Cách thức HUY ĐỘNG VỐN của NOVALAND - Có thể bạn cần biết! | Intelligent Money Podcast
HTML-код
- Опубликовано: 7 сен 2024
- Bạn có tò mò là Novaland đã huy động vốn như thế nào, số tiền sau khi huy động đó nằm ở đâu không? Cùng Intelligent Money phân tích chi tiết hơn thông qua việc đọc báo cáo tài chính (một cách ngắn gọn, dễ hiểu) nhé.
-----
Nếu bạn có mong muốn cải thiện tư duy tài chính, học hỏi kỹ năng, kinh nghiệm đầu tư từ những nhà đầu tư có từ 10 đến 20 năm kinh nghiệm thì đừng quên theo dõi các tập Podcast của Intelligent Money chúng mình hàng tuần nhé!
-------------------------------------------------
THÔNG TIN CÁC KHOÁ HỌC TÀI CHÍNH TỪ CƠ BẢN ĐẾN CHUYÊN SÂU CỦA INTELLIGENT MONEY:
▶ Khoá học Quản lý tài chính cá nhân và đầu tư cơ bản Intelligent Money: bit.ly/novalan...
▶ Khoá học Đầu tư chứng khoán thông minh The Intelligent Investor: bit.ly/novalan...
▶ Khoá học Chọn mua chứng chỉ quỹ dành cho người bận rộn: bit.ly/novalan...
▶ Workshop Tài chính cá nhân: bit.ly/4cy8CqK
-------------------------------------------------
Kết nối với Intelligent Money tại:
- Website: intelligentmon...
- Fanpage: / intelligentmoneyvn
- Kênh Tiktok: / intelligentmoneyvietnam
- Spotify: open.spotify.c...
#IM #intelligentmoney #intelligentpodcast #moneyintelligent
#podcasttàichính #novaland #cophieu
THÔNG TIN CÁC KHOÁ HỌC TÀI CHÍNH TỪ CƠ BẢN ĐẾN CHUYÊN SÂU CỦA INTELLIGENT MONEY:
▶ Khoá học Quản lý tài chính cá nhân và đầu tư cơ bản Intelligent Money: bit.ly/novalandhuydongvon_IM
▶ Khoá học Đầu tư chứng khoán thông minh The Intelligent Investor: bit.ly/novalandhuydongvon_II
▶ Khoá học Chọn mua chứng chỉ quỹ dành cho người bận rộn: bit.ly/novalandhuydongvon_CCQ
▶ Workshop Tài chính cá nhân: bit.ly/4cy8CqK
Xin cảm ơn chương trình , cảm ơn Thùy Dương . Những chia sẻ thông tin kịp thời , chi tiết , giúp cho cộng đồng , nhà đ tư , tránh những rủi ro tiềm ẩn .
Bắt lỗi:
Phút 8:30 bạn đọ nhầm 135 thành 145 nhé.
ng phân tích rất đẳng cấp
cảm ơn Duc Huynh, đón xem những video phân tích mới nhất trên kênh nhé ^^
Phân tích tuyệt vời.cám ơn.
a/c dự đoán NVL bao nhiêu % phá sản?
😁😁😁 bác vẫn nghĩ nó có thể phá sản đc à?
Theo như phân tích thì NVL như con bệnh trầm Kha khó mà cứu vãn?
Ngân hang co cac sân sau thi dân chiu thua !!!
Vậy nếu mình mua 1 tài sản bé trên giấy hoặc chưa xây xong thì gần như là tài sản đó đang được thế chấp trong ngân hàng rồi, và mình có khả năng sẽ không bao giờ lấy được sổ đỏ, sổ hồng
Chính xác
Chương trình hay quá. Cảm ơn bạn rất nhiều!
Bài cs rất giá trị, dễ hiểu
Xin cảm ơn chị
Bài hay quá. Mong có nhiều ptich của các đơn vị khác.
Tôi cũng là một người mua - và số tiền đã đóng chỉ được Nevalen gọi là tiền….đặt cọc . Khi chưa rõ chủ quyền đất, thì họ đã đưa tôi vào vay ngân hàng- nhưng hợp đồng tín dụng tôi không được ký . Bây giờ Ngân hàng bắt tôi phải…đóng lãi, không đóng lãi họ qui ngay tôi là nợ xấu…nhóm 2 , và khi nợ xấu tương lai vào nhóm 3….. thì họ đòi thu nhà chúng tôi đang ở - cái này gọi là…truy thu , vì khu đất tôi…chỉ là đặt cọc không có gía trị pháp lý. Như vậy, không có gía trị pháp lý mà Ngân hàng chấp nhận cho Nevalen vay , và họ đóng lãi cho khoảng vay này?…? . Do đó đây là một hành vi trái pháp luật, mà cả Nevalen và Ngân hàng…chủ mưu vi phạm , còn Tôi là kẻ…bị hại ! Ai sẽ bênh vực tôi đây ? Bài viết hay quá! Nhưng, thực ra là một bài làm ăn quá quen thuộc của Ngân hàng và những kẻ…ảo vọng khốn cùng về bất động sản. Đám này luôn dựa vào nhau , một bên ngân hàng càng cho vay lớn thì thủ tục hợp pháp càng tinh vi -tiền vào túi càng nhiều và…an toàn hơn; Một bên là các đại gia mua thêm nhiều dự án và thoả thích tăng vốn tài sản, và lại thế chấp tiếp tục chơi kiểu đó. Phải vạch Trần cho được Sự vi phạm pháp luật của tất cả bọn họ . Phải làm cho rõ vi phạm pháp luật hoặc… phá sản theo pháp luật. Theo tôi ,Nê va len và các ngân hàng đã vi phạm pháp luật nghiêm trọng - và đó là trọng tội . Tất cả Những cá nhân phải bị bắt giữ và phải đền tội. Không thể để Nê va len ….phá sản theo pháp luật,vì bây giờ đây là ước muốn của Nevalen và các Ngân hàng . Qủa báo nhãn tiền! Cái gì tới phải tới !
Mình cũng là nạn nhân giống bạn
Bạn ơi, có lẻ comment nầy hơi khó nghe nhưng tôi phải nói, nhìn cho xa một tí thí chính bạn mới là người tiếp tay phá hoại.Trong giai đoạn phát triển thì sẻ có đổ bể trả giá, luật có quy định dự án khi nào được mua được bán, chính những người như bạn tranh mua đầu cơ mua giá thấp thì các chủ phát triển dự án mới làm như thế được chứ. Những người tuân thủ luật pháp thì như thế nào, đợi khi pháp lý đầy đủ thì mới mua, khi đó bạn bán lại kiếm lời thi lại cho là mình giỏi hơn người khác. Khi rủi ro xảy ra thì lại la làng kêu pháp luật bảo vệ. Thế bạn nghĩ là nhà nước không đang đầu sao, họ quản lý vĩ mô thì phải suy tính nhiều thứ hơn chúng ta tưỡng đó. Thế bạn nghĩ với hành động như vậy bạn bị thiệt hại còn những người khác không thiệt hại sao. Toàn xã hội phải dùng nguồn lực để giải quyết hậu quả đó. Tôi không được hưởng lợi gì cả từ những những hành động của bạn nhưng phải gián tiếp gánh vác cùng bạn đó. xin lổi nếu như tôi quá lời, không có pháp lý mà củng mua thì ráng mà chịu.
Nova sau thành công vài dự án ở TP HCM, dã dồn sức lực để đầu tư ra các tỉnh thành khác như Đồng Nai, Bình Thuận, Hậu Giang ...mà không dự liệu được rằng nhu cầu ở thực sự ở các địa phương gần như không có, các dự án sẽ thành hoang vắng không có người về ở. Kết quả cuối cùng là đẩy nhà đầu tư và chính mình vào chỗ mất tiền. Các công ty BĐS khác cũng tương tự sẽ đẩy thị trường BĐS vào tình thế đóng băng. Thiết nghĩ chẳng ai có thể cứu nổi đâu. Các nhà đầu tư đất nền chỉ nên mua các BĐS đã có pháp lý cầm tay, tiền trao cháo múc, không nên "góp vốn đầu tư" sẽ dủi do cao vô cùng.
Bao năm tích góp được chút tiền đi mua nhà, đang từ "khách hàng" được săn đón bỗng trở thành "con nợ" bị săn đón.
NVL đã bán nhà cho người ta rồi nhưng vẫn mang tài sản đó đi cầm cố được, pháp luật cũng đứng ngoài cuộc không can thiệp gì thật là tài.
Bài bình luận rất hay . Cám ơn tác giả . Mọi người nên xem xét khi mua bất động sản .
Quan trọng nhất là chủ tịch phải không bị bắt
Y kiểu đánh cược vào tài năng quản lý tiền nhưng lại trong tương lai
Vậy nếu mình mua dự án của pt thì có khả năng mất trắng à.
Xin cảm ơn chương trình.
0
Cám ơn chuyên gia
Hiểu một vấn đề đơn giản nhưng cốt lỏi như sau : Một dòng sông cá thì quá ít ,mà chỉ giao dịch mua và bán cần câu thì liệu người mua cuối cùng có làm tăng lượng cá của dòng sông không.
bài nay hay quá chị ❤
Còn nữa.đó là đem dự án kêu gọi trái phiếu nữa.
Mong kênh hướng dẫn chi tiết báo cáo tài chính của BSI để xem có gì mà dạo này được nâng giá tung hô vậy ạ
Hóng chị Dương ra cả video chia sẻ tips kinh nghiệm đầu tư của chị nữa ạ
cảm ơn bạn đã ủng hộ ^^
Làm gì có tips ba, ng ta có mối quan hệ, có nguồn thông tin ngầm thì dc mua F0. Xong bán Fn thế là giàu. Đơn giản vc
@@TrungKien9721 :)
Tôi đề xuất một cách giúp Nevalen , đó là Khách hàng. Phải xác định Nevalen cần thấy rõ khách hàng là Sự sống, còn chính Nevalen tự đưa mình vào…sự chết. Bây giờ phải nên khắc phục bằng cách bồi thường cho khách hàng. Hãy lấy tài sản ở những dự án khác bồi thường cho khách hàng! Đây mới là sống chết cùng nhau, đây mới là đột phá hợp lý….cho Nevalen lấy lại phong độ . Còn dám làm không thì tùy ?
Ý kiến nge có vẻ khùng nhưng có thể lại là lời thoát duy nhất nếu Đức du lời & may mắn
NOVALAND Phát triển và mạnh lên nhờ vào đồng lãi của khách hàng vậy khi gặp rủi ro thì NOVALAND là Chủ thể mọi giải quyết đều dựa trên HD đã thỏa thuận và cam kết là hợp lý
.!!
Theo quy định của pháp luật Việt Nam, NVL có được phép dùng tiền khách hàng ứng trước cho dự án (trước SPA) để thế chấp với ngân hàng như bạn đề cập trong video không?
không bạn ạ, nhưng thường họ sẽ "structure" để lách luật
@@Amazing-A-and-A-Lab- chị ơi, ngta "structure" như thế nào v ạ?
Có 1 số cty Luật pháp thông thường ko có tác dụng.
Vì vậy xem hđ thì ko thể ký được, hđ thể hiện NVL đang ở kèo trên, các bác tham lam mờ mắt mới đặt bút ký những hợp đồng như vậy.
Tham thì thâm nên vỡ lỡ đừng gào thét trách ai kêu giải cứu gì cả.
Ngân hàng giúp họ lách luật
cảm ơn chị
Chị cho hỏi là khoản "Hợp tác với khách hàng (Vay KH)" có được nhắc đến trong video, mình có thể xem ở khoản mục nào trong BCTC vậy?
Bạn xem khoản Phải trả ngắn hạn khác. À Phải trả dài hạn khác (note 23a b)
Nê va len hãy vì khách hàng mà cứu mình . Hãy bồi thường cho khách hàng từ những tài sản khác. Nó hợp lý vì chính tiền của khách hàng đã giúp Nevalen tạo nên những tài sản khác. Tôi đề xuất vậy, là trăm bề muốn cứu Nevalen và tất cả mọi người . Nê va len có đủ nhận thức để nhìn ra vấn đề không thì tùy! Nevalen sẽ được nhiều thứ. Làm tiền thông thường thì Nevalen tới bây giờ…quá tệ rồi; Hoàn cảnh này phải làm tiền bằng” nhất nhân tâm “ rồi
Cám ơn thông tin từ bạn..góp ý nhỏ khi nói lược bớt quán tính từ Ờ .
rủi ro cao thì lợi nhuận lớn.ai củng gửi ngân hàng thì sao phát triển được
Tiền của nhân viên bán hàng bên đại lý bán hàng cho Novaland 8 tháng nay nó không trả cho người ta trên facebook đang rần rần trend #noivalam
Khác gì everngreen đâu trời. Nhà nước mạnh thì kệ NVL phá sản còn không thì phải cứu thôi. Nđt giờ chi có thắp hương
Sunshine cũng vậy, chúng nó cũng vay của KH dưới dáng hợp tác đầu tư giờ 6 tháng k trả😡
làm sao mà 6 cái cùng xảy ra nổi... 😅 khách hàng đang cưa bom... 💀
NH Credit Suisse cũng chết theo NVL
Giá trị dự án 1 đồng , họ vay ngân hàng và khách hàng đến 2 đồng
Mai mốt Cp nvl lên 70
La các bank nan ni moi cho vay thôi mà
Ai nấy cũng comment rất tốt về video nầy. Vậy xin một người cho tôi biết với 1 cách đơn giản là cô nầy đã nói gì? 6 phương pháp để Novaland khỏi phá sản là gì và tại sao nó sẽ giúp Novaland?
ko xem video sao còn hỏi vậy chú
@@khanhhuynhang5144 Có coi nhưng không hiểu. Vậy cô ấy nói gì hay? Giảng cho chú biết đi.
@@vanallen1673 cô ấy nói về các cách NVL huy động vốn, và cty này đang gặp vấn đề gì. 6 PP giúp cty khỏi phá sản trong video để giúp cty có tiền giải quyết nợ nần và có thanh khoản để trả nợ và bán dc BDS thưa chú.
@@khanhhuynhang5144 Cảm ơn em. Phần đó chú hiểu vì nó là đề tài của video. Nhưng khó khăn của chú là cô ấy nói nhanh và lưu loát quá. Thành ra chú không nắm được 6 cách và những chi tiết của nó. Em giúp chú và những người như chú. Rất muốn học hiểu mà không đủ khả năng.
:) cháu thì nghe qua tóm lại là họ có sản phẩm. Thế chấp cả ngân hàng+ lấy tiền của cá nhân . Xong cá nhân thì chiếm 40% vốn mà không có gì uy hiếp dc NVL. Nên có nguy cơ mất trắng. Chứ k phải là NVL k phá sản
Vậy theo tác giả khi người mua đã trả tiền mua nhà theo tiến độ , nhưng chưa được kí hợp đồng . Nên làm gì bây h . ?! Rất mong tác giả cho lời khuyên
Anh xem lại tiến độ dự án xem thế nào nhé ạ.
@@beyeu123 vậy có phải lừa đảo ko ?
Hợp đồng quá thời hạn mà ko đc kí
Toàn tiền của cá nhân nhỏ lẻ bị lùa như lùa gà , sau đó thì cướp trắng bằng cách bán giấy và thu về tiền thật
Đang khen hay chê vậy...... chẳng ai thèm mua....nvl...😂😢😅
Ko biết như nào mà tại sao cp lại tăng vậy?
We were well passed the point of no return,
Ask the Japanese how it ended.
Japanese in late 80s: "Land price never go down". Ended up discounted 80-95% in prime location 8 years after that.
Vietnamese in 2022: "Land price never go down".
Văn bản TT đã ký và Phụ Lục mà Nova muốn bổ xung đang rất bất lợi cho khách hàng, hầu như Nova đang đẩy toàn bộ trách nhiệm và rủi ro về phía khách hàng. Mình đã rất tin tưởng Nova nhưng giờ mất niềm tin quá, vì vậy đã quyết định ko đóng lãi thay cho Nova cho tới khi mọi thủ tục pháp lý cũng như tài sản mình mua đx an toàn. Trường hợp xấu nhất là phải đấu tranh pháp lý với Nova thì mình chưa biết sẽ tiến hành như nào? Nhờ Add và các bạn hiểu biết pháp lý tư vấn giúp để dự phòng với
Tôi cũng cùng hoàn cảnh với bạn
Các bạn là những con nợ thế thân đơn giản như thế về tình về lý hình như đều do các bạn tự nguyện mà
giọng hay. nghe dã thấy xinh rồi. ^^
Đúng kiểu tay không bắt giặc :')
Nếu như nói là người mua đang bị lừa dối thì cũng không sai!
Phân tích quá chất lượng ạ
nvl 3 năm nữa có khả năng vực dậy ko ạ
Chỉ có chúa mới cứu được, ma chưa chi cứu người lương thiện hoặc kẻ đại ác nhân
ko còn niềm tin nào cho công ty bds thứ 2 vn à
Lấy tiền của dân làm giàu. Hạ giá sản phẩm đúng thực chất của nó thì lấy lại đc vốn chứ ở đâu.
Phân tích như bạn : vậy nói cho nhanh là - nova nấu cháo rừu ..........🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣
NoVaLand:Nợ VL😂😂😂
luật của VN còn quá lỏng lẻo
Lỏng lẽo hay lòng tham con người ko đáy, nó có đè ra bắt chúng mày mua đâu
@@tuanbuingoc1536 b suy nghĩ hơi ngắn rồi, nói như b thì đã ko có luật kinh tế, luật chứng khoán, luật doanh nghiệp
@@haihieutruong3854 thế bạn nghỉ ko có luật à, học đi rùi hãy nói
Sắp phá sản rồi 😅
Con nợ tầm quốc gia. Sợ quá. Cám ơn chị nhiều nha!
Kẻ nghèo hèn lại đi nhận xét tỷ phú
Lợi nhuận cao đi kèm rủi ro lớn .
@@tuanbuingoc1536 nhờ video tôi bán hơn 300tr stock đầu tư vào NVL. Bạn nhắm tin tưởng được mời bạn nhập NVL hoặc mua lại các dự án của novaland nhé. Tiền bạn có bao nhiêu mà mõm
@@texasmannnnnnmạnh vậy man, thế bạn chấp nhận lỗ bao nhiêu % khi bán nó vậy?