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안녕하세요
청주에서 상가건물매매, 다가구주택매매, 상가주택매매를 전문으로 하고 있는 부동산즐겨찾기 이남용 공인중개사입니다.
청주시 메인도로인 사직대로와 1순환로가 교차하는 사창사거리
청주의 중심이며 충북대학교와 일반산업단지 통근버스의 정차 지역으로 젊은 연령층의 유동인구가 많은 곳
건물 주변으로 병의원이나 대형학원, 은행등이 많이 입점되어 있음
매 물 소 개 -
● 소재지 : 충청북도 청주시 서원구 사창동 257-3
● 대지면적 : 408.4㎡
● 연면적 : 1553.03㎡
● 용도지역 : 일반상업지역
● 중개대상물의종류 : 근린생활시설, 주택
● 거래형태 : 매매
● 건물구조 : 철근큰크리트
● 층수 : 지하1층 / 지상 5층
● 사용승인일 : 1987. 7. 4
● 주차대수 : 0 대
● 총세대수 : 상가 6개, 주택1개
● 방향 : 북향 (주출입구 기준)
● 관리비 : 실사용에 따라 별도 부과
● 엘리베이터 : 없음
수익률 분석 -
매매 가격 : 30억원(조절가능)
총 보증금 : 31,600만원
월세수입 : 1,270만원
대출 금액 : 88,000만원
이율 : 3.8 %
월이자예상액 : 279만원
예상 월순수익 : 991만원
수익률 : 6.59%
실투자금 : 18억원
이 물건 관심있으시분 연락주시면 자세히 상담해 드리겠습니다
스카이공인중개사사무소
대표 : 이남용
충북 청주시 청원구 율량로136 (주성동)
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