Que bom ouvir de você isto! Concordo com você. Uma casa própria é muito mais do que um investimento financeiro. Obrigada por compartilhar isso com sensatez
Eu acho que um imóvel no valor tão baixo de 450 mil não compensa vender para investir, a menos que você tenha estabilidade financeira, um salário alto... Agora se o imóvel vale uns 2 milhões, não pensaria duas vezes e venderia sim para investir.
O que não se pensava que um imóvel de 450 mil a alguns anos atrás valia metade do valor então essa resposta é complicada mesmo. Porque esses mesmos 450 mil compraria o imóvel novamente?
O que eu sempre vejo é o pessoal dizendo sobre vender e morar de aluguel, mas nao vejo 1 se quer dizendo sobre vender uma casa no valor de 250 mil por exemplo, dar 50 mil de entrada em um financiamento de outra casa que vamos supor, saísse no valor total de 360 mil parcelados em 360, que sairia 1.000 por mes e renderia 2.000 os 200 mil investidos (hoje que esta rendendo 1% a.m) pois o aluguel pode subir, mas a parcela de um financiamento, não. Me corrijam se eu estiver errado, pois no meu pensamento, dessa forma a pessoa teria 1.000 livre para reinvestir e com o proprio salario ao invés de estar pagando a parcela, faz a amortização de mais 2 parcelas com um valor de 600 reais, reduziria um financimento de 360 meses para 120 por exemplo e renvestindo sempre 1.000 para compensar a inflação, estou correto?
No meu caso eu nem moro no meu imovel, ele ainda esta financiado porem locado... Ele se paga sozinho no entanto estou pensando em verder e quitar a divida... é bem provavel que conseguiria um valor mais alto do que me sobra do aluguel.
Um imovel que custava R$ 450.000,00 em 2003 hoje vale R$ 1.932.901,56. Significa que você começou pagando R$ 1.350,00 de aluguel e ganhando R$ 3.600,00 por mês. Hoje, você paga R$ 5.798,71 de aluguel e ganha os mesmos R$ 3.600,00 de rendimentos. A menos que tenha reinvestido os R$ 2.250,00 que sobrou todos os meses. Isso considerando um aluguel de 0,3% do valor do imóvel. Se considerar 0,5% do valor do imóvel, você começou pagando R$ 2.250,00 e hoje paga R$ 9.664,51. Se reinvestiu, parabéns, você recebe R$ 27. 021,42 por mês. Mas esse é o melhor cenário. E nunca se trabalha com o melhor cenário, pois pode te levar à falência. Eu prefiro ficar com a casa.
Cara eu tenho uma dúvida meu sonho era ter um carro de 7 milhões de reais e não sei o que eu faço por onde eu começo pra lá na frente n ser um peso pra mim manter um ou como faço pra juntar todo esse dinheiro queria tirar essas dúvidas
Como juntar esse dinheiro? TRABALHANDO MUITO! recomendo trabalhar nomarketing digital, dá mta grana, trabalhar como copywriter é mto bom, vc basicamente só escreve
Carro de 7 milhoes, no minimo você tem que ter 70 milhos em patrimonio mano, um dia você vai ver que a coisa mais fútil do mundo é o tal do CARRO, eu também era apaixonado. Vendi um corolla de 200k pra investir e peguei um carro de 70, carro é total futilidade, (com excessão claro do carro do dia a dia) mas no caso eu cito de carrões de luxo. FÚTIL. Só pra quem tem grana sobrando, e MUITOS, MUITOS BRASILEIROS, COMETEM o mesmo erro que você. Tem 500 mil em patrimonio, quer meter um carro de 200 mil.
É ser muito idiota, vender a própria casa para fazer investimento, tu tem algo que é seu e seguro e vender e deixar o dinheiro nas mãos de outra pessoa,
Muito sensato, concordo com você.
Dependendo da situação poderia vender e comprar um imóvel mais barato e com a diferença começar a investir também
Que bom ouvir de você isto! Concordo com você. Uma casa própria é muito mais do que um investimento financeiro. Obrigada por compartilhar isso com sensatez
Que prudência, parabéns!
Se vc so tem uma casa ou apto proprio eu nao venderia. Vc tendo a tranquilidade de ter o imovel proprio quitado nao tem preço.
Vc é tão sensato! Uma pessoa que vai além do dinheiro
Depende da situação, depende da idade.
Concordo plenamente, eu mesmo estou vendendo o meu, não está quitado, pago prestação, moro sozinho então não faz sentido eu manter esse patrimônio
@@funil492vendeu? Como estão os investimentos hoje?
Se for um idoso com mais de 30 anos tudo bem!
Admiro muito você, Raul. Sempre analisando de forma sensata …👏🏻☺️
Adoro esse cara.ele de preocupa com gente,amo.
Eu acho que um imóvel no valor tão baixo de 450 mil não compensa vender para investir, a menos que você tenha estabilidade financeira, um salário alto... Agora se o imóvel vale uns 2 milhões, não pensaria duas vezes e venderia sim para investir.
O que não se pensava que um imóvel de 450 mil a alguns anos atrás valia metade do valor então essa resposta é complicada mesmo.
Porque esses mesmos 450 mil compraria o imóvel novamente?
Para você fazer isso tem que ser muito competente como gestor financeiro e consciente que você sempre estará a mercê das oscilações do mercado ......
O que eu sempre vejo é o pessoal dizendo sobre vender e morar de aluguel, mas nao vejo 1 se quer dizendo sobre vender uma casa no valor de 250 mil por exemplo, dar 50 mil de entrada em um financiamento de outra casa que vamos supor, saísse no valor total de 360 mil parcelados em 360, que sairia 1.000 por mes e renderia 2.000 os 200 mil investidos (hoje que esta rendendo 1% a.m) pois o aluguel pode subir, mas a parcela de um financiamento, não. Me corrijam se eu estiver errado, pois no meu pensamento, dessa forma a pessoa teria 1.000 livre para reinvestir e com o proprio salario ao invés de estar pagando a parcela, faz a amortização de mais 2 parcelas com um valor de 600 reais, reduziria um financimento de 360 meses para 120 por exemplo e renvestindo sempre 1.000 para compensar a inflação, estou correto?
No meu caso eu nem moro no meu imovel, ele ainda esta financiado porem locado... Ele se paga sozinho no entanto estou pensando em verder e quitar a divida... é bem provavel que conseguiria um valor mais alto do que me sobra do aluguel.
Depende do PERFIL financeiro, emocional e FAMILIAR de cada pessoa.
Dependendo o valor do aluguel aumenta muito pode sim se torna um problema.
Sempre bem consciência
Eu venderia e compraria um mais em conta a vista.E o restante investiria ficaria com uma casa própria e investimento kkkk
Eu venderia e investiria tudo n tenho filhos mesmo kk qualquer coisa durmo no carro
@@Awkhizinho kkkkk
Um imovel que custava R$ 450.000,00 em 2003 hoje vale R$ 1.932.901,56.
Significa que você começou pagando R$ 1.350,00 de aluguel e ganhando R$ 3.600,00 por mês.
Hoje, você paga R$ 5.798,71 de aluguel e ganha os mesmos R$ 3.600,00 de rendimentos. A menos que tenha reinvestido os R$ 2.250,00 que sobrou todos os meses.
Isso considerando um aluguel de 0,3% do valor do imóvel.
Se considerar 0,5% do valor do imóvel, você começou pagando R$ 2.250,00 e hoje paga R$ 9.664,51.
Se reinvestiu, parabéns, você recebe R$ 27. 021,42 por mês.
Mas esse é o melhor cenário. E nunca se trabalha com o melhor cenário, pois pode te levar à falência.
Eu prefiro ficar com a casa.
Muito sábio e ponderado.
Resposta Sabia 👍👍
Muito sensato ! Gosto deste moçi
Deixar o certo pelo duvidoso? Ainda bem que o conselho foi sensato!
Eu tive que deixar minha casa, e adquiri um apto e tive que me mudar novamente . Estou ficando muito triste.. vou quitar o apto e vender pra investir.
Legal como tú não trata apenas o dinheiro, mas tb o psicológico, emocional e o físico.
RS 450,000 nesse lugar agradavel? Aqui no Rj compra um conjugado. 😅 muito triste essa supervalorizaçào imobiliária por aqui
Que sábias palavras
Respondeu o óbvio e ficou em cima do muro.
Não é fácil, mano, capital não é tudo.
Normal, ele sempre faz isso.. Isso quando não grava vídeo nada a ver e, depois da galeria criticar, apaga, igual criança mimada.
E ainda, se a pessoa teve capacidade para adquirir a casa própria, com certeza ela vai ter capacidade para fazer novos dinheiros para investir.
Mas isso levaria quantas encarnações?
@@Daniel.Silva.4296 kkkk
@@Daniel.Silva.4296 😂😂😂😂😂
Desde que não seja pra comprar no topo...
Será que compensa eu vender um terreno pra investir em renda fixa a longo prazo eu já tenho minha casa própria.
Claro que compensa mas pensando no longo prazo ...
Sou novo, eu faria
Vai vender o unico patrimonio, pagar imposto e taxa, vai sardinhar e destruir o que sobrou.
Qual outros dinheiros rsrs
Mensagem extremamente sóbria!
Ou seja a resposta é não
Não vendo!!! Tem que ter pelo menos um apartamento.
@InvestidorSardinha Raul, pede os likes e diz que, se não gostar, tira no final do vídeo kkkk
Brabo!
toguro
Cara eu tenho uma dúvida meu sonho era ter um carro de 7 milhões de reais e não sei o que eu faço por onde eu começo pra lá na frente n ser um peso pra mim manter um ou como faço pra juntar todo esse dinheiro queria tirar essas dúvidas
Empreenda, começa de baixo, aprenda uma habilidade para começar a ganhar dinheiro. Foca no trabalho, no processo e não no resultado final.
Como juntar esse dinheiro? TRABALHANDO MUITO! recomendo trabalhar nomarketing digital, dá mta grana, trabalhar como copywriter é mto bom, vc basicamente só escreve
Arrume um emprego
Carro de 7 milhoes, no minimo você tem que ter 70 milhos em patrimonio mano, um dia você vai ver que a coisa mais fútil do mundo é o tal do CARRO, eu também era apaixonado. Vendi um corolla de 200k pra investir e peguei um carro de 70, carro é total futilidade, (com excessão claro do carro do dia a dia) mas no caso eu cito de carrões de luxo. FÚTIL. Só pra quem tem grana sobrando, e MUITOS, MUITOS BRASILEIROS, COMETEM o mesmo erro que você. Tem 500 mil em patrimonio, quer meter um carro de 200 mil.
Moço
É ser muito idiota, vender a própria casa para fazer investimento, tu tem algo que é seu e seguro e vender e deixar o dinheiro nas mãos de outra pessoa,
450 essa casa?
Ele nao estava dizendo da casa dele nao 🤣🤣🤣
Não. 450k é só o terreno dele. kkkkkkkk A casa é umas duas espigas de milho grandonas.
Eu tava respondendo um inscrito, essa casa não hahaha
Fui assistir de novo com essa sua interpretação, é engraçado pq ele sempre fala na primeira pessoa mesmo kkkkk
E. Vender essa para comprar uma maior ? Ou deixar essas primeira casa para renda passiva?