На общественном транспорте от Окла или жк Новоорловский до просвета 12 минут! Там одна остановка и все. Мы так же как молодая семья рассматривали жк таймсквер и жк полис - вот там без машины ни как. Планерная очень узкая улица и хрен от туда выйдешь на машине. Ближайшая остановка Плисецкая или Глухарская 20 мин пешком.
Если покупатель молодая семья с автомобилем или имеется работа на удалёнке, то прекрасный выбор. Вокруг много зелени, озёра, карьеры, чистый воздух - красота! Застройщику удалось вписать свой ЖК в эту природную зону.
На карше ... нет, но можно было опустить это в видео, я думаю это логически понятно и не надо биться об что то, будь по проще, люди это любят, а так похож на одного из тех кто рекламирует XBET. Без обид. @@viugov
@@viugov То что строят, то и покупают. Тут куда важнее тема - А нафига ехать за лучшей жизнью в такой город как Петербург, где хоть и зарплаты повыше, но и цены на всё, выше чем в других регионах. Даже чем в Москве. Петербург по ценам же Москву обогнал! В Той же Казани, можно работу получше найти, с зарплатой повыше и при этом ценник на жизнь поменьше + климат куда добрее. А еда...👍 Людт которые едут в Петербург за лучшей жизнью и покупают тут однушки и студии, недалёкого ума. Тем более что сегодня срок продажи жилья в Петербурге от застройщика перевалил аж в 3 года. Дома пустые по 3 года стоят, квартиры не продаются. Вот вчера был в новом ЖК. Который год как сдался а рядом с ним другой, ему уже два с половиной. В том где я был, только в 1 нашей квартире свет горел в 20 часов. А в соседнем в 2 квартирах. Причём у нас только мы бегали на улицу. Это и по лифтам видно. Они стояли там где мы их оставляли в течении дня. Ну и тут ещё вопросик, раз никто не покупает то почему цены растут? Ответ был давно. Один умный человек ещё когда в ЖК ласточкино гнездо через 5 лет после его сдачи, говорил что там осталось ещё 3 так и не проданных квартиры. Он подметил, что застройщики, вместо того что бы скинуть ценник и так стимулировать продажи. Они наоборот повышают цены и таким способом, скидывают затраты на содержание на тех глупых, кто придёт покупать первым! Ну а вообще, стоимость квадратного метра в многоквартирном доме не может априори превышать стоимость схожего по конструктиву загородного дома. Наоборот должно быть дешевле, так как в одних только закупках стройматериалов, строительная компания тратит в разы меньше, а иногда имеет своё производство. А дабавим сюда логистику и кучу факторов и понимаем, что квадратный метр должен стоить в многоквартирном доме на 27-35%. Сами можете посчитать и сравнить.
@@Lis_Zabiaka по три года только 3-4 комнатные и могут стоять, и то не у Сэтла. У них студии вообще единично до этапа сдачи доходят. Вы бы хоть сначала изучили объем предложения по сданным домам. Всё продаётся чётко по графику фин модели. В день старта бионики купили более сотни квартир, это весьма не плохо для такой локации. И конечно самым большим спросом пользуются студии. Ну а люди едут в СПб или другие гоорода не только за роскошью и жизнью в хоромах. Едут за образованием, культурой, развитым комьюнити, инфраструктурой и просто атмосферой. Ну и квартиры покупают не только приезжие. Я например родился и вырос в Петербурге, но как только закончил универ съехал сначала на съем, а потом купил свою студию в ипотеку с первым взносом 300 тыс. После свадьбы продал студию, за счёт роста цен на руках уже 2 млн было, взяли 2ку на котловане, а пока снимали. Год назад заехали уже в двушку. Т е жизнь развивается. Будь я один и сейчас прекрасно бы жил в студии. Мама прекрасно живёт в 1 к кв, ей больше не надо. Ну и уж точно студия в 1000 раз лучше, чем жить в 30 лет с родителями, как делают некоторые. Хоть в Каменке, хоть в Колпино, но лучше ,чем коммуналка га Петроградке
На общественном транспорте от Окла или жк Новоорловский до просвета 12 минут! Там одна остановка и все. Мы так же как молодая семья рассматривали жк таймсквер и жк полис - вот там без машины ни как. Планерная очень узкая улица и хрен от туда выйдешь на машине. Ближайшая остановка Плисецкая или Глухарская 20 мин пешком.
Рассматривали квартиру в бионике. Оттолкнуло то, что дома - полукольцами и квартиры выходили окнами внутрь двора. Темные теневые дворы будут.
Спасибо за комментарий
Напиши мне, выберем квартиру без недостатков
Мне больше всех нравится ваша подача "материала" интересно, понятно, информативно. Спасибо, Владимир.
Благодарю)
Если покупатель молодая семья с автомобилем или имеется работа на удалёнке, то прекрасный выбор. Вокруг много зелени, озёра, карьеры, чистый воздух - красота! Застройщику удалось вписать свой ЖК в эту природную зону.
Для тех, кто предпочитает загород, но в городе)
Глоракс Парголово не там, а на Каменке. Это рядом, но совсем другая локация
А я не говорил, что это в этой же локации. Но сравнивать их можно и нужно
Спасибо большое!
🙏🏻
начало отталкивающее, на Ягуаре, ведущий вроде ближе к народу был.
😂😂😂
Классный комментарий)
Но логика не бьется) мне по вашему на каршеринге нужно было ехать)))
На карше ... нет, но можно было опустить это в видео, я думаю это логически понятно и не надо биться об что то, будь по проще, люди это любят, а так похож на одного из тех кто рекламирует XBET. Без обид. @@viugov
@@viugov На телеге с лошадью 😂
ягуар как та король стоял
Что Пульс, что Бионика - общаги. Квартирография ужасна.
Setl без студий это как тренировка в зале без протеина
проект классный, но локация просто жопа)
О вкусах жоп не спорят))
Заводы вредные для экологии рядом?
Они все современные. Для жизни точно не вредны, а для экологии нужно экспертизу делать
Мне кажется половину того, что мы едем - вредно)
Высотность это ограничение города в зоне массовой застройки.
По опыту не для всех оно работает
@@viugov ну понятно,что за строительство инфраструктуры или долгостроем дают послабление. ЦДС уже два раза его получал для ДримЛайна и Новосаратовки.
Рад, что сетл делает свои проекты все лучше и лучше
Рынок заставил. И конечно цены, которые сейчас есть
А ничего что там 80% квартир студии и однушки 30 кв.м. ?
Что покупают, то и строят
@@viugov То что строят, то и покупают. Тут куда важнее тема - А нафига ехать за лучшей жизнью в такой город как Петербург, где хоть и зарплаты повыше, но и цены на всё, выше чем в других регионах. Даже чем в Москве. Петербург по ценам же Москву обогнал! В Той же Казани, можно работу получше найти, с зарплатой повыше и при этом ценник на жизнь поменьше + климат куда добрее. А еда...👍
Людт которые едут в Петербург за лучшей жизнью и покупают тут однушки и студии, недалёкого ума. Тем более что сегодня срок продажи жилья в Петербурге от застройщика перевалил аж в 3 года. Дома пустые по 3 года стоят, квартиры не продаются. Вот вчера был в новом ЖК. Который год как сдался а рядом с ним другой, ему уже два с половиной. В том где я был, только в 1 нашей квартире свет горел в 20 часов. А в соседнем в 2 квартирах. Причём у нас только мы бегали на улицу. Это и по лифтам видно. Они стояли там где мы их оставляли в течении дня.
Ну и тут ещё вопросик, раз никто не покупает то почему цены растут? Ответ был давно. Один умный человек ещё когда в ЖК ласточкино гнездо через 5 лет после его сдачи, говорил что там осталось ещё 3 так и не проданных квартиры. Он подметил, что застройщики, вместо того что бы скинуть ценник и так стимулировать продажи. Они наоборот повышают цены и таким способом, скидывают затраты на содержание на тех глупых, кто придёт покупать первым!
Ну а вообще, стоимость квадратного метра в многоквартирном доме не может априори превышать стоимость схожего по конструктиву загородного дома. Наоборот должно быть дешевле, так как в одних только закупках стройматериалов, строительная компания тратит в разы меньше, а иногда имеет своё производство. А дабавим сюда логистику и кучу факторов и понимаем, что квадратный метр должен стоить в многоквартирном доме на 27-35%.
Сами можете посчитать и сравнить.
@@Lis_Zabiaka по три года только 3-4 комнатные и могут стоять, и то не у Сэтла. У них студии вообще единично до этапа сдачи доходят. Вы бы хоть сначала изучили объем предложения по сданным домам. Всё продаётся чётко по графику фин модели. В день старта бионики купили более сотни квартир, это весьма не плохо для такой локации. И конечно самым большим спросом пользуются студии.
Ну а люди едут в СПб или другие гоорода не только за роскошью и жизнью в хоромах. Едут за образованием, культурой, развитым комьюнити, инфраструктурой и просто атмосферой.
Ну и квартиры покупают не только приезжие. Я например родился и вырос в Петербурге, но как только закончил универ съехал сначала на съем, а потом купил свою студию в ипотеку с первым взносом 300 тыс. После свадьбы продал студию, за счёт роста цен на руках уже 2 млн было, взяли 2ку на котловане, а пока снимали. Год назад заехали уже в двушку. Т е жизнь развивается. Будь я один и сейчас прекрасно бы жил в студии. Мама прекрасно живёт в 1 к кв, ей больше не надо. Ну и уж точно студия в 1000 раз лучше, чем жить в 30 лет с родителями, как делают некоторые. Хоть в Каменке, хоть в Колпино, но лучше ,чем коммуналка га Петроградке
потому что рабы@@viugov