الموظفين الكبار كيمصو دماء الفقراء بالضرائب ويعفى منها الكبار في الدولة الذي يبرد على القلب هو الحديث النبوي الشريف نظرت إلى الجنة فرأيت أكثرها الفقراء. اللهم احشرنا مع الفقراء
هم يستغلون الاوضاع والسلطة اذ يتم بيع وتؤذى واجبات الضريبة وتنقل الملكية بعدها تفاجىء بالمراجعة ولو طبق القانون على الموظف الذي طالب بالمراجعة جريمة الغذر طبقا للفصل 243من ق ج لحد التلاعب في الضراءب
فعلا كلامك كلام الجهالة والاميين ولا ساس له من أي مستند صحيح سوى سوا كلام المقاهي الدي يشجع على نشر الجهل والتخلف من حق أي مواطن تتقيف نفسه والاستفادة من كلام الاختصاصيين لأنه انت لم تفهم اطلاقا موضوع النقاش
شكرا لكم على كل هذه المعلومات الضريبية المفروضة على الطبقة الكادحة. أما بالنسبة للحوت الكبير الفاسد معفيين من كل هذه القوانين الضريبية بشتى الطرق مع العلم هم المستفيدين من أموال دافعي الضرائب. الحمد لله اللي كاين الموت جنازة رجل أو جنازة امرأة
إذا كان هناك إحصاء عن أسوء تسيير إداري في العالم سنجد مديرية الضرائب تتصدر القائمة. وقانون الضرائب يعطيها إمتيازات كثيرة و سلطات مطلقة و هما بذلك يشكلان أكبر عامل في تعاسة المواطن
رءيس البرلمان الطالبي العلمي و أصدقاؤه لا يدفعون الضرائب صاحب تأمينات سهام باعها و لم يدفع سنت واحد ماهذا العبث الضريبه على الفقراء فقط علي بابا و اربعون ألف حرامي متى يشبع ن و متى يتقون الله في العباد
متى كانت القوانين تخدم المواطن ؟؟؟ يتم خلق قانون لخدمة مصلحة الضرائب عندما تحس بالعجز و الخصاص و تشجع المغلوب على أمرهم من البسطاء للدفع أما الكبار فهم لا يعترفون بالضريبة
C'est dommage que les maisons au maroc sont devenu trop cher, je voulais réalisé le rêve de ma femme lui acheter une maison même petite,mais vue les prix je pourrai jamais réalisé sont rêves . monsalaire couvre juste les depenses allah isawb 😢
Merci monsieur Nabil pour ces informations utiles. J'ai tant souhaité que vous parliez sur les MRE qui ont une maison au Maroc comme principale des parents décidés et que cette maison apartienne aussi aux autres héritiers à 50%( cousins). Est ce que nous sommes épargnés de ces impôts sur les bénéfices des biens ou non. Merci de nous répondre à ce sujet. Merci
الضرائب نوعان ، مبارة وغير مباشرة ، لو كانت المباشرة مدروسة جيدا وتؤدى ، لانخفضت الغير مباشرة التي تؤدى على المعيشة ، وارتفاع غير المباشرة من خصائص الدول النامية لأنها لا تقوى على ضبط المباشرة
هذه هي العدالة الضريبية بالمغرب الضرائب مفروضة على الضعفاء والطبقة المتوسطة وليس لهم اي امتياز او اعفاء عندما يبعون عقارهم الوحيد او يشترون لماذا لايستفيدون من واجبات التسجيل والتحفيظ تدعيما لهم من الدولة لشراء قبر الحياة
الله يخليك بغينا نبيعو منزل الورثة وانا مسكناش فيه ولكن معنديش ملك خاص بي. قالو لي ان الضريبة غتدي لي بزاف وانا معولة الى بغ الله نشري منزل بهادوك الفلوس
لا يوجد مواطن واحد يصرح بحقيقة تمن بيع عقاره على الإطلاق ولكن صراحة المراجعة بالغة في غالب الاحيان نتمنى ان يكون توازن بين المواطن والادرة المعنية والسلام عليكم ورحمة الله وبركاته
😂الضريبة فرض واجب على من يتخدها تجارة او مقاول في الشأن اما من فقد بيته مرغما بسبب مرض عضال او عدم تلبية اقساط متبقية من قرض بدمة الشخص فاي ضريبة ستضاف على متاعب الضحية
الضرائب بصفة عامة يجب ان يؤديها المنعشوون العقاريون والمالك الكبار اللذين تفوق ممتلكاتهم عشر هكتارات وأصحاب المداخل التجارية التي تفوق ارباحهم 10ملايين في الشهر وكذا أصحاب الشركات على اختلاف انواعها ومذا استفادة اصحابها وعلى الدولة الاتبخس الناس اشياء هم وتوجه الضرائب إلى ذوي الدخل المحدود وإلى الفقراء البسطاء ممن لايملكون الا القليل فهذا يؤثر على عيش المواطنين ويزيد الفقير فقرا ويزيد الغني غنا فمثلا يجب تحديد راس الدخل المال الفردي السنوي على جميع المستويات، التجارية الصناعية الفلاحية وتحديد السقف المالي اللذي يخضع للضريبة
الي كيخلص الضريبة هما الناس الي ما عندهمش يد طويلة في ادارة الضرائب اما الي عندهم الفلوس و يقدرو يخلصو الضريبة فهو الذي لا يتهرب و لا يدفع الضريبة لانها كيعرف منين يذخل ويخرج على طريق المعرفة
سلام سؤال رقم ١ هل من الضروري التصريح مع توفر شرط الاعفاء وماذا يترتب في حالة عدم التصريح؟سؤال رقم٢ بالنسبة لقيمة الكراء الموجبة للضريبة على الدخل ام اي مقدار علما انه هو الدخل الوحيد مثلا1500درهم
هناك غموض وعرقلة فيما يخص كسب سكن في المغرب وكدالك فيما يخص للكراء.اعطي الحق للكاري يتعنف على الصاحب الملك.وادا ما مرت عدة سنوات يصبح مالك .كيف يعقل هدا ولدالك نلاحظ جل البيوت مقفولة خوفا من المشاكل مع االكاري
MR.NABIL .merci pr. Ces éclaircisse -ments .et que dire en ce qui concerne les terrains agricoles récupérés et symboliquement CédéS (pr1 DH)et revendus .? Etc.etc.etc. Allah yakhod FIKOUME AL hak.LAHAWLA WALA KOWATA BILLAHI AL 3ALYI AL 3ADIME..?
السلام الإخوان، مديرية الضرائب عند بيع بقعة أرضية جاهزة للبناء تبني على أثمنة تفوق الثمن الحقيقي الواقعي للبيع ولا تكتفي بما سدده البائع من ضريبة على الأرباح العقارية بل تلجأ إلى مراجعة ثمن البيع ولو كان البائع صادق في تصريحاته حتى أنه أحيانآ يكون ركوض وتراجع في بيع العقار قد يجعل البائع يخسر في بيعه ولايفلت من هذا الإجحاف الضريبي وشكرا.
الضرائب بجميع أنواعها يؤدوها الناس الضعفاء اما الأغنياء فدائما يهربون منها
الضريبة التي لا تصلح البلد ولا ينتفع بها الشعب ولا تساهم في بناء دولة بتعليم جيد وصحة فهي مجرد سرقة اموال الناس
@@azizcanalplay4042الضريبة قانون للسرقة. بالقانون حسبنا الله ونعم الوكيل في الظالمين
الموظفين الكبار كيمصو دماء الفقراء بالضرائب ويعفى منها
الكبار في الدولة الذي يبرد على القلب هو الحديث النبوي الشريف نظرت إلى الجنة فرأيت أكثرها الفقراء. اللهم احشرنا مع الفقراء
@@azizcanalplay4042😅
المسؤولون الكبار أصحاب الشركات والعقارات الكبيرة لا يؤدون ضراءبهم لخزينة الشعب لماذا؟
سيؤدوها بين يدي الله بأضعاف مضاعفة
يوم لا ينفع مال ولا عقار إلا من أتى الله بقلب سليم .
ااااااه والله
إدارة الضرائب تعرف جيدا ثمن البيع و تعرف ثمن السوق لكنها تطبق أضعاف الثمن الحقيقي لأخذ أرزاق الناس ظلما و عدوانا
ثمن المرجغية للبيع شيء وثمن البيع الحقيقي شيء اخر . راه العقار طايح
كون غير الدولة خدات كل العقارات ديالنا وكراتهم لينا الله يربحها ياك كلشي ديالها حتى حنا دياولها غير نتهناو من هاد التخربيق
@@azizchami 18:01
هم يستغلون الاوضاع والسلطة اذ يتم بيع وتؤذى واجبات الضريبة وتنقل الملكية بعدها تفاجىء بالمراجعة ولو طبق القانون على الموظف الذي طالب بالمراجعة جريمة الغذر طبقا للفصل 243من ق ج لحد التلاعب في الضراءب
خاص المواطن المغربي عيش 500 سنة باش يفهم قوانين والقوالب المغرب
🙄🙄
ومحال واش يفهم لأنه القوانين كاينة لي مكايعرفهاش مول القانون براسو ؟؟؟؟؟ ههههه
دائما تطبق الضريبة على الناس العاديين اما اباطرة العقارات فلا تطبق عليهم
فعلا كلامك كلام الجهالة والاميين ولا ساس له من أي مستند صحيح سوى سوا كلام المقاهي الدي يشجع على نشر الجهل والتخلف من حق أي مواطن تتقيف نفسه والاستفادة من كلام الاختصاصيين لأنه انت لم تفهم اطلاقا موضوع النقاش
بعد الموت وعند الحساب ستلتقي الخصوم
شكرا لكم على كل هذه المعلومات الضريبية المفروضة على الطبقة الكادحة.
أما بالنسبة للحوت الكبير الفاسد معفيين من كل هذه القوانين الضريبية بشتى الطرق مع العلم هم المستفيدين من أموال دافعي الضرائب.
الحمد لله اللي كاين الموت جنازة رجل أو جنازة امرأة
شكرا للأستاذ الذي يلح على التوضيح التسلسلي🎓🎓🎓🎓🎓
على مصالح الضرائب قبل اصدار اي قانون ضريبي ان يجتمعوا مع علماء الدين وهذا ضروري جدا حتى لايتضرر الناس وشكرا.
إذا كان هناك إحصاء عن أسوء تسيير إداري في العالم سنجد مديرية الضرائب تتصدر القائمة. وقانون الضرائب يعطيها إمتيازات كثيرة و سلطات مطلقة و هما بذلك يشكلان أكبر عامل في تعاسة المواطن
الله يجعل هذه المعلومات في ميزان حسناتك. قناة توعوية تستحق المشاركة 👍👍👏👏
الضريبة يدفعها الدراوش فقط اما امثال اخنوش اقسم بالله انهم لا يدفعون الضرائب
شكرا لك استاذ على الشرح المبسط للمواطنين
شكرا جزيلا سيدي على المعلومات القيمه لأننا لاتعرف عنها شىءا ولا ينصحنا احد بها حتى الموثق فنقع فيما لا يحمد عقباه
رءيس البرلمان الطالبي العلمي و أصدقاؤه لا يدفعون الضرائب صاحب تأمينات سهام باعها و لم يدفع سنت واحد ماهذا العبث الضريبه على الفقراء فقط علي بابا و اربعون ألف حرامي متى يشبع ن و متى يتقون الله في العباد
شكرا سي نبيل والصحفي القدير
تحية للضيف الكريم وللمحاور موضوع جد مهم لطالما عان المواطن من جبروت الادارة الجباىية في موضوع الارباح العقارية.
هاذو هما المواضع لي تيعجبوني الإستفادة خلينا من تفها لولت دبا ❤
Bravo ! une video assez importante. Merci pour l'équipe. Bonne continuation !
شكرا السي نبيل شرح مفصل
شكرا استاذ نبيل على المعلومات القيمة، بارك الله فيكم وجزاكم الله خيرا.
شكرا لكم على هذه المعلومات قيمة والشرح المبسط
الوزير الوردي يشبه طاىر الزيبرا الذي يربا بالاقفاص .كانت فرحة ممتعة شكرا لك واصل ومنا التشجيع
السلام عليكم أستاذي الفاضل جزاك الله خيرا على التوضيح
شرح مبسط شكرا استادنا الأخ نبيل
الدولة اصبحت تفرق رزقها معاك، هذ شي بززززاف اللهما هذا منكر.
سير الله يسهل عليك اسم على مسمى
نور وكتنور الراي العام الله ينور طريقك
دولة الفساد والاستبداد الضريبة العقارية غير على الشعب لورت سي جدريال كتقسم معاه دولة
حكومة اخنوش حكومة الضرائب والقهرة الله يخد فهم الحق وكترة المشاكل بنسبة المواطنين حرم علهم
شكرا جزيلا أخي نبيل على المعلومات المفيدة
Hadi raha chafera bl aaali
شكرا جزيلا على المعلومات القيمة
شكرا لهذه المعلومات القيمة👍
اكبر شفارة لي خلاو البلاد اللور هي الضريبة..
طريقة الشرح مبسطة وسهلة....👍👍👍
هل يعتبر تاريخ رخصة الإسكان بداية لاحتساب خمس سنوات لامتلاك سكن رئيسي حتى يمكن بيع هذا العقار؟ وشكرا لكم الأخ نبيل.
تباع الأراضي لشركات العقار العمران (السكن الاقتصادي )بأثمان بخسة جدا وتبنى بجودة رديئة وتباع بأضعاااااف ثمنها الأصلي
شكرا جزيلا استاذي الفاضل
لكم الشكر والتقدير لهذه الشروحات القيمة
شكرآ على المستجدات فيما يخص بيع العقارات ولكن لم تتطرقو لبيع المحلات التجارية هل ينطبق عليها مثل ما ينطبق على السكن
👍👍👍👍
شكرا جزيلا
يسر الله امرك وسدد خطاك
شكرا استاد على المعلومات التي قدمتها بطريقة جميلة يمكن لأي واحد يفهمها
متى كانت القوانين تخدم المواطن ؟؟؟ يتم خلق قانون لخدمة مصلحة الضرائب عندما تحس بالعجز و الخصاص و تشجع المغلوب على أمرهم من البسطاء للدفع أما الكبار فهم لا يعترفون بالضريبة
أسماك القرش معفيون من الضرائب وأخطاء السير وجميع ما يتعلق بالأداء.حتى الكهرباء والماء وتموين المنزل....خلقو ليفترسو فقط
دار ضرائب غا شفارة. حنا كانطالبو من الدولة اش دخلها في بنادم لي باغي يبيع ويعاود اشري على قدو.
شراء منزل في المغرب أصبح من المحال ، والله اكون في عون المسكين
دائما المشرع الضريبي يترك الثغرات للمساومة . ويجب مراقبة موظفوا الضرائب .وتجريد ممتلكاتهم و عائلاتهم
C'est dommage que les maisons au maroc sont devenu trop cher, je voulais réalisé le rêve de ma femme lui acheter une maison même petite,mais vue les prix je pourrai jamais réalisé sont rêves . monsalaire couvre juste les depenses allah isawb 😢
قوانين الضريبة العقارية معقدة
المهم بكل اختصار الدولة كاتبقى ديما كاتشفر الكائن الإنساني المحكوم بصغة او بأخرى
شكرا للشرح المبسط للاستاذ منير نتمنى ترك رقم الاتصال به
هذا النوع من الضرائب يدخل في مجال الاستغلال وحسب الآية الكريمة( يأكلون أموال الناس بالباطل) حسبي الله ونعم الوكيل في هذا الاستغلال
شكرا الاخ نبيل ومربحبا لصيف الكريم
ولكن ما خفي اعظم هناك ركو كبير في الملفات ادخل عندهم اتصبهم اجمعين شادين الهواتف ديالهم
قوانين ظالمه وجائره مستوردة من وراء البحار عفى عنها الزمن تستخدم لطحن المغاربه اللهم ان هذا منكر
شكرا لك على كل المجهودات ممكن تقول لنا فين نشرو هاد الجديد تاع الضريبة بغينا نستافذو اكثر الله اجازيك بخير
حفظكم الرحمن وشكرا لكم كثيرا
بارك الله في الاخ نبيل اسلوب مبسط 👍
Merci monsieur Nabil pour ces informations utiles. J'ai tant souhaité que vous parliez sur les MRE qui ont une maison au Maroc comme principale des parents décidés et que cette maison apartienne aussi aux autres héritiers à 50%( cousins). Est ce que nous sommes épargnés de ces impôts sur les bénéfices des biens ou non. Merci de nous répondre à ce sujet. Merci
شكراً جزيلاً على المعلومات، أريد فقط معرفة هل تم تنفيذ هذا القانون
ياخي الكريم الضريبة خاص طبق على اصحاب المشاريع والبرامانيين الدين هم من يتعاملون في اكبر العقارات المبيعات الكبيرة اك
الضرائب نوعان ، مبارة وغير مباشرة ، لو كانت المباشرة مدروسة جيدا وتؤدى ، لانخفضت الغير مباشرة التي تؤدى على المعيشة ، وارتفاع غير المباشرة من خصائص الدول النامية لأنها لا تقوى على ضبط المباشرة
هذه هي العدالة الضريبية بالمغرب الضرائب مفروضة على الضعفاء والطبقة المتوسطة وليس لهم اي امتياز او اعفاء عندما يبعون عقارهم الوحيد او يشترون لماذا لايستفيدون من واجبات التسجيل والتحفيظ تدعيما لهم من الدولة لشراء قبر الحياة
هاذ الضريبة رآها دخول في الصحة والمراجعة زادت الطين بلة.طالعين واكلين نازلين واكلين عايشين يمصو الدم بحال البق
حكومة فاشلة بامتياز ستقود البلاد الى الهاوية والافلاس والسكتة القلبية المؤكدة
حسبنا الله و نعم الوكيل...ربنا لا تؤاخذنا بما فعل السفهاء منا....
👍شكراً جزيلاً
شكرا على المعلومات القيمة
واش بيع عقار قديم امتلكته بالهبة خاص نخلص الضريبة عند البيع مع العلم انه ماشي سكني الرئيسي
شكرا في انتظار الجواب
Bonjour
Quel est le taux d'imposition dans le cas de la vente d'une maison d'héritiers non habitée ?
Merci beaucoup d'avance
الله يخليك بغينا نبيعو منزل الورثة وانا مسكناش فيه ولكن معنديش ملك خاص بي. قالو لي ان الضريبة غتدي لي بزاف وانا معولة الى بغ الله نشري منزل بهادوك الفلوس
جزاء الله خيرا
السلام استاذي ،من فضلكم كيف يتم احتساب الضريبة على الأرباح عند بيع أسهم شركة sarl ؟ شكرا جزيلا
لا يوجد مواطن واحد يصرح بحقيقة تمن بيع عقاره على الإطلاق ولكن صراحة المراجعة بالغة في غالب الاحيان نتمنى ان يكون توازن بين المواطن والادرة المعنية والسلام عليكم ورحمة الله وبركاته
😂الضريبة فرض واجب على من يتخدها تجارة او مقاول في الشأن اما من فقد بيته مرغما بسبب مرض عضال او عدم تلبية اقساط متبقية من قرض بدمة الشخص فاي ضريبة ستضاف على متاعب الضحية
الضرائب بصفة عامة يجب ان يؤديها المنعشوون العقاريون والمالك الكبار اللذين تفوق ممتلكاتهم عشر هكتارات وأصحاب المداخل التجارية التي تفوق ارباحهم 10ملايين في الشهر وكذا أصحاب الشركات على اختلاف انواعها ومذا استفادة اصحابها وعلى الدولة الاتبخس الناس اشياء هم وتوجه الضرائب إلى ذوي الدخل المحدود وإلى الفقراء البسطاء ممن لايملكون الا القليل فهذا يؤثر على عيش المواطنين ويزيد الفقير فقرا ويزيد الغني غنا فمثلا يجب تحديد راس الدخل المال الفردي السنوي على جميع المستويات، التجارية الصناعية الفلاحية وتحديد السقف المالي اللذي يخضع للضريبة
الثقب الاسود .هو البنك الدولي مهما ادينا من ضرائب .فالنتيجة واحدة مستشفيات دون المستوى و تعليم في طريق الانقراض .السؤال هو لما نؤدي الضرائب
على بلاد لعفوا.... تابعينك حتى رزقك...
الي كيخلص الضريبة هما الناس الي ما عندهمش يد طويلة في ادارة الضرائب اما الي عندهم الفلوس و يقدرو يخلصو الضريبة فهو الذي لا يتهرب و لا يدفع الضريبة لانها كيعرف منين يذخل ويخرج على طريق المعرفة
سلام سؤال رقم ١ هل من الضروري التصريح مع توفر شرط الاعفاء وماذا يترتب في حالة عدم التصريح؟سؤال رقم٢ بالنسبة لقيمة الكراء الموجبة للضريبة على الدخل ام اي مقدار علما انه هو الدخل الوحيد مثلا1500درهم
ضروري من التصريح الضريبي ولو انك معفي في مدة لا تتجاوز شهر من يوم امضاء العقد النهائي للبيع، وإلا غادي تكون غرامات على التأخير
من الأفضل أن يتجه المواطن حاملا بطاقته الوطنية للسؤال عن وضعيته الجبائية خصوصا لي سباقلو باع شي سنة وخا تكون قديمة
شنو هي الإدارة لي ممكن يسول فيها ؟
ادا اجبتم عن السؤال الاتي فانكم في مسار التقدم الفكري .
السؤال : مالفرق بين الزكاة والضريبة
والله مخليتينا نستافدو من السيد نبيل.كتقاطعو بزاف حتى درنا بناقص من هد القناة
هناك غموض وعرقلة فيما يخص كسب سكن في المغرب وكدالك فيما يخص للكراء.اعطي الحق للكاري يتعنف على الصاحب الملك.وادا ما مرت عدة سنوات يصبح مالك .كيف يعقل هدا ولدالك نلاحظ جل البيوت مقفولة خوفا من المشاكل مع االكاري
القوانين الغير مدروسة لزرع الفتنة في المجتمع وعدم استقرار
شكرآ اخي الكريم علي المعلومات
عطا ك الله الصحة
اناةبعت داري خصرت فيها18مليون وخلصت الضريبة 3ملاين
هذا ظلم في حق المواطنين والنظام الضريبي في المغرب معقد ومجحف على الدولة تبسيط المساطر الضريبية
MR.NABIL .merci pr. Ces éclaircisse
-ments .et que dire en ce qui concerne les terrains agricoles récupérés et symboliquement
CédéS (pr1 DH)et revendus .?
Etc.etc.etc.
Allah yakhod FIKOUME AL hak.LAHAWLA WALA KOWATA BILLAHI AL 3ALYI AL 3ADIME..?
شكرا جزيلا استاذ
يريد أن يقول مبلغ نوار لابد منه وعادي وضروري لكي يربح منعش العقاري بشكل جيد ولكن أين حق المشتري.
في هذا البلد الديمقراطي لا تُجنى الضرائب إلا من البسطاء الضعاف أما كروش الحرام فيتهرب أغلبهم من أدائها
لو أن الكل يدفع الضرائب لكان للمغرب شأن آخر
الضريبة تحتسب ثمن ولكن السوق طايح ماكاينش لي كايعطي الثمن المناسب ديما تلقا لي إطيح السوق
ماعندهومش منين اجبيوا لفلوس....مايخلقوش الثروات. ارجع اوللمواطين
والله ابقينا واقفين
عقدونا في البيع ولكيشري ناس الجالية كيمشيو او مبغيتش المشاكل
على هاذ لحساب تحدد لينا إدارة الضرائب ثمن البيع لي يبيع به صاحب الملك ،أو يهنيوه.
والله عندك الحق.نديولها الشاري هي تفاهم معاه على الثمن....ونهنيو راسنا من هد التعقيدات
شكرا جزيلا استاذ.قلت في الاخير شريطة أن لن يكون مستعملا لنشاط مهني ولم تشرح ما عليه ان كان كذالك
سيؤدي الضريبة
السلام الإخوان، مديرية الضرائب عند بيع بقعة أرضية جاهزة للبناء تبني على أثمنة تفوق الثمن الحقيقي الواقعي للبيع ولا تكتفي بما سدده البائع من ضريبة على الأرباح العقارية بل تلجأ إلى مراجعة ثمن البيع ولو كان البائع صادق في تصريحاته حتى أنه أحيانآ يكون ركوض وتراجع في بيع العقار قد يجعل البائع يخسر في بيعه ولايفلت من هذا الإجحاف الضريبي وشكرا.
السلام استاد
هل البيوعات العقارية خارج الدار الحضري خاضعة لضريبة الارباح العقارية
وكيف تقوم ادا كانت خاضعة
وشكرا
خبير التسويق العقاري هو السمسار