زوجي كتب عقد بيع شقة في يوم زواجنا بعد الزواح حاول اتنازل عن العقد رفعت صحة توقيع رفع تزوير وكسبتها رفع صورية العقد اتحولت تحقيق شهود زوحي قالوااني اتفقت مع زوجي يكتب العقد صوري بعد الزواج يستردة لان اهليزكانو شرطين كتابة الشقة واتحكم بالصورية استناف ولا مفيش فايدة
خلال تداول دعوي طرد للغصب والمالك اللي رافعها وبيقول ان فيه غصب رغم ان اللي ساكن مستأجر وعقده ضاع والمالك بينكر ان فيه علاقه ايجاريه من الاساس هل المستاجر يستمر في عرض الايجار ولا ينتظر اما تنتهي الدعوي
الله يحفظك بارك الله فيك. ارجو الرد على. أننى اشتريت قطعة ارض انا وشريكى زراعيه وقطعة انسانا عليها منزل من. 30 سنة وشريكى غير العقد باسمه فقط ماهو الحل لأنه غير العقد واحد البائع لنا توفي من قبل تغيير العقد ارجو الافادة
اذا معايا توكيل مسجل لنصف شقة من شقق المحافظة , هل أفضل اجراء قانونى دعوى طرد للغصب و لا دعوى تمكين ولا دعوى رد الحيازة؟ ايه افضل اجراء فى حالتى لو تكرمت؟
@@اسألمحامي-محمدالوزير الورثة الذين يمتلكون نصف الشقة(شقة اسكان اجتماعى) قامو ببيعها كاملة لان أمى مطلقة قبل وفاة زوجها و بالتالى هى غير موجودة فى اعلام الوراثة , أستغلو هذه الجزئية وعملو توكيل لأحدهم (هارب و عليه أحكام فى قضايا نصب) و باع الشقة و تم بيع الشقة مرة أخرى , ولم نأخذ اى أموال و لا حتى ريع لمدة 18 عام + وكلت محامى تواطئ معهم وقام بتعطيلى فى الاجراءات وقام برفع دعوى طرد للغصب و لم يسجل عقد الملكية واصبحت انا خلف خاص و تم رفض الدعوى , لو تسمح اتواصل معاك عبر الواتس اب و أشرحلك اكتر و تمسك القضية و اديك نسبة , انا من بورسعيد
في عوامل كتير بتتحكم في مده التقاضي منها حضور خصمك وغيابه جاهزيه مستنداتك من عدمه ندب خبير في الدعوي من عدمه الدعوي هتستانف ولا لا حضور المحامي زهنيا وتجهيز الدفاع مسبقا من عدمه موضوع الدعوي ونوعها
مش هتسد،،، لااااا انا اسد قدام التخين ،،او كما قال عمر المختار ننتصر او نموت ،،،فيش منه الكلام ده بلا كبير بلا صغير ،،معاك مستندات معاك ادله طالب بحقك وف النهايه هتكسب ،،عموما كلمني واتس علي رقمي 01024898331
هو ممكن الواحد يرفع دعوه منع تعرض على ارض جبانه املاك دوله طبقنا لقانون رقم 5 لسنه 1966بشان الجبانه حد بيتعرضلى فيها ممكن اترفع دعوه منع تعرض عليها وانا الى حيزها
دعوي منع التعرض شرطها أن يكون عند الحائز نيه التملك والارض املاك الدوله لايمكن كسبها بالتقادم ولايمكن أن تكون محل لنيه التملك وعليه فلا محل لدعوي منع التعرض في الأعيان المملوكه للدوله
قناة جميلة ومفيدة....حضرتك مستاجر توفي عام 1980 ترك زوجته وابن وبنت ..تزوجت الزوجة وانجبت من الزوج الاخر ابن في الشقة .وبعد ذلك توفي ابن المستاجر وتزوجت ابنته خارج الشقة وظل ابن الزوج الاخر في الشقة ثم توفت امه اخر اقارب الدرجة الاولي للمستاجر الاصلي هل له امتداد..ارجو الرد وهل حكم الدستورية 2002 له علاقة...
لو سمحت جدي اعطي شخص مربط في أرضه لواحد فقير يربط فيها النعجتين اللي عنده وبعد ٣٥سنه حفيد الراجل بيقول المربط دا نصف قيراط وانا عاوز اطلعه منه لانه ممعهوش ورق بملكيته اصلا فاعمل ايه
وضع اليد الطويل المكسب للملكيه هو سبب قانوني منصوص عليه فعلا ف القانون المدني لاكن ليس علي اطلاقه بل بشروط اولها واهمها انه يجب أن يكون مستندا الي مستند صحيح يبرر وضع يده
@@اسألمحامي-محمدالوزير انا اسف معلش يعني ايه سند صحيح يعني مثلا في حالتنا دي هو اخذ المربط دا من صاحب الأرض على وجه الهبه بدون اجر وبدون ورق فهل دا يعتبر سند صحيح
والدى عاوز ينقل حيازة والدتى المتوفاة باسمه والجمعية الزراعية قالت لازم حضور كل الورثة وانا واحد منهم علما بأن الوالد اشترى مننا كلنا ومعاه ورق يثبت أننا اخدنا حقنا فى الوالدة رحمها الله...فهل للوالد الحق فى نقل الحيازة باسمه علما بأنى رافض ومتعنت فى الذهاب للجمعية الزراعية لأن والدى واكل حقى فى البيت وطردنى بعيالى ولم يعطينى اى مليم فى الشقة اللى انا مشطبها فى البيت ....هل ابويا يقدر بطريقة أو بأخرى بأنه ينقل الحيازة باسمه ؟ رجاء الرد من فضلك.
رحم الله والدتك وانعم عليها بالجنه مع النبيين والصديقين والصالحين وحسن أولئك رفيقا -ف البدايه احب أوجه عنايه حضرتك أن الحيازه والملكيه مختلفتان ومتلازمتان بمعني أنه من المفترض أن المالك هو الحائز وعليه فمتي سجل عقده ونقل التكليف ينفتح بذلك امامه الباب لنقل الحيازه
@@اسألمحامي-محمدالوزير افهم من حضرتك أن والدى ماينفعش ينقل الحيازة بدون حضورى علما بأن الجمعية تشترط حضور كل الورثة بأنفسهم لنقل الحيازة....وبما أن فى خلاف مع الوالد فأنا اتمنى أن الحيازة لاتنقل له.
حضرتك أنسان محترم جدا
بارك الله فيك وفى علمك.
اللهم آمييين
زوجي كتب عقد بيع شقة في يوم زواجنا بعد الزواح حاول اتنازل عن العقد رفعت صحة توقيع رفع تزوير وكسبتها رفع صورية العقد اتحولت تحقيق شهود زوحي قالوااني اتفقت مع زوجي يكتب العقد صوري بعد الزواج يستردة لان اهليزكانو شرطين كتابة الشقة واتحكم بالصورية استناف ولا مفيش فايدة
ممكن حضرتك تبعتيلي صوره من الحكم ،اما عن الاستئناف ف دا حق لكي لاتضيعيه لو مستفدتيش منه مش هتخسري حاجه ،
خلال تداول دعوي طرد للغصب
والمالك اللي رافعها
وبيقول ان فيه غصب
رغم ان اللي ساكن مستأجر وعقده ضاع
والمالك بينكر ان فيه علاقه ايجاريه من الاساس
هل المستاجر يستمر في عرض الايجار
ولا ينتظر اما تنتهي الدعوي
يستمر في عرض الاجره وعقد الايجار عقد شكلي يجوز اثباته بكاافه طرق الاثبات ،،واثباته ليس بالصعب
الله يحفظك بارك الله فيك. ارجو الرد على. أننى اشتريت قطعة ارض انا وشريكى زراعيه وقطعة انسانا عليها منزل من. 30 سنة وشريكى غير العقد باسمه فقط ماهو الحل لأنه غير العقد واحد البائع لنا توفي من قبل تغيير العقد ارجو الافادة
احتاج لمعرفه بعض المسائل للاجابه علي سؤالك كلمني واتس علي رقم ٠١٠٢٤٨٩٨٣٣١
تليفون سيادتك ايه يا باشا
يعني اسمه ولا رقمه
@@اسألمحامي-محمدالوزير حلوة
اذا معايا توكيل مسجل لنصف شقة من شقق المحافظة , هل أفضل اجراء قانونى دعوى طرد للغصب و لا دعوى تمكين ولا دعوى رد الحيازة؟
ايه افضل اجراء فى حالتى لو تكرمت؟
يعني انت اجرت والمستاجر في نهايه العقد رفص الاخلاء ولا حد استولي عليها بالغصب اي الحاله اللي عايز تستفسر عنها
@@اسألمحامي-محمدالوزير الورثة الذين يمتلكون نصف الشقة(شقة اسكان اجتماعى) قامو ببيعها كاملة لان أمى مطلقة قبل وفاة زوجها و بالتالى هى غير موجودة فى اعلام الوراثة , أستغلو هذه الجزئية وعملو توكيل لأحدهم (هارب و عليه أحكام فى قضايا نصب) و باع الشقة و تم بيع الشقة مرة أخرى , ولم نأخذ اى أموال و لا حتى ريع لمدة 18 عام + وكلت محامى تواطئ معهم وقام بتعطيلى فى الاجراءات وقام برفع دعوى طرد للغصب و لم يسجل عقد الملكية واصبحت انا خلف خاص و تم رفض الدعوى , لو تسمح اتواصل معاك عبر الواتس اب و أشرحلك اكتر و تمسك القضية و اديك نسبة , انا من بورسعيد
ممكن تبعتلي صوره التوكيل وصوره الحكم واتس اب علي رقمي 01024898331
كم سنه تقعد دعوه الطرد للنطق بالحكم النهائي
في عوامل كتير بتتحكم في مده التقاضي منها حضور خصمك وغيابه جاهزيه مستنداتك من عدمه ندب خبير في الدعوي من عدمه الدعوي هتستانف ولا لا حضور المحامي زهنيا وتجهيز الدفاع مسبقا من عدمه موضوع الدعوي ونوعها
معاية قطعة ارض ورث في حد تقيل عامل جراج عليها ولو رفعة اي دعوه مش هتسد قدامه ايه العمل
مش هتسد،،، لااااا انا اسد قدام التخين ،،او كما قال عمر المختار ننتصر او نموت ،،،فيش منه الكلام ده بلا كبير بلا صغير ،،معاك مستندات معاك ادله طالب بحقك وف النهايه هتكسب ،،عموما كلمني واتس علي رقمي 01024898331
هو ممكن الواحد يرفع دعوه منع تعرض على ارض جبانه املاك دوله طبقنا لقانون رقم 5 لسنه 1966بشان الجبانه حد بيتعرضلى فيها ممكن اترفع دعوه منع تعرض عليها وانا الى حيزها
دعوي منع التعرض شرطها أن يكون عند الحائز نيه التملك والارض املاك الدوله لايمكن كسبها بالتقادم ولايمكن أن تكون محل لنيه التملك وعليه فلا محل لدعوي منع التعرض في الأعيان المملوكه للدوله
قناة جميلة ومفيدة....حضرتك مستاجر توفي عام 1980 ترك زوجته وابن وبنت ..تزوجت الزوجة وانجبت من الزوج الاخر ابن في الشقة .وبعد ذلك توفي ابن المستاجر وتزوجت ابنته خارج الشقة وظل ابن الزوج الاخر في الشقة ثم توفت امه اخر اقارب الدرجة الاولي للمستاجر الاصلي هل له امتداد..ارجو الرد وهل حكم الدستورية 2002 له علاقة...
عقد الإيجار القديم يمتد للزوجه والابناء والوالدين بشرط الاقامه الدائمه ولايمتد لغيرهم
@@اسألمحامي-محمدالوزير شكرا لحضرتك
لو سمحت جدي اعطي شخص مربط في أرضه لواحد فقير يربط فيها النعجتين اللي عنده وبعد ٣٥سنه حفيد الراجل بيقول المربط دا نصف قيراط وانا عاوز اطلعه منه لانه ممعهوش ورق بملكيته اصلا فاعمل ايه
انت عندك اوراق ملكيه وهو ممعاهوش اوراق اعمل دعوي طرد
@@اسألمحامي-محمدالوزير طيب ماهو هايحتج بأنه واضع يد اكتر من ٣٥سنه
وضع اليد الطويل المكسب للملكيه هو سبب قانوني منصوص عليه فعلا ف القانون المدني لاكن ليس علي اطلاقه بل بشروط اولها واهمها انه يجب أن يكون مستندا الي مستند صحيح يبرر وضع يده
@@اسألمحامي-محمدالوزير انا اسف معلش يعني ايه سند صحيح يعني مثلا في حالتنا دي هو اخذ المربط دا من صاحب الأرض على وجه الهبه بدون اجر وبدون ورق فهل دا يعتبر سند صحيح
السند الصحيح هو اي ورقه تفيد انتقال الملكيه له من المالك عقود بيع ،وصيه،هبه،الخ
ممكن رقم للتواصل
بحضرتك لو سمحت
01024898331
والدى عاوز ينقل حيازة والدتى المتوفاة باسمه والجمعية الزراعية قالت لازم حضور كل الورثة وانا واحد منهم علما بأن الوالد اشترى مننا كلنا ومعاه ورق يثبت أننا اخدنا حقنا فى الوالدة رحمها الله...فهل للوالد الحق فى نقل الحيازة باسمه علما بأنى رافض ومتعنت فى الذهاب للجمعية الزراعية لأن والدى واكل حقى فى البيت وطردنى بعيالى ولم يعطينى اى مليم فى الشقة اللى انا مشطبها فى البيت ....هل ابويا يقدر بطريقة أو بأخرى بأنه ينقل الحيازة باسمه ؟ رجاء الرد من فضلك.
رحم الله والدتك وانعم عليها بالجنه مع النبيين والصديقين والصالحين وحسن أولئك رفيقا -ف البدايه احب أوجه عنايه حضرتك أن الحيازه والملكيه مختلفتان ومتلازمتان بمعني أنه من المفترض أن المالك هو الحائز وعليه فمتي سجل عقده ونقل التكليف ينفتح بذلك امامه الباب لنقل الحيازه
@@اسألمحامي-محمدالوزير افهم من حضرتك أن والدى ماينفعش ينقل الحيازة بدون حضورى علما بأن الجمعية تشترط حضور كل الورثة بأنفسهم لنقل الحيازة....وبما أن فى خلاف مع الوالد فأنا اتمنى أن الحيازة لاتنقل له.
لو معاه محامي متمكن هينقلها أما بنفسه ف م اعتقدش هيقدر
@@اسألمحامي-محمدالوزير شكرا جزيلا.