올바른 공사대금 지급방법

#공사대금 #공사비용 #건설사
안녕하세요. 건물주학교 안선생입니다.
건물을 지을때, 시공업자 및 건설사에게 대금을 지급하는 방법에 대해서 안내드립니다.
대금 지급은 공정상 절대 누락되서는 안되며, 안정적으로 공사를 운영하며 제대로 시공을 할 수 있는 성실하고 정직한 시공업자를 보는 안목도 필요로 합니다.
감사합니다.
건축, 무엇이든 물어보세요.
전화번호 : 010-9098-9088
홈페이지 : www.ansaem.com
스타일 랩 종합건축사사무소 안응준 대표
학력 : 경희대학교 일반대학원 건축전공
소속 : 스타일 랩 종합건축사사무소
대한풍수지리 연합회. 참살이 연구소. 연구원
건축 설계 경력: 11년 (건축사 자격증 취득일 2008년 12월 26일)
건설사 경력 : 9년
인테리어 경력 1년
풍수 경력 : 13년 (풍수지리 학회 정회원)
"빛의 건축적 도구를 적용한 전통공예전시관 계획" 석사논문
(www.dbpia.co.kr...)
[건축 포트폴리오]
1997 - 삼정 그린빌라 (분당 야탑동) : 현장기사 [골조공사 ~ 마감공사] (ansaem.com/?p=...)
1999 - 삼정 타운하우스 (분당 구미동) : 현장기사 [골조공사 ~ 마감공사] (ansaem.com/?p=...)
2004 - 페라리 전시장 | 현 : 테슬라 청담 전시장 (서울 청담동) : 건축설계, 감리 (ansaem.com/?p=...)
2005 - 보라매 새병원 (서울 동작구) : 건축설계 (ansaem.com/?p=...)
2006 - 강북 영어마을 (서울 강북구) : 건축설계 (ansaem.com/?p=...)
2011 - 청우식품 본사 사옥 (서울 성북구) : 공사담당 (ansaem.com/?p=...)
2012 - 보령 화력발전소 1,2호기 성능복구 공사 : 공사담당 (ansaem.com/?p=...)
2012 - 보령 화력발전소 통합제어실 신축공사 : 공사담당 (ansaem.com/?p=...)
2012 - 총신대학교 사당캠퍼스 신관 리모델링 : 현상설계 (ansaem.com/?p=...)
2013 - 목양교회 신축공사 (내곡동) : 감리단 (ansaem.com/?p=...)
2013 - 판교 고급 단독주택 A : 감리단 (ansaem.com/?p=...)
2014 - 손양원 목사 기념관 : 감리단 (ansaem.com/?p=...)
2015 - 서해 설 갤러리 (대부도) : 건축설계 (ansaem.com/?p=...)
2016 - 양산 스위스 단독주택 : 건축설계 (ansaem.com/?p=...)
2016 - 아이파트너즈 사옥 : 건축설계 - 노출콘크리트 BIM 설계 (ansaem.com/?p=...)
2016 - 진홍 비쥬아르 전시장 : 건축설계 (ansaem.com/?p=...)
2016 - 홍천강 풀그리다 펜션 (강원도 홍천) : 건축설계 (ansaem.com/?p=...)
2017 - 제주 행원리 단독주택 : 건축설계 (ansaem.com/?p=...)
2017 - 평택 베리식스 타운하우스 : 건축설계 (ansaem.com/?p=...)
2017 - 위례 "은금재"단독주택 : 건축설계 (ansaem.com/?p=...)
2018 - 거제 라이트하우스 펜션 : 건축설계 (ansaem.com/?p=...)
2018 - 청주 에클로그 카페건물 : 건축설계 (ansaem.com/?p=...)
2019 - 우면동 커브하우스 : 건축설계
2019 - DAQ 사옥 D-LAB : 건축설계
[그외 포트폴리오]
• 설계경력
서산시 서산제일교회
신천동 BMW잠실 전시장
종로구 새문안교회
용인시 더힐 타운하우스
내곡동 서울 시립 아동병원 증개축공사
신현리 쉬스마일 타운하우스
신현리 리안하우스
경산시 영남대 60주년기념관
삼성동 강남구 삼성1문화센터
한남동 럭셔리 요트 빌딩
인천시 인천 적십자 재활병원
서산시 하늘보석교회 (현 : 부석감리교회)
대전시 둔산 성광교회
• 시공경력
성남시 산운빌딩 신축공사
합정동 카톨릭 청년센터 신축공사
성남시 서라벌빌딩 신축공사
국방부 OO시설 조성공사
성남시 신세기 프라자 신축공사
합정동 가톨릭 청년센터 신축공사
명동 명동성당 보수공사
대표적인 포트폴리오만 오픈하였습니다.
그외 진행하였던 다양한 사옥, 교회, 병원, 성당, 타운하우스 등 설계 및 공사 진행.
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[@green_79]

꿀팁 감사합니다^^

[@jkkang4276]

당연히 건설사가 청구하는대로 대금지급해야 한다고 생각했는데 아니었네요!! 안대표님 동영상 처음부터 차례대로 보고있는데 대금지급방법까지 다양한 내용을 알려주셔서 너무 유익합니다 감사합니다!

[@joa-jota1547]

좋은강의 감사합니다
은행에서 대출을 받아 기성금을 지급할때 건축자금의 70%를 대출 한다면 나머지 30%는 건축주가 따로 대금을 지급 하나요?? 아니면 은행에 에쿼티를 입금해 두고 은행에서 100%를 지급 하나요???
좋은강의 감사드립니다

[@stylelab]

건축자금의 70%가 대출이라면 대금 문제로 많이 힘드실 수 있습니다.
대출비율이 높은건 추천드리지 않습니다

[@joa-jota1547]

@@stylelab 적정 대출비율은 얼마나 되어야하나요??

[@stylelab]

유선상 번호로 연락 한번 주십시오 ^^
010-9098-9088 입니다.