본래 집장촌 이라는게 교통의 핵심 지역에 생기는 거였죠. 여기 영상에서 나온 청량리 3대장이 본래는 4대장 계획이었습니다. 나머지 1곳이 아직 남아있음. 철길 건너편. 용적률 800프로. 오히려 빽빽한 곳에서 한발 물러선 곳이라 뷰도 훨씬 좋을거고. 철길을 지하화 예정이라 바로 앞에 대형 공원이 들어올 것 같고. 바로 청량리와 연결됨. 주거 공간으로는 복잡한 청량리 보다 한발 떨어져서 아파트 단지와도 바로 연결된 곳이라. 청량리 4대장 중에 오히려 여기가 1대장될 확률이 높음. 기존 3대장은 좀 너무 빽빽함. 거기에 나머지 1곳은 프리미엄 급으로 짓는다는 이야기가 있음. 이제 인허가 신청 됨. 49층 예상.
@@가나다라마바사-k1w솔직히 지금 현시점으로는 학군이 좋아지기에는 힘들어보여요. 아마 나머지 구역들이 대규모로 재개발이 잘 이루어져서 대단지 아파트 촌들로 변모가 된다면 차차 아이들키우기 좋은 환경으로 바뀔 여지가 충분한 곳이라고 생각합니다. 천호동 같은 구도심을 생각하시면 안됩니다..
사람마다 생각하는건 다를 순 있죠.ㅎ 전 멋있다고 생각히고 나름대로 랜드마크 건물이라 생각이드네요. 트리마제도 그렇고. 님처럼 저층짜리 주공이나 시영아파트 좋아하는 분들도 계시고 님 기준에서는 말도 안되는 용적률 1000짜리 마천루급 주상복합 아파트를 멋있다고 생각하는 사람들도 있는겁니다 ㅎ
전농동 하고 천호동을 굳이 비교하자면 전농동은 65층 짜리 랜드마크 같은 건축물이 있는 반면 천호동은 여전히 엄청난 노후화된 구도심에 천호역 근처 일부만 현재 짓고있는 주상복합 같은 아파트 몇채와 신축 아파트 몇채가 전부. 심지어 대규모 재개발도 아니며 대단지 아파트 또한 없음. 학군은 말할것도 없음. 모아타운 추진중인 곳에는 여러가지 상가주택과 다가구 건물들이 있어서 그것이 전부이며 노후자금인 노인네들이 많은 편이라 일부동 재개발만 가능할거같고 한남뉴타운 급 대규모 재개발은 쉽지는 않아보임. 추가적으로 지리적인 입지로 봐도 강남접근성 서울중심접근성 전농동 압승.
김정은 기자의 부동산 기사, 모아서 보세요!
www.hankyung.com/reporter/74
청량리는 그 주변이 너무 어수한 함
용산이야 주변시 다 정리되고 나서 재개발 됐기 때문에 어우러지는 반면 청량리는 진심 뜬금 없이 건물을 올렸어요
이런곳은 나이가 있으신분들은 지역 이미지라는게 각인되어 있어서 투자가 많이 어려울거 같습니다.
젊은세대들은 그런곳이었는지 조차 모르니까 순수한 입지 자체만의 가치를 알것같고요. 인식이라는게 참 무서운거같습니다 ㅎㅎ
신용산쪽보면 그럴것도 없는듯
님 같은 생각을 가진 분 덕분에 수익 잘 먹고 갑니다~꺽ㅋㅋ
본래 집장촌 이라는게 교통의 핵심 지역에 생기는 거였죠.
여기 영상에서 나온 청량리 3대장이 본래는 4대장 계획이었습니다. 나머지 1곳이 아직 남아있음. 철길 건너편. 용적률 800프로.
오히려 빽빽한 곳에서 한발 물러선 곳이라 뷰도 훨씬 좋을거고. 철길을 지하화 예정이라 바로 앞에 대형 공원이 들어올 것 같고. 바로 청량리와 연결됨. 주거 공간으로는 복잡한 청량리 보다 한발 떨어져서 아파트 단지와도 바로 연결된 곳이라. 청량리 4대장 중에 오히려 여기가 1대장될 확률이 높음. 기존 3대장은 좀 너무 빽빽함. 거기에 나머지 1곳은 프리미엄 급으로 짓는다는 이야기가 있음. 이제 인허가 신청 됨. 49층 예상.
교통 바로 앞에 생겼었다니 진정한 노른자땅…! 모두들 천지개벽하니 기대됩니다.
👍🏻👍🏻👍🏻
홍준표 시장이 동대문 국회의원 시절에 청량리 개발해서 천지개벽 한것으로 유명합니다.
결국 입지는 승리하는군요
사실 집장촌은 용산역 앞이 어마어마했지
기차타고 나오자마자 정면에 사창가가 딱😂
암스테르담 저리가라 수준이었음
그때 그 아가씨들 할매들 지금은 어디갔나 모르겠네
용산역앞은 지금.. 천지개벽이네용ㅋㅋ 뒤도 이제 많이 바뀌겠죵.ㄷㄷ
성남 신흥역 근처도 아파트로 바뀌었더군요ㅎ
용산같은경우 그당시 땅주인인 포주들은 엄청난 보상금받고 나간걸로 알고있음...그당시 평당 억대가 넘은걸로 기억함
내래디 가가 화이팅!
고길동: 청량리로 갈~까요~~
순백에 "프리티 정은기자님"^^ 좋은 설명 감사합니다^^ 레이디가가 여신 정은^^❤😊
여기가 재개발 조합장이 건설사들 농간 부리는거 못봐 주겠다고 SH에 재개발 의뢰한 그곳이군요
요즘 주택공기업들 비리가 많지만
그래도 자갈하나 벽돌 하나까지 원가 잘알고 건설판 실정 잘아는 공기업에서 사업 주최하니 후려치지못할꺼 알고 국내 대형 건설사들이 대거 입찰 보이콧해서 중흥건설에 기회가 돌아갔다는 그곳이군요
공공재개발의 대표적 사례
무궁화호 통일호 시대의 초역세권들이었네요
레이디가가 너무 좋아
청량리 엄청 변했더라구요
굳이 그런 장소였던 곳에서 아이들과 거주하고 싶지는 않을거 같네요ㅠㅜ
저희집입니다 sky l65
8월에 입주해서 6개월이 넘어가네요
단지내에 노숙자가 들어오는 경우도 있었고 관리사무소가 문제가 많습니다. 조식도 한다는데 계속 미뤄지는중이고요 주차문제도 있고 아쉬운점이 많습니다
와 단지내에 노숙자들어오면 심각하네요;;
L65는 초등학교가 문제;;;
애들이 걸어가기도 애매하고
걸어가자니 가는길 환경도 시원찮고
셔틀버스로 등하원 시켜야 하는....
본래 주택가가 아닌곳에 저래 성을 쌓아버리니 학교가 매우 아쉬운 위치에요
@@가나다라마바사-k1w솔직히 지금 현시점으로는 학군이 좋아지기에는 힘들어보여요. 아마 나머지 구역들이 대규모로 재개발이 잘 이루어져서 대단지 아파트 촌들로 변모가 된다면 차차 아이들키우기 좋은 환경으로 바뀔 여지가 충분한 곳이라고 생각합니다. 천호동 같은 구도심을 생각하시면 안됩니다..
@@가나다라마바사-k1w 셔틀버스는 단지에서 인원모아 자체적으로 운영중입니다
@@가나다라마바사-k1w전농초로 가나요?
집창촌이 다시 생기는줄 알고 깜짝놀랐네요.. 죄송합니다
왜 깜짝놀라죠?
@@어디야커피-t9b 집창촌이 좋은건 아니니깐요
@@어디야커피-t9b 당연히 저딴게 생긴다면 (그럴일도 없겠지만) 놀랄일 아닌가요?
반길 것 같습니다
@@DerekJeter-wb4kw 단골손님이셨군요^^한심합니다 ㅎㅎ
천호동은 확실히 이제 집창촌이 아닌거 같아용 ... !
용적률 ㄷㄷ
적응이 안되네요
청량리 저긴 볼때마다 앞으로 용적률 1000% 같은 말도 안되는 건물들 허가해선 안된다는 생각이 드네
사람마다 생각하는건 다를 순 있죠.ㅎ 전 멋있다고 생각히고 나름대로 랜드마크 건물이라 생각이드네요. 트리마제도 그렇고.
님처럼 저층짜리 주공이나 시영아파트 좋아하는 분들도 계시고 님 기준에서는 말도 안되는 용적률 1000짜리 마천루급 주상복합 아파트를 멋있다고 생각하는 사람들도 있는겁니다 ㅎ
홍콩같음 무슨... 별로
포주는 여성접대부와 같이 영업하던 사람들입니다. 포주가 부동산 소유자는 아닙니다.
청량리는 그냥 이익 남기기용 투박한 고층주복에서 끝난듯… 기대이하 신도림보다도 못함…
거지동네이긴한데
청량리가 성북구보다는
좋아지긴하겠지
저는 이미 좋아진 천호동을 고를게요 !
랜드가 아니라 흉물..
포주 이웃 두겠네 ㅋㅋ
옛날 추억이 떠오르네요~
어떤 추억이요..?
Zip娼촌
성매매 건물도 한동씩 남기고자하셨던 박모 시장님....
알려주겠다
야쓰를...
킁킁
전농동 하고 천호동을 굳이 비교하자면 전농동은 65층 짜리 랜드마크 같은 건축물이 있는 반면 천호동은 여전히 엄청난 노후화된 구도심에 천호역 근처 일부만 현재 짓고있는 주상복합 같은 아파트 몇채와 신축 아파트 몇채가 전부. 심지어 대규모 재개발도 아니며 대단지 아파트 또한 없음. 학군은 말할것도 없음.
모아타운 추진중인 곳에는 여러가지 상가주택과 다가구 건물들이 있어서 그것이 전부이며 노후자금인 노인네들이 많은 편이라 일부동 재개발만 가능할거같고 한남뉴타운 급 대규모 재개발은 쉽지는 않아보임.
추가적으로 지리적인 입지로 봐도 강남접근성 서울중심접근성 전농동 압승.
가만히 있던 천호동은 굳이 왜 끌고와서 비교해놓고 압승. 이러고 있냐?
전농동도 용산에 굳이 비교하자면 뭐 하나도 나을 거 없는 동네 아니냐? ㅋㅋㅋ
집코노미 너무 한거 아닌가요?? 하트 표시 뭔가요?? 구독 취소합니다
@@심규형-l2n 영상 안봄? 영상에 천호동 나오자나
@@queengod5802 영상에 용산은 안나오냐? 영상에서 천호동이랑 전농동을 비교했냐?
@@심규형-l2n규형이 발작버튼 눌린거보니깐 천호동주민인가보네 ㅋㅋ근데 천호동 개발 중구난방이고 구도심인건 팩트인걸 어떡해..?ㅠㅠ 학군이 좋기를해.. 랜드마크 건물이 있기를 해 뭘해 ㅎ 뭐하나 전농동 보다 나은게 없어보이는데..
뭔가 집창촌의 땅의 기운이 안좋을거 같은 느낌적인 느낌
집창촌이 위안소인가요?