오히려 가격 균형이 맞는게 이상하죠 3천세대와 1천세대의 가격 퍼센트가 10%정도 차이나는건 다른 신축에서도 나타나는 현상입니다. 초등학교는 기부채납으로 아파트가 품지않는이상 가격형성에 크게 기여하지않고요 따라서 31억 28억은 당연한 차이입니다. 두번째 13구역 고려시 사람들이 추분을 자꾸 빼는데 추분가 4억 더해보세요 가격이 어느정도 균질해집니다
대단지라 5구역이 대장이라고 볼순있습니다. 하지만 주변 환경 분위기 정비 상당한 언덕 학원가 등 생각하면 5구역은 대장이 아닙니다. 내방역부터 이수교차로까지 지금 로도 정비를 미친듯하고 있습니다. 그게 6구역 주변입니다. 6구역 쪽 주변은 이미 도로 정비를 더 하고있고 새로운 빌딩들이 많이 들어오고 있으며 지금은 나무 조경 까지 전부 힘을 주고 있습니다. (최근에 가니 도로쪽에 땅 다파고 여러 식물들 심고 있었음) 6구역은 평지이며 밝은 분위기와 주변 정비가 아주 잘 돼 있습니다. 학원가도 5구역엔 없고 대부분 6구역으로 넘어와야 있습니다. 입지 자체가 6구역이 좋습니다. 6구역부터 카페골목 신삼호 구반포 한강으로 이루어지는 라인들 이거 다 완성되면 주변 분위기 상상초월일겁니다. 그래서 지금 거기서부터 힘을 쫙 주고 있는거거든요. 5구역 주변도 꽤 많은 구역들이 아파트를 올리는데 죄다 언덕이죠. 가보신분들은 알겁니다. 아.....이게 맞나.... 아 운동하는거다 ~ 하면서 합리화를 시작하는 단계가 갑니다. (언덕 대단지 아파트를 살아봄) 살아보니 차가지고 나가는거아니면... 나갔다오면 무조건 땀납니다ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 물론 5구역이 안좋다! 이게 아닙니다. 돈이 있으시고 기회다 된다면 가시는게 좋죠. 하지만 둘이 굳이 비교한다면 입니다. 그리고 5구역 조합원이 아니닌이상 임장을 자주 다녀오신분들은 대부분 6구역을 선호합니다. 또 하나의 이유는 가격입니다. 대단지라는 이유로 조금 더 높죠. ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ몇억이나 더 높습니다. 이게 방배동이아니라 반포라면 몇억더주고 대단지로 가겠다만. 방배동이라 몇억주고 굳이 언덕으로ㅋㅋㅋ 분위기도 어두운곳으로 전 가진 않을거 같네요. 결론 6구역은 신삼호랑 비교를 해야될거고 대신 신삼호가 좀더 시세가 높을거다라는 예상은 당연히 하셔야하고 5구역은 13구역이랑 비교랑 해야될거같습니다. 이미 방배동에 관심이 많아 같이 다녀오신분들 사이에서도 6구역 인기가 많더라구요 대부분 똑같은 생각을 했던거 같네요 주변 다 걸어다니면서 다 똑같은 말했던거 같네요 다같이 낮밤 몇번 가봤는데 낮에 가서보는 분위기 밤에가서 보는 주변 분위기 완전 다릅니다. 5구역 돌아다니면서 비슷한 동네가 생각났는데 남성역 3번출구였나 그쪽 위로 언덕에 아파트들이 3500세대정도가 있습니다. 레미안 롯데케슬 대림 현대 리가 등등 거기도 주변이 어두침침하고 정비가 썩 좋지 않고 언덕이 있습니다. 5구역이 딱 그런 느낌 입니다. 궁금하시면 꼭 가보시길 추천드립니다. 굳이 고른다면 여러분 대단지도 좋지만 적당한 단지에 주변 환경과 분위기 정비된 부분들 이런걸 보세요..그리고 평지를 가세요...인기는 무작정 큰 대단지보다 그런곳들이 훨씬 더 많습니다. 특히 언덕에 있는 대단지 사시다가 평지 적당한 아파트 가시면...체감이 다릅니다. 살아오셨던 분들은 극히 공감 하실겁니다. 저는 갠적으로 주변 분위기를 꼭 봅니다. 퇴근하거나 운동하거나 나가거나 들어올때 분위기 주변이 어두침침하고 그러면 좋은 아파트에 사는데 별로 좋다고도 생각이 안들어요. 반대로 천세대정도의 아파트대단지라 5구역이 대장이라고 볼순있습니다. 하지만 주변 환경 분위기 정비 상당한 언덕 학원가 등 생각하면 5구역은 대장이 아닙니다. 내방역부터 이수교차료까지 지금 로도 정비를 미친듯하고 있습니다. 그게 6구역 주변입니다. 6구역 쪽 주변은 이미 도로 정비를 더 하고있고 새로운 빌딩들이 많이 들어오고 있으며 지금은 나무 조경 까지 전부 힘을 주고 있습니다. (최근에 가니 도로쪽에 땅 다파고 여러 식물들 심고 있었음) 6구역은 평지이며 밝은 분위기와 주변 정비가 아주 잘 돼 있습니다. 학원가도 5구역엔 없고 대부분 6구역으로 넘어와야 있습니다. 입지 자체가 6구역이 좋습니다. 6구역부터 카페골목 신삼호 구반포 한강으로 이루어지는 라인들 이거 다 완성되면 주변 분위기 상상초월일겁니다. 그래서 지금 거기서부터 힘을 쫙 주고 있는거거든요. 5구역 주변도 꽤 많은 구역들이 아파트를 올리는데 죄다 언덕이죠. 가보신분들은 알겁니다. 아.....이게 맞나.... 아 운동하는거다 ~ 하면서 합리화를 시작하는 단계가 갑니다. 물론 5구역이 안좋다! 이게 아닙니다. 돈이 있으시고 기회다 된다면 가시는게 좋죠. 하지만 둘이 굳이 비교한다면 입니다. 그리고 5구역 조합원이 아니닌이상 임장을 자주 다녀오신분들은 대부분 6구역을 선호합니다. 결론 6구역은 신삼호랑 비교를 해야될거고 5구역은 13구역이랑 비교랑 해야될거같습니다 이미 방배동에 관심이 많아 같이 다녀오신분들 사이에서도 6구역 인기가 많더라구요 대부분 똑같은 생각을 했던거 같네요 주변 다 걸어다니면서 다 똑같은 말했던거 같네요 낮에 가서보는 분위기 밤에가서 보는 분위기 완전 다릅니다. 5구역하고 비슷한 동네가 있는데 남성역 3번출구였나 그쪽 위로 언덕에 아파트들이 3500세대정도가 있습니다. 레미안 롯데케슬 대림 현대 리가 등등 거기도 주변이 어두침침하고 정비가 썩 좋지 않고 언덕이 있습니다. 5구역이 딱 그런 느낌 입니다. 궁금하시면 꼭 가보시길 추천드립니다. 그리고 신동아가 새로 지어진다면 된다면 거기가 방배동 대장이 될 확률이 아주 높을거 같네요. 방배 신동아 가보시면 주변이 탁트여있고 분위기 밝죠 앞에는 고급 빌라 고급 소형 아파트 고등학교들 옆에 바로바로 다있고 백석예대 방배역에 조금의 언덕이 있지만 주변에 분위기가 너무 밝아요 크지도 않은 곳인데 무조건 대장이 될겁니다.
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오히려 가격 균형이 맞는게 이상하죠
3천세대와 1천세대의 가격 퍼센트가 10%정도 차이나는건 다른 신축에서도 나타나는 현상입니다. 초등학교는 기부채납으로 아파트가 품지않는이상 가격형성에 크게 기여하지않고요
따라서 31억 28억은 당연한 차이입니다.
두번째 13구역 고려시 사람들이 추분을 자꾸 빼는데 추분가 4억 더해보세요 가격이 어느정도 균질해집니다
시간 오래 걸리는거 빼면 15구역이 제일 낫네요
대단지 커뮤니티 시설은 5구역이 압도적, 깔끔한 동네 분위기나 입지는 신동아가 젤 좋네요. 좋은 영상 감사합니다.
❤
우리동네^^
4:13 정말 기회를 찾은건가요? 갑자기 설레는데요~~~
아님 조분가가 엄청 올라갈 예정이라 그런가요?
대단지라 5구역이 대장이라고 볼순있습니다.
하지만 주변 환경 분위기 정비 상당한 언덕 학원가 등 생각하면 5구역은 대장이 아닙니다.
내방역부터 이수교차로까지 지금 로도 정비를 미친듯하고 있습니다.
그게 6구역 주변입니다.
6구역 쪽 주변은 이미 도로 정비를 더 하고있고 새로운 빌딩들이 많이 들어오고 있으며 지금은 나무 조경 까지 전부 힘을 주고 있습니다.
(최근에 가니 도로쪽에 땅 다파고 여러 식물들 심고 있었음)
6구역은 평지이며 밝은 분위기와 주변 정비가 아주 잘 돼 있습니다. 학원가도 5구역엔 없고 대부분 6구역으로 넘어와야 있습니다.
입지 자체가 6구역이 좋습니다. 6구역부터 카페골목 신삼호 구반포 한강으로 이루어지는 라인들 이거 다 완성되면 주변 분위기 상상초월일겁니다.
그래서 지금 거기서부터 힘을 쫙 주고 있는거거든요.
5구역 주변도 꽤 많은 구역들이 아파트를 올리는데
죄다 언덕이죠. 가보신분들은 알겁니다. 아.....이게 맞나....
아 운동하는거다 ~ 하면서 합리화를 시작하는 단계가 갑니다. (언덕 대단지 아파트를 살아봄)
살아보니 차가지고 나가는거아니면... 나갔다오면 무조건 땀납니다ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
물론 5구역이 안좋다! 이게 아닙니다. 돈이 있으시고 기회다 된다면 가시는게 좋죠. 하지만 둘이 굳이 비교한다면 입니다.
그리고 5구역 조합원이 아니닌이상
임장을 자주 다녀오신분들은
대부분 6구역을 선호합니다.
또 하나의 이유는 가격입니다. 대단지라는 이유로 조금 더 높죠. ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ몇억이나 더 높습니다.
이게 방배동이아니라 반포라면 몇억더주고 대단지로 가겠다만.
방배동이라 몇억주고 굳이 언덕으로ㅋㅋㅋ 분위기도 어두운곳으로 전 가진 않을거 같네요.
결론 6구역은 신삼호랑 비교를 해야될거고 대신 신삼호가 좀더 시세가 높을거다라는 예상은 당연히 하셔야하고
5구역은 13구역이랑 비교랑 해야될거같습니다.
이미 방배동에 관심이 많아 같이 다녀오신분들 사이에서도 6구역 인기가 많더라구요
대부분 똑같은 생각을 했던거 같네요 주변 다 걸어다니면서 다 똑같은 말했던거 같네요
다같이 낮밤 몇번 가봤는데 낮에 가서보는 분위기 밤에가서 보는 주변 분위기 완전 다릅니다.
5구역 돌아다니면서 비슷한 동네가 생각났는데 남성역 3번출구였나 그쪽 위로 언덕에 아파트들이 3500세대정도가 있습니다.
레미안 롯데케슬 대림 현대 리가 등등 거기도 주변이 어두침침하고 정비가 썩 좋지 않고 언덕이 있습니다.
5구역이 딱 그런 느낌 입니다. 궁금하시면 꼭 가보시길 추천드립니다.
굳이 고른다면 여러분 대단지도 좋지만
적당한 단지에 주변 환경과 분위기 정비된 부분들 이런걸 보세요..그리고 평지를 가세요...인기는 무작정 큰 대단지보다 그런곳들이 훨씬 더 많습니다.
특히 언덕에 있는 대단지 사시다가 평지 적당한 아파트 가시면...체감이 다릅니다. 살아오셨던 분들은 극히 공감 하실겁니다.
저는 갠적으로 주변 분위기를 꼭 봅니다.
퇴근하거나 운동하거나 나가거나 들어올때 분위기 주변이 어두침침하고 그러면 좋은 아파트에 사는데 별로 좋다고도 생각이 안들어요.
반대로 천세대정도의 아파트대단지라 5구역이 대장이라고 볼순있습니다.
하지만 주변 환경 분위기 정비 상당한 언덕 학원가 등 생각하면 5구역은 대장이 아닙니다.
내방역부터 이수교차료까지 지금 로도 정비를 미친듯하고 있습니다.
그게 6구역 주변입니다.
6구역 쪽 주변은 이미 도로 정비를 더 하고있고 새로운 빌딩들이 많이 들어오고 있으며 지금은 나무 조경 까지 전부 힘을 주고 있습니다.
(최근에 가니 도로쪽에 땅 다파고 여러 식물들 심고 있었음)
6구역은 평지이며 밝은 분위기와 주변 정비가 아주 잘 돼 있습니다. 학원가도 5구역엔 없고 대부분 6구역으로 넘어와야 있습니다.
입지 자체가 6구역이 좋습니다. 6구역부터 카페골목 신삼호 구반포 한강으로 이루어지는 라인들 이거 다 완성되면 주변 분위기 상상초월일겁니다.
그래서 지금 거기서부터 힘을 쫙 주고 있는거거든요.
5구역 주변도 꽤 많은 구역들이 아파트를 올리는데
죄다 언덕이죠. 가보신분들은 알겁니다. 아.....이게 맞나....
아 운동하는거다 ~ 하면서 합리화를 시작하는 단계가 갑니다.
물론 5구역이 안좋다! 이게 아닙니다. 돈이 있으시고 기회다 된다면 가시는게 좋죠. 하지만 둘이 굳이 비교한다면 입니다.
그리고 5구역 조합원이 아니닌이상
임장을 자주 다녀오신분들은
대부분 6구역을 선호합니다.
결론 6구역은 신삼호랑 비교를 해야될거고
5구역은 13구역이랑 비교랑 해야될거같습니다
이미 방배동에 관심이 많아 같이 다녀오신분들 사이에서도 6구역 인기가 많더라구요
대부분 똑같은 생각을 했던거 같네요 주변 다 걸어다니면서 다 똑같은 말했던거 같네요
낮에 가서보는 분위기 밤에가서 보는 분위기 완전 다릅니다.
5구역하고 비슷한 동네가 있는데 남성역 3번출구였나 그쪽 위로 언덕에 아파트들이 3500세대정도가 있습니다.
레미안 롯데케슬 대림 현대 리가 등등 거기도 주변이 어두침침하고 정비가 썩 좋지 않고 언덕이 있습니다.
5구역이 딱 그런 느낌 입니다. 궁금하시면 꼭 가보시길 추천드립니다.
그리고 신동아가 새로 지어진다면 된다면 거기가 방배동 대장이 될 확률이 아주 높을거 같네요.
방배 신동아 가보시면 주변이 탁트여있고 분위기 밝죠 앞에는 고급 빌라 고급 소형 아파트 고등학교들 옆에 바로바로 다있고 백석예대 방배역에
조금의 언덕이 있지만 주변에 분위기가 너무 밝아요 크지도 않은 곳인데 무조건 대장이 될겁니다.
이 사람 돌아다니면서 5구역디스 6구역 찬양중
@@nl9063 6구역이 싸다. 5구역이 더비싸다가 찬양이고 디스인가요? 정신차리세요 5구역 조합원님.^^ 난독인거같은데 글을 다시 읽어보세요.