[제주도부동산경매] 새소리들으며 쉬고싶은 애월타운하우스, 세컨하우스&한달살기용으로...실제현장임장(2022타경564)
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- Опубликовано: 11 сен 2024
- 제주공항과 25분거리의
애월읍 유수암리에 위치한
타운하우스입니다.
2층 주택에 새소리가 들리는
물건은 과연 어떠한지
같이보시지요~
-----------추가정보 1.
2022.12.13
해당 물건은 변경되었으며
추후 매각기일이 지정되지않았습니다
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#제주도경매 #제주도부동산 #제주도부동산경매
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◈ 영상소스 1
[Video Source Support]
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◈ 영상소스 2
• 투명배경 데코영상소스 20종! 동그라미 ...
◈ 영상소스 3
• #45. 프리미어프로 모션 자막 무료 템...
![[DOKKAN BATTLE] Worldwide Campaign Announcement Video Part 2!](http://i.ytimg.com/vi/JpT5Voak6WA/mqdefault.jpg)
이끼가 발생하는 이유는 여러가지가 있겠지만, 영상 속 이끼 같은것은 방수가 안되어서 그럴겁니다. 지붕에서부터 물이 벽을 타고 흘러서 벽체 마감재에 습기가 계속 남아있다는 것입니다. 그래서 이끼가 잘 살수있는 환경이 된거구요, 즉 결론은 평 지붕에서 방수가 전혀 안되기 때문에 벽체 마감재와 옹벽과 사이로 빗물이 흐르고 그것이 마르지 않고 젖어있는 시간이 지속되었다고 보는게 맞는것같습니다. 평 슬라브는 독입니다. 방수가 안됩니다. 3년 정도마다 방수액을 다시 바르고 반복해야합니다. 즉 개판이라는거지요,,, 이렇게 방수가 안되거는 1층 처마를 자세히 보면 목재로 마감한 경우 거뭇거뭇하게 곰팡이가 생기는 것을 볼수있습니다. 즉, 처마 아래면에 곰팡이가 있다면 그건 벽체타고 누수가 있다는 증거입니다. 전면 재시공해야합니다. 다 뜯어내고 말리고, 방수액 바르고, 지붕쪽 방수 마감하고,, 안그러면 백퍼 집안쪽으로 습이 계속 나올겁니다.
네 자세한 설명 감사합니다
이해가 쏙쏙 !!!
선순위임차인이 있군요. 그러기 이끼!! ㅎㅎㅎ 한참 기다려야하는 기다림물건이네요. 기다리기이끼물건 잘보고 갑니다 감사합니다
저도 감사드립니다 ^^
여기도 녹조라떼가 이끼제거제로는 해결이 안될거고 호흡기 문제도 있을거고
콘크리트 타설을 해도 냉기를 못 잡는다는거나 기후적으로 습한 이유라면 결국 포기하거나 적응하고 살아야하는데
자꾸 시야랑 생각이랑 걸립니다
애월은 공항 시내권도 가깝고 참 매력적인 지역이지요 감사합니다
저도 감사드립니다 ^^
이어서 습이 달아나지 못하고 콘크리트에 젖어 있으면 내부에서는 잘모르지만 아마도 실크 벽지나 석고보드로 마감한 경우 곰팡이가 안쪽에서 개체수 증가시키며 신나게 살고있는데 사람은 알수가 없죠,, 그래서 쾌퀘한 냄새가 나면 보일러를 때서 온도를 올리면 잘 모르긴합니다. 하지만 아이들은 아토피가 생길거고, 노인들은 호흡기 질환이 생기기도 합니다. 이유도 모르고 집에만 가면 기분이 안좋고, 짜증나고, 몸이 살살 가렵고 그러면 의심해봐야합니다. 곰팡이가 이웃사촌인지,,, 결론은 평 슬라브는 옥상에서 고기 굽고 빨래 널고 뭐 무청말리고 그러는데는 좋겠지만, 건물은 몸살을 앓는거고, 시공이 개판이면 벽체며 천정이며 다 난리가 날거고,,, 평슬라브 하지마셔요,, 백퍼 물이 샙니다,,, 방수때문에 스트레스가 오만이천팔백퍼센트 증가합니다. 박공지붕으로 하고 맘편하게 사셔요
Hello 땅땅님~~ Thanks for introducing this group of townhouses. These are really quite beautiful properties. Love ^^
Yes, that's right.
It's a really quiet house.
Although this house was finished with the auction and it was a place where the mind was purified.
Thank you for enjoying my channel.
🙇♀️ 🙇♀️ 🙇♀️ 🙇♀️ 🙇♀️
가감없는 정보를 공유해 주셔서 믿음이 갑니다..
감사합니다 ~
이 영상 건물도 처마 밑면 목재마감에 곰팡이가 보이는것같습니다. 4분 56초에 보면 벽과 처마 사이에 거뭇거뭇하게 변색된곳이 보입니다. 이건 백퍼 나무가 썩은거고 이유는 물에 흠뻑 젖어있다가 마르지 않아서 주인이 사람에서 곰팡이로 바뀐증거입니다. 물이 샌다는거죠,,,,
땅땅이님, 담번에는 처마 밑면을 잘 찍어 주시면 도움이 될것같습니다. 땅땅이님 최고
네! 꼭 염두해두겠습니다~
감사합니다 ^^
1등 입니다 ㅎㅎ고생하셨습니다
감사합니다 ^^
아마도 드라이피트와 옹벽사이가 젖어있을듯합니다.
내가 입찰한다면 벽체 재 시공비용 빼고 가격을 정할것같습니다. 지붕 방수 비용도요
와우
땅땅이님 사무실이 어디있나요?
현재 다른일을 하고있어서 부동산관련 사무실이 없습니다^^;;
도로를 기부체납으로 안되나요? 하긴 건축자 입장에선 한평값이라도 더 받아야하니...
선순위 임차인이 있어니 참 어려운 물건이네요 ㅎㅎ
감사합니다 ^^
참 아늑하니 좋네요 근데 이끼가 문제가 되나요?
이끼가 낀 건물에대한 자세한 설명을 다른 구독자님께서 댓글 올려주신부분이 있습니다. 참고부탁드립니다^^
@@ddang-story 네^^
땅을 지분 등기로 놔두는 이유가 뭔가요? 개별등기로 하면 특별히 비용이 드는건가요? 오늘도 영상 잘봤습니다.
제주도는 한 필지 분할에 제한이 있어서 1년 3회정도입니다 세대는 많은곳은 다 분할하는데 몇년 걸리기 때문에 최근에 지어진 타운하우스는 거진다 지분으로 보시면됩니다
@@HeatMang 그래서 이렇게 놔두나 보네요. 등기 되고 나면 바꾸는건 거의 불가능하니 두고 두고 걸림돌이 되겟네요.
댓글 올려주셔서 감사합니다~~
이해하기 쉽게 풀어설명해주셨네요^^
👏 👏 👏 👏 👏