강남 아파트가 최고죠 꼬마빌딩은 양도세 70% 뜯어가서 땅값 올라도 나중에 팔때 70% 양도세 최대 내면 30% 남는것도 없고 게다가 월세에 대한 소득세도 부과되지, 건강보험료 폭탄에다가 대출비용도 값으려하면 죽어나죠. 마지막으로 종부세 그런 부동산세금 꼬마빌딩 내면 남는것도 없지만 월세 힘들게 받는 개고생하는게 쓸데없는 개고생으로 생각되죠 월세가 아무리 나와도 엄청 큰 빌딩 빼면 가치가 없는게 일반적인 꼬마빌딩이죠...... 반면에 , 강남아파트는 10년 소유및 거주만 해도 양도세 거의 없으니까요 강남아파트 10년뒤 150억되면 양도세 0% !!!!!!! 결국엔 외국인으로써 한국 거주하면서 F4비자로 무제한 살면서 강남아파트 갖고있다가 40년뒤 시세차익 매도하는게 승자네요 양도세도 안내고~ 종부세도 안내고~ 건보료 폭탄도 없고~ 월세스트레스도 없고 ~ 외국인으로써 혜택이 매우 많죠
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1 형진이형 즐설!보내세요
뉴욕에 23층 빌딩이 120억에 팔렸는데 꼬마빌딩이 50억?ㅋ
불황으로 인해 토지사용료 감당못하고 헐값 처분한겁니다
그 빌딩 20년전가격이 4000억입니다 ㅋㅋ
선동은 쉽네요 ㅎ
@@SSS-gg3rz그만큼 작살났는데 한국이
뭐 잘나서 50억이냐는거 아님?
@@sahokim5163 압구정 아파트 90억씩하는거 보면 기절하시겠네 ㅋㅋ 그만한 가치가 있으니 사고 파는거란다
@@SSS-gg3rz 몬 선동이야 결국엔 120억 된거아냐
가치? 거품이죠@@juholee9600
얼어죽은 신축 ㅋㅋㅋㅋ
지돈 20%에 빌린돈 80% 라는 소문 있던데
영끌이여 지옥행 급행 열차에 타라!~
자주보니 잘생겼다.~~~~~~~~~~~~~~~
😮실눈캐 취향이신가요
진행자님 여기서 이러시면 안됩니다
채널주인이 여기서 이러시면 안됩니다 ㅋㅋ
시간이 지나면 결국 승자가 된다는건 다시좀 따져봐야 할것같은...
강남 아파트가 최고죠 꼬마빌딩은 양도세 70% 뜯어가서 땅값 올라도 나중에 팔때 70% 양도세 최대 내면 30% 남는것도 없고 게다가 월세에 대한 소득세도 부과되지, 건강보험료 폭탄에다가 대출비용도 값으려하면 죽어나죠. 마지막으로 종부세 그런 부동산세금 꼬마빌딩 내면 남는것도 없지만 월세 힘들게 받는 개고생하는게 쓸데없는 개고생으로 생각되죠
월세가 아무리 나와도 엄청 큰 빌딩 빼면 가치가 없는게 일반적인 꼬마빌딩이죠...... 반면에
, 강남아파트는 10년 소유및 거주만 해도 양도세 거의 없으니까요 강남아파트 10년뒤 150억되면 양도세 0% !!!!!!!
결국엔 외국인으로써 한국 거주하면서 F4비자로 무제한 살면서 강남아파트 갖고있다가 40년뒤 시세차익 매도하는게 승자네요 양도세도 안내고~ 종부세도 안내고~ 건보료 폭탄도 없고~ 월세스트레스도 없고 ~ 외국인으로써 혜택이 매우 많죠
꼬마빌딩 양도세가 일괄 70%는 아니죠...
@@TireSpare 풋 ㅋㅋㅋㅋㅋ
꼬빌이 양도세 최대구간이 45%고
꼬빌 매매는 대부분 법인이 하니까 20%
그리고 꼬빌 종부세는 500억 넘을때 나옴
월세에 대한 소득세는 비용처리 잘하면 되고
멍청하면 댓글 안다는게 훨 나아요
진짜 무식하면 용감하다는 말이 여기에 어울리는듯.
드디어 시작되는구나