Tour em kitnet de 30m² em prédio com 10 kitnets | Dicas para quem quer construir | Por que kitnets?
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- Опубликовано: 24 июл 2024
- Visitei um prédio projetado pelo Reambientando para um cliente e trouxe aqui para você ver junto comigo como ficou e se existem diferenças entre o que criamos e o que foi construído! São 10 kitnets de 30m² que vão gerar renda mais diversificada do que apartamentos.
Aliás, se você tem a dúvida se é melhor consturir kitnet ou apartamento, é só assistir este vídeo que no final o nosso próprio cliente responde.
00:00 - Introdução
00:20 - Projeto Kitnet 30m²
00:59 - Tour Kitnet 30m²
04:20 - Entrevista com cliente
04:39 - Desde quando você queira construir?
05:20 - Por que kitnets ao invés de apartamentos?
06:14 - Por que fazer um projeto arquitetônico?
07:56 - Dicas para quem quer construir para alugar
Vídeo completo do projeto - • CONDOMÍNIO DE KITNETS
Outro vídeo de tour virtual a construção
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Canal REAMBIENTANDO DO SEU JEITO com arq. Jane Willhelm, para quem gosta de arquitetura, decoração e quer construir para viver de renda. Somos especialistas em pequenos espaços, e aqui você encontra projetos e dicas tanto de construções imóveis para locação quanto para morar, e também arquitetura de interiores/decoração para você se inspirar e deixar sua casa ainda mais bacana.
O projeto aqui apresentado possui direitos autorais.
#miniapartamento #prédio #terrenoestreito 
Хобби
Jane, é muito bom a gente ver quando um projeto seu vira realidade. E como esse empreendedor é caprichoso, pois mesmo ele não seguindo as suas dicas de decoração, e preferindo algo mais simples, a kitnet ficou linda, além de funcional e espaçosa! Parabéns a todos os envolvidos!
Verdade Darlise. Ficou bem bacana mesmo! Obrigada 🥰😊
Vídeo completo! Com informações que a gente precisa.
A parte das perguntas foi o pulo do gato!!
Ficamos felizes que você gostou Adriana! Gratidão!😍🙋🏻♀️🙏🏻
Jane, mais uma vez meus parabéns! As perguntas foram sensacionais, dão um norte e incentivam a quem está nesse caminho. Se possível, poderia fazer um POST comparando o projeto com a execução, as mudanças que foram feitas e no que impactou? Agradeço.
Parabéns pelo projeto e ao investidor pela execução. ❤
Ficou lindo! o prédio um charme e o espaço interno, mesmo sem os moveis os planejados, ficou funcional.
Ficou sim Luis! Obrigada!😍🤗
Emocionante! Voltei a sonhar com kitnets. O sonho não tinha morrido, só adormecido. Obrigada Jane por nos trazer motivação 🥰🌹
Nós que agradecemos pela sua companhia por aqui Marileia! 🌷🥰😍
Excelente! Principalmente quando o proprietário faz jus nas etapas e a grande importância de se ter uma Arquiteta.
Parabéns Jane e todos envolvidos! Sucesso sempre... abraços,
Obrigada!🙋🏻♀️🤗😍
Nossa Jane, além de ótima profissional, você é tão humana que eu chego a me emocionar com as suas palavras. Essa sua frase final então, mexeu comigo agora❤ Obrigada por tanto! Deus te abençoe sempre 😊❤
Amém! Que assim seja! Gratidão pelo carinho Paolinha! 💗🌷😍🥰
Esse canal é essencial! ❤❤❤❤
Eu fiquei emocionado com o depoimento do proprietário do empreendimento. Palavras muito sábias!
Nós também Fernando! Que bom que você gosta do nosso canal! Muito obrigada!😍🙋🏻♀️🙏🏻
@@Reambientandodoseujeito casa vídeo é um pouco de conhecimento!
Parabéns ao proprietário!
Muito obrigada!🙋🏻♀️
Muito inspiradora as respostas com essa experiência vivenciada. Muito obrigada pela força e inspiração.
Nós que agradecemos Telma!
Projeto de excelência 😊parabéns a vc e toda equipe envolvida nesse projeto lindo 😊
Obrigada Viviane!💗🤗😍
Sempre que tem vídeos, sei que tem projetos bem planejados!!!!
Muito obrigada por nos prestigiar!🙋🏻♀️🤗
Parabéns Jane, mais um lindo projeto !
Parabéns e sucesso ao empreendedor ficou de alto nível a quitinete !!
Gratidão Gustavo! 🤗😍
Gostei muito do projeto e mais ainda desta frase de perseverança.
🙏🏻🙋🏻♀️😍
Muito legal ver os projetos prontos!
Muito legal mesmo Luciana! 🙋🏻♀️🤗👏👏👏
Parabéns Jane todos os seus projetos são sensacionais ❤. Marta Belo Jardim Pernambuco ❤❤❤
Obrigada de coração Marta!🙏🏻🙋🏻♀️😍
Maravilhoso projeto! As quitinetes ficaram ótimas! Espaço e muita luz natural! Adorei! 😊😊
Obrigada Yvone!!😍🤗
Sensacional, deu vontade de voltar a construir ...e olha q vou. Seus comentários Jane e a do seu cliente, são mto bons, adorei seu vídeo
Obrigada 🙋🏻♀️🤗👏👏👏
Já sou fã dos seus projetos, Jane, compactos e funcionais. Ver como ficou na vida real, é sensacional. Obrigada a você e ao proprietário por compartilharem.
Nós que agradecemos você prestigiar nosso trabalho Marcia!
Fantástico!! Amei!!
Que ótimo! Obrigada 🙋🏻♀️🤗
Simplismente perfeito!
Muito obrigada Nath!💗🤗😍
Querida Jane, Deus te abençoe imensamente! Seus projetos são maravilhosos! Me preparando p/ que vc faca meu projeto de kitinets ainda este ano! Se Deus quiser! E ele quer! ❤
Será um prazer Sarah fazer seu projeto! Gratidão pelo carinho! 💗🌷😍🥰
@@Reambientandodoseujeito 🥰
Parabéns Jane! Este vídeo me ajudou bastante! Obrigado!
Fico feliz Rodrigo. Gratidão! 🙏🏻🤗😍
👏👏 Já estou de olho no vídeo
Obrigada Oliveira!🙋🏻♀️🤗👏👏👏
Excelente vídeo, muito legal ver a obra executada!
😍🙋🏻♀️🙏🏻
Ficou show, parabéns!
Muito obrigada Maria!🙋🏻♀️😍 😊
Tudo muito lindo! Claro que com seu projeto e bem mais barato!
Gratidão pelo reconhecimento Renata!😍🙋🏻♀️🙏🏻
Muito bom! Parabéns!
Obrigada Valeria! 😍
Cada vez mais fico encantada com seus projetos, parabéns!!!
Muito obrigada querida! 😊
Excelente! Ficou muito legal mesmo com as adaptações ❤
Gratidão Caroline! 😍🙋🏻♀️
Inspirador!
Obrigada 🙋🏻♀️🤗👏👏👏
Vídeo excelente! Parabéns pelo trabalho 🎉
Obrigada Jessica!😍🤗
Aprendi muito com esse vídeo!!! 🙏🏻
Que maravilha Luciano! Obrigada 🙋🏻♀️🤗👏👏👏
Muito lindo este projeto❤,você é a melhor.
Obrigada de coração Lu! 🙏🏻🙋🏻♀️😍
Amei! Parabéns, Jane! Parabéns ao proprietário!
Muito obrigada! 😊
Ficou lindo e muito capricho nos detalhes. Parabéns 👏
Obrigada Seila!🙋🏻♀️🤗
Gostei muito parabens excelente projeto 👏👏👏
Obrigada Nilsa!🙋🏻♀️😍
Parabens ficou lindo esse projeto....ótimo bom-gosto
Muito obrigada Luciano!😊
Inspirador. Parabéns 👍🏼😊🥰
Muito obrigada Ageu! 🤩
Fico feliZ. Asistiendo suas videos
E nós ficamos felizes com sua companhia por aqui Braulio!
Eu amooooo vídeo de obra!
É bem bacana mesmo Marie. 😍🙋🏻♀️
Seu trabalho é impecável
Obrigada Sonislene! 🥰😍
Bela Jane sempre nos surpreendendo...
Obrigada Jean!🙏🙋🏻♀️🤗😍
Boa noite Jane. Adoro os seus projetos e fico sonhando ❤❤😂
Fico feliz em saber Marizete! Muito obrigada!😍🙋🏻♀️
Excelente, como gosto de ver o resultado. Parabéns 😊
Muito obrigada Ana!😀
Estou iniciando agora também com o projeto da kitnet, postei um video no meu canal fazendo a terraplanagem e está bem caro de forma geral mas não vamos desistir vamos pra cima!!!!
Vaia conseguir!! Força e foco que você alcança a vitória Lucas!😍🤗
Adoro seus vídeos! Sucesso!
Fico feliz em saber Jesus! Obrigada!🙏🙋🏻♀️🤗
Oi Jane, ficou muito bom o projeto.
Obrigada 🙋🏻♀️🤗
Excelente
Obrigada Paulo!😃
Perfeito ❤❤❤❤
Obrigada Antonilda!💗🤗😍
Ficou ótima parabéns
Obrigada Janilza!😍🤗
Showwww ❤❤❤
Muito obrigada Paulo! 🙋🏻♀️🤗
Jane , não tem 1 video seu que eu assista e não me encha de inspiração e gratidão por ele . Obrigadaaa❤
Fico feliz em saber Claudia! 🙋🏻♀️🤗😍
Perfeitooo! A entrevista com o cliente me esclareceu muitas dúvidas
Que bom que ajudou Higor! 😍🙋🏻♀️
Comprei pelo seu site o projeto da mini casa com mezanino, vai dar super certo com meu terreno de 12x30, ajudou de mais da conta. Sua Mini casa chegou até São Gabriel do Oeste MS. Graças a vc vou por 6 casinha com espaço para 6 carros... Meu sonho e meu futuro estão saindo do papel
Que bacana Claudio! sucesso na realização do seu sonho! Muito obrigada por prestigiar nosso trabalho!🙏🤗😍
Excelentes dicas perseverança
Espero ter ajudado Evandro! Obrigada!🙋🏻♀️
Jane descobri seu canal agora
e está me ajudando muito estou reformando uma kitinete pra mim morar estou adorando seus vídeos estou assistindo todos muito obg
Que bom que nosso trabalho está sendo útil pra você Lucia! 😍
Siempre excelnte Jane felicidades 👏👏👏
Gracias siempre Julio!!🙏🤗
Bacana!
Me incomodou o batente externo das janelas, parece um banquinho. Dá a impressão que alguém pode entrar pela janela subindo ali.
Gostei da disposição interna, e dos móveis que ele escolheu. Barato, mas funcional.
🙋🏻♀️🤗
Hermoso !
Lindas parabéns
Obrigada Roberto!
Jane, mais uma vez meus parabéns! As perguntas foram sensacionais, dão um norte e incentivam a quem está nesse caminho. Se possível, poderia fazer um POST comparando o projeto com a execução, as mudanças que foram feitas e no que impactou? Agradeço.
Obrigada pela sugestão Caren!
Ótimo
Obrigada 🙋🏻♀️🤗👏👏👏
Projeto maravilhoso!! Estou sonhando com um prédio nesse formato. Como tenho 63 anos e teria que construir em etapas, tenho receio de começar. Parabéns 😊
Olá Vilma! Você é muito jovem! Vai conseguir! 😍🙋🏻♀️🙏🏻
Belo projeto!
Que cor é essa da fachada? Gostei!
👏👏👏👏👏
🤗👏👏👏
Que máximo vocês perguntarem dicas do proprietário no fim do vídeo! Printei! ❤
Obrigada Priscila! 🙋🏻♀️🤗👏👏👏
Parabens pelo projeto, poderiam nos informar sobre o financiamento da obra ? se foi aprovado pela caixa e em qual modalidade? Gratidão
Não temos a informação se foi feito financiamento Fabio. 🤗
❤👏👏👏
🙏🏻🙋🏻♀️😍
A última frase foi o ápice do vídeo. Quase chorei.
🙋🏻♀️🤗
Pena que não falou de valores, qual o custo por m²?
Olá Adriano. Estimativa pelo CUB = R$ 2500 x 30 = R$ 75.000 por unidade. E o prédio seria 415m² x R$ 2500 = R$ 1.037.500
Estou me preparando para construir minha casa. E quero fazer um projeto com certeza.
Vai ter condições com certeza Rejana! 🙏💗😍
@@Reambientandodoseujeito fala comigo
@@Reambientandodoseujeito amém 🙏
Quanto menor a metragem, maior a rentabilidade por m². Tenho um apartamento de 120m² em bairro nobre da minha cidade que está locado por R$2.000,00 pois o condomínio e o IPTU somam mais R$1.200,00 mensalmente. Enquanto um apartamento de 45m² na mesma área tem um valor de locação de R$1.500,00.
Obrigada por partilhar conosco sua experiência Gonzalez.
@@Reambientandodoseujeito Por nada!
Boa tarde. Sou de Sobral. Pretendo construir 3 kitinetes. Em cima da minha casa. Tudo no pinto. Faltando o Projeto. Deus vai prover.
Para conversarmos melhor sobre o seu projeto por favor entre em contato com a nossa equipe de comunicação: reambientandodoseujeito@gmail.com Obrigada Amelia 🙋🏻♀️🤗
Jane, pelo que compreende no vídeo a construção levantada foi usando mais de 50% de área impermeável e sem vaga de garagem. Foi feito algum pedido especial para revisão do zoneamento do terreno? Porque esse é o padrão que nas guias e colegas compartilhando.
Olá, cada cidade tem suas normas e regras e dentro delas há diferenças entre os bairros. No caso deste cliente não era exigido vagas de estacionamento e foram respeitados todos os índices exigidos, incluindo a taxa de permeabilidade. O projeto foi aprovado na prefeitura antes de ser construído.
Bom dia! Gosto de assistir seus vídeos, porem você colocou "kitnet de 30²", porem, não me parece que tem todo esse tamanho, é apenas um cômodo, quais seriam as dimensões exatas. Obrigado.
Comentei isso em um outro canal também.
Se a gente vai construir um prédio desses, podendo chegar à 1.5M de Reais, não seria difícil perder 30 mil, 40 mil, tendo que refazer alicerces mal feitos, lajes mal feitas, etc. Não seria mais inteligente pagar 10 mil, 20 mil, a um bom arquiteto e economizar quem sabe 50mil, quem sabe até mais, em desperdício de $, tempo e material?
É mais uma questão de inteligência mesmo! Fazendo errado, a gente ainda pode até ter que pagar a chantagem de fiscais pra aprovar a obra COM IRREGULARIDADES, ou seja, além de errado, a gente ficaria na mão deles PRA SEMPRE.
Verdade Mauro. Muita dor de cabeça pode ser evitada com arquiteto e projeto.
Daria para fazer 21 kits de 30m2 em dois pavimentos, sendo o terreno 10x35.
Depende da legislação da prefeitura Gileanes. Precisamos conhecer essa legislação para ver o que pode ser construído no imóvel. Para conversarmos melhor sobre o seu projeto por favor entre em contato com a nossa equipe de comunicação: reambientandodoseujeito@gmail.com Obrigada 🙋🏻♀️🤗
Gostaria muito de saber o custo aproximado dessa obra para fazer um comparativo com o custo de construção aqui em Belem/PA.
Estimativa pelo CUB = R$ 2500 x 30 = R$ 75.000 por unidade. E o prédio seria 415m² x R$ 2500 = R$ 1.037.500
Gosto muito dos seus projetos.como faço pra realizar esse projeto.
Para conversarmos melhor sobre o seu projeto por favor entre em contato com a nossa equipe de comunicação: reambientandodoseujeito@gmail.com Obrigada 🙋🏻♀️🤗
Queria saber o nome dessa cor !Alguém ai sabe?
Gostei mais se reparar , cadê o guarda roupa
Olá Olavo. O proprietário ainda não terminou de mobiliar totalmente.
Aff música muito alta , atrapalha ouvir vc
🤗
Não entendi pq o proprietário tirou o Guarda Roupa do projeto. Onde vai ficar o guarda Roupas?
Ele ainda não terminou de mobililiar Ruy. 🤗
Parabens ficou top, quanto ficou o custo do m²?
Olá Schimitt. Que bom que você gostou do nosso projeto. Estimativa pelo CUB = R$ 2500 x 30 = R$ 75.000 por unidade. E o prédio seria 415m² x R$ 2500 = R$ 1.037.500
Bom dia. Você poderia me informar qual é o tamanho desse lote?
Bom dia. O terreno tem 10 X 35m
Nesta cidade existe uma lei que permite a construção sem garagem pra kitnet? Na minha cidade não existe um diferencial. E fica difícil e muito mais caro, além de a maioria não precisar de carro. Se alguém tiver um modelo de lei , compartilha aí.
Fizemos o projeto de acordo com as leis da prefeitura local Jaqueline. O projeto foi aprovado antes de construir.
Mas a área com tanque não tem nos do segundo andar?
Não tem Rosemary.
👏👏👏👏👏👏💗🌹🥰😍
🌷🥰😍
Queria saber sera que cabe 4 lofts num terreno 5,5x20 e mais. Ou menos o custo
Depende dos índices construtivos do seu imóvel. Para conversarmos melhor sobre o seu projeto por favor entre em contato com a nossa equipe de comunicação: reambientandodoseujeito@gmail.com Obrigada 🙋🏻♀️🤗
@@Reambientandodoseujeito lá pode construir só queria saber se cabe 4 lofts e só isso mas obrigado
Olá, gostaria de saber quanto ele gastou para fazer tudo isso? e qual valor ele alugan cada kitinet?
Olá, não temos os valores.
Vou construir um Lofit e vou convidar você ok.
Teremos prazer em fazer seu projeto Carlos!
Em um terreno 12x 25 daria de fazer quantos kitnets desse modelo ?
Olá. Sempre vai depender da legislação da sua prefeitura. Para conversarmos melhor sobre o seu projeto por favor entre em contato com a nossa equipe de comunicação: reambientandodoseujeito@gmail.com Obrigada 🙋🏻♀️🤗
Arquiteta, bom dia .como faço para fazer um projeto com vc?
Para conversarmos melhor sobre o seu projeto por favor entre em contato com a nossa equipe de comunicação: reambientandodoseujeito@gmail.com Obrigada 🙋🏻♀️🤗
Bem feita essa obra, onde é?
Muito obrigada Carlos, é em Novo Hamburgo RS
É possível conseguir financiamento para um projeto desse?
Tem que verificar junto ao banco e Caixa Marcus.
Não é obrigatório vagas de garagem ?
Olá Werley. No caso deste cliente não era exigido vagas de estacionamento. O projeto foi aprovado na prefeitura antes de ser construído.
Onde fica ? Já quero morar
Fica no RS. 🙋🏻♀️🤗👏👏👏
Não tem guarda-roupas?!
Provalmente vai ter Liliane, pois ele ainda não terminou totalmente de mobiliar. 🤗
Estou vendendo minhas Kitnets com moradias excelente lugar tenho 6 mas uma casa de moradia mas lugar para Costrução
Por que Jane?
Se decepcionou com algo?
Tbm gostaria de saber pq gostaria de vender...
@@Larizaalviscerqueiraestranho né?
Eu acredito que ela tenha um bom motivo mas seria bacana compartilhar com as pessoas que estão ainda em processo de construção. Desejo todo sucesso, seja vendendo ou alugando