상생임대주택 아닌데 2년 거주하지 않고 비과세 되는 주택 있다! 임대사업자 주목!

상생임대주택이 아닌데
2년 거주하지 않아도 2년 거주를 인정 받아
양도세 비과세가 가능한 주택이 있는데요,
과연 어떤 주택인지 지금 시작합니다.
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/ @mvpshow
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#부동산#임대사업자#상생임대주택#1주택비과세요건

[@신창순-n3s]

항상 좋은정보 감사합니다. 총2채의 장기일반민간임대주택중 1채를 정리(과세)예정하고 있습니다(6억원이하로서 장특공 혜택).. 이후에, 남은 임대주택이 최종 1주택이 되었을 경우, 해당 임대주택이 1-4 요건은 모두 갖췄으나, 임대개시일 당시 6억원을 초과하는 임대주택일 경우에는 최종1세대1주택 비과세 여부가 궁금합니다. 만일, 등록임대주택으로 인한 최종 1세대1주택 비과세가 않된다면, 일반적인 1세대 1주택 비과세 적용이 가능한지요?
(현재 거주주택은 전세거주, 지자체및국세청등록, 장기일반임대8년, 두주택 모두 2010년이전 취득)....항상 좋은정보 열심히 보고 있습니다...감사합니다...

[@친구김씨-t6k]

수고 많습니다. 본 영상과 살짝 다른긴 한데요. 임대 아파트 등록이 안된다고 하네요. 수도권 공시가격이 6억 넘어서 15년장기로, 실 평수 18평이면 등록 된다고 해서 신청했더니 안된다고 구청에서 연락이 왔어요... 부동산 쇼에서 어디서 볼 때 가능하다고 본 것 같은데...제가 잘못 본 것인지 ㅠㅠ

[@mvpshow]

아파트는 아직 등록이 되지 않습니다. 소형평수와 15년 장기임대 등록은 앞으로 계획이었고, 실제로 시행된건 아닙니다. 참고하시기 바랍니다.

[@윤형순-e1n]

안녕하세요. [A: 임대등록주택], [B: 임대미등록, 비거주] 을 보유한 상태에서 먼저 B주택을 일반과세로 매도한 경우에는 향후 A주택(임대주택) 을 매도시, 전제 양도 차익에 대하여 비과세가 가능한가요? 즉, 마지막 1주택 상태에서 양도 차익의 전체를 비과세를 받으려면 마지막 1주택 매수~매도 사이에 한번이라도 비과세 이력이 없어야 하는 건지요?

[@beethree6448]

임대2호를 가지고 있어요
18년 8월30 임대사업자 구청,세무서 등록했으면 거주주택 2년거주 인정 되는건가요?
준수사항 모두 지킨 상태 입니다
서울 조정 지역에서