Co to jest służebność mieszkania?
HTML-код
- Опубликовано: 18 май 2023
- Wiele osób zastanawia się czym charakteryzuje się służebność mieszkania i jakie obowiązki z tego tytułu wynikają.
W tym odcinku omówię obowiązki wynikające ze służebności, rozwieję wątpliwości kto ponosi opłaty związane z użytkowaniem mieszkania, kiedy służebność wygasa i w jaki sposób ją wykreślić z księgi wieczystej.
Zapraszam do zapoznania się z poprzednim filmem na temat umowy dożywocia, która jest alternatywą dla służebności.
Znajdź mnie na moich mediach społecznościowych:
🟡 Facebook:
/ fieronif
🟡 Instagram:
/ katarzyna_n. .
Krótko, zwięźle i rzeczowo👍
darowizny, której dokonuje
Czy mozna odwolac sluzebnosc poprzez dodatkowy akt notarialny przy kupnie mieszkania?
Mówi pani,że przy nieodpłatnej służebności służebnik nie ponosi żadnych kosztów to jak mam rozumieć tę informację "Opłaty przy służebności osobistej
Uprawniony z tytułu służebności ma obowiązek ponoszenia kosztów korzystania z rzeczy (por. art. 252-262 K.c. oraz art. 266-270 K.c.). Można jednak zastrzec, że służebność będzie „nieodpłatna”. Nieodpłatna służebność mieszkania oznacza nieodpłatność wobec właściciela i zwalnia uprawnionego od wszystkich świadczeń na rzecz właściciela z tytułu używania lokalu niezależnie od tego, do regulowania jakich świadczeń byłby uprawniony właściciel. Uprawniony nie płaci zatem czynszu dla właściciela. To właściciel powinien regulować czynsz za lokal do spółdzielni (wspólnoty). Uprawniony z tytułu służebności powinien jednak płacić opłaty za energię elektryczną, gaz, wodę, wywóz śmieci, czyli opłaty eksploatacyjne (por. uchwała SN z 19.11.1968 r. III CZP 110/68, uchwała SN z dnia 19 listopada 1968 r. III CZP 110/68).
jak wygląda sytuacja w której chciałbym kupić dom od Teściowej, wpisać jej służebność mieszkania do końca życia i opłacałbym wszystkie koszty jej życia za to że dom "sprzedaje" mi za darmo? mogę takie coś zrobić i czy płacę podatek pcc od transakcji czy jak to wygląda?
Nie jest oficjalnie moją teściową, ponieważ żyje bez ślubu z jej córką i mamy dwójkę dzieci.
Dzień dobry a co w wypadku jak służebnik wyprowadził się z domu do którego ma służebność ponad 10 lat temu ale w okresie ostatnich 10 lat wielokrotnie tam nocował i często przychodził do domu rodzinnego np na święta, obiady, pomagał w remontach i innych pracach domowych ciągle traktując ten dom jak swój. czy w takim wypadku służebność również wygasa czy jednak nie ?
Służebność wygasa jeśli nie jest wykonywana w sposób ciągły przez okres 10 lat. W tym wypadku nie widzę przesłanek, aby wygasła, ponieważ jak sam Pan wspomniał często nocował w domu rodzinnym a nawet pomagał w remontach i pracach domowych, czyli poczuwa się do odpowiedzialności dbania o dom.