut se retrouver en plein cauchemar. Faut savoir être curieux, éclairé et faire faire des DEVIS.
Franchement merci les gars. Je veux construire avec mon compagnons mais j'avoue que j'ai peur des constructeurs même ceux connue comme maison pierre...maison France confort..ect
Mehdi j'adore tes videos je suis d'accord dans tout ce que tu dis j'ai une entiere confiance sur tes connaissances, j'ai appris énormement de choses avec toi, mais fais attention aux constructeurs de maison inidivuelle Sébastien nous a expliquer la partie theorie mais dans la pratique c'est une autre histoire!! j'ai bossé chez AST groupe à Lyon pendant 1 an et demi à l'époque le plus gros de france je peux te dire que toutes les constructions ont eu des problemes de malfaçons, quand sa sous traite vers des entreprises en redressement judiciaire ou irreguliere à des couts bas ça fini au tribunal et le client est bloqué dehors pendant des années entrain de payer des crédits, fais très attention aux constructeurs maison individuelles ya beaucoup de mensonges et de vices!!
Merci beaucoup pour cette vidéo vraiment très qualitative du coup moi j'habite au Maroc et est ce que la formation ou tes conseils me seront utiles pour entreprendre ?
petite question:il est préférable d'acheter son terrain avant d'aller voir un constructeur?(dans le cas où on achète pas bien évidemment le terrain chez le constructeur)
Merci monsieur , bien expliquer mais on se sent décourager trop de chose alors fais nous s’il vous plais sur la construction clef aux mains je pense ça s’appelle comme ça
On cherche à acheter. Ne trouvant pas de maison ancienne on réfléchit au neuf. L'architecte que j'ai contacté m'a dit de d'abord acheter le terrain. Mais comment savoir quel budget mettre dans le terrain sans savoir si on aura encore assez d'argent pour une belle maison ?
Vidéo très agréable et bien expliquée, seb semble vraiment honnête et ça fait plaisir 😁👍 Je me pose cependant la question de la valeur que va prendre une maison en kit comme on le nome, quelq'un sait svp ?
@@eddychristian5520 Bonjour, Malheureusement je ne connais pas ce constructeur je ne peux donc vous répondre pour vous éviter de vous induire en erreur. Cordialement.
@@sebastienbajserowicz499 Mais vous pouvez donner un avis sur les maisons faîtes à partir de ce principe de prêt à finir non ? 😅 Je sais que le prix du marché tien compte de l'emplacement du bien mais est ce qu'il y aurait une grande différence entre une maison neuve pas cher au départ ou une ancienne construite à l'ancienne à la revente ensuite svp ?
Bonsoir, Sébastien a t’il changé de coordonnées depuis? Nous voudrions le joindre. Merci pour cette vidéo et surtout son contenu extra!! Bonne continuation.
Très bien expliqué , C'est possible de nous faire une vidéo sur être propriétaires via Le prêt social location-accession (PSLA) . A ce c'est des maison de bonne qualité?
Salut Medhi et seb franchement on a besoin de vous car beaucoup trop d'escrocs aujourd'hui, continuez ainsi c'est de la balle, j'habite Toulouse et j'envisage de construire, pourriez-vous me donner des noms de constructeur sérieux, merci A+
Merci les gars, super vidéo. Je prévoit de faire construire une maison. Est ce une bonne idée avec le problème du covid ? Y a t'il des points particuliers à voir avec le constructeur sur ce point là ?
Merci beaucoup Mehdi et sebastien vos explications sont claires et me sont très utiles , juste coté vidéos filmer cote à cote c'est tres bizarre c'est mieux de vous regarder 😊c'est un détail Le contenu est formidable pour m'aider MERCI
Bonjour, Les frais de notaire sont de environ 8% sur le montant du terrain. Ils seront inclus dans votre emprunt bancaire et seront débloqué le jour de la signature authentique chez le notaire pour l'achat du terrain. Une fois signé chez le notaire vous êtes juridiquement parlant propriétaire du terrain.
@@sebastienbajserowicz499 Merci de votre réponse , c'est bizarre maintenant les vendeurs que j'ai rencontrés me disent qu'il faut avoir séparément les frais de notaire avec les frais de garantie et que les banques les demandent séparément comme apport et qu'on ne peut plus les mettre sur un emprunt
super vidéo ,merci à vous 2 pour c'est précieux conseil je vais regarder une 2ème fois et tout noté, j'ai découvert ta chaîne aujourd'hui et j'ai appris énormément, je vien d'etre titulaire après 8 année de galère en contrat et jespere pouvoir faire construire dans le 27 (eure) seb en a parler dans la vidéo j'aurai voulu savoir si il s'occupe aussi du département 27 ou à t-il des contact de constructeur sérieux? merci pour vos conseils
j hesite encore entre acheter via ma sci un terrain et je construit a peu pres a ma guise vu que je suis artisan ou une ancienne maison avec dependance
Bonjour, sous un CCMI vous pouvez choisir votre propre terrassier pour les frais annexes (exemple évacuation des terres, raccordements privés, abbatage etc..) Par contre vous ne pouvez pas choisir votre propre maçon, couvreur, plaquiste, plombier etc c'est une question de garantie et de norme NF habitat.
Merci beaucoup mehdi et bonne année 2020 Pour la construction en ossature métallique est ce que c'est bien??, Sébastien devait en parler ds la vidéo. Super la vidéo est complète, je pense le contact ds qqs mois pour ma RP.
Contactez Sébastien
06.86.30.20.84
Sbajserowicz@maisonssesame.fr
Vous êtes énormément à me demander les coordonnées de seb dites que vous venez de ma part 😉
Bonjour
Aujourd'hui je suis en projet de construction avec maison phénix dans le 62 pouvez vous me donné des conseil pour que ma construction ce déroule bien
Merci fréro j'ai un gros soucis avec un constructeur donc peux être qu'il va pouvoir m'éclairé sur les question qu'on ce pose ....
Tiens je pensais que c était Booa
Je peux vous dire que ce monsieur connait parfaitement son travail. Ultra compétant et je pense que ses clients devait dormir tranquille. Personnellement je le connais absolument pas mais alors je suis content de voir des personnes qui honorent le bâtiment par les compétences.
Bcp d'info mais c'est bien. Je préfère une vidéo comme ça on dis tout. Et après on peut creuser chaque truc. Mais quand on connais rien c'est chaud de savoir quoi chercher . Merci a vous deux :)
Monsieur Sébastien est vraiment le meilleur conseiller d Île de France ,nous avons obtenu notre terrain viabilisé à un prix incroyable ,ses conseils nous ont été très utiles .
Notre construction a démarrer et nous sommes plus ce que satisfait.
Pour la bouteille de vin c était avec un grand plaisir.
M KABISI
étant novice dans ce domaine,je suis agréablement surprise de tout comprendre et bravo pour tous ces conseils!!!
Bonjour ! Merci pour cette video vraiment ! Elle est top et replis de conseil. J’ai 26 ans et cela fait un an que je réfléchie à faire construire seule en île de France. Vous êtes rassurant! Merci merci merci
Merci a Sébastien et a Mehdi pour ces questions très pertinentes, vidéos très professionnel
Merci beaucoup pour cette vidéo... elle aide énormément énormément (puissance 70) pour des gens comme moi qui ne connaissent rien du tout. Je tenais à souligner le grand professionnalisme de Sébastien pour ces conseils enrichissants merci infiniment .... et un énorme merci à mehdi pour ces vidéos pertinentes qui peuvent que nous faire avancer...et biensur gagner et économiser de l'argent (c'est le but)......
Franchement j aurai aimé avoir qq un comme lui en face de moi j aurai été content il sait de quoi il parle chapeau il est clair et nette
Merci à tous les deux!
Excellente vidéo :-) merci
🤗 il est top Sébastien ! Tu choisis bien ton équipe. Vous,êtes super. Oui votre vidéo nous,à vraiment plu 🥰💗
L Intervieuw d 1h est passé super vite j ai appris pleins choses
On débute un projet de construction donc ta vidéo m’a vraiment aidé, en plus c’est un métier vers lequel j’aimerais m’orienter par la suite,
Merci.
Au top! Merci pour le partage d'info!!!! je dévore la vidéo ;)
enfin la verité BIEN VUE LES GARS
Bonjour ! Merci Mehdi pour tes vidéos ! J'ai découvert ton compte récemment, bcp de valeur ajoutée !
La formation dont tu parles n'est plus dispo ?
Merci Medhi ! Belle initiative de lancer des sujets sur la construction de maisons neuves...
Cela change et diversifie les approches d'investissement.
Il y a aussi la zone c pour le ptz puis bien les gars franchement. Cette vidéo vaut de l'or les amis. J'ai vu 1h à regarder j'étais pas chaud mais j'ai kiffé jusqu'au bout bravo
Une mine d'or cette vidéo on se lance dans le projet construction alors MERCI !
Vraiment hyper instructif pour un projet de construction de maison de A à Z j'ai fait construire ma maison en 2007 j'aurais vraiment aimé regarder cette superbe vidéo merci à Seb et Mehdi
Merci 3M immobilier ! Un grand merci a Seb aussi pout toutes ses bonnes infos !
Franchement c'est une vidéo exceptionnelle. L'une des meilleures de la chaîne. Merci.
Ca serait cool un module sur la construction des maisons individuelles car je m'y intéresse fortement. Je vois pleins de pubs concernant ce modèle d'investissement. Très bonne vidéo, informations super pertinentes. Merci beaucoup
C’est la meilleure vidéo sur ce sujet, et de loin! Merci 🙏
Merci content 🔥🔥
Une vidéo qui tombe à pic ! Merci pour tout vos conseils précieux qui permettront d’économiser plusieurs milliers d’euros 😜
Super Présentation,bravo messieurs pour la clarté de vos propos et pour l abondance de vos infos!
Un grand merci Medhi de nous proposer ce type de contenu et merci à Sébastien pour tous ces précieux conseils. Au top les gars !
Merci Benjamin on est ensemble 🔥🔥
Magnifique vidéo c’est grâce à des gars comme vous que les gens avance 👍✅
Une mine d’or cette vidéo merci infiniment
Merci pour vos conseils vous êtes merveilleux vos explications sont au top bonne continuation
Bonjour,
Merci pour ces différents partages. Cordialement.
Merci Sylvia 😉
Informations de très bonnes qualités MERCI
Au top les gars, vidéo riche en informations que je vais me passer en boucle (puisque je me lance en solo et c flippant).
Bonjour j'ai tombe sur ce vidéo est un croyable bravo j'ai été ravie de le voir j'ai souhaité que dure plus de temps merci un bon sujet bien expliquer j'attends plus pour me aider plus merci
J'ai tout dévoré merci à vous....
Il ne peut pas descendre à Toulouse lol j’ai trop appris avec vous merci
Cest fou la ressemblance 😃!!
Un énorme merci pour toutes ces précieuses informations
Merci Sébastien et Mehdi
Je vais bientôt faire construire et vos conseils m'ont bien été utils !!
Je vais probablement passer par un maître d'œuvre et un terrain est sous la houpe des bâtiments de france (le thoureil ds le 49).
Merci a Mehdi pour la présentation c'est bien expliquer j'ai bien regole vous êtes un groupe bien présente le projet
Du lourd merci Mehdi pour tes videos avec bcp de Valeur
Merci beaucoup vous êtes formidables
aujourd'hui fin 2022 donc pour l'année 2023,est il intelligent de faire construire maintenant ou bien avec le prix des matériaux qui augmente,ne vaut il pas mieux attendre un peu?
Super video, cela permet d'avoir une vue d'ensemble sur le processus de construction. Merci 😀!
Merci pour cette vidéo très instructive. Comme d'habitude toute est carré ca parle français 💪
Un kif Mehdi et Seb merci les gars..des infos en OR 👍👍
Merci à Seb et medhi pour cette nouvelle vidéo longue mais riche en informations👍
Si j'ai un conseil à vous donner , passez par un maître d'œuvre ou architecte, vous maîtriserez chaque dépense en toute transparence.
Un constructeur c'est 25 à 35% de marge
Architecte/maître œuvre 10 à 15%.
Merci a vous d’avoir prit du temps avec une bonnes parties d’informations !
Vraiment un grand merci à tous les deux pour cette vidéo super instructive!!!vous êtes au top!merci.
Wow j'ai tout compris mais 1 h c'était trop vite.. Du coup j'ai tout oublié 🤨
Merci beaucoup votre vidéo m'a beaucoup aidé
Super ! Franc ! Authentique ! Comme d'hab 👍👍👍
Je voudrai juste faire part de mon expérience concernant la taxe foncière sur le neuf exonérée pendant 2 ans...c'est pas de partout pareil !!!
A Gratentour (31230) ils me l'ont exonéré pour un an seulement, les communes font comme elles veulent
Bonjour, nous venons de réceptionner notre maison individuelle nouvellement construite et j'avais un commentaire à faire sur le fait que le constructeur (ce qui a été notre cas aussi) check le financement. J'ai personnellement trouvé que ce point est bien et tout à fait primordial mais peut largement être fait rapidement avec un conseiller de sa banque. Car si le constructeur s'en charge, je trouve que c'est un peu du conflit d'intérêt. A titre personnel, je ne voulais pas que mon constructeur sache à combien s'élevait notre apport personnel. Très instructive cette vidéo. Excellente continuation.
J'ajouterais que ce que le client souhaite se réserver comme travaux, cela peut chiffrer extrêmement vite (surtout si un artisan intervient). Le client doit en être conscient. Je déteste par dessus tout entendre "pour une maison de 110m2, vous pouvez en avoir pour 3000 alors que le constructeur peut le chiffrer 10000". Je trouve que c'est idiot de donner des montants qui sortent du chapeau. Est-ce que le constructeur aura fait des bandes assez chargées ou bien le peintre devra faire une dernière passe, poncer, enduire en finition et poncer à nouveau? Nous, nous avions 400m2 à finir d'enduire et à peindre, avec de la peinture de très bonne facture et excellente qualité, impossible d'en avoir pour 3000. Mieux vaut donner des fourchettes de prix au m2 (par ex: entre 20 et 40€ le m2 serait plus vrai je pense...). Idem pour la cuisine: allez-vous garder de l'électroménager que vous avez déjà? Vous allez chez Ikea ou Schmdit? Tout est incomparable en terme de qualité et donc de prix. Et ça, ça se budgétise en même temps que la maison donc en AMONT. On a passé environ 30-40h chez tous les cuisinistes... C'est chronophage, faut tout prévoir. Une amie qui fait construire me dit "tu te rends compte, on a négocié notre carrelage à 30€, on a fait une bonne affaire!" Mais TTC? HT? C'est quoi le format? C'est du grès cérame? Bref le sujet est immensément vaste. Mal conseillé, un client peut se retrouver en plein cauchemar. Faut savoir être curieux, éclairé et faire faire des DEVIS.
mortel cette video.encore des info svp encore...merci beaucoup a vous.ca va me permettre de faire attention a beaucoup de choses.encore bravo
Franchement merci les gars. Je veux construire avec mon compagnons mais j'avoue que j'ai peur des constructeurs même ceux connue comme maison pierre...maison France confort..ect
Au top du top. Merci énormément pour toutes les informations. Vraiment sympa!
Cette vidéo me donne tellement envie de me lancer dans un projet immobilier🤗👍
Je travail dans le batiment, si vous voulez pas de problème choisissez bien vos entreprise et ne passez surtout pas par un constructeur !
Pourquoi ne pas passer par un constructeur ?
Intéressant.
Merci beaucoup d'avoir pris le temps pour ces explications vraiment super !
Mehdi j'adore tes videos je suis d'accord dans tout ce que tu dis j'ai une entiere confiance sur tes connaissances, j'ai appris énormement de choses avec toi, mais fais attention aux constructeurs de maison inidivuelle Sébastien nous a expliquer la partie theorie mais dans la pratique c'est une autre histoire!! j'ai bossé chez AST groupe à Lyon pendant 1 an et demi à l'époque le plus gros de france je peux te dire que toutes les constructions ont eu des problemes de malfaçons, quand sa sous traite vers des entreprises en redressement judiciaire ou irreguliere à des couts bas ça fini au tribunal et le client est bloqué dehors pendant des années entrain de payer des crédits, fais très attention aux constructeurs maison individuelles ya beaucoup de mensonges et de vices!!
je viens juste de voir que la video daté de 3 ans🙃
Merci mister medhi je regarde tout attentivement et pour lannee prochaine je veux acheter
Super vidéo
Merci 👍🏾
Merçi pour les infos ..très utile
Merci beaucoup pour cette vidéo vraiment très qualitative du coup moi j'habite au Maroc et est ce que la formation ou tes conseils me seront utiles pour entreprendre ?
petite question:il est préférable d'acheter son terrain avant d'aller voir un constructeur?(dans le cas où on achète pas bien évidemment le terrain chez le constructeur)
Merci monsieur , bien expliquer mais on se sent décourager trop de chose alors fais nous s’il vous plais sur la construction clef aux mains je pense ça s’appelle comme ça
Merci pour l'intervention longue et le temps que vous nous avez accordé 😇
On cherche à acheter. Ne trouvant pas de maison ancienne on réfléchit au neuf. L'architecte que j'ai contacté m'a dit de d'abord acheter le terrain. Mais comment savoir quel budget mettre dans le terrain sans savoir si on aura encore assez d'argent pour une belle maison ?
Merci les pros ! Vidéo super bien expliquée.
Excellent👌
Toujours d'actualité en 2020, des très bonnes explications. Moi qui vas faire construire dans peu de temps sa m'as bien aider !!
Merci Cédric 😉💯
Vous êtes des bons les gars
Merci billy 🙏💯
Bonjour/bonsoir Mehdi et merci pour ce partage.
La formation sera mon cadeau de Noel ! 🎁
Bienvenue parmi nous 😉🔥
Vidéo très agréable et bien expliquée, seb semble vraiment honnête et ça fait plaisir 😁👍
Je me pose cependant la question de la valeur que va prendre une maison en kit comme on le nome, quelq'un sait svp ?
Bonjour,
Merci à vous.
Qu'est ce que vous appelez une maison en "KIT" ?
@@sebastienbajserowicz499 Bonjour, les maisons en kit, je pense surtout au prêt à finir comme Mikit par exemple 😉
@@eddychristian5520 Bonjour, Malheureusement je ne connais pas ce constructeur je ne peux donc vous répondre pour vous éviter de vous induire en erreur.
Cordialement.
@@sebastienbajserowicz499 Mais vous pouvez donner un avis sur les maisons faîtes à partir de ce principe de prêt à finir non ? 😅
Je sais que le prix du marché tien compte de l'emplacement du bien mais est ce qu'il y aurait une grande différence entre une maison neuve pas cher au départ ou une ancienne construite à l'ancienne à la revente ensuite svp ?
@@eddychristian5520 c'est compliqué de vous donner un avis car je ne connais pas ce procéder de construction et ni leurs prix.
Bonsoir, Sébastien a t’il changé de coordonnées depuis? Nous voudrions le joindre. Merci pour cette vidéo et surtout son contenu extra!! Bonne continuation.
Son adresse mail est dessous 😉✉️
Mail envoyé! ✅ merci
A mon avis avant de signer le contrat de construction il faut bien comparer la notice
Très bien expliqué , C'est possible de nous faire une vidéo sur être propriétaires via Le prêt social location-accession (PSLA) . A ce c'est des maison de bonne qualité?
Excellent
Salut Medhi et seb franchement on a besoin de vous car beaucoup trop d'escrocs aujourd'hui, continuez ainsi c'est de la balle, j'habite Toulouse et j'envisage de construire, pourriez-vous me donner des noms de constructeur sérieux, merci A+
Un bijou cette vidéo. Merci !
Que du bon, merci !
Merci les gars, super vidéo. Je prévoit de faire construire une maison. Est ce une bonne idée avec le problème du covid ? Y a t'il des points particuliers à voir avec le constructeur sur ce point là ?
Merci 😉 passe par un CCMI et passe régulièrement sur le chantier faire acte de présence ( même si interdit) impose le 😉
Toujours passer par un CCMI rien de plus protecteur pour le client surtout dans la situation actuelle que nous traversons.
Medhi est ce que tu penses que c'est un probleme ou non d'investir dans un endroit éloigné de chez soi ?
que proposez vous comme formation ?
bjr sa fai plaisir a entendre jai reussi a emprunter sand ccmi
Merci beaucoup Mehdi et sebastien vos explications sont claires et me sont très utiles , juste coté vidéos filmer cote à cote c'est tres bizarre c'est mieux de vous regarder 😊c'est un détail Le contenu est formidable pour m'aider MERCI
Merci beaucoup une vidéo au Top , par contre une question , lors de l'achat terrain il y t-il des frais notaires à payer avant ? Merci
Bonjour,
Les frais de notaire sont de environ 8% sur le montant du terrain.
Ils seront inclus dans votre emprunt bancaire et seront débloqué le jour de la signature authentique chez le notaire pour l'achat du terrain.
Une fois signé chez le notaire vous êtes juridiquement parlant propriétaire du terrain.
@@sebastienbajserowicz499 Merci de votre réponse , c'est bizarre maintenant les vendeurs que j'ai rencontrés me disent qu'il faut avoir séparément les frais de notaire avec les frais de garantie et que les banques les demandent séparément comme apport et qu'on ne peut plus les mettre sur un emprunt
Super, très intéressant j'ai appris beaucoup de choses.
merci pour la video
super vidéo ,merci à vous 2 pour c'est précieux conseil je vais regarder une 2ème fois et tout noté, j'ai découvert ta chaîne aujourd'hui et j'ai appris énormément, je vien d'etre titulaire après 8 année de galère en contrat et jespere pouvoir faire construire dans le 27 (eure) seb en a parler dans la vidéo j'aurai voulu savoir si il s'occupe aussi du département 27 ou à t-il des contact de constructeur sérieux? merci pour vos conseils
Merci ! Contacte le via le mail sous la vidéo 👌👍
j hesite encore entre acheter via ma sci un terrain et je construit a peu pres a ma guise vu que je suis artisan ou une ancienne maison avec dependance
Bonjour,
Peut on choisir les artisans pour certains corps de métiers ou ont-ils des contrats avec qui ils sont obligés de passer ?
Bonjour, sous un CCMI vous pouvez choisir votre propre terrassier pour les frais annexes (exemple évacuation des terres, raccordements privés, abbatage etc..)
Par contre vous ne pouvez pas choisir votre propre maçon, couvreur, plaquiste, plombier etc c'est une question de garantie et de norme NF habitat.
Merci beaucoup j'ai adoré!*
Super vidéo 👍
Bonjour monsieur
Je souhaite vous rencontrer pour discuter d’un projet de construction.
en construction ou achat, devis travaux moyenne haute pr + gros emprunt aussi...
Vidéo vraiment intéressante!!
Merci à toi 😉💯
Merci beaucoup mehdi et bonne année 2020
Pour la construction en ossature métallique est ce que c'est bien??, Sébastien devait en parler ds la vidéo.
Super la vidéo est complète, je pense le contact ds qqs mois pour ma RP.
Et les faux récépissés de dépôt de permis de construire ça se fait souvent ?