경남 남해 바다 일출뷰를 내집 마당에서 ~ 바다전망 오션뷰 펜션매매

매물번호 134
안녕하세요 여러분의 바바부동산tv 입니다.
오늘 소개 해 드릴 매물은 경상남도 남해군 이동면 초음리에 위치한 정말 그림같은 펜션인데요.
바다 바로 1선에 위치 해 있으면서 확 트인 뷰가 너무너무 좋은 매물입니다.
간혹 바다가 확 트여있어도 전기선 때문에 뷰를 망치는 곳도 종종 보이는데요. 오늘의 펜션매물은 건물 앞으로 단 한개의 전기선도 지나가지 않습니다. 그야말로 멋진 영구바다조망이 나오는 곳이죠.
그리고 펜션이라고 해도, 펜션 보다는 실거주에 훨씬 더 큰 비중을 가진 펜션입니다. 그렇다고 펜션에 신경을 덜쓰느냐? 그것도 아닙니다.
펜션은 무엇보다 청결상태가 중요하죠.
청소를 얼마나 깨끗하게 해 놓으시는지 고객들의 만족도가 좋은곳입니다.
오늘의 매물은 남해군 이동면 초음리에 위치해 있으며 남해의 정 가운데쯤 위치해 있습니다.
남해읍이 차량10분거리에 위치 해 있어 생활인프라 역시 좋은 곳입니다.
주변 관광지로는 독일마을, 가천다랭이마을, 보리암등이 있습니다.
1층은 전원주택으로 이용중이며, 2층에 4개의 객실을 펜션으로 운영하고 있는곳 입니다. 여분의 토지가 있기 때문에 추가 건축역시 가능한곳입니다.
고급스러운 조경수와 어우러진 동향의 일출기운을 받을 수 있는 해당 매물에 대해 더 궁금한 사항이 있으신 분들은 영상을 시청 해 주세요 ^^
해당토지 및 건축물 명시사항
ㆍ소재지 : 경상남도 남해군 이동면 초음리
(중개의뢰인이 원치않아 지번은 표기안함)
◈토지정보
ㆍ토지면적 : 총1,776㎡(537평)
827㎡(대) + 728㎡(잡종지) + 221㎡(답)
ㆍ지목 : 대, 잡종지 답
ㆍ용도지역지구 : 생산관리지역(3필지), 자연취락지구(바다 앞 2필지)
◈건축물정보
ㆍ건축물연면적 : 229.91㎡(69.5평)
116.42㎡ (1층 - 주택)
113.49㎡ (2층 - 펜션(객실4))
ㆍ건축물구조 : 철근콘크리트구조
ㆍ수도 : 상수도
ㆍ난방 : 전기히터펌프(고가)
ㆍ방향 : 남동향 (창기준) 동향에 가까운 남동향입니다 !
ㆍ층수 : 지상2층
ㆍ입주가능일 : 즉시입주 (양 당사자 협의로 조정가능)
ㆍ방수/욕실수 : 2/3개 (주택)
ㆍ사용승인일 : 2018년 7월
ㆍ주차대수 : 4대
ㆍ관리비 : 생략
ㆍ중개대상물종류 : 단독주택(농어촌민박)
ㆍ거래형태 : 매매
ㆍ매매가 : 15억원
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