esse assunto é uma jornada, quando saí do Brasil eu escolhi mudar completamente o rumo da minha carreira hahahha se eu te contar com o que eu trabalhei por quase 6 anos no BR voce nao vai acreditar kkkkkk mas vale mesmo um vídeo pra falar só disso
Que série incrivel!!! Muito obrigada!!! Fiquei só com uma dúvida: os 5mil de calção também são entrada da casa ou são coisas diferentes? Se forem coisas diferentes, qual é a entrada mínima? Obrigada por tantas informações importantes ❤
Maravilhosa você, Maria!! Obrigada pelo tempo e esforço que você dedicou pra mastigar todos esses detalhes. Parabéns mesmo!!! Eu tinha esse sonho, mas achava que era uma coisa muito distante da minha realidade. Mas não acho isso anymore. Maratonei todos os vídeos e já me inscrevi no canal. O sonho foi renovado. MUITO OBRIGADA!
Muito show seus videos, Maria!!! Estamos no processo de entender e começar a correr atrás da nossa casinha, e seus vídeos tem sido esclarecedores, muito obrigado!! Esperando o video sobre Balbriggan, gostamos da cidade, olharemos com carinho quando o Mortagage ser aprovado!!
Maria to assistindo seus vídeos com meu marido,vc nos ajudou a ter coragem pra organizar pra compra uma casa,se eu tiver dúvidas vou te procurar, obrigada
Muito bom o canal , estou maratonando. Vim pelo Se Vai Bora. Tenho cidadania Italiana e pretendo me instalar na Irlanda assim que tudo isso passar/melhorar. Abração
nossa eu gosto desse cenário, e alegre. mas tb adoroo novidade que venha o novo. seria bem legal vc fazer um video pra falar do seu novo lugar, pq ja ouvi que e perigoso.. :) e mais uma vez parabenssss esta maraaaaa xoxo
aaahhh eu to amando esse cenário tbeeem! Mas to mais animada ainda pro que estamos desenhando, eu sou igual voce amo uma novidade hahhahhaha boooa! Vou começar a gravar um vlog sobre Balbriggan semana que vem entao! Verdade, muita gente acha que aqui é perigoso, mas é pq é enoooorme essa regiao e tem uma parte que dizem nao ser muito legal mesmo, a parte mais antiga daqui vou explicar isso certinho no futuro!
Você comentou que deu o depósito em outubro e pegou as chaves em dezembro. Vc já precisou pagar as mensalidades do mortgage durante esse período?, tipo pagar o aluguel (casa atual) + parcela (mortgage) Parabéns pelos vídeos 👏👏👏
o Mortgage começa a ser pago quando seu advogado aprova a documentaçao, a letter of loan offer e etc. Combina com ele certinho quando voce quer começar a pagar, ajeita essa data perto de voce pegar a chave. Eu comecei a pagar depois que eu mudei pra casa nova. aaah e nao deixa de negociar com o banco isso, tem banco te de dá um respiro de 3 meses pra começar a pagar, tem banco que te dá cashback, o meu me deu 5mil euros na epoca pra eu me ajustar com a mudança e moveis.
Muito obrigada por todos os vídeos, eu comecei a assistir seu canal como uma indicação do RUclips e tô amando... já até compartilhei com minhas amigas😍
Oi Maria, mais um vídeo show de bola! Seria interessante falar como está sendo a vida em Balbriggan, comparando com como era em Dublin. Eu mesmo moro em Drogheda e gosto muito daqui, mas as opções de casa aqui no momento não são muitas. Outro detalhe é com relação aos "bairros" aqui. Quando nos mudamos pra cá, a pessoa que nos auxililou com o relocation falou muito mal de alguns bairros e algumas áreas em Drogheda e Dundalk, e já ouvi falar muito mal também de Balbriggan, até mesmo de irlandeses. Você levou estas opiniões em consideração na escolha ou vocês fizeram de alguma outra forma, até mesmo porque cada pessoa tem uma experiência e uma opinião que pode diferenciar da sua, mas que pode afetar sua escolha?
Próximo final de semana eu vou gravar um vlog sobre a regiao (pelos menos o raio permitido por causa das restriçoes ne?). Eu conheço muito pouco Drogheda, mas eu também gosto muito daí, acho tão linda a região! Isso é verdade Balbriggan tem umas regiões em que a galera reclama de ser mais perigoso e tal (nada comparado com o tipo de violencia que infelizmente temos no Brasil, mas se tratando de Irlanda tem umas áreas nao muito amistosas aqui) . Nós decidimos vir pra cá por váaarios motivos, daria ate uma video só sobre isso, analisando Balbriggan hahahhaha porem nessa questao de ser perigoso ou nao nós nos baseamos em relatos de amigos que ja moram aqui ha anos sabe? Gente que mora a mais de 10 anos e ama a regiao, principalmente onde estao construindo novas casas só tem familia, eu to amando ate agora, foram só 3 meses, porém eu tenho a impressao que vamos ser muito felizes aqui.
Olá Maria , amei seus vídeos ajuda muito. Parabéns pela compra da casa. fiquei com uma dúvida, pessoa solteira pode aplicar individualmente. porque você enfatizou bastante que tem que ser em grupo ( fiquei na dúvida).
Uma informação importante. O Help tô Buy Scheme não é um dinheiro exatamente "dado" pelo governo. Ele é reflexo do imposto pago no decorrer dos últimos 4 anos fiscais. Ele é o que nos chamamos no Brasil de Imposto de Renda Retido na Fonte. Ótimos vídeos, obrigada pelo conteúdo.
Oi Aline, tudo bem? Voce teve oportunidade de assistir o video aqui do canal onde eu falo somente sobre o Help To Buy Scheme? Lá eu dou informaçoes beeem detalhadas e tbem todo o passo a passo de como aplicar e como funciona o processo de saque e utilizaçao desse dinheiro, nesse vídeo aqui eu só respondi algumas perguntas específicas e por isso nao me aprofundei. Falando sobre o termo "dado" ele é, o governo te dá e voce nao precisa devolver. Usar o termo "dado" ou "ganhado" nao é incorreto pq elas nao significam que vieram de graça e/ou sem condiçoes. Vou te dar um exemplo: usamos essas palavras tbem pra salario, "ganhei meu salario esse mes", "a empresa ainda nao me deu o meu salário" e existes condições pra isso acontecer como a prestaçao de serviço. De forma semelhante o HTB é dado pelo governo porem existem condiçoes e uma delas é a de ter contribuído com dois impostos: o Imposto de Renda e o que eles chamam de DIRT (Imposto de Retenção de Juros de Depósito). Obrigada pelo seu comentário, feliz de ter voce acompanhando o canal 😊
@@Mariaquerviajar . Ola! Tudo bem? Assisti seus videos e eles sao excelentes! Uma duvida que fiquei e que, ja que tive muita dificuldade de encontrar casa de primeira mao no lugar que quero, decidi comprar de segunda mao mesmo, entao nao terei direito ao help to buy. Entretanto, nao perdi esse dinheiro. Entao poderei usa-lo em algum momento no futuro? Sabe dizer? Obrigado 🙂
@@Mariaquerviajar Sim, estou dizendo de ter acesso para fazer outra coisa como sacar por exemplo. Para comprar a primeira casa seria a única chance de ter acesso a esse dinheiro?
Maria maravilhosa. Obrigado pelas dicas incríveis. Dúvidas: A compra da casa nessas condições que vc coloca, só pode ser feita por casais e grupos ou uma pessoa individual está apta para comprar também? E sobre gastos: além dos gastos de taxas, advogado etc, o futuro comprador (caso ele compre no modo show room (se não errei o nome), tem que considerar esse valor também durante o processo certo? Se sim, somando os €8, 10 mil euros de taxas e advogados etc mais o valor da casa show room, ficaria em média em torno de €50 mil euros no total? Sei que é uma variante, mas se puder dar uma perspectiva. Outra dúvida: acho (se não estiver enganado) que estudante de intercâmbio em alguns casos consegue iniciar o processo. Procede? Do contrário, só consegue iniciar se estiver algum visto de trabalho, é isso? Ou só com visto de trabalho mesmo? Obrigado pela ajuda maravilhosa. Arrasou e não foi pouco. Bjs
pode ser feita por casais, grupos de amigos, ou mesmo sozinho. Quando voce compra a casa modelo, voce tem que pagar pelos moveis e decoraçao e cada casa vai ser um valor, eu mesma ate negociei o valor dos meu moveis e ganhei um descontão. O que eu fiz foi criar um inventario da casa todinha e jogar no excell com valores dos moveis que eu acabei descobrindo a maioria das lojas e negociei assim, valor novo na loja x valor que eles estavam me pedindo. Depende MUITO da qualidade do moveis e do tamanho da casa, eu já vi 10 mil euros até 80 mil euros, entao nao consigo te dá uma estimativa. Sobre estudante de intercambio, a grande maioria dos bancos nao aceita o tipo de visto. Cada banco aceita uns tipos de visto, tenta em todos, e vai vendo o que recebe voce melhor. Fico feliz que meu conteudo ta ajudando! Esse é o objetivo :)
Já até me inscrevi :) seu canal é ótimo e os videos bem editados. Se eu decidir que quero morar na Irlanda, com certeza seus videos vão me ajudar muito ô/
Ah!!!! Maravilhoso ... Eu quero ver um vlog sobre o bairro que estão morando e quais as diferenças entre morar perto da praia e morar no centro de Dublin. Aliás qual a distância de onde vocês moram agora do centro de Dublin? Há muitas opções de imóveis novos nessa região?
boooa! Vou gravar Andreia, próximo final de semana! Estamos morando há uns 45 minutos a 1 horas de trem do centro de Dublin, e eu acho que tem bastante opçao sim, dá uma olhadinha no daft.ie que voce vai ver certinho por regiao :)
Maria amei o canal❤️ vim pelo casal maravilhoso do Se vai, Bora! E minha maior dúvida é se apenas uma pessoa conseguiria comprar sua casa própria na Irlanda 🇮🇪. Desde já gratidão e sucesso sempre
Oi Maria Acho que você não viu minha dúvida no outro e-mail. Adorei a série. Fiquei com dúvida de quanto tempo de payslip tem que ter para poder comprar. No Brasil você tem que ter 3 meses de salário.
eita Viviane, acabei de conferir meu email aqui e não achei nenhum seu, e nos comentários de RUclips tbem consta como tudo respondido 😣 deve ter dado algum errinho na plataforma né? Mas vamos a resposta aqui então 😃 Feliz que você tenha gostado da série, em breve vem outras! Sobre o tempo de payslip vai depender da análise de casa banco sabe? Na maioria que eu pesquisei ele pedem de 3 a 6 meses, entao como varia pra voce ter uma posiçao mais certeza seria legal voce perguntar pra cada banco que voce for pedir a approval in principle.
Outra dúvida: eu sou casado no papel mas nunca comprei uma casa no meu nome. A casa está no nome do meu companheiro. Nesse caso, eu seria o first buyer e tal. Mas nessas condições que me encontro, estou apto a comprar minha primeira casa ou por ser casado no papel com alguém que já comprou sua casa própria, eu perco o direito?? Obrigado maravilhosa. Bjs
entao, por voce ser casado eles contam voces como um conjunto, ou seja, se um não é First Time Buyer entao o outro perde o direito, infelizmente. Isso tbem vale se for comprar com amigos a casa, o Help To Buy considera todo o grupo tanto pra somar o beneficio até o valor do teto, tanto pra exigir que seja primeira casa. Lembrando que essas sao as regras que estao no proprio site do Revenue sobre o HTB, mas nao deixe de bater um papo com seu advogado sobre.
Maravilhosa vc Maria. Muito obrigado. Mas ainda sobre essa questão. Se por alguma motivo eu vier a me separar, na teoria eu volto a ter o direito de ser First Time Buyer? Obrigado mais uma vez. ❤️🔥
Maria,não sei se vc pode me ajudar,o banco está solicitando tipo um de relatório da minha vida no Brasil e como eu pego esse relatório no Serasa Experian? Nao estou conseguindo pegar
exato, se voce nao conseguir tem um portal do BOA VISTA que eles sao oficiais tbem e oferecem esse relatorio. Apresentei o meu assim, aí depois mandei traduzir (custou 50 euros) e aí apresentei pro banco
ah mas nao tem essa de pergunta besta nao hahahhahaha dá pra comprar sim! Inclusive você pode comprar com amigos até. Lembrando que o nome de todos estarao no contrato da casa, assim como na dívida com o banco. E se forem usar o HTB, soma o saldo de todos com um máximo do 30mil euros (no momento)
nao pode, tem um video aqui no canal na mesma playlist desse video que eu explico todo o passo a passo pra usar o HTB e tbem as condiçoes e quem tem direito
Maria, sobre a questão de compra da casa: A restituição que vc fala de até 30 mil euros para a entrada é só para quem tem a primeira casa na vida. No meu caso minha esposa financiou um apto antes de se casar comigo, nesse cenário eu teria direito a ajuda do governo? Valeuu!
isso, primeira casa da vida. Voce teve oportunidade de assistir o vídeo que em que eu falo somente sobre o Help to Buy Scheme? Nele eu dou uns links oficiais, alem de explicar bem mais a fundo o tema, eu acho importante voce assistir até pra ter acesso a fonte oficial e assim fazer sua propria interpretaçao do texto, mas vamos la: o que eu entendi é que se voce casa com alguem que ja teve um imovel voce vai comprar a casa com essa pessoa certo? E a regra é que quando comprando a casa em conjunto com uma ou mais pessoas TODAS elas tem que ser First Time Buyer, se uma ja tiver outro imovel todos do grupo perdem o direito do benefício.
Maravilhoso o vídeo. Eu tenho uma dúvida. As casas nova aqui em Dublin são todas iguais e parece o condomínio que temos no Brasil. Minha dúvida é, tem taxa de “condomínio “
obrigada! Sim, sao todas iguais, geralmente um bloco de casas que parecem condominios la no Brasil, aqui geralmente altera entre duas ou tres plantas sabe? Mas por fora, bem padrao, bem igual. Sobre taxa de condomínio, a grande maioria nao tem, pesquisei bastante e sao raros casos. Sugiro voce perguntar isso logo no inicio da negociaçao quando estiver na fase de visita da casa sabe? Ja pergunta isso, pergunta quais pisos que vem quais que nao vem etc, pois cada construtora muda de uma pra outra.
o calculo pra saber o salario é assim: o banco vai te dar o emprestimo de ate no maximo 3 vezes e meio sua renda anual, isso sem contar o valor da entrada.
Pri, tem um vídeo aqui que eu falo só sobre financiamento e nele eu falo essa parte dos anos. Assiste depois ta? pra nao te deixar sem resposta: o nosso financiamos em 30 anos, mas isso depende da idade tbem.
obrigada Dayvid! Tbem nao achei no Serasa, eu peguei o relatório no portal Boa Vista e custou 10 reais. Tem tbem o portal do SPC, se nao me engano eles emitem tbem. O detalhe é só acesso, se for fazer daqui da Irlanda tem que usar VPN pq só abre se estiver no Brasil.
nao tem como eu te responder isso, os valores dependem de endereço, dependem to tamanho do lote e da casa, dependem do tipo de casa e até da construtora.
oi Bianca, no nosso caso sim! Voce teve oportunidade de assistir o video da tour da casa nova? Filmei no dia que pegamos a chave, a casa veio exatamente daquele jeito :)
Maria, adorei os vídeos são muito esclarecedores! uma dúvida o help to but scheme já está próximo do 'fim' eu posso aplicar p este benefício dos 30k mesmo que não tenha tempo hábil p comprar a casa ainda em 2021?
o HTB nao esta proximo do fim, ele apenas vai voltar ao normal dele que é 5% da entrada em um valor de no maximo 20mil. A situaçao de 10% de entrada com um máximo de 30mil é uma situaçao atipica por conta da situaçao que o mundo viveu nesses dois anos, é um incentivo a mais nesse periodo dificil e por enquanto a previsao é de encerrar em dezembro/21. E sim o saque tem que ser feito ate a data final, ou entao vai se enquadrar no modelo antigo
Maria essa série não foi boa foi ótima sem dúvidas. Eu vi seu vídeo lá no canal Se Vai Bora (Sigo eles também) e você falou que para ter a cidadania são necessário 5 anos morando na Irlanda, minha duvida é: Os 2 anos de estudos de inglês ajudam nestes 5 anos?, após os 2 anos de inglês a contagem continua se eu fizer a faculdade ai? por exemplo 2 anos de inglês + 4 anos de faculdade somam o total de 6 então posso pegar a cidadania? ou 2 anos de inglês contam mas após os estudos de inglês a contagem continua somente se eu tiver o visto de trabalho e não fazendo uma faculdade? Muito Obrigadaaaaa...
Lana até onde eu sei os anos com visto de estudante nao contam para cidadania, tem que ser os vistos de permissao de trabalho sabe? como stamp 4 por exemplo.
Bem legal essa serie, parabens! Uma coisa q fiquei em duvida (nao sei se perdi em alguns dos videos) mas como vcs compraram a show house conseguiram embutir esses gastos todos dos moveis/decoracao no valor do mortgage? Sabe se no caso de nao ser a show house se eh possivel pegar uma parte do mortgage para mobiliar e tambem colocar os pisos que nao vem com a casa? obrigado!
Obrigada Rafael! A regra geral é que o valor dos móveis e decoração da Showhouse não pode ser somado no mortgage 💸 porém tudo na vida é negociar, não deixe de bater um papo com seu gerente do banco que você estiver fazendo o financiamento pra ver o que ele pode fazer por você. Agora sobre pisos e mobílias de uma casa que não seja Showhouse meu entendimento é que você pegaria um outro empréstimo específico pra isso (se for possível) mas coloque suas ideias na mesa com seu banco, (o ideal seria com mais de um banco) pra você entender o que eles podem fazer por você
aahhh que honra seu comentário aqui! Entao, em teoria o valor da showhouse nao pode ser considerado e incluido no mortgage nao, essa é a regra de alguns bancos que eu estudei sobre na época. Poréeem tudo na vida é negociar, bate um papo com seu gerente do banco que voce ta pegando financiamento e alinhe com ele o que pode ser feito :)
@@Mariaquerviajar Mutissimo obrigado! Voce eh detalhista estou amando o canal e maratonando todos os videos hahahaha Parabens de novo. Mais um inscrito!
Outra duvida minha é: eu tenho um apartamento aqui no Brazil But minha pretensão é de morar forever na Irlanda, o que posso fazer para comprar uma casa ai? pois eu tenho um apartamento aqui, posso vender o ap do Brasil e comprar uma casa nova ai? ou posso continuar com o ap no Brazil e comprar uma casa já usada ai? Muito obrigadaaaaa mias uma vez :)
Lana, isso fica realmente ao seu critério sabe? Pra ter uma casa aqui voce nao precisa deixar de ter no Brasil. Agora se voce quiser usar o Help To Buy infelizmente ele é pra primeiros compradores, entao como voce ja tem um imovel no Brasil voce nao teria mais direito, sendo assim, é sua escolha comprar casa nova ou usada aqui e tbem vender ou nao seu apartamento aí :)
@@Mariaquerviajar entendi Maria, então eu posso comprar uma casa usada mesmo como meu AP aqui no Brasil porém não posso usar o help to buy.... Muito obrigada
Maria, faça o vídeo das regiões, explicando como é Balbriggan!! Pls 🥺🥰
vou fazer Thais 😃 obrigada por ter comentado!
Mariaaaaa vc chegou a fazer o vídeo sobre as impressões de Balbriggan??? Plsssss faz pra gente ❤ amei a serieeeee ✨✨✨🫶
Maria DO CÉU, gente, eu vi esse vídeo de novo haha, mas agora você pode colocar esse conteúdo em outra língua com auxílio de IA.
Menina cheguei de paraquedas e acho ótimo as vezes a gente acha video gringo explicando e super confuso kkkk
tem uma playlist completa de vídeos com todo o passo a passo aqui no canal :)
Parabens pela caminhada!!! #sucesso
Muito obrigado 🙌
Adorei o vídeo, parabéns. Logo, logo seremos vizinhas... Em nome de Jesus.
Obrigada ☺️ feliz que gostou do vídeo 🙌🏼
Estranho brasileiro reclamar da distância,no Brasil o povo leva horas para chegar no trabalho, em casa,so pq leva 40 minutos acha ruim 😅.
exatamente hahahhaha na cidade que eu morava no Brasil eu levava 2 horas de ônibus pra chegar no trabalho todos os dias!
Eu amo seus vídeos! Nem moro na Irlanda mas você é tão didática e divertida que eu tô adorando assistir!
obrigadaaa!!! Feliz demais de ler seu comentário, sempre tao querida :)
Maratonando os vídeos. Amando Maria... Maria conta sobre sua profissão na irlanda .
esse assunto é uma jornada, quando saí do Brasil eu escolhi mudar completamente o rumo da minha carreira hahahha se eu te contar com o que eu trabalhei por quase 6 anos no BR voce nao vai acreditar kkkkkk mas vale mesmo um vídeo pra falar só disso
Excelente serie! Como um ex blogger eu entendo o quao trabalhoso isso é, continue se aplicando q esta no caminho certo.
eu tenho a impressão que as pessoas não fazem ideia de como é trabalhoso né? Fico feliz que você tenha gostado.
Adorei essa serie...conheci seu canal por causa dele e ja me inscrevi. Queremos sim video sobre o bairro... :)
ebaaa! Faremos pode deixar! Vou filmar esse final de semana!
Bom dia ótimas dicas semelhante com a Alemanha 👏🏼
Que legal, não sabia que era parecido 😊🙌🏼
Que série incrivel!!! Muito obrigada!!! Fiquei só com uma dúvida: os 5mil de calção também são entrada da casa ou são coisas diferentes? Se forem coisas diferentes, qual é a entrada mínima? Obrigada por tantas informações importantes ❤
Siiim, como é a vida aí! :) MUITO OBRIGADA por essas dicas todas!
to gravando um video sobre Balbriggan, assim que ficar pronto eu posto :) e obrigada pelo feedback!
Maravilhosa você, Maria!! Obrigada pelo tempo e esforço que você dedicou pra mastigar todos esses detalhes. Parabéns mesmo!!! Eu tinha esse sonho, mas achava que era uma coisa muito distante da minha realidade. Mas não acho isso anymore. Maratonei todos os vídeos e já me inscrevi no canal. O sonho foi renovado. MUITO OBRIGADA!
aaaaahh ler suas palavras faz toooodo os esforço valer a pena!! To torcendo daqui pra que tudo certo com seu processo :)
Você é maravilhosa! Seu conteúdo é incrível! Praticamente uma consultoria gratuita!
Obrigada pelo elogio Aline! Fico feliz demaaiiis!!!
Muito show seus videos, Maria!!! Estamos no processo de entender e começar a correr atrás da nossa casinha, e seus vídeos tem sido esclarecedores, muito obrigado!! Esperando o video sobre Balbriggan, gostamos da cidade, olharemos com carinho quando o Mortagage ser aprovado!!
Maria to assistindo seus vídeos com meu marido,vc nos ajudou a ter coragem pra organizar pra compra uma casa,se eu tiver dúvidas vou te procurar, obrigada
ah que maravilha! Eu fico a disposiçao!
Maria, que playlist maravilhosa. Adorei o conteúdo e a forma como você explica. Perfeito!
aaaahh MUITO OBRIGADA!
Muito bom o canal , estou maratonando. Vim pelo Se Vai Bora. Tenho cidadania Italiana e pretendo me instalar na Irlanda assim que tudo isso passar/melhorar. Abração
muito feliz de ter voce aqui Bruno! Bem vindo e fico torcendo pra que seus planos tenham sucesso!
nossa eu gosto desse cenário, e alegre. mas tb adoroo novidade que venha o novo. seria bem legal vc fazer um video pra falar do seu novo lugar, pq ja ouvi que e perigoso.. :) e mais uma vez parabenssss esta maraaaaa xoxo
aaahhh eu to amando esse cenário tbeeem! Mas to mais animada ainda pro que estamos desenhando, eu sou igual voce amo uma novidade hahhahhaha boooa! Vou começar a gravar um vlog sobre Balbriggan semana que vem entao! Verdade, muita gente acha que aqui é perigoso, mas é pq é enoooorme essa regiao e tem uma parte que dizem nao ser muito legal mesmo, a parte mais antiga daqui vou explicar isso certinho no futuro!
Você comentou que deu o depósito em outubro e pegou as chaves em dezembro.
Vc já precisou pagar as mensalidades do mortgage durante esse período?, tipo pagar o aluguel (casa atual) + parcela (mortgage)
Parabéns pelos vídeos 👏👏👏
o Mortgage começa a ser pago quando seu advogado aprova a documentaçao, a letter of loan offer e etc. Combina com ele certinho quando voce quer começar a pagar, ajeita essa data perto de voce pegar a chave. Eu comecei a pagar depois que eu mudei pra casa nova.
aaah e nao deixa de negociar com o banco isso, tem banco te de dá um respiro de 3 meses pra começar a pagar, tem banco que te dá cashback, o meu me deu 5mil euros na epoca pra eu me ajustar com a mudança e moveis.
Qual é sua profissão aí na Irlanda???
Vim só pra falar que você é perfeita mesmo, sem dúvidas!
HAHAHAHHAHAHAHA amo você!
Muito obrigada por todos os vídeos, eu comecei a assistir seu canal como uma indicação do RUclips e tô amando... já até compartilhei com minhas amigas😍
Ebaaa! Que alegria ler isso, muito obrigada ♥️😊 e bem vindaaaaa!
Oi Maria, mais um vídeo show de bola! Seria interessante falar como está sendo a vida em Balbriggan, comparando com como era em Dublin. Eu mesmo moro em Drogheda e gosto muito daqui, mas as opções de casa aqui no momento não são muitas. Outro detalhe é com relação aos "bairros" aqui. Quando nos mudamos pra cá, a pessoa que nos auxililou com o relocation falou muito mal de alguns bairros e algumas áreas em Drogheda e Dundalk, e já ouvi falar muito mal também de Balbriggan, até mesmo de irlandeses. Você levou estas opiniões em consideração na escolha ou vocês fizeram de alguma outra forma, até mesmo porque cada pessoa tem uma experiência e uma opinião que pode diferenciar da sua, mas que pode afetar sua escolha?
Próximo final de semana eu vou gravar um vlog sobre a regiao (pelos menos o raio permitido por causa das restriçoes ne?).
Eu conheço muito pouco Drogheda, mas eu também gosto muito daí, acho tão linda a região! Isso é verdade Balbriggan tem umas regiões em que a galera reclama de ser mais perigoso e tal (nada comparado com o tipo de violencia que infelizmente temos no Brasil, mas se tratando de Irlanda tem umas áreas nao muito amistosas aqui) .
Nós decidimos vir pra cá por váaarios motivos, daria ate uma video só sobre isso, analisando Balbriggan hahahhaha porem nessa questao de ser perigoso ou nao nós nos baseamos em relatos de amigos que ja moram aqui ha anos sabe? Gente que mora a mais de 10 anos e ama a regiao, principalmente onde estao construindo novas casas só tem familia, eu to amando ate agora, foram só 3 meses, porém eu tenho a impressao que vamos ser muito felizes aqui.
Estou ansiosa pra ver o cenário novoo! 😍 Mostra pra gente o processo, Maria. Vídeo super completo e didático, arrasando sempre! ✨
vou mostrar siiim! Obrigada Dienifer!
Por Favorrrrrrrrrrrr fale do bairro que você mora com certeza irei amar simmmmm
ebaaa!! Bom saber, vou gravar sim!!
Olá Maria , amei seus vídeos ajuda muito. Parabéns pela compra da casa.
fiquei com uma dúvida, pessoa solteira pode aplicar individualmente.
porque você enfatizou bastante que tem que ser em grupo ( fiquei na dúvida).
Maria você é perfeita suas explicações são incríveis adorei!!!
aaahhh muito obrigada Lindamar querida!
Parabéns Maria, sem palavras para seus vídeos, ameiiiiiiii👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻
ah que coisa boa! Eu fico feliz que voce tenha gostado!
Uma informação importante. O Help tô Buy Scheme não é um dinheiro exatamente "dado" pelo governo. Ele é reflexo do imposto pago no decorrer dos últimos 4 anos fiscais. Ele é o que nos chamamos no Brasil de Imposto de Renda Retido na Fonte. Ótimos vídeos, obrigada pelo conteúdo.
Oi Aline, tudo bem? Voce teve oportunidade de assistir o video aqui do canal onde eu falo somente sobre o Help To Buy Scheme? Lá eu dou informaçoes beeem detalhadas e tbem todo o passo a passo de como aplicar e como funciona o processo de saque e utilizaçao desse dinheiro, nesse vídeo aqui eu só respondi algumas perguntas específicas e por isso nao me aprofundei.
Falando sobre o termo "dado" ele é, o governo te dá e voce nao precisa devolver. Usar o termo "dado" ou "ganhado" nao é incorreto pq elas nao significam que vieram de graça e/ou sem condiçoes. Vou te dar um exemplo: usamos essas palavras tbem pra salario, "ganhei meu salario esse mes", "a empresa ainda nao me deu o meu salário" e existes condições pra isso acontecer como a prestaçao de serviço.
De forma semelhante o HTB é dado pelo governo porem existem condiçoes e uma delas é a de ter contribuído com dois impostos: o Imposto de Renda e o que eles chamam de DIRT (Imposto de Retenção de Juros de Depósito).
Obrigada pelo seu comentário, feliz de ter voce acompanhando o canal 😊
@@Mariaquerviajar . Ola! Tudo bem? Assisti seus videos e eles sao excelentes! Uma duvida que fiquei e que, ja que tive muita dificuldade de encontrar casa de primeira mao no lugar que quero, decidi comprar de segunda mao mesmo, entao nao terei direito ao help to buy. Entretanto, nao perdi esse dinheiro. Entao poderei usa-lo em algum momento no futuro? Sabe dizer? Obrigado 🙂
@@170flavio não pode pq o HTB é pra “first time buyers” ou seja, tem que ser eu primeira casa
@@Mariaquerviajar Sim, estou dizendo de ter acesso para fazer outra coisa como sacar por exemplo. Para comprar a primeira casa seria a única chance de ter acesso a esse dinheiro?
Eu gostaria de comprar sem financiamento
é possivel!
Parabéns Maria! Vc é demais! 👏🏻 Me identifiquei muito contigo 🥰
aaah Dani, como me alegra ler isso! Obrigada de coraçao!
Eu só queria saber qual banco fez o financiamento, em qual vídeo está?
eu falo sobre no vídeo aqui no canal com o título - EMPRÉSTIMO PRA COMPRAR CASA NA IRLANDA
Maria maravilhosa. Obrigado pelas dicas incríveis. Dúvidas:
A compra da casa nessas condições que vc coloca, só pode ser feita por casais e grupos ou uma pessoa individual está apta para comprar também?
E sobre gastos: além dos gastos de taxas, advogado etc, o futuro comprador (caso ele compre no modo show room (se não errei o nome), tem que considerar esse valor também durante o processo certo? Se sim, somando os €8, 10 mil euros de taxas e advogados etc mais o valor da casa show room, ficaria em média em torno de €50 mil euros no total? Sei que é uma variante, mas se puder dar uma perspectiva.
Outra dúvida: acho (se não estiver enganado) que estudante de intercâmbio em alguns casos consegue iniciar o processo. Procede? Do contrário, só consegue iniciar se estiver algum visto de trabalho, é isso? Ou só com visto de trabalho mesmo?
Obrigado pela ajuda maravilhosa. Arrasou e não foi pouco.
Bjs
pode ser feita por casais, grupos de amigos, ou mesmo sozinho.
Quando voce compra a casa modelo, voce tem que pagar pelos moveis e decoraçao e cada casa vai ser um valor, eu mesma ate negociei o valor dos meu moveis e ganhei um descontão. O que eu fiz foi criar um inventario da casa todinha e jogar no excell com valores dos moveis que eu acabei descobrindo a maioria das lojas e negociei assim, valor novo na loja x valor que eles estavam me pedindo. Depende MUITO da qualidade do moveis e do tamanho da casa, eu já vi 10 mil euros até 80 mil euros, entao nao consigo te dá uma estimativa.
Sobre estudante de intercambio, a grande maioria dos bancos nao aceita o tipo de visto. Cada banco aceita uns tipos de visto, tenta em todos, e vai vendo o que recebe voce melhor.
Fico feliz que meu conteudo ta ajudando! Esse é o objetivo :)
Excelente série! Parabéns pelos vídeos e obrigado pelas informações.
ótima série Maria! Parabéns
feliz demais que gostou Gabi! Quarta que vem te espero aqui pro vídeo novo hein? Vai ser de outro tema, mas acredito que voce possa gostar!
Já até me inscrevi :) seu canal é ótimo e os videos bem editados. Se eu decidir que quero morar na Irlanda, com certeza seus videos vão me ajudar muito ô/
Muito obrigada 😁 fico feliz demais com seu relato! BEM VINDO AO MARIAQUERVIAJAR!
Lindaaa! Obrigada pela resposta!😍
de nadaaa!
Ah!!!! Maravilhoso ... Eu quero ver um vlog sobre o bairro que estão morando e quais as diferenças entre morar perto da praia e morar no centro de Dublin. Aliás qual a distância de onde vocês moram agora do centro de Dublin? Há muitas opções de imóveis novos nessa região?
boooa! Vou gravar Andreia, próximo final de semana! Estamos morando há uns 45 minutos a 1 horas de trem do centro de Dublin, e eu acho que tem bastante opçao sim, dá uma olhadinha no daft.ie que voce vai ver certinho por regiao :)
@@Mariaquerviajar obrigada Maria! Vai ser incrível ... Você não tem ideia de quanto nos ajuda com essa série! Deus abençoe sempre!
Quero tour atualizada 😍😍😍
tenho que fazer mesmo, já mudamos várias coisas aqui, vou tentar gravar!
Maria amei o canal❤️ vim pelo casal maravilhoso do Se vai, Bora! E minha maior dúvida é se apenas uma pessoa conseguiria comprar sua casa própria na Irlanda 🇮🇪. Desde já gratidão e sucesso sempre
Oi Andy! Feliz que tenha gostado! Sim, pode sim, o processo é o mesmo pra se comprar casa sozinho 😁☺️
Oi Maria
Acho que você não viu minha dúvida no outro e-mail. Adorei a série. Fiquei com dúvida de quanto tempo de payslip tem que ter para poder comprar. No Brasil você tem que ter 3 meses de salário.
eita Viviane, acabei de conferir meu email aqui e não achei nenhum seu, e nos comentários de RUclips tbem consta como tudo respondido 😣 deve ter dado algum errinho na plataforma né? Mas vamos a resposta aqui então 😃
Feliz que você tenha gostado da série, em breve vem outras!
Sobre o tempo de payslip vai depender da análise de casa banco sabe? Na maioria que eu pesquisei ele pedem de 3 a 6 meses, entao como varia pra voce ter uma posiçao mais certeza seria legal voce perguntar pra cada banco que voce for pedir a approval in principle.
Outra dúvida: eu sou casado no papel mas nunca comprei uma casa no meu nome. A casa está no nome do meu companheiro.
Nesse caso, eu seria o first buyer e tal. Mas nessas condições que me encontro, estou apto a comprar minha primeira casa ou por ser casado no papel com alguém que já comprou sua casa própria, eu perco o direito??
Obrigado maravilhosa.
Bjs
entao, por voce ser casado eles contam voces como um conjunto, ou seja, se um não é First Time Buyer entao o outro perde o direito, infelizmente.
Isso tbem vale se for comprar com amigos a casa, o Help To Buy considera todo o grupo tanto pra somar o beneficio até o valor do teto, tanto pra exigir que seja primeira casa.
Lembrando que essas sao as regras que estao no proprio site do Revenue sobre o HTB, mas nao deixe de bater um papo com seu advogado sobre.
Maravilhosa vc Maria. Muito obrigado.
Mas ainda sobre essa questão. Se por alguma motivo eu vier a me separar, na teoria eu volto a ter o direito de ser First Time Buyer?
Obrigado mais uma vez.
❤️🔥
Maria,não sei se vc pode me ajudar,o banco está solicitando tipo um de relatório da minha vida no Brasil e como eu pego esse relatório no Serasa Experian? Nao estou conseguindo pegar
exato, se voce nao conseguir tem um portal do BOA VISTA que eles sao oficiais tbem e oferecem esse relatorio. Apresentei o meu assim, aí depois mandei traduzir (custou 50 euros) e aí apresentei pro banco
Obrigado 👍
Você saberia responder qual seria o salário individual de cada um para ser aprovado para a compra de uma casa??
geralmente o que os bancos vao aprovar para o mortgage é tres vezes e meio o salario anual das pessoas que estao comprando a casa
Parabéns pelo conteúdo. Perguntinha besta: da pra comprar junto da namorada sem o casamento, apenas com "união estável"?
ah mas nao tem essa de pergunta besta nao hahahhahaha dá pra comprar sim! Inclusive você pode comprar com amigos até. Lembrando que o nome de todos estarao no contrato da casa, assim como na dívida com o banco. E se forem usar o HTB, soma o saldo de todos com um máximo do 30mil euros (no momento)
Maria, então não posso comprar uma casa sozinho mesmo?
sim, pode sim
Maria eu posso fazer a aplicação Help to Buy sem ter morado ainda na Irlanda?
nao pode, tem um video aqui no canal na mesma playlist desse video que eu explico todo o passo a passo pra usar o HTB e tbem as condiçoes e quem tem direito
Maria, sobre a questão de compra da casa: A restituição que vc fala de até 30 mil euros para a entrada é só para quem tem a primeira casa na vida. No meu caso minha esposa financiou um apto antes de se casar comigo, nesse cenário eu teria direito a ajuda do governo? Valeuu!
isso, primeira casa da vida. Voce teve oportunidade de assistir o vídeo que em que eu falo somente sobre o Help to Buy Scheme? Nele eu dou uns links oficiais, alem de explicar bem mais a fundo o tema, eu acho importante voce assistir até pra ter acesso a fonte oficial e assim fazer sua propria interpretaçao do texto, mas vamos la: o que eu entendi é que se voce casa com alguem que ja teve um imovel voce vai comprar a casa com essa pessoa certo? E a regra é que quando comprando a casa em conjunto com uma ou mais pessoas TODAS elas tem que ser First Time Buyer, se uma ja tiver outro imovel todos do grupo perdem o direito do benefício.
Maravilhoso o vídeo. Eu tenho uma dúvida. As casas nova aqui em Dublin são todas iguais e parece o condomínio que temos no Brasil. Minha dúvida é, tem taxa de “condomínio “
obrigada! Sim, sao todas iguais, geralmente um bloco de casas que parecem condominios la no Brasil, aqui geralmente altera entre duas ou tres plantas sabe? Mas por fora, bem padrao, bem igual. Sobre taxa de condomínio, a grande maioria nao tem, pesquisei bastante e sao raros casos. Sugiro voce perguntar isso logo no inicio da negociaçao quando estiver na fase de visita da casa sabe? Ja pergunta isso, pergunta quais pisos que vem quais que nao vem etc, pois cada construtora muda de uma pra outra.
@@Mariaquerviajar obrigada !!! Parabéns por esse trabalho com tanto carinho para gente !!!
Muito legal os seus vídeos! Uma dúvida, qual a média salarial pra conseguir comprar uma casa deste valor? Muito obrigada!
o calculo pra saber o salario é assim: o banco vai te dar o emprestimo de ate no maximo 3 vezes e meio sua renda anual, isso sem contar o valor da entrada.
Parabéns maratonei os vídeos hj kkkk. Ficou uma dúvida em quantas vezes vcs fizeram e eles fazem as prestações ? Tipo 10, 15 ou 30 anos ? Como foi ?
Pri, tem um vídeo aqui que eu falo só sobre financiamento e nele eu falo essa parte dos anos. Assiste depois ta? pra nao te deixar sem resposta: o nosso financiamos em 30 anos, mas isso depende da idade tbem.
Maria adoramos o seu video, supeeeer claro e ótimo conteudo.
Nao estou achando no Serasa onde solicitaro documento, poderia me ajudar por gentileza ?
obrigada Dayvid!
Tbem nao achei no Serasa, eu peguei o relatório no portal Boa Vista e custou 10 reais. Tem tbem o portal do SPC, se nao me engano eles emitem tbem. O detalhe é só acesso, se for fazer daqui da Irlanda tem que usar VPN pq só abre se estiver no Brasil.
@@Mariaquerviajar muito obrigado
Maria, qual o valor da casa mais barata???
nao tem como eu te responder isso, os valores dependem de endereço, dependem to tamanho do lote e da casa, dependem do tipo de casa e até da construtora.
Maria os móveis já vieram junto com a casa?
oi Bianca, no nosso caso sim! Voce teve oportunidade de assistir o video da tour da casa nova? Filmei no dia que pegamos a chave, a casa veio exatamente daquele jeito :)
Maria, adorei os vídeos são muito esclarecedores! uma dúvida o help to but scheme já está próximo do 'fim' eu posso aplicar p este benefício dos 30k mesmo que não tenha tempo hábil p comprar a casa ainda em 2021?
o HTB nao esta proximo do fim, ele apenas vai voltar ao normal dele que é 5% da entrada em um valor de no maximo 20mil. A situaçao de 10% de entrada com um máximo de 30mil é uma situaçao atipica por conta da situaçao que o mundo viveu nesses dois anos, é um incentivo a mais nesse periodo dificil e por enquanto a previsao é de encerrar em dezembro/21. E sim o saque tem que ser feito ate a data final, ou entao vai se enquadrar no modelo antigo
Maria essa série não foi boa foi ótima sem dúvidas. Eu vi seu vídeo lá no canal Se Vai Bora (Sigo eles também) e você falou que para ter a cidadania são necessário 5 anos morando na Irlanda, minha duvida é: Os 2 anos de estudos de inglês ajudam nestes 5 anos?, após os 2 anos de inglês a contagem continua se eu fizer a faculdade ai? por exemplo 2 anos de inglês + 4 anos de faculdade somam o total de 6 então posso pegar a cidadania? ou 2 anos de inglês contam mas após os estudos de inglês a contagem continua somente se eu tiver o visto de trabalho e não fazendo uma faculdade? Muito Obrigadaaaaa...
Lana até onde eu sei os anos com visto de estudante nao contam para cidadania, tem que ser os vistos de permissao de trabalho sabe? como stamp 4 por exemplo.
Bem legal essa serie, parabens! Uma coisa q fiquei em duvida (nao sei se perdi em alguns dos videos) mas como vcs compraram a show house conseguiram embutir esses gastos todos dos moveis/decoracao no valor do mortgage? Sabe se no caso de nao ser a show house se eh possivel pegar uma parte do mortgage para mobiliar e tambem colocar os pisos que nao vem com a casa?
obrigado!
Obrigada Rafael! A regra geral é que o valor dos móveis e decoração da Showhouse não pode ser somado no mortgage 💸 porém tudo na vida é negociar, não deixe de bater um papo com seu gerente do banco que você estiver fazendo o financiamento pra ver o que ele pode fazer por você. Agora sobre pisos e mobílias de uma casa que não seja Showhouse meu entendimento é que você pegaria um outro empréstimo específico pra isso (se for possível) mas coloque suas ideias na mesa com seu banco, (o ideal seria com mais de um banco) pra você entender o que eles podem fazer por você
Obrigado pela resposta!!
Maria! Conteúdo exemplar! Uma dúvida; o valor da show house pode ser incluído no mortgage caso eu tenha o valor aprovado suficiente?
aahhh que honra seu comentário aqui! Entao, em teoria o valor da showhouse nao pode ser considerado e incluido no mortgage nao, essa é a regra de alguns bancos que eu estudei sobre na época. Poréeem tudo na vida é negociar, bate um papo com seu gerente do banco que voce ta pegando financiamento e alinhe com ele o que pode ser feito :)
@@Mariaquerviajar Mutissimo obrigado! Voce eh detalhista estou amando o canal e maratonando todos os videos hahahaha Parabens de novo. Mais um inscrito!
Ebaaaa! Muito obrigada pelas suas palavras 🙌🏼🎉 feliz demais de ter você aqui no canal ☺️
Outra duvida minha é: eu tenho um apartamento aqui no Brazil But minha pretensão é de morar forever na Irlanda, o que posso fazer para comprar uma casa ai? pois eu tenho um apartamento aqui, posso vender o ap do Brasil e comprar uma casa nova ai? ou posso continuar com o ap no Brazil e comprar uma casa já usada ai? Muito obrigadaaaaa mias uma vez :)
Lana, isso fica realmente ao seu critério sabe? Pra ter uma casa aqui voce nao precisa deixar de ter no Brasil. Agora se voce quiser usar o Help To Buy infelizmente ele é pra primeiros compradores, entao como voce ja tem um imovel no Brasil voce nao teria mais direito, sendo assim, é sua escolha comprar casa nova ou usada aqui e tbem vender ou nao seu apartamento aí :)
@@Mariaquerviajar entendi Maria, então eu posso comprar uma casa usada mesmo como meu AP aqui no Brasil porém não posso usar o help to buy.... Muito obrigada
Issooo!!!
De nada 🙌🏼♥️
@@Mariaquerviajar thanks a Lot