♣국가산업단지, 대형병원, 중심상권 접근성 우수
♣왕복 6차선 대도로 코너 접한 귀한 상가주택
♣낮은 투자금 (500만원) 소액투자 급매물
♣gmonetaxi.com/item/view/11280
◈중개대상물 정보◈
•소재지 : 경북 구미시 구평동 440-21
•면적 : 대지면적 206.2㎡ (62.4평) / 연면적 467.9㎡ (141.5평)
•용도지역 : 제1종일반주거지역
•건물용도 : 단독주택, 제1종근린생활시설 (상가주택)
•총 층수 : 지상 4층
•주차대수 : 5대
•사용승인일 : 2016년 07월 25일
•방향 : 남서향 (주된접면도로 기준)
•난방유형 : 개별 도시가스
•관리비 : 실제 사용량에 따라 부과
•입주가능일 : 협의
•방수/욕실수 : 11개/7개 (주택 6세대+상가 2호)
- 1층 : 근생 2호 (카페, 네일샵 입점)
- 2층 : 원룸 2가구, 투룸 1가구 (3가구)
- 3층 : 투룸 2가구 (2가구)
- 4층 : 쓰리룸 1가구 (1가구)
•거래유형 : 매매
- 매매 금액 : 750,000,000원 (7.5억 원)
- 은행 융자 : 426,000,000원 (4.26억 원)
- 총 보증금 : 319,000,000원 (3.19억 원)
- 인수 금액 : 5,000,000원 (5백만 원)
- 총수익 : 연 3,396만원 / 월 283만원
- 월이자 : 178만원 (금리5.0%)
- 순수익 : 연 1,266만원 / 월 106만원
- 수익률 : 253%
※상기 금액 정보...