Immobilienkauf in Tschechien
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- Опубликовано: 12 сен 2024
- Wie ist es in Tschechien eine Immobilie zu kaufen? Ich erzähle euch von meinen Erfahrungen beim Hauskauf in Tschechien. Es gibt da grundsätzlich keine Restriktionen für EU-Bürger.
Es wir kein Notar benötigt und spart somit viel Geld. Auch ist z.B. die Maklercourtage bereits im Kaufpreis enthalten und zahlt somit der Verkäufer oder ist halt im Kaufpreis mit eingerechnet. Größte Herausforderung war und ist mit dem Zufahrtsweg… Aber schaut euch das Video einfach an für mehr Infos.
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Zur Info hier noch ein Link zum Auswärtigen Amt über weiter Infos zum Immobilienkauf in Tschechien für Ausländer:
prag.diplo.de/cz-de/service/07-AufenthaltinTschechien/-/2337934
Ich denke das Tschechien/Slowakei wie DDR oder BRD Bayern ist. Vieles was man an DE vermisst, aber auch viele gleiche negative Eigenschaften & familiärer Zusammenhalt ist auch nicht wie weiter südöstlich...
Hi Michi, schön das ihr durchgehalten habt. Freue mich sehr mit euch, jetzt habt ihr hoffentlich euren Frieden. Danke für deine Videos, wunderbare kuschel Katze. Schönen Abend für euch, liebe Grüße Dirk
Hi Dirk, ja da sind wir heute auch früh das wir durchgehalten haben und schon so viel geschafft haben.
Liebe Grüße Michi
Dachte immer diese Hackerei zwischen Nachbarn gibt es viel in Mery good old Germany ... Bin überrascht das es trotz ländlicher Gegend in Tschechien wohl auch so ist wie du das beschreibst. Kann mir vorstellen das das nervt. Gut das du Freunde um dich hast die helfen. Manchmal muss man sich auch wehren das andere nicht denken sie können mit einem machen was sie wollen. Danke für dieses Video und die Einblicke in deinem interessantem Leben .
Hallo Andreas, ja egal wo man ist, es kommen immer Menschen und Situation die uns testen, ob wir z.B. genug Zielstrebigkeit haben unser Ziel zu verfolgen oder ob man gleich beim ersten Hindernis aufgibt....
Nur dadurch kann man auch wachsen und sich weiter entwickeln, und das ist doch wichtig. Also alles nur Ansichtssache. Man kann die Welt ja sehen wie man möchte ;)
Liebe Grüße Michi
@@GermaninCzechWilderness Hallo Michi , habe mich gefreut über deine Antwort. Was du sagst ist vollkommen richtig. Seine Ziele muss man verfolgen und dran glauben was man macht. Aufgeben und die Flinte ins Korn werfen kann jeder. Man muss zweimal wieder aufstehen wenn man einmal niedergeworfen wird. Mit dieser Einstellung kommt man durch das Leben. Meine Vorfahren stammen aus dem Sudetenland. Meine Großeltern und mein Vater haben dort gelebt bis zur Vertreibung 1945. Meine Großeltern haben mir einiges aus ihrer Heimat erzählt Viele Geschichten und Ereignisse sind dort passiert. .Seit einiger Zeit interessiere ich mich für dieses Land und ihre Geschichte.So bin ich auf deinen Kanal gestoßen. Ich habe vor die Gegend in der sie lebten einmal zu sehen. Es zieht mich dahin. Durch deine Berichte erfahre ich nun eine ganze Menge wie es dort ist. Bisher war ich mir nicht sicher wie man als Deutscher angenommen wird wenn man das Land besucht. Ob man willkommen ist oder ob man lieber von hinten gesehen wird. Wahrscheinlich kommt es darauf an an wen man gerät. Jedenfalls schaffen es deine Berichte das ich noch neugieriger geworden bin und schon plane nach Freiwaldau, Niklasdorf und Rennersfeld sowie Ziegenhals zu fahren wie diese Dörfer damals geheißen haben um das einmal zu sehen. Meine Großeltern haben hier in Hessen ihre zweite Heimat gefunden nachdem sie nach Bayern vertrieben wurden. und von dort umgesiedelt wurden in den Odenwald. Die Verbindung nach Tschechien besteht .Meine Wurzeln stammen von dort.
Ja das ist doch wunderbar das du deinen Wurzeln nachgehst. Da ist es sicher interessant die Verbindung weiter zu vertiefen und zu erforschen. Tschechien ist ein sehr schöne Land. Hier gibt es noch viele nette und bodenständige Leute. Hier leben auch einige Auswanderer aus Deutschland, Österreich etc... Meist natürlich Menschen die auch einen Bezug zu dem Land hier haben. Ich bin ja durch meine Frau nach Tschechien gekommen.
Liebe Grüße Michi
Ich denke das Tschechien wie DDR oder BRD Bayern ist. Vieles was man an DE vermisst, aber auch viele gleiche negative Eigenschaften & familiärer Zusammenhalt ist auch nicht wie weiter südöstlich...
ich wünsche dir und deiner Familie ein frohes Weihnachtsfest bleibt gesund LG Timo
Ich wünsche Dir und Deiner Familie auch frohe Weihnachten und Gesundheit. LG Michi
Auch wenn viel schief gegangen ist, das Haus war und ist es wert....Schöner könnt ich mir ein Haus im Grünen nicht vorstellen. Irgendwann würde ich euch nochmal gerne besuchen und ein bißchen mithelfen...
Für uns ist es hier auch immer noch ein Traum der in Erfüllung gegangen ist. Die schlechten Erfahrungen sind abgehakt. Klar bist gerne wieder Willkommen bei uns.
Die Katze ist Goldig :D
Ja das ist unsere Nessie 😃
Du erwähnst öfters das beschissen wird wo geht. Das scheint allerdings Gebietsabhängig zu sein. Also bei uns in Nord Böhmen wurden wir nicht einmal beschissen, auch nicht auf den Flohmärkten.
Ich kann natürlich nur von der eigenen Erfahrung sprechen und möchte da sicher nicht die Leute allgemein Verurteilen.
Solche Streitigkeiten über Wegerechte gibt es Jahrzehnten auch in Deutschland. Also nicht traurig sein! Es sind nur Streitigkeiten und die sterben mal aus.
Danke, gut zu wissen. Dann also doch kein reines Phänomen aus dem Sozialismus... Hier ist auch ein Gesetz in Plannung das solche Steitigkeiten hier auch bald vorbei sein sollten.
Отлично !
Ich denke das Tschechien/Slowakei wie DDR oder BRD Bayern ist. Vieles was man an DE vermisst, aber auch viele gleiche negative Eigenschaften & familiärer Zusammenhalt ist auch nicht wie weiter südöstlich...
Hallo wir hatte wohl den selben Markler :-)
Hallo, oh das ist nicht gut ;-)
@@GermaninCzechWilderness wir haben es aber dann auch geschaft, also alles ok. Aber das was eine Formalitat von 1 Monat sein sollte, war dann ein Kampf von einem 3/4Jahr
Freut mich das es geklappt hat. Wo seid Ihr? Grüße aus der Region Zlin
@@GermaninCzechWilderness Wir in der Region Ústi nad Labem. Ich pendel jeden tak 50km zur Arbeit in Deutschland. Deswegen suchten wir hier. LG
Ah OK verstehe. Ja in Deutschland ist es besser mit Arbeiten. Liebe Grüße
In welcher Ecke der cz habt ihr euch niedergelassen?
Ganz im Osten, Region Zlin
Was meinst du, ist dieser Nachbar ein spezieller Fall oder ist man in Tschechien generell nicht sehr willkommen?
Nein ich fühle mich hier durchaus sehr wohl. Sonst würde ich hier ja nicht mehr wohnen. Es gibt sehr nette Leute hier und es gibt eben auch spezielle Leute. Gut das es immer eine Balance im Leben ist. Und ohne schlechte Erfahrungen würde man wohl die guten Erfahrungen nicht wertschätzen. Nur mit der privatisierung von Zufahrtsstrassen ist hier speziell....
@@GermaninCzechWilderness Danke für die Antwort :)
Immer gerne :)
Mich würde interessieren, welche Nebenkosten beim Immobilienkauf in Tschechien anfallen. Also bspw. Grunderwerbssteuer, Notar, sonstige Kosten,... Vielleicht könntest Du hierzu Auskunft geben, herzlichen Dank!
Es fallen nur minimale Kosten an. Das meiste trägt eher der Verkäufer bzw. Rechnet dieser auf dem Kaufpreis (Makler und Einkommensteuer).
Grunderwerbsteuer und Notar gibt es hier nicht.
Man zahlt eine Gebühr beim Katasteramt und ein paar Euro um die Unterschrift auf dem Kaufvertrag zu beglaubigen.
@@GermaninCzechWilderness Herzlichen Dank für die wertvollen Informationen! Uns gefällt Tschechien auch sehr gut, und wir sehen es als eine Option an, in den nächsten Jahren ebendort hinzuziehen. Die Region um Karlovy Vary gefällt uns sehr.
Hört sich doch wunderbar an. Ja ist sicher wine schöne Gegend dort. Viel Erfolg bei drr Suche wenn es so weit ist 👍
@@GermaninCzechWilderness i ï Mo
Oje, hört sich in Bezug des Wegerechts ja gar nicht gut an, eher typisch Deutsch. Bestimmt deutsche Vorfahren, anders kaum zu erklären.
Danke für dein Video. Mezi Čechy domov můj🇨🇿😍
Stimmt, hört sich eher typisch deutsch an. Es gibt halt überall nette Leute und ebne nicht so nette Leute. Solange es sich die Waage hält.
Liebe Grüße Michi
Wie viel ist das denn in € und wie viel Heckter hat dein Grundstick.
Kommt immer auf den aktuellen Wechselkurs an. Wir haben 4 Hektar zu bewirtschaften. Liebe Grüße Michi
Zeigst uns dein haus nicht?
Klar, sieht man immer wieder mal in den anderen Videos. Schau gerne mal rein.