Bonjour, je fais fasse à une situation juridique dont je ne trouve pas de réponse claire: J'ai voulu révisé le loyer d'un de mes locataires. Celui ci a refusé car il invoque le fait que son bail ne contient pas de clause de révision. Si cet argument est juste pour une révision en cours de bail, qu'en est il une fois le bail arrivé à échéance ? Si la révision a lieu après la date de renouvellement du bail, il me semble que la clause de révision n'a pas besoin d'être inscite puisqu'il s'agit comme d'un nouveau contrat ? Je précise qu'il est dans les lieux depuis 1 an et demi avec un bail de 3 mois tacitement reconductible Je suis allée lire tous les articles du code civil s'appliquant à mon bail et la loi est muette sur ce sujet..
Bonjour, merci pour vos supers vidéos, toujours très utiles !!!! petite précision .... si je comprends bien il n'y a donc pas de largeur ni longueur minimum pour louer un parking ?
Bonjour, si je veux louer une partie de mon garage privatif (par exemple, louer un emplacement pour une moto dans mon parking personnel que j'utilise pour ma voiture) : est-ce possible? Est-ce le meme type de bail qui s'applique? Et surtout comment ça se passe pour l'assurance? (mon assurance perso pour le garage + l'assurance moto du loueur sont-elles suffisantes?) Merci d'avance
Merci pour la vidéo ! Charlie toujours au top, et l'équipe aussi :) Petite question, comment cela se passe t il en cas d'impayé de loyer ? PS: Vu d'autres vidéos, je suis tout à fait d'accord sur la sous utilisation de la Visale qui marche très bien et qui est une très bonne garantie ! je vais faire une vidéo prochainement sur le sujet ! :) Oikos
Bonjour, comment vous obligez votre locataire pour une durée d'engagement de 1-3 ans, si le locataire vous rappelle 3 mois après la signature du contrat pour vous dire qu'il arrête la location ?
Coucou Alors moi dans mon logement, j’ai le parking en plus mais je n’ai pas de voiture du coup j’aimerais le sous louer est ce possible ? Est ce que cela nécessite un contrat ?
Cette vidéo est très intéressante. Par contre elle n’évoque pas la possibilité de louer son parking à part de l’appartement ; par exemple, je loue un appartement à des étudiants qui n’ont jamais de voiture : puis-je louer la place de parking séparément à quelqu’un d’autre ?
Euh... bah si... elle évoque essentiellement ce cas là ! Le cas où vous donnez en location seulement un parking. On aborde seulement à la fin le cas où vous donnez en location un logement ET un parking. Voici un article sur ce sujet : www.pap.fr/bailleur/contrat-location/louer-un-parking-quel-contrat-signer/a5642
Il faut reprendre votre contrat. En général, le loyer est indexé sur un indice, l’ICC le plus souvent. Vous pouvez alors vérifier le calcul du propriétaire. www.pap.fr/bailleur/indices/indice-cout-construction-icc
Bonjour, je fais fasse à une situation juridique dont je ne trouve pas de réponse claire:
J'ai voulu révisé le loyer d'un de mes locataires. Celui ci a refusé car il invoque le fait que son bail ne contient pas de clause de révision. Si cet argument est juste pour une révision en cours de bail, qu'en est il une fois le bail arrivé à échéance ? Si la révision a lieu après la date de renouvellement du bail, il me semble que la clause de révision n'a pas besoin d'être inscite puisqu'il s'agit comme d'un nouveau contrat ?
Je précise qu'il est dans les lieux depuis 1 an et demi avec un bail de 3 mois tacitement reconductible
Je suis allée lire tous les articles du code civil s'appliquant à mon bail et la loi est muette sur ce sujet..
Bonjour, merci pour vos supers vidéos, toujours très utiles !!!! petite précision .... si je comprends bien il n'y a donc pas de largeur ni longueur minimum pour louer un parking ?
Bonjour, si je veux louer une partie de mon garage privatif (par exemple, louer un emplacement pour une moto dans mon parking personnel que j'utilise pour ma voiture) : est-ce possible? Est-ce le meme type de bail qui s'applique? Et surtout comment ça se passe pour l'assurance? (mon assurance perso pour le garage + l'assurance moto du loueur sont-elles suffisantes?) Merci d'avance
Merci pour la vidéo ! Charlie toujours au top, et l'équipe aussi :)
Petite question, comment cela se passe t il en cas d'impayé de loyer ?
PS: Vu d'autres vidéos, je suis tout à fait d'accord sur la sous utilisation de la Visale qui marche très bien et qui est une très bonne garantie ! je vais faire une vidéo prochainement sur le sujet ! :)
Oikos
Quelles sont les formalités pour faire une activité commerciale dans un parking ?
Merci pour les infos !
Bonjour, comment vous obligez votre locataire pour une durée d'engagement de 1-3 ans, si le locataire vous rappelle 3 mois après la signature du contrat pour vous dire qu'il arrête la location ?
Vous ne pouvez pas l'obliger, il est dans son droit 🙂
Coucou
Alors moi dans mon logement, j’ai le parking en plus mais je n’ai pas de voiture du coup j’aimerais le sous louer est ce possible ?
Est ce que cela nécessite un contrat ?
Bonjour , êtes vous arriver à mettre en place votre projet ?
Cette vidéo est très intéressante. Par contre elle n’évoque pas la possibilité de louer son parking à part de l’appartement ; par exemple, je loue un appartement à des étudiants qui n’ont jamais de voiture : puis-je louer la place de parking séparément à quelqu’un d’autre ?
Euh... bah si... elle évoque essentiellement ce cas là ! Le cas où vous donnez en location seulement un parking. On aborde seulement à la fin le cas où vous donnez en location un logement ET un parking. Voici un article sur ce sujet : www.pap.fr/bailleur/contrat-location/louer-un-parking-quel-contrat-signer/a5642
Hello y'a t-il une taxe foncière à payer en tant que propriétaire et si oui à combien s'élève t-elle ?
Oui, il y a bien une taxe foncière à payer. Le montant dépend de la ville 😉
Trop long... On perd patience...
Je loue une place de parking, en janvier le bailleur à augmenté le loyer de 5€. Peut il le faire tous les ans, be trouve cela un peu excessif.
Il faut reprendre votre contrat. En général, le loyer est indexé sur un indice, l’ICC le plus souvent. Vous pouvez alors vérifier le calcul du propriétaire. www.pap.fr/bailleur/indices/indice-cout-construction-icc
07:29 😶🤨 😬
😁 😂
Hé oui :D
à 00:35 blague de parisiens xD
Tu en fais trop au début de la vidéo. Je n'ai pas fini la vidéo
Tu en fais trop dans ton commentaire. Je n’ai pas fini de le lire