S04E02 - Primele 10 imobile | Podcast Despre Bani
HTML-код
- Опубликовано: 7 фев 2025
- In episodul de azi discutam cu Mihai Dinica, investitor in imobiliare.
Mihai a pornit pe drumul investitiilor imobiliare acum 3 ani de zile. El are o tinta foarte clara - 10 imobile in proprietate pe care le inchiriaza pentru venit pasiv.
Ceea ce mi-a placut foarte mult la Mihai este increderea pe care o are el in el si modul in care abordeaza investitiile imobiliare.
Cashflow Romania: bit.ly/cashflow...
Grup Finante Personale: bit.ly/finantep...
Sper ca episodul sa fie unul care sa-ti foloseasca. Daca ti-a placut te rog sa te abonezi la canal si sa le spui si prietenilor. Nu uita sa ne dai un Like si lasa in comentarii intrebarile tale!
![BLACK BAG - Official Trailer [HD] - Only in Theaters March 14](http://i.ytimg.com/vi/Du0Xp8WX_7I/mqdefault.jpg)
Cel mai valoros video de pe youtube pe tema asta. Sunt atatia "investitori imobiliari" cu video-uri si explicatii superficiale pe youtube care incearca sa iti vanda tot felul de cursuri dar nu sunt in stare sa calculeze un randament pe cash vs credit.
Multumim :)
Bravo! Super randament Mihai, in general media randamentului pt inchirieri este de 5-7%. Tu ai depasit cu mult aceasta medie! Kiyosaki de Romania!!! Felicitari inca o data si la cat mai multe active!!!!
Acest gen de episod iti deschide apetitul pentru credite. Parca il auzisem pe Mihai si in primul sezon. Saptamana asta am ascultat Fake de Kiyosaki, mai multe episoade din The rich dad channel si acum episodul asta. Nu am facut credit niciodata de frica ca... "creditul e rau", dar am avut un "aha moment" saptamana asta si o sa accesez credite pentru investitii in active. Sper sa continuati episoadele cu investitii in imobiliare. Felicitari pentru munca depusa pana acum si succes pe mai departe!
Foarte interesant podcast-ul.
Felicitari! 👏👏
Multumim :)
Smecher invitatul. Mai aduceți asa inspirație va rugam.
Cum ar fi sa explodeze dobânzile la credite anul acesta?! ;)
Salut! Pai de ce ar exploda? Toate guvernele se chinuie sa tina cat mai mica dobanda.
Felicitari, foarte utile informatiile! Cand ai 10 imobile cum te descurci cu toate problemele care apar: mersul la vizionari cand cauti noi chiriasi, renovari partiale sau totale, se mai sparge o teava, se mai strica o centrala etc. Pare ca trebuie sa dedici mult timp si energie pentru asta.
Salut, multumesc pentru comentariu. E adevarat ca pe masura ce ai din ce in ce mai multe imobile ai si mai multa treaba dar poti externaliza (pentru un comision) la o persoana care se ocupa de managementul proprietatii daca nu vrei sa iti bati capul. Ca referinta un manager poate "duce" cam 50 proprietati daca este organizat.
Super serie. Felicitari !
Multumesc :)
Eram curios care a fost suma investita in garsonierele din ansamblul despre care vorbeste Mihai. Daca scoate un randament de peste 10% inseamna ca la o chirie de 380, apartamentele nefinisate au costat sub 40.000 euro.
Amenajarea cu totul este in jur de 8000 euro in functie de ce materiale se folosesc.
@@FinantePersonale eram curios de pretul apartamentului nefinisat
sunt 4 faze in zona unde a investit Mihai,banuiesc ca are prin faza 3 deci garsioniera lui la gri este 46.000 de euro
@@JustXCeeD deci un total de 54.000
@@GeorgeAdrianStanculescu not bad
Pentru programul Investește in tine nu este cumva o condiție sa nu mai deții alte proprietăți? Parca deja aveai una Mihai in momentul accesării programului. Cum ai procedat? Multumesc.
Nu este o condiție legata de numărul de proprietăți deținute. Sunt altele, însă asta nu
La “Prima Casa” este regula asta. La “Investeste in tine” puteai inclusiv sa platesti chiria sau materiale de constructii.
Care este acrl grup de facebook?
Sa ne spuneti care e grupul pe fb :)
Hey, nu e grup de facebook. Este chat pe Facebook. Daca vrei sa faci parte din el da-mi un mesaj pe Facebook :)
Cum se numeste grupul ?
E pe baza de invitatie. Da-mi un mesaj mie sau lui Catalin pe FB daca vrei sa faci parte din el.
Regula este ca cei care intra in grup trebuie sa aiba deja investitii imobiliare.