매번 정확한 분석 영상 올려주셔서 감사합니다! 65타입을 넣을까말까 1주일째 고민중인데요, 현재 기준으로는 서리자와 비교했을 때 안전마진이 0인것 같습니다. (라체르보 65 평당가 6250만 / 서리자 59 평당가 6200만) 그래서 분명 좋은 물건이지만 청약에 메리트가 없는게 아닐까 싶은 마음도 듭니다. 돈근육님께서는 내년도 입주 시 전체적인 아파트 가격 상승으로 65타입도 충분히 시세차익이 있을 것이라 생각하시는 것인지요? 의견을 여쭤보고 싶습니다.
안녕하세요 좋은 영상 감사합니다! 댓글 달아주신 것 보다가 헷갈려서 문의드립니다 저는 미혼 1인가구입니다. 생애최초로 특공 신청하려하는 데요, 영상에 나온 것처럼 물량이 없는 게 맞나요? 다른 분 댓글에서는 1인가구도 기회가 있다고 되어 있어서요ㅜㅜ 내일 1순위로 신청하라는 의미이실까요? ㅜㅜ
@@money_musclee 답변주셔서 감사합니다! 급하게 알아보는 바람에 말씀주신 의미를 제대로 이해 못하고 당황했네요ㅎㅎ 오늘 생애최초로 청약 넣는 거 자체가 불이익이 있는 건 아닌 것 같아서 방금 청약 넣고 왔습니다! 내일은 1순위 공급으로 또 신청하려고요 좋은 영상 만들어주셔서 다시 한 번 감사드립니다^^
당연하죠~! 당연한 말씀을 ^^ 마포 20평대 16억 정도? 그럼 몇 억 더 주고 반포, 서초 구축 가는것도? 여기더 더 주고 신축 가는것도? 더 주고 한강변 신축 가는것도? 이렇게 따지면 한도 끝도 없습니다^^ 아반떼 사러 갔다가 BMW사는격이예요..... 말로만 쉽게 평가 하면 안 됩니다요 ~ ^^
![[지식뉴스] 🇺🇸"넘쳐나는 돈, 결국 어디론가 간다"...미 연준이 숨긴 진짜 메시지① (ft.조영무 LG경영연구원 연구위원) / 교양이를 부탁해 / 비디오머그](http://i.ytimg.com/vi/YfgtmdAd22c/mqdefault.jpg)
![[지식뉴스] 🇺🇸"넘쳐나는 돈, 결국 어디론가 간다"...미 연준이 숨긴 진짜 메시지① (ft.조영무 LG경영연구원 연구위원) / 교양이를 부탁해 / 비디오머그](/img/tr.png)
!["서리자, 너 나와" 행당7구역 라체르보 푸르지오 써밋 [임장대리 이대리]](/img/1.gif)
정말 디테일한 정보네요! 도움이 많이 됐습니다 😊👍🏻
도움이 되셨다니 감사합니다
진짜 부지런하시네요 도움 많이 받습니다 감사합니다👍👍
도움이 되셨다니 감사합니다
14:00 가점제/추첨제 물량, 그리고 신혼부부/생애최초 등 각 케이스별 물량 계산 정확히 해주는 영상 이채널만큼 자세한 곳이 없던데... 감사합니다.
앞으로도 정확한 정보로 보답히겠습니다!
매번 정확한 분석 영상 올려주셔서 감사합니다!
65타입을 넣을까말까 1주일째 고민중인데요, 현재 기준으로는 서리자와 비교했을 때 안전마진이 0인것 같습니다. (라체르보 65 평당가 6250만 / 서리자 59 평당가 6200만) 그래서 분명 좋은 물건이지만 청약에 메리트가 없는게 아닐까 싶은 마음도 듭니다.
돈근육님께서는 내년도 입주 시 전체적인 아파트 가격 상승으로 65타입도 충분히 시세차익이 있을 것이라 생각하시는 것인지요? 의견을 여쭤보고 싶습니다.
영상에서도 말씀드렸지만,
미래는 맞출 수 없습니다
서리자와 평당가가 거의 비슷하다고 하셨는데요
그건 안전마진이 0인게 아니라, 있다고 판단하고 있습니다
라체르보 준공시 서리자는 8년차가 되는데
8년차 되는단지와 평당가가 비슷하다?!
안전마진 충분하지요 ~^^
좋은 정보 감사합니다~~!!!
올해 3월 결혼한 신혼부부입니다. 가점제야 당연히 안 되고 추첨 물량이라도 걸리란 마음에 특별공급 일반공급 다 넣고 있는데, 항상 큰 도움이 됩니다! 감사합니다~
막 넣다가
꼭 '에이 이번것도 안 되겠지' 하는
이상한 단지에 당첨 되는 경우가 많더라고요
꼭꼭, 많이 공부 한다음에 넣으셔야 합니다!!
일분자를 사실상 임대동으로 갈라치기 했네
안녕하세요 좋은 영상 감사합니다! 댓글 달아주신 것 보다가 헷갈려서 문의드립니다
저는 미혼 1인가구입니다. 생애최초로 특공 신청하려하는 데요, 영상에 나온 것처럼 물량이 없는 게 맞나요?
다른 분 댓글에서는 1인가구도 기회가 있다고 되어 있어서요ㅜㅜ
내일 1순위로 신청하라는 의미이실까요? ㅜㅜ
의미도 있고, 기회도 있고, 가능성도 있습니다
하지만, 영상에서 보여드린게 일반공급 추첨제 물량입니다
정말 믿기 어려울만큼 적죠 ? ^^
청약은 전략 없이는 당첨이 정말 쉽지 않습니다~!
@@money_musclee 답변주셔서 감사합니다! 급하게 알아보는 바람에 말씀주신 의미를 제대로 이해 못하고 당황했네요ㅎㅎ
오늘 생애최초로 청약 넣는 거 자체가 불이익이 있는 건 아닌 것 같아서 방금 청약 넣고 왔습니다! 내일은 1순위 공급으로 또 신청하려고요
좋은 영상 만들어주셔서 다시 한 번 감사드립니다^^
처음으로 하셨다면, 잘하셨습니다
앞으로 멈추지 말고 계속 달리셨으면 좋겠어요
@@money_musclee 네 힘내보겠습니다! 감사합니다
참 머리를 잘썼어요.
인기없는 길쭉이 구조 임대와 묶이는 45타입만 분양가를 좀 싸게하고
나머지는 비싸게 ....
음.. 제기준에 나머지도
비싸지는 않다는 생각입니다
신중하게 생각하라는건...
굳이 청약할 필요없다는 뜻일까요?
나중에 환금성이 안 좋겠죠...?
1인가구입니다.
모든 청약은 신중하게 생각해야죠
1인가구이면, 당첨 가점 낮을텐데
오히려 신중하게 생각하지 말고
가용자금 충분하면
무조건 넣어야죠
신중하게 생각해서 어떤 단지에 청약 하시려고요
65타익 저거 아닙니다 4베이 평면도가 맞는거에요. 저거 59D인가 E인가 그렇습니다.
엥?? 진짜요?!
그럼, 조합원 자료가 잘못된 거예요?
분명 65라고 적혀 잇는데...음..
감사합니다!
@@money_musclee 네네 저게 조합원 안이었는데 최종에서는 4베이 평면도로 바꼈습니다
아..확인 했습니다! 감사합니다!
앞으로 이런 실수 없도록 할게요!
생애최초 1인가구는 특공엔 물량없고
1순위 45에는 넣을수 있나요?
네 맞습니다 !
감사합니다~~~ 로또차액으로 머리속에있다가, 시세대로 당첨되려고하니 뭔가 손해보는느낌 ㅜㅋㅋ(당첨은 아무나시켜주나..ㅋ) 실상은 신축들 2~3년 뒤 거래될때 이가격보며 싸다고 생각할것같은데 말이죠 ㄹㄹ
그렇죠. 정확하십니다!
이거 DH방배 발표 전에 청약넣는건데 방배 넣은사람도 신청해도 상관없는건가요? ㅎㅎ
당첨자 발표만 겹치지 않는다면 상관 없습니다~!
상품성 떨어지는 45는 상대적으로 싸게하고 애매한듯하지만 59보다는 좋아보이는 65는 상대적으로 비싸게 하고 머리 잘 굴린듯하네요 옵션장난질까지
ㅋㅋㅋ 항상 장난이 심하죠~
ㅋ딱지만한걸 분양하면서 삼십평 분양가를 받네
그 코딱지 만한게 돈이 되나 같이 한번 보시죠 ^^
@@money_musclee 마포프리스티지자이나 그랑자이 20평대 사는게 더 삶의 질이 좋을듯요~ 수익률도…
당연하죠~!
당연한 말씀을 ^^
마포 20평대 16억 정도?
그럼 몇 억 더 주고 반포, 서초 구축 가는것도?
여기더 더 주고 신축 가는것도?
더 주고 한강변 신축 가는것도?
이렇게 따지면 한도 끝도 없습니다^^
아반떼 사러 갔다가 BMW사는격이예요.....
말로만 쉽게 평가 하면 안 됩니다요 ~ ^^
45형은 대출나오려면 연봉이 얼마여야하나요
아하...
연봉이 얼마이냐에 따라 다른거지
나오고 안나오고는 없어요
문제 없으면 나오긴 합니다 ^^
1인가구 생애최초는 기회가 아예 없다는 거죠 ? ㅜ
무슨 말씀을..??
기회가 왜 없어요
제가 그렇게 얘기 했나요?1
기회 있습니다!
돈은 있냐 ㅋ
누구한테.....
49제곱미터 메리트 있을까요??
45요?
@@money_musclee 네네
단순한 질문은, 답변드리기 애매합니다
상황이 어떤지도 모르는데 어떤 답변을 드릴수 있을까요?!
드디어 왕십리 대단지 등장!
그나저나 레미안원팬타스도 난리네요.. 예비자들도 전수조사때매 포기하고있다는데...
이거 주제로 주말에 영상을 만들어 볼까 합니다...
음...
자기 해석하고 싶은데로 해석할 뿐이예요..
당연히 불법 전입은 잡아야 하는거고,
대부분이 자금 없어서 포기 한 사람입니다 ^^
볼거 없어서 너무 아쉬워요...ㅜㅜ
@@money_musclee돈근육님 개인적인 질문이긴한데... 청계리버뷰자이는 스트레스 DSR시작 전에 모집공고 및 계약해서 잔금대출때 스트레스 DSR 미적용인게 맞나요??ㅠㅠ
네 맞습니다.
모집공고날이 실행 전이면 적용 되지 않습니다
걱정하지 않으셔도 돼요
그런데.....우리나라,, 후.갑자기 소급 적용한 역사가 있어서 ㅋㅋㅋ
설마 그러지는 않겠죠...^^