Неликвидная недвижимость: как распознать проблемы, исправить их и получить прибыль?
HTML-код
- Опубликовано: 26 июл 2024
- Подписывайтесь на канал:
/ @rbcinvest
---------------------
Объём предложения на московской вторичке в октябре вырос на 20% по отношению к сентябрю. Какие квартиры сегодня продать сложнее всего и как собственники жилья могут изменить ситуацию?
Как распознать неликвидную недвижимость покупателю?
С какими объектами вообще не стоит связываться ни при каких условиях?
Какие юридические проблемы могут превратить неплохую на вид квартиру в неликвид?
Павел Демидович и Игнат Бушухин проясняют эти вопросы с помощью владельца агентства «ФА консалтинг в недвижимости» Феликса Альберта и директора юридической компании «А.Лигал» Юрия Александрова.
Таймкоды:
00:00 Начало
01:23 Феликс Альберт и Игнат Бушухин о том, что считать неликвидом
03:08 «Это связано с невозможностью сделать качественную отделку». Феликс Альберт объясняет, что именно делает недвижимость неликвидной
04:29 Игнат Бушухин и Феликс Альберт спорят о том, неликвидны ли квартиры в домах дореволюционной постройки
05:47 Неликвид на первичном рынке - какой он?
07:16 Как превратить неликвид в ликвид? Практикум с Александр Панфиловой
10:18 Какие приемы используют риелторы, чтобы продать неликвид. И как не попасть на эту удочку.
10:58 Квартира на последнем этаже, над въездом в паркинг и коммерческим помещением - всегда проблема
12:32 Избегать или инвестировать - что делать с неликвидной недвижимостью?
15:11 Перепланировки, охранные обязательства, активные споры - какие юридические проблемы могут сделать квартиру неликвидной? Точка зрения Юрия Александрова
19:25 Феликс Альберт рассказывает о том, как часто попадаются неликвидные квартиры и какие из них безнадежные
21:16 «Ипотека спасает этот рынок». Что будет в ближайшем будущем с рынком недвижимости?
22:57 Стоит ли связываться с неликвидной недвижимостью и на что инвестору рассчитывать на рынке неликвида?
---------------------
#РБК #инвестиции #недвижимость
---------------------
Подпишитесь на нас в соцсетях:
Telegram-канал «Сам ты инвестор»: t.me/selfinvestor
Telegram-бот «РБКарп Дивиденды»: web-telegram.ru/#/im?p=@Karpi...
Рассылки РБК Инвестиции: investletter.rbc.ru/
Инстаграм: rbc_investm...
VK: rbc_investments
Почти семь лет копил на квартиру. Пару лет назад почти скопил, но цены взлетели, пришлось дальше копить. Теперь когда скопил и могу взять без ипотеки, сразу пропало желание брать бетон. Не вижу смысла по таким ценам покупать квартиру в стране со сплошными валютными ограничениями, санкциями, вакцинациями, спецоперациями и прочими гиперинфляциями с девальвациями. Раньше была нормальная страна, а теперь нет. Застройщики слишком большого мнения о своем говнострое. Все перевел в баксы и планирую переехать в другую страну, там лучше недвижку куплю. Пусть Марат Xyйснулин сам живет в этих квартирах.
Опять эксперты по объявлению. Придурки даже не понимают что такое ликвидный товар. Хоть бы загуглили перед эфиром.
😀👍🏻
А бывает город не ликвидный? Или целая страна? Может такое быть?
Интересная рубрика, спасибо!
Этакое "Мисс Очевидность", для совсем чайников в отрасли )
Считаю что любой неликвид, именно неликвид покупать в инвестицию нельзя. Для личных нужд, и для меня неприемлемо, для других, только то что можно исправить, а это мокрые точки и перепланировка без несущих.
Неликвидная недвижимость: как распознать проблемы, исправить их и получить прибыль?
Застроищик может предложить цену ниже рынка , ай да дядя 🤣🤣🤣🤣🤣👍 сам то верит в то что говорит
Почему?
Вам нужно Торбосова Олега в передачу звать
Здравствуйте. Первый комент мой☝