원룸매매) 1인 가구 시대에 안성맞춤! 원룸, 미투로 구성된 다가구주택 매매!

♣공단지역 주력 수요층 1인가구에 적합한 임대 세대 구성!
♣15M 왕복 2차선도로 접한 남동향 건축물
♣23년 내,외부 깔끔하게 리모델링, 1억원대 소액투자
♣구미국가산업단지 2, 3공단 인근 대기업 입점 주요 공단지역
♣4K, 높은 화질(2160P)을 선택하시면 깔끔한 영상 시청이 가능합니다.
♣gmonetaxi.com/...
◈중개대상물 정보◈
•소재지 : 경북 구미시 진평동 40-13
•면적 : 대지면적 270.9㎡ (81.9평) / 연면적 498.2㎡ (150.7평)
•용도지역 : 제2종일반주거지역
•건물용도 : 단독주택(다가구주택)
•총 층수 : 지상 4층
•주차대수 : 10대 (세대당0.7대)
•사용승인일 : 2007년 8월 1일
•방향 : 남동향 (주된접면도로 기준)
•난방유형 : 개별 도시가스
•관리비 : 실제 사용량에 따라 부과
•입주가능일 : 협의
•방수/욕실수 : 14개/14개 (총 14가구)
1층 : 필로티 주차장
2층 : 원룸 4호, 미니투룸 1호 (5가구)
3층 : 원룸 4호, 미니투룸 1호 (5가구)
4층 : 원룸 1호, 미니투룸 3호 (4가구) - 복층 구조
•거래유형 : 매매
매매 금액 : 870,000,000원 (8.7억 원)
은행 융자 : 350,000,000원 (3.5억 원)
총 보증금 : 149,000,000원 (4.19억 원)
인수 금액 : 101,000,000원 (1.01억 원)
총수익 : 연 5,232만원 / 월 436만원
월이자 : 190만원 (금리6.5%)
순수익 : 연 2,957만원 / 월 246만원
수익률 : 29.3%
※상기 금액 정보는 매도인의 고지 자료이며 시간이 경과함에 따라 변동이 있을 수 있으며, 신용도에 따른 융자 금액이 변동 될 수 있습니다.
◈중개사무소 정보◈
• 명칭 : 윤공인중개사사무소
• 소재 : 경북 구미시 인동16길 5, 3F
• 등록 : 47190-2022-00093
• 대표 : 최주환 (소장/공인중개사)
• 문의 : 010-8427-8627
#소액투자 #원룸매매 #구미원룸매매 #원룸급매 #원룸건물