[제주도부동산경매] 미쳤다! 여기가 다시 나올줄은 몰랐네!! 실제현장영상(2021타경4224)
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- Опубликовано: 11 сен 2024
- 제주도 영구조망 바다뷰를 품은
오랜 단독주택입니다.
토지면적, 방향, 용도지역등의
좋은 조건으로 지난 매각에 나왔을때
임장온 사람들이 붐빌정도로
뜨거웠던 물건!
그럼 어떠한지 같이 보시지요
(2021타경4224)
===추가===
해당물건은
2023.04.04 매각당일 오전
취하되었습니다
============
#제주도경매#제주도부동산#제주도주택
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오늘 임장 다녀왔습니다~
바람 부는 흐린 날씨에도 분위기가 너무 좋았습니다~
이런 멋진 영상 하나를 만들기 위해 얼마나 고심했을까 하는 생각이 들더라고요~
영상의 정보를 되새기며 제시외 건물도 도로도 유심히 보게 되고요~
늘 감사합니다^^
오~~~~제주형제님!!!!
도로를 살펴보셨다니
진짜 쑥쑥 올라오신것같습니다!!
왕복거리가 어마어마 하셨을텐데
고생하신만큼 실력이 늘어나셨을거예요~~
홧팅!!!!!!!
V5y g5
V xcd2 is g4,b9⁹ z ,⁵6th ❤r😢😮🎉4😮😮😮😮😮😮t i4rwķ.j
P p.l. .l,f ㅋㅋ890ㄱ ㅏㅛ 4 ,
바다가 근처는 해풍때문에 창문을 못엽니다 금방 녹슬고 아침에 염분이 엄청납니다 바닷가앞 살던제주인 입니다
스포츠카도 녹슬어서 폐차시켰습니다 ㅠㅠ
매일 차에 물뿌려줬는데
카페나 상업적으로 사용한다고하면 염분해풍생각해서 리모델링 해야합니다
간혹 해안도로 지나다보면 카페나건물난간을 철로 하시는분들 있던데 1년안에 녹물이 흘러 건물이 지져분해보입니다
첨언 감사드립니다
제주도여름에는 남서풍...서귀포쪽.염분날리고
겨울에는북서풍...제주시쪽.염분날리고
또나온 이유가 있겠죠
잘 보았습니다
어떠한 이유가 있어
경매 까지 나온 물건 이겠지만
사람들을 혹하게 하는 매력이
있는곳인건 틀림없는것 같군요
여러해법이 있겠지만 주인분과
잘 협의해 서로서로 winwin하는
해결방안이 나왔으면 하는 물건이군요
이제 봄의 기운이 솟아나고 있습니다
언젠가 방송에서 본 내용을 빌려
읊어보자면 15세기 석보상절에
"아름답다"라는 말에 "아름"은
"나"라는 해석이 달렸더군요
그래서 굳이 풀이하자면 "나답다"라는
말이 되겠지요
봄기운과 같이
땅땅이님과 구독자분들도
더할나위없이
아름답게 사시고
아름다운 생각들 만연하시고
아름다운 시간들 되시길 바랍니다
항상 좋은 말씀 감사드립니다
뷰엔까미노님~~^^
작년에 임장갔을때 바다바퀴벌레 때문에 기겁했었는데 개인풀장 했으면 딱 좋겠다 했는대 아쉬웠어요. 저집에서 사는건 힘들어 보이고 상업적으로 이용하실 분들은 좋으실듯해요~
좋은 조언 감사드립니다~~^^
바다바퀴벌레도 있어요? 처음 둘었어요.
어떻게 생겼어요?
갯벌레들이 엄청나죠 ㅎ 걸어갈때마다 길을 비켜주긴해서 괜찮습니다
@@걸어서낭만속으로 갯강구 말씀하시는 것 같습니다.
신축 안됩니다. 관공서에 전화한통이면 됨. 개축해서 농어업민박이나 세컨하우스 용도면 굳
신축이 안되는 이유가 뭔가요?!
나무에 많이 가려 있어 일조량이 궁금하였습니다. 오랜 시간 한 물건에 정성을 다해야 한다는 것을 땅땅이님 덕분에 알게 되었습니다. 오후에 갔던 저는 지는 해로 인해서 그늘이 빨리 지더라구요 오후에 가시는 분들 참고하시면 좋을듯합니다 감사합니다
오호!!!!! 👏 👏 👏 👏 👏
비약적인 발전입니다, 앤제주님~~
이게 다시 나왔네요. 항상 잘 보고 있습니다. 감사합니다. :)
저도 감사드립니다 ~~^^
그러네요!
이른시간에 걸쳐 긴시간 감사요!
통째로라면 좋았을걸 아쉽네요!
말씀하신대로 새로짓게될확률상 도로폭에 양보를 해야할 상황일 수도있어서리!~^^
그쵸, 그게 좀 걸려요^^;;
땅땅이 언니~ 목소리 아주 아주 아주 좋아요~ 답사 힘드실 것 같아요~ 영상 감사해요~
하하하
기분좋은 댓글에 저도 아주아주아주
행복해지네요~~
감사합니다 ^^
훔 .... 땅은 참 좋은데... 토목공사비가 들어가던, 법면으로 손해를 보던 같은 금액이라고 보면, 옹벽 쌓으면 되레 가치가 훼손될거 같은데... 붐도 불었으니 4.5는 써야하려나요. 1층 지하로 빼서 용적률 빼먹는다고해도... 매입단가가 너무 올라가네요...
취하되서 아쉬워요.
법원입찰서 작성직전 알게되었어요
얼마나 긴장했었는지 알수없어요
너무아쉽습니다 ㅠㅠ
낙찰되서 땅땅이님과 꼭 인터뷰하고싶었는데말입니다
킴어니언님! 어제 법정에 오셨어요?
그러셨군요...
먼길 오시지않으셨나 모르겠어요..
저는 어제 끝날때까지 계속 있었습니다.
다음에 입찰건 있으시고
저도 법정가는날이면 미리 말씀해주세요
떨지않으시도록 잠시나마 곁에 서드리겠습니다^^
비오면 대문으로 물이 다 들어차겠는데요. 실제 어떨지 궁금하네요.
제주도에서 갖고싶은 집중 베스트5...3?에 들듯..
탐나네요
와 수많은 유튜브 영상에서 다뤘던 이슈 물건이었는데 이게 다시 나오다니..
이번에도 핫 이슈가 되겠네요.
그럴것같습니다^^
이슈요???
바다 인접하면 안좋은건 아는데 위치가 참 좋네요. 옆 건물 소유가 해결안되면 의미가 없을것 같아요.
감사합니다 ~
이거이거 참 매력적인 하지만 다시보기 다시 생각하게 만드는 탐스러운 그래서 더 조심스러운 다시 이슈가 될것 같아요
그럼요, 맞습니다.
탐나긴하지만 분명 주의해야하는 물건입니다.
잘보셨어요 👍 👍 👍 👍
우와아 진짜 이집 좋아보이는집이었는데 또 나오다니 대단하네요 세컨하우스나 개인낚시 등 한다고 해도 좋은 터인데 저번 영상들 찾아봐야겠네요 이집 동영상 구경하다가 구독한 사람인데 ㅋㅋㅋ
하하하
그러셨군요, 운명같은 물건이네요~~^^
레전드 물건이 I WILL BE BACK 했군요....ㅎ
저는 2022년 6월 5일 임장을 다녀왔네요.
이 물건은 모의 입찰을 진행하셔도 될 듯 합니다...^^
아주 흥미로울 것 같아요.
모의입찰, 생각해보겠습니다~~^^
감사합니다
절.들어가는 입구인거 같은데요 신축할려면..은근히 제약이 많을것 같네요
남쪽은좋으나...태풍이 불면 파도로 바닷물이
많이 날리겠네요.
혼자 공부하고 있는 경린이 입니다^^
다시 나온 이유를 나름 분석 중인데 현황조사서에서 힌트를 찾은 것도 같은데 확신은 없네요^^;;
우와, 현황조사서를 보셨다면
경린이 아니신데요~~ 👍 👍 👍
추가로 문건송달내역보시면
좀더 확실한 이유를 알게되실거예요^^
@@ddang-story
힌트 주셔서 감사합니다 😊
입찰한다 생각해서 이것저것 살펴보니 음... 여러모로 쉬운 물건은 아닌것같네요😅
수고하셨습니당 ^^
감사합니다,강성연님^^
음마~~~야가 다시 나왔구먼!!! 또 다시 유튜버들 난리나겠네요. 그래도 땅땅님이 👍
명확한 설명과 임장영상 너무 감사합니다
작년에도 좋다 했던 물건이었는데....
그러게요, 또다시 들썩이는듯합니다^^
안녕하세요 땅땅이님
임장에대한 나레이션이 방송국 나레이터같습니다.
제가 관심있어하는 주택도 있고
아무지게 잘 살펴주시는 영상에 감동이에요
오늘 처음 보게되었고
바로 구독자가 되기로 결심했습니다,
저도 경매물건 투어중입니다.
특히 주택쪽으로 입니다
님의 도움이 주어진다면 얼마나 좋을까요?
저는 내일 대구로 돌아갑니다
^^
가장먼저 좋아요 할께요
따뜻하신 말씀에 감기기운이
저만큼 물러가는것같아요~~
봄날같은 마음
진심으로 감사드립니다 ^^
너무 바닷가옆은 자연재해에 피해를
입게될확률이 높다는걸 염두에 두세요
건물 법정지상권 당연이 있을테고 이런 물건 경매 낙찰 시 인생 종칩니다. 조심하시길...지대도 낮아 건물 지을 시 기초 올릴려맨 토목공사 비용 많이 듭니다.
감사합니다.
하하하
저 구독자님께 처음으로 super thanks 를 받았어요~~~
뭐랄까요, 좀 마음이 몰랑몰랑하다고 해야할까요 ㅎㅎ
첫댓글주셨던분을 잊지못하듯이
킴어니언님도 잊지못할것같습니다~^^
마음내주셔서 깊이깊이 감사드립니다
상세하고 정확 명쾌
님은 진정 프로십니다~~~♡
따뜻한 말씀
감사드립니다 ^^
예전에 나왔던거 맞죠?
어찌하여 또 다시 나왔을까요...
항상 감사드립니다.
네, 맞습니다.
변경되었다가 다시 나왔습니다.^^
재매각이유는 문건송달내역에서 유추할수있어요~~
감사합니다 ^^
뭐가 좋죠?
앞은 절벽,
옆뒤는 도로,
사람사는 동네도 아니고,
그렇다고 해수욕장도 아니고,
그렇다고 바다라도 시원하게 보이는게 아니고...
매각 제외건물은 경계 구분을 안 해 놨내요 그리고 밭으로 매각제외 건물을 지나지 않으며 내려 갈 수 없내요
건물안에도 보여 주시지 집 밖에서만 빙 도내요
상세하고 친절한 설명 감사합니다 ~~
저도 감사드립니다~~^^
아 다시나오더니😳😳멍멍이는..어쨌을까요..;;;ㅠ
프리리님께서 괜시리 더 마음 쓰일듯하시는 이유를 잘 알고있어요
그런데요
멍멍이는 크게 걱정하지않으셔도 될거예요~
다음 수업전에 알려드릴께요
@@ddang-story 😆ㅎㅎ맞아요ㅎㅎ그나저나 저는 저 집이넘 좋던데 육지서도 임장오더라구요😲! 늘 좋은정보 감사합니다😆!💜💜
이게 다시 나오다니 ㅋㅋㅋㅋㅋ
다시 나왓다는건...치명적인 단점이 있기때문이죠.
다시나온건 단점이 아니라
집주인이 끝까지 미련이 남아 몸부림치는 겁니다.
다털어버리고 폴딩 달아서 카페나 쓸만할듯 거주목적으로는 생각을 해봐야
의견 감사합니다^^
예전에도 나왔던 매물이네요~
네 맞습니다^^
평당 500 이상은 봐야할듯
경매취하 가능성도 높아보입니다
취하 됐네요...
아이고 이런 뭐같은경우가 있을까요
비행기 타고 새벽 부터 넘어왔더니 취하라고 되있네요 ㅠㅠ 허무 하네 진짜 로 하루전이라도 공고하면 이런 헛수고는 안할건데....
네, 좀 당황스러웠습니다^^;;
법정에 아직 계신지요
@@ddang-story 비행기 타고 이제막 도착했습니다
마당이없는게아쉽다
이 집은 지나가다 몇번 봤는데^^ 경매에 나왔네요
관심 감사합니다~~^^
이거 또나왔군요 ㅋㅋㅋ 아
다시 등장한 명당 쨔잔~
짜잔~~~
남원 가는길 꼬불꼬불 장난아니죠
바다 바로앞이면 정말 안좋은건데
해풍계속 맞으면 몸에 안좋은데
임상영상 잘 봤습니다~~ 정성이 담긴 임장이라는게 6분 영상으로도 느껴지네요~~ 경매입찰전 알아봐야 될게 많은거 같네요~~ 초보인 저로썬 접근하기가 ㅋ 그래도 체크사항 한번 알아볼께요~ 항상 수고하시고 감사합니다~~~^^
진지하게 물건에 임하시는 모습
너무 멋있으십니다 👍 👍 👍 👍
@@ddang-story 땅땅이님의 열정에 비하면 ~ ㅜㅜ 부끄럽네요 ㅎ
@@tai-lava 다음에 2기수업 하게되면 꼭 뵈었으면 좋겠습니다^^
@@ddang-story 넵 그런 행운이 저한테 있길 바랄께요~~ 맛점하세요~^^
집 아랫쪽에 있는 포구가 문화재라서 문화재보호구역에 살짝 걸려있더군요.
첨언 감사드립니다 ~~^^
다시나올때는이유가있으리라 생각되는데 왜 일까요 ? 알려주세요
많이들 그럴것이다라고 언급하시지만
이 물건이 작년에 매각으로 올라왔을때
주말이면 임장온 사람들로 붐빌정도였고
감정가의 더블로 매입하겠다는분도 있었다고 알고있습니다.
그럼에도 소유주님의 물건에 대한 애착이 깊으셔서 일반매매도 하지않으시고
경매진행을 변경상태로하여 보류가 되었다가 이번에 다시 재매각으로 나온것입니다.
백퍼 정확하다고 말할수는 없지만 문건송달내역만 잠시 살펴보더라도 짐작할수있는 부분입니다.
관심갖어주셔서 감사드립니다
탐나긴 합니다^^
관심 감사합니다^^
바닷가랑 가까워서 아묻따 아웃...바닷가쪽은 살기 힘듭니다. -제주도민
우와 이게 다시 나오다니...
역시나 다시봐도 넘 좋으네요
얼마에 낙찰될지 궁금
저도 너무나 궁금궁금~~
매각일에는 무조건 법원갈꼽니당
ㄴㄴ추가비용 마이 나오것네요~ 난 해운대 달맞이가 더조아~
감사합니다
저도 감사드립니다 ~~^^
저 옆 매물까지 구입 가능하다면 좋겠습니다만 ㅠㅠ
훔 이물건이 다시.....옆에 절 때문인가요?
글쎄요, 정확하지 않은 사항이라 제가 함부로 말씀드리기는 어렵습니다만 문건송달내역을 살펴보면 절때문은 아닐듯합니다^^;;
@@ddang-story 음 탐나는 물건이긴한데요 임장을 가봐야할까요?
@@tess9477 당연합니다!!!!!!!!!!
임장가보셔야해요.
도로도 잘 살펴보셔야하고
앞쪽 방품림들도 아래 담수부분도
주차여부도 보셔야합니다.
그러나 임장전에 뒷쪽 도로로인해
물건지의 뒷부분이 전체적으로 손해를 볼수있으니 꼭꼭꼭 확인하시길 바랍니다
감사합니다
거래 됬나요?
경매가 어제 오전 취하되었습니다
와. 왜 다시 나온걸까요? 좋다고 느껴지는데
후쿠시마 오염수 커밍순
태풍오면 바로~~ㅠㅠ
^^;;
매각제외 건물이 경매대상 토지에 있으면 경매를 받아도 골치 아픈거 아닌가요?
네, 그래서 입찰전 이부분에 대해서도 충분한 계획이 있어야합니다.
감사합니다 ^^
제시외물건 경매는 골치아프다고 하는데... 50% 할인
와 이게 다시 나왔나요 ?
이물건 제가 좀하고 싶습니다
회원님들 ㅠㅠ
할리타는 서기님, 화이팅!!!!!
😊
감사합니다, 신준범님~~
매매로 넘길 생각 있는지 물어보러 갔다가 주인하고 얘기했었는데 해결한다고 큰소리 쳤었는데 ㅋ
그쵸, 지난번에 그런일이 있었죠^^;;
수협에 확인하고 전 안냬려갔습니다
취하될거라고 해서쇼
다시 나온건 무슨 이유가 있지 않을까 생각이드네요.
이전에 매각되었다가 다시 나온 물건은 아니고요 변경으로 경매가 중지되었다가 다시 나온 물건으로 소유주님께서 이곳에 애착이 크셨으나 쉽지않으셨나봅니다.
관심갖어주셔서 감사드립니다 ~~^^
멍멍이 지난 여름 설마..;
@@becrazy19 아~ 안짖고 착해졌나봐요
제주도만큼 거품심한지역도없죠 저곳은 장사또는 농사아니면그다지 애매하네요 섬인데 가격폭락안하는것보면 ㄹ ㅇ
이거 몇년전에도 있었는데 아직도 있는건가 ㅋ
여기 유명 배우님도 보고 가심.
아! 그래요?
우와~~~누구실까~~궁금궁금
경매 안나가는 물건은 다ㅡ이유가ㅡ있지요 ㅎㅎ
어??? 이 집 또 영상 소개하시네요...전 그전 영상에서 이집 나갔다고 생각했는데...아직도 안나갔음?
안나간것도 대박이네..ㅋㅋㅋㅋ
전에도 여기서 소개하셨나요???
소개(?)는 아니고요^^;;
작년 여름 경매에 올라왔던곳인데
변경되어서 멈춰있다가
다시 재매각이 잡혀서
재임장 다녀왔습니다^^
한쪽만 매각하면 입구는 같이 쓰나요??
간단하게, 매각제외되는 건물만 소유하고 있을뿐 그 건물이 앉아있는 토지를 비롯 모든 토지부분은 새로운 소유자의것입니다.
법정지상권이 성립여부에따라 건물을 철거해야할수도, 계속 사용할수도 있으며 통행을위한 토지사용을
같이 쓸지, 통행료를 받을지등도
향후의 결과에 따라 달라지게될것입니다.
다시나온 이유가 뭡니까?
집주인이 애착이 강해 해결해보려다 손드니
채권자가 다시 경매 진행중인데
용도가 정해지고 자금 여유가 있는분은
아마 협상들어가 취하될것같습니다.
어마야 무신일 입니까?
그러게유, 무슨일이래유~~
뭘까...
김딸기님 영상에서도 봤던 물건이었는데
저 입지면 벌써 나갔어도 나갔을텐데..
다른건 모르겠고 신축해서 조경 좀 꾸미면 정말 멋질듯
덕분에 이거 어디서 봤던건데 내가 잘못 기억하나 헷갈렸는데;;;; 감사합니다
또 나왔네 이번엔 ㅋ
버달님, 들어가시나요~~
본문내용 들으니 강의도 하시나봐요 안내 부탁드려요
관심갖어주셔서 감사드립니다.
현재 실전경매수업은 진행중이며
이후 수업은 아직 확정되지않았습니다.
일반 경매강의와는 성격이 달라서
정해진바없이 유동적으로 하고있기때문에
추후 2기수업이 정해지면 공지드리려합니다.^^
조금 실망 유튜브에 엄청 나와요
여기 모르는 사람이없네
이런집은 카페용도아니면 ... 살이유가 없음 거주용도는 절대로.......
카페여도 좀
왜요.?
도로가 또 낮은 집은 좋지 않아요
제주도 땅이 금덩이리인가? ㅋㅋ
강남 대지권 꼬딱지 만큼 가진
건물면적 40평 달구집구석은
와 40억인지 설명해보슈?
귀신 나오는 집인가? ㅋㅋ
이거 작년에 딸기님 영상으로 봤던거 같은데 아직도 진행중인가요?
아님 다시 나온건가..
경매물건은 싸고 좋은건 없다는 진리.
네, 그때 그물건 맞습니다.
그때는 변경되어 경매가 중지되었다가
다시 재매각으로 나오게되었습니다
이거 팔린뒤 산 사람이 계속 다시 내놓는거 보니 먼 이유가 있는듯. ㅋ 가격도 원래 샀던 전체 토지와 건물 절반도 안되게 팔면서 가격은 자기가 산 가격 정도로 받으려고 하는거 같은데 대단허다.
신축도 안돼 태풍오면 다 날라갈꺼 같은데
잘못.햇다간.큰낭패볼물건
배다가 저정도면 안사는게 좋은거다 해무 태풍 칼바람 장마에
지나친 감정가. ㅉㅉㅉㅉ,
저렴하다면 바로 낙찰이겠지. 요즘 경매시세에 저가격에 저 물건이면 사는 사람이 ..😢
2021년 기준으로 보면
최소 10억 준다고 해도 집주인 팔생각읍음
강남 대지권 10평짜리 달구새끼집구석은
30억이 넘어가는디 이해감?
@@user-ws3nn3vq7g 강남아파트도 나름대로 장점이 있죠
경매매 속이 머야