Совершенно верно. Если можешь сам дешево и качественно построить дом - нет ни малейшего смысла искать заказчика и строить ему прорабом. Строй сам, и продавай сам.
Да,тут и выдумывать ничего не нужно. Продавай свой дом,покупай участок и строй новый.Потом 3 года обживаешся и снова продавай. Правда строительно лобби очень хочет самостоой прикрыть. И если это случится,то за 4 млн.,только щитовой сарай 6*6 купишь на 2 сотках.
вы не правы... сельская сейчас рулит, 3%, суж и жена 6млн могут взять... за 4 строить такое себе- самостройщики, причем 4 ляма должны быть лишние и не последние что бы решиться... не получится, это если есть участок и на него уже газ заведен и ээ и вода и тд... А тут 3% сельская, берут как в расстрочку
Это давно такая тенденция - никто уже не покупает компы на сборку - все берут готовые. Комплектаций авто стали в 2-3 раза меньше и т.д и т.п. Да-же спрос на короткие ролики об этом говорит. Все хотят готовое решение и сейчас. Покойный Стив Джобс всё это предвидел, поэтому и был так успешен..
Бригаду на авито вряд-ли ищут, вот по участкам странно, но может настолько уже доверие к авито упало (слишком много фейковых объявлений и никакой ответственности, только время тратить), что скоро и дома не будут смотреть там.
во-первых нет ничего плохого хотет купить готовый дом. А ты как то негативно отзываешься о твоей потенциальной золотой курице :) во-вторых объективно искать компанию на авито будет мало кто. именно потому что там куча заманух, "объявлений для прощупывания", пустышек и прочего мусора, и выяснять каждый раз кто там за объявлением очень муторно.
Сергей вы просто жалоб не получали, и ваши обьявления удалят... Я за последний месяц два раза подтверждал права, авито ставят блок - объявление скрыто, так как что-то там поодозрительн -типа фейк. ЧТо бы обьявление появилось я шлю в поддержку все документы... До вас пока не дошло это... Что бы так делать нужно иметь фактический обьект. Я могу их выложить и не один и подтвердить..., У вас так понимаю фейки и есть, не знаю люди пока видимо не жаловались, зачистят я думаю это скоро.
Покупай большой 3д-принтер и в путь (либо в найм того, у кого он есть, чисто - коробку без крыши, а потом остальное самим). 4 дома за сезон можно стряпать. Плюсы - вся разводка внутри стен, ну и - быстро.
Все это понты, бригада из 3-4 человек, легко делает 4 коробки за сезон. Стоимость стен не большая чтобы тратиться на принтер для несъемной опалубки, она сама по себе дорогая выходит.
Давно пора готовые дома продавать, как в развитых странах.. Покупателю, что бы смотреть то, чего пока нет, очень много времени надо и фантазии, у кого есть.. Потом ещё ждать годами.. А готовый дом-то на фотке, вот он. Со всеми минусами и плюсами. Его наглядно видишь, хоть и дороже. Нанимай технич. специалиста с аэродверью, и въезжай.. Другое дело, это застройщику геморрой. Вкопай деньги и жди когда купят.. Ищи сам локации, дизайнеров.. Куча рисков. Наши строительные компании не хотят рисковать. И их тоже понять можно. Да, поэтому готовых предложений и нет. Вторичка убогая до нельзя. Вообще-то, государство должно брать ответственность, и строго всё регламентировать.. А они, лишь бы стырить побольше, какая такая ответственность? Поставили отрасль и граждан в условия- сам лоханулся, сам дурак.
@@ProkhorovAleksey Ну вы-же сами написали, что хотите как в развитых странах.. А там отсутствует самострой как явление... Да и по-другому никак нельзя выстроить рынок качественных домов...
@@SSVK31 Самострой может быть, к примеру, регламентирован строительством только по сертифицированным локальным проектом. А архитектор уже должен защитить проект сам, раз продаёт.. Но тогда дома будут общего стиля, и по единому генплану. Если человек сам в силах построить пусть строит сам на свой вкус, но под присмотром архитектора. Сейчас-то смотреть - боль. Кто во что горазд и где попало. А вот, если строительная контора строит и продаёт, будь добра- строй качественно. Построил- сдай архитектору. Нарушил проект или если что завалится - отвечай, раз деньги берёшь. Покупатель не обязан разбираться как специалист.
@@ProkhorovAleksey Что-то, мне кажется, вы путаетесь с ролей архитектора в стройке.. Вобщем бред всё это.. Любые половинчатые решения - это бардак и махинации. Либо запрещаем и наводим порядок, либо живем как есть.. Есть компромиссное решение, которое, я думаю, скоро будет или уже есть с авто - крупные продавцы типа циан или авито будут ставить галочки на объектах - типа "проверено - такие-то есть проблемы.."
"Найти строителей на Авито" в настоящее время чаще используется как ругательство)))
Совершенно верно. Если можешь сам дешево и качественно построить дом - нет ни малейшего смысла искать заказчика и строить ему прорабом.
Строй сам, и продавай сам.
Да,тут и выдумывать ничего не нужно. Продавай свой дом,покупай участок и строй новый.Потом 3 года обживаешся и снова продавай. Правда строительно лобби очень хочет самостоой прикрыть. И если это случится,то за 4 млн.,только щитовой сарай 6*6 купишь на 2 сотках.
Дубовенко уже снял все пенки. :))
Так 430 это не ленивые клиенты а продавцы, друг у друга смотрят... 🤣🤣🤣
...когда долго не продается начинается истерика.
Ещё аккредитуйтесь в банке под сельскую ипотеку или другие программы и вообще в очередь встанут
Они не справятся, если Ваше предложение взлетит
так и есть, покупают причем конченый шлак и за дорого 4.5-5млн сарай на винтовых, просто капец, зато 3% влетает
Верно мыслишь, у кого есть участок и 4 ляма, он сам построит дом, так думают почти все. А у кого больше, смотрят уже готовые дома с участком.
У них у всех ни у кого нет 4х лямов. Почти все ипотечники.
вы не правы... сельская сейчас рулит, 3%, суж и жена 6млн могут взять... за 4 строить такое себе- самостройщики, причем 4 ляма должны быть лишние и не последние что бы решиться... не получится, это если есть участок и на него уже газ заведен и ээ и вода и тд... А тут 3% сельская, берут как в расстрочку
Это давно такая тенденция - никто уже не покупает компы на сборку - все берут готовые. Комплектаций авто стали в 2-3 раза меньше и т.д и т.п. Да-же спрос на короткие ролики об этом говорит. Все хотят готовое решение и сейчас. Покойный Стив Джобс всё это предвидел, поэтому и был так успешен..
Решил пойти по пути канала "диванный строитель"😅
Диван молодец. Вроде даже от своей путинофилии избавляется по тихоньку что особо радует. Но я хочу строить много и поменьше самому.
@@sprunsky скажем так, технологии, которых он придерживается - не самые высококлассные.
Это чтоб человека за его спиной не критиковать
Ща попрет, красавичики
Привет
приложи ссылку на твою карточку с авито!
www.avito.ru/yaroslavl/doma_dachi_kottedzhi/dom_108_m_na_uchastke_9_sot._2918901679
Очень странно. Возможно это накрученные просмотры фирмами конкурентами, ботами, парсерами по недвижке и риэлторами.
да именно так, смотрят и забыл... банки еще смотрят, оценщики и тд агенты и инвесторы, посмотрел закрыл забыл
Бригаду на авито вряд-ли ищут, вот по участкам странно, но может настолько уже доверие к авито упало (слишком много фейковых объявлений и никакой ответственности, только время тратить), что скоро и дома не будут смотреть там.
В нашем регионе я не вижу обилия фейков. Ну и Авито пожалуй один основной сайт где участки можно искать. Циан послабже.
жалуйтесь, закрывают из мгновенно. У Сергея у самого фейки, домов по факту нет.
во-первых нет ничего плохого хотет купить готовый дом. А ты как то негативно отзываешься о твоей потенциальной золотой курице :)
во-вторых объективно искать компанию на авито будет мало кто. именно потому что там куча заманух, "объявлений для прощупывания", пустышек и прочего мусора, и выяснять каждый раз кто там за объявлением очень муторно.
Сергей вы просто жалоб не получали, и ваши обьявления удалят... Я за последний месяц два раза подтверждал права, авито ставят блок - объявление скрыто, так как что-то там поодозрительн -типа фейк. ЧТо бы обьявление появилось я шлю в поддержку все документы... До вас пока не дошло это... Что бы так делать нужно иметь фактический обьект. Я могу их выложить и не один и подтвердить..., У вас так понимаю фейки и есть, не знаю люди пока видимо не жаловались, зачистят я думаю это скоро.
Покупай большой 3д-принтер и в путь (либо в найм того, у кого он есть, чисто - коробку без крыши, а потом остальное самим). 4 дома за сезон можно стряпать. Плюсы - вся разводка внутри стен, ну и - быстро.
Строительный принтер чтоль? Они таки научились печатать что-то кроме ледяной несьемной опалубки?
Все это понты, бригада из 3-4 человек, легко делает 4 коробки за сезон. Стоимость стен не большая чтобы тратиться на принтер для несъемной опалубки, она сама по себе дорогая выходит.
Давно пора готовые дома продавать, как в развитых странах.. Покупателю, что бы смотреть то, чего пока нет, очень много времени надо и фантазии, у кого есть.. Потом ещё ждать годами.. А готовый дом-то на фотке, вот он. Со всеми минусами и плюсами. Его наглядно видишь, хоть и дороже. Нанимай технич. специалиста с аэродверью, и въезжай.. Другое дело, это застройщику геморрой. Вкопай деньги и жди когда купят.. Ищи сам локации, дизайнеров.. Куча рисков. Наши строительные компании не хотят рисковать. И их тоже понять можно. Да, поэтому готовых предложений и нет. Вторичка убогая до нельзя. Вообще-то, государство должно брать ответственность, и строго всё регламентировать.. А они, лишь бы стырить побольше, какая такая ответственность? Поставили отрасль и граждан в условия- сам лоханулся, сам дурак.
К этому всё и идет... Скоро запретят самострой...
@@SSVK31 Запрещать-то у нас лучшие. А хотелось бы, чтобы уже голову подключали, а не бешенный принтер.
@@ProkhorovAleksey Ну вы-же сами написали, что хотите как в развитых странах.. А там отсутствует самострой как явление... Да и по-другому никак нельзя выстроить рынок качественных домов...
@@SSVK31 Самострой может быть, к примеру, регламентирован строительством только по сертифицированным локальным проектом. А архитектор уже должен защитить проект сам, раз продаёт.. Но тогда дома будут общего стиля, и по единому генплану. Если человек сам в силах построить пусть строит сам на свой вкус, но под присмотром архитектора. Сейчас-то смотреть - боль. Кто во что горазд и где попало. А вот, если строительная контора строит и продаёт, будь добра- строй качественно. Построил- сдай архитектору. Нарушил проект или если что завалится - отвечай, раз деньги берёшь. Покупатель не обязан разбираться как специалист.
@@ProkhorovAleksey Что-то, мне кажется, вы путаетесь с ролей архитектора в стройке.. Вобщем бред всё это.. Любые половинчатые решения - это бардак и махинации. Либо запрещаем и наводим порядок, либо живем как есть.. Есть компромиссное решение, которое, я думаю, скоро будет или уже есть с авто - крупные продавцы типа циан или авито будут ставить галочки на объектах - типа "проверено - такие-то есть проблемы.."