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Q.なぜ最狭小なのか？住宅ローン（フラット35）を受けるには【床面積30㎡以上】という条件があります。その、下限値30㎡で1LDKを設計されたので【最狭小】という表現をしました。30㎡の狭小1LDKにすることで、住宅ローンの利用ができる。固定資産税が安くなる、冷暖房の効率が上がり光熱費節約になるといったメリットがあります。もちろん、床面積が狭くなることで販売価格もお安くなります。※ちなみに、住宅ローン控除は集合住宅（マンション）50㎡以上戸建て70㎡以上必要です。ここまでコメントを読んでいただたきありがとうございます。
住宅ローン控除の面積要件は、50㎡以上では？記載の内容は、フラットが利用できる面積の要件ではないかと思います。
修正いたしました。ご指摘ありがとうございます。勉強になりました！
ミニマムで良いですね。共用設備管理も充分。
特に寝室となる洋室がミニマムとか感じましたが、セミダブルベッドが置けて、スライドドアでストレスなく使える作りに驚きました！エントランスのキーシステム素敵でしたよね！コメント有難うございます！
狭くても綺麗だし設計がいいから素敵❤住みたい🎉
お褒めいただき有難うございます！私もこんな所に住んでみたい...
優雅なおひとり様生活をイメージしながら観ていました。一人暮らしならこのくらいの広さで充分です。取っ手がぶつからないコンロや洗面所の小物入れなどちょっとした気遣いが嬉しい。駅近で買い物がしやすいのもいいですよね〜♪千葉駅は電車、バスも多いしモノレールも走っているのでどこに行くにも楽です。
ちょうど良い広さですよね！それに各スペースに収納があるので整理整頓しやすそうです！細かいところまで見ていただき有難うございます！千葉駅の情報有難うございます！今回で7度目くらいの千葉駅だったんですが、行けば行くほど千葉駅の環境が好きになります！
千葉都市モノレールはサイグサさんも乗ってるし一部床がスケルトンになってて下を見ながら移動できる車両もあるのでぜひ（私もそれには当たったことない）
しーちゃんじゃないけど見慣れた駅周辺の景色ほんとに理想的なお部屋本気で住みたいいつも『好きな人を呼ぶ』ことを考えながら内見動画観てますが、終電逃したら呼べるやん♥️と思っちゃいました🤭千葉を好きになってくれてありがとうございますもっと来て〜お仕事じゃなくて遊びにも♪お風呂、蓋フックもあって嬉しかったw
ホテルの様なアパートですね❤いいなぁ♪
ホテルっぽいのは間違いありませんが、このお部屋は分譲マンションです！マグネットボードや包丁差しのあるキッチンが素敵でしたよね！コメント有難うございます！
サムネの文言、とっても良いです。文字バランスも良い。動画見たいと思う。たぶん「詰め込んだ」が好き💕駅近の立地も最強です。オートロックの解錠方法が子供に優しいですね。ドアの前でランドセルと格闘してる小学生とかいていつも気の毒に思っていました。ウチはリール付きのキーホルダーをベルト通しに引っ掛けてポケットに入れさせていました。以前アパートを探していた時に2DKの個室が2.6畳と3.4畳だった事があったのですが、こんなイメージなんですね。レールもないし、私だったらずっと開けっぱなしかな。でも施錠出来るのがスゴイと思います。
お褒めいただき有難うございます！駅近な上、道のりの半分くらいは屋根があるという雨の日に嬉しいですね！確かに子供がスッと入れるオートロックですね。レールのあるなし、垂れ壁があるかどうかで、開放感が変わってくると思います！仕切り扉に鍵は珍しい！いつもコメントいただき有難うございました！
これは、ヤバイ✨😆キッチンの設備が半端ない✨😍❤️特に、レシピ棚？スマホでレシピを観ながら料理作る私にとって、最高の設備✨😆
素晴らしい間取りですねコンパクトでお掃除が楽になりそうです🌺
コメントありがとうございます！！！
分譲マンションなんですね。最狭小でローン控除も。でも9路線ある駅近。最新の設備にセキュリティー住環境の良さがとてつもない！今の時代に考え抜かれていますね。この年になって将来のこと考えたらもうものは増やせないと思うところもあり、こういう間取りでもなんとか過ごせる、住めるかなと思いますが。（うーん無理かなぁ😂）便利なところでのシンプルな生活はほんと憧れです。住ませて！の素敵なお部屋を今日もありがとうございました。WiFiの調子が悪いのか大きい画面で見れず相変わらずのチャットの流れが止まってしまったり何回も入り直して見れないとこもあってしてしまったコメントに返信ありがとうございました。
分譲マンションなんです！駅近で、東京・品川・成田などへのアクセスが良くて、商業施設もある、暮らしやすそうですよね！駅近ですが、裏チバと言われる落ち着いた雰囲気のエリアなので静かで暮らしやすそうでした！千葉市中央区は人口が増加傾向にあります。特に単身者が増えているようなので、引越しにより賃貸として貸し出してもすぐに入居者が見つかるのでは？と思いました！コメントやチャットへ参加くださり有難うございました！
前半見てるとギリ2人暮らしもいけるのでは？と思うような収納と配置。お部屋を見ると全然1人暮らしでないと無理！😂1人暮らしで丁度良い、少し良い毎日が送れそう✨
こんなとこ住めたら良いなあ
家賃が気になります。おいくらですか？めっちゃ住みたい😊
お手数ですが詳細は概要欄をご覧ください！
案内してる方が女性か男性かわからないけど、指がとても美しい
ありがとうございます！私は男でごすが、物件の邪魔をしないようにこ綺麗にしております！
千葉は田舎だなぁ
Q.なぜ最狭小なのか？
住宅ローン（フラット35）を受けるには【床面積30㎡以上】という条件があります。その、下限値30㎡で1LDKを設計されたので【最狭小】という表現をしました。
30㎡の狭小1LDKにすることで、住宅ローンの利用ができる。固定資産税が安くなる、冷暖房の効率が上がり光熱費節約になるといったメリットがあります。もちろん、床面積が狭くなることで販売価格もお安くなります。
※ちなみに、住宅ローン控除は集合住宅（マンション）50㎡以上戸建て70㎡以上必要です。ここまでコメントを読んでいただたきありがとうございます。
住宅ローン控除の面積要件は、50㎡以上では？
記載の内容は、フラットが利用できる面積の要件ではないかと思います。
修正いたしました。ご指摘ありがとうございます。勉強になりました！
ミニマムで良いですね。
共用設備管理も充分。
特に寝室となる洋室がミニマムとか感じましたが、セミダブルベッドが置けて、スライドドアでストレスなく使える作りに驚きました！エントランスのキーシステム素敵でしたよね！コメント有難うございます！
狭くても綺麗だし設計がいいから素敵❤住みたい🎉
お褒めいただき有難うございます！私もこんな所に住んでみたい...
優雅なおひとり様生活をイメージしながら観ていました。
一人暮らしならこのくらいの広さで充分です。
取っ手がぶつからないコンロや洗面所の小物入れなどちょっとした気遣いが嬉しい。
駅近で買い物がしやすいのもいいですよね〜♪
千葉駅は電車、バスも多いしモノレールも走っているのでどこに行くにも楽です。
ちょうど良い広さですよね！それに各スペースに収納があるので整理整頓しやすそうです！細かいところまで見ていただき有難うございます！
千葉駅の情報有難うございます！今回で7度目くらいの千葉駅だったんですが、行けば行くほど千葉駅の環境が好きになります！
千葉都市モノレールはサイグサさんも乗ってるし
一部床がスケルトンになってて下を見ながら移動できる車両もあるのでぜひ
（私もそれには当たったことない）
しーちゃんじゃないけど見慣れた駅周辺の景色
ほんとに理想的なお部屋
本気で住みたい
いつも『好きな人を呼ぶ』ことを考えながら内見動画観てますが、終電逃したら呼べるやん♥️と思っちゃいました🤭
千葉を好きになってくれてありがとうございます
もっと来て〜
お仕事じゃなくて遊びにも♪
お風呂、蓋フックもあって嬉しかったw
ホテルの様なアパートですね❤
いいなぁ♪
ホテルっぽいのは間違いありませんが、このお部屋は分譲マンションです！
マグネットボードや包丁差しのあるキッチンが素敵でしたよね！コメント有難うございます！
サムネの文言、とっても良いです。文字バランスも良い。動画見たいと思う。たぶん「詰め込んだ」が好き💕
駅近の立地も最強です。オートロックの解錠方法が子供に優しいですね。ドアの前でランドセルと格闘してる小学生とかいていつも気の毒に思っていました。ウチはリール付きのキーホルダーをベルト通しに引っ掛けてポケットに入れさせていました。
以前アパートを探していた時に2DKの個室が2.6畳と3.4畳だった事があったのですが、こんなイメージなんですね。レールもないし、私だったらずっと開けっぱなしかな。でも施錠出来るのがスゴイと思います。
お褒めいただき有難うございます！
駅近な上、道のりの半分くらいは屋根があるという雨の日に嬉しいですね！確かに子供がスッと入れるオートロックですね。レールのあるなし、垂れ壁があるかどうかで、開放感が変わってくると思います！仕切り扉に鍵は珍しい！いつもコメントいただき有難うございました！
これは、ヤバイ✨😆キッチンの設備が半端ない✨😍❤️特に、レシピ棚？スマホでレシピを観ながら料理作る私にとって、最高の設備✨😆
素晴らしい間取りですね
コンパクトでお掃除が楽になりそうです🌺
コメントありがとうございます！！！
分譲マンションなんですね。
最狭小でローン控除も。
でも9路線ある駅近。最新の設備にセキュリティー
住環境の良さがとてつもない！
今の時代に考え抜かれていますね。
この年になって将来のこと考えたらもうものは増やせないと思うところもあり、こういう間取りでもなんとか過ごせる、住めるかなと思いますが。（うーん無理かなぁ😂）
便利なところでのシンプルな生活はほんと憧れです。
住ませて！の素敵なお部屋を今日もありがとうございました。
WiFiの調子が悪いのか大きい画面で見れず相変わらずのチャットの流れが止まってしまったり何回も入り直して見れないとこもあってしてしまったコメントに返信ありがとうございました。
分譲マンションなんです！
駅近で、東京・品川・成田などへのアクセスが良くて、商業施設もある、暮らしやすそうですよね！駅近ですが、裏チバと言われる落ち着いた雰囲気のエリアなので静かで暮らしやすそうでした！千葉市中央区は人口が増加傾向にあります。特に単身者が増えているようなので、引越しにより賃貸として貸し出してもすぐに入居者が見つかるのでは？と思いました！
コメントやチャットへ参加くださり有難うございました！
前半見てるとギリ2人暮らしもいけるのでは？と思うような収納と配置。
お部屋を見ると全然1人暮らしでないと無理！😂
1人暮らしで丁度良い、少し良い毎日が送れそう✨
こんなとこ住めたら良いなあ
家賃が気になります。
おいくらですか？
めっちゃ住みたい😊
お手数ですが詳細は概要欄をご覧ください！
案内してる方が女性か男性かわからないけど、指がとても美しい
ありがとうございます！私は男でご
すが、物件の邪魔をしないようにこ綺麗にしております！
千葉は田舎だなぁ