삼토시님 책 항상 재미있게 보고 있습니다. 신뢰도가 상당히 높은 발언들입니다. 오늘 말씀하신 내용들도 정말 100% 공감합니다. 저도 주변분들에게 이렇게 말합니다. ㆍ실수요, 금리가 내려가야 움직일 수 있는 상황 ㆍ금리가 높은상태라서 전세가로 인해 매매가 계속 하락할 것 ㆍ국내총인구감소로 상승폭이 감소할 것 ㆍ인구 감소하면 외곽 지역 주택 수요부터 줄 수밖에 없어 ㆍ수도권이 좀 더 하락할 것 ㆍ상승률 높았던 지역일수록 하락폭 더 커 ㆍ수도권보다 지방광역시 전세가율 훨씬 높아, 더 하락할 것 ㆍ전세가율이 높다는 것은 지방광역시 하락폭은 제한적일 가능성 높아 ㆍ주요 대도시별 투자적기도 있을까? ㆍ입주물량이 전세가를 넘어 매매가격까지 지방광역시에 영향을 미친 경우 많다 ㆍ부산, 광주 2024~2026년 물량이 적음 ㆍ거래절벽? 실제 거래량은 늘고 있는 상황 ㆍ실제 가격은 실수요자 진입 가능여부 좌우 ㆍ집값이 다시 떨어진 이유는 전세가율이 계속 낮은 상태였기 때문 ㆍ정부의 규제 완화 속도는 굉장히 빠른 편 ㆍ그러나 금리가 높은 상태에서는 정부에서 내놓은 완화책도 한계가 있는 상황
알찬정보감사드립니다
응원합니다 ~~♡
선댓글 구독과좋아요
삼토시님 책 항상 재미있게 보고 있습니다. 신뢰도가 상당히 높은 발언들입니다.
오늘 말씀하신 내용들도 정말 100% 공감합니다. 저도 주변분들에게 이렇게 말합니다.
ㆍ실수요, 금리가 내려가야 움직일 수 있는 상황
ㆍ금리가 높은상태라서 전세가로 인해 매매가 계속 하락할 것
ㆍ국내총인구감소로 상승폭이 감소할 것
ㆍ인구 감소하면 외곽 지역 주택 수요부터 줄 수밖에 없어
ㆍ수도권이 좀 더 하락할 것
ㆍ상승률 높았던 지역일수록 하락폭 더 커
ㆍ수도권보다 지방광역시 전세가율 훨씬 높아, 더 하락할 것
ㆍ전세가율이 높다는 것은 지방광역시 하락폭은 제한적일 가능성 높아
ㆍ주요 대도시별 투자적기도 있을까?
ㆍ입주물량이 전세가를 넘어 매매가격까지 지방광역시에 영향을 미친 경우 많다
ㆍ부산, 광주 2024~2026년 물량이 적음
ㆍ거래절벽? 실제 거래량은 늘고 있는 상황
ㆍ실제 가격은 실수요자 진입 가능여부 좌우
ㆍ집값이 다시 떨어진 이유는 전세가율이 계속 낮은 상태였기 때문
ㆍ정부의 규제 완화 속도는 굉장히 빠른 편
ㆍ그러나 금리가 높은 상태에서는 정부에서 내놓은 완화책도 한계가 있는 상황
우리나라처럼 이렇게 부동산에 환장하는 나라가 있을까 ㅋㅋㅋㅋㅋ 절대 없음 ㅋㅋㅋㅋ 진짜 대환장 나라
본인얼굴도 오픈못하고 나올정도의 사람이면 초빙하지않는게 나아보입니다
꼭 오픈해야하는 이유가? 삼토시가 누군지는 아나? 책은 한줄이라도 읽어봤나?
@@카이리-p6n 삼토시인지 사토시인지 알게뭡니까? 얼굴조차 오픈 못하는건 '내가말한것에 책임은 못지겠다' 혹은 '자신은 없다'는거랑 별반 다를게 없죠
개인정보에 민감하실수도있고 이해상충문제가있으실수도있고 저 탈이 이름이고 아이덴티티신가보죠
그럼 로건 님도 얼굴 프로필에 올리시고 본명 쓰시면서 댓글 쓰셔야죠 ㅎ
저렇게 얼굴 가릴거면 도대체 왜 나오는거임? 그냥 자기 채널에서 목소리로만 방송하면 될것을.
실거주 할려고 알아보니 가려는 동네 거희 갭 투자해서 당장들어갈 집이 없다는 현실. 매수후 입주 할려면 6개월 1년을 기달려야한다네
부산 입주물량 해소되지 않고 쌓이는 중인데 뭔말이지... 여기에 공사중인 현장도 대기중.. 걍 노인과 바다여.. 대구는 노인과 건물..
ㅋㅋㅋ노인과바다
노인과 바다 ㅋㅋㅋㅋㄱㄱ
얼굴 날마다 나온 강사분들은 ?ㅠ
데이터로 분석한다는 하지만, 같은 데이터를 보더라도 보는 사람의 분석과 편향에 따라 왜곡될 수 있습니다 ...
빚권하는 사회 ㅜㅜ
은행은 어떻게든 방법을 찾을 것이다
술을 권하든 마약을 권하든
어떻게든 사기처서 국민을 노예로 만들 것
@@박재우-z5f 먼 사기에유.. 빌리지않으면 될것같습니다만.. 이번에 집사는데 생기는 빚이 누가 빌린건가요. 은행의 알수없는 압박에 의해서 무의식적으로 빌렸다?.. .. 집을안사면되는것이고 산다면 현금으로 사세요. 집값올린게 은행의 음모론인가요.
@@뎅뎅군 이건 일본 가서 일본 주택 대다수가 기업 소유라는 것과 일본 국민 노예된 걸 보여주지 않으면 설명이 안 됩니다
언론 검열이니까요. 언론 검열이나 당하니 국민은 개돼지인 거죠.
너무 많이틀려서 일일이 지적하기도 귀찮은 수준의 의견 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
삼토시님 정체가 몬가요? 비트코인도 만들고 부동산도 전문가이신듯.
비트코인은 사토시여요
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
@@user-ufnv82nq9fnv0 ㅎㅎㅎㅎㅎㅎ
집값이 뭐가 많이 내려왔다는거지?... 전국이 소득대비 GDP대비 통화량 M2대비 정신 나갈정도로 버블상태인대? ㅋㅋㅋㅋㅋ 데이터를 볼줄 모르는건가?
저분 책에서 보면 주택매수타이밍은 26 년도입니다. 아직도 소득대비 너무비싸다고 하고 있습니다. 지금 사라는말이아닙니다.
오르면 오른다 전망
내리면 내린다 전망 ㅋㅋ
오죽하연 가리고 나오실까
투기꾼 다주택 인가들이 난리침
하락 한다하면요 ㅋㅎㅎㅎㅎㅎ
허나마나한 소리 허유
엣전에 일본처럼 망할걸요.....
금리하락은 2023하반기 인가요?
파월도 모르는데 누가 알어ㅠㅠ
올해는 틀렸습니다만
2025년 상반기부터 내려갈 겁니다.
경기가 부러지면~ 후행으로 금리 하락하겠죠~
@@Theory_GD36금리는 우리나라가 결정하는게 아니고 실질적으로 미국이 결정하는 경우가 많고 금리는 경기보다 물가안정이 우선되는 결정입니다. 한국은행 정책 목표도 그렇게 써있음.
이런사람 부를거면 방송 하지를 마라. 에효 쪽팔리다.
이런 이런
얼굴공개 못하면 방송하면 안되지
돈 어뵤어 내려가도 못삼
얼굴까고 주장해라
얼굴도 감추고 유튜브에 출연해 ?????? ㅉㅉㅉㅉ ㅉㅉㅉㅉ
싫어요 버튼 누르고 갑니다.. 공감하기 힘든 의견들이네요
집값이 살만한 가격대이면 지금 금리에도 구입할 수 있죠… 이거는 부모 도움 안 받고 게임이나 코인으로 대박 난 사람 아니고서 살 수 있는 금액대가 아니잖아요…
민물장어 한우를 예시로 들었는데... 실상은 유통마진을 붙여대니.. 한우농가는 울고 소비자는 글쎄올시다..
비난받기위한 컨텐츠인가?