이미 참여정부 때 버블세븐 당시 광기를 다큐로 잘 설명해주고 있음. 막말로 그 때는 인구피라미드가 가장 황금기 구조에 경기도 전세계가 닷컴버블 붕괴 이후 금융위기 이전까지 안정적 성장 기조라 무난하기라도 했고 후에 mb가 금융위기 여파에도 보금자리론에 뉴타운으로 공급 들이부으면서 15년까지 안정적으로 아파트값이 유지되었으나 박근혜 때 ltv 풀면서 조금 오르기 시작하더니 문재인 5년은 어후… 더군다나 참여정부와 달리 미래세대의 부를 땡겨쓰다보니 다박살남
@@amitta5145그런거 아니라고 해도 너님은 줫도 모르는거 맞음 지금 후분양 단지들도 찾아보면 있음 것도 노른자 땅에도 있음 너님이 모를거 같아서 하나 알려주면 대구 수성구 1급지 만촌동 만촌자이르네가 대표적 거기는 대구의 강남 초 학군지인데 미분양 났음 너님 같은 뭣도 모르는 사람들이 후분양 하래서 해도 미분양인데 건설사가 퍽이나 하겠다
지방자치제 하면 뭔가 크게 바뀔거라고 생각했지만 그 정도는 아니었고 대통령 직선제 하면 엄청난 변화가 올거라고 생각했지만 결국 이명박근혜윤서거니가 대통령이 됐고 공수처 하면 엄청 깨끗해질 거라 기대했지만 공수처 놀고 있고 후분양 강제해도 대단한 변화는 없을겁니다. 애초에 나라팔아도2찍이 35프로 천칠백만인 나라에서 휩쓸려서 2찍으로 윤서거니가 대통령인 시대정신이란.
2020년까지는 저출산이니 뭐니 해도 인구증가시기 였다. 그러니 당연히 부동산이 오를 수 밖에.. 아무리 지어도 받아주지 그러나 지금은 인구 급하락기에 들어갔다. 15층 노후 아파트 재건축 35층 지으면 누가 들어와? 안 들어오면 노후 아파트 분담금 내서 그냥 자기들꺼만 지어야 하는데 그럴 돈 있나? 돈 아깝지 ㅋㅋㅋ 재건축이 가능하겠나? 재개발, 재건축 이런 것도 인구증가시기에 가능한거다. 이제 대한민국 부동산 패러다임이 바뀐다. 이것이 저출산이다.
전에는 아거저거해서 한 30프로 이상 남겨 먹었다치면 이제 남는게 별로 없으니까 배째라라고 나오는거지. 특히 우리나라처럼 선분양이나 재건축같이 이미 돈들어간게 있는 사람들은 이러지도 저러지도 못하니 맨날 끌려만 다니고 돈버는건 돈빌려주는 은행이랑 남에돈가지고 건물짓는 건설사들뿐..점점 정상적인 체계로 가니 부실기업들 부터 다 작살나기 시작함.이참에 싹다 정리하는게 장기적으로는 더 도움이 될듯
우리가 학교에서 배운 수요와공급 법칙 같은 경제원리는 현실과 완전 다르다. 더구나 지금은 친기업 성향의 정부라 어떤식으로든 기업 보다는 국민이 피해를 보게 될 가능성이 높다. 이럴 때 다급하면 구축을 다급하지 않다면 현금보유(빠르게 현금화 할 수 있는 자산)가 현명하다.
정부가 공급실적때문에 건설사에 끌려가다보니 징징거릴때마다 입에 뭔가를 계속 물려주는 모습 한심하다. 아파트는 점점 더 거지같이 짓는데도 하자와 부실 투성이 집을 선분양으로 10억이나 땡기는 사기분양이 일반적. 정부는 왜 경공매를 유도하지 않고 집값을 더 올리는 일에 방관하나.
![검찰, 이르면 주말중 尹 조사 시도‥이 시각 중앙지검 - [LIVE] MBC 12시 뉴스 2025년 01월 24일](http://i.ytimg.com/vi/C8Qr7VuBCYA/mqdefault.jpg)
![검찰, 이르면 주말중 尹 조사 시도‥이 시각 중앙지검 - [LIVE] MBC 12시 뉴스 2025년 01월 24일](/img/tr.png)
!["답이 없어요 미쳐요 진짜" 시공사 부도에 '풍비박산' [뉴스.zip/MBC뉴스]](http://i.ytimg.com/vi/wPCTT8M_f0Q/mqdefault.jpg)
아니, 그니까, 자기 돈은 한 푼 없이 모두 PF나 남의 돈으로 장사를 하겠다는 거 아니냐??? 저런 것들이 돈을 버는 세상이 정상이냐??? 그냥 망하게 놔둬야 한다... 망해도 아주 개폭망해야, 시장이 바로 잡힌다!!!
쉬워보이면 당신이 직접 건설업하보던가
문재인이 부동산 막 올려 대한민국 개판되었음
그렇게 쉬우면 당신도 pf해서 아파트 지어서 팔어. 원래 장사나 사업이 남의 돈으로 하지 지돈 100% 다 넣고 하는 사람은 없다.
@@송광마루ㅆㄹㅣ
모지리
건설사 폭리 취하지 말고 분양가 공개하고 후분양 해라.
여태껏 폭리를 취해서 정치권에 로비를 해왔으니깐
정치권에서 도와주려고 전전긍긍 하쟎아유 ? 쳐먹어 온게 있으니깐
국민들이 혈세를 더 내든 말든 노관심 😢
부동산 거품이 꺼져야 나라가 바로선다... 하지만 그렇게 안되니 자연 소멸 중
아닌걸로 판명됨
@@장우링어디서요?
@@장우링어디서요?
@@장우링어디서요? 선진국은 부동산개발업 의존율 10~15%밖에 안됨. 우리나라만 40~50%에 육박함.
@@장우링어디서?
나중에 부동산에 미친 대한민국
다큐하나 부탁드려요...
꼭...
여러번 만들어짐 니가 안봐서 그렇지
이미 참여정부 때 버블세븐 당시 광기를 다큐로 잘 설명해주고 있음. 막말로 그 때는 인구피라미드가 가장 황금기 구조에 경기도 전세계가 닷컴버블 붕괴 이후 금융위기 이전까지 안정적 성장 기조라 무난하기라도 했고 후에 mb가 금융위기 여파에도 보금자리론에 뉴타운으로 공급 들이부으면서 15년까지 안정적으로 아파트값이 유지되었으나 박근혜 때 ltv 풀면서 조금 오르기 시작하더니 문재인 5년은 어후… 더군다나 참여정부와 달리 미래세대의 부를 땡겨쓰다보니 다박살남
뉴스 에서 망한다고 하니 신기하네 매번 주택 사면 돈 번다고 헛소리 하더니 이제는 건설사 눈치 안보는가 ㅋㅋ 아니면 원자재 상승이라고 설바리 치는건가 ㅋㅋ !
@@SsibalJukDangHiHarago 이렇게 싸가지 없는 댓글을 다는 사람에 대한 제재가 필요하다고 봄
안 봤다는 야그는 안했음. 그냥 부탁하는거. 니가 생각이 없는거...
경제성장률 1%대인데 재건축이 말이됨?
양아치 사기 국내 건설사 배제하고 ....건설사 외국에서 수입해와야.....
중국애들만 들어올 것 같은데, 괜찮겠수??? 이미 중국인들이 만들고는 있지만😅
싼것만 찾는 건축주도 문제지
손바닥이 마주쳐야 소리가 나는거다.
건설사 영업이익이나 찾아봐라 떼돈버는줄 알겠네
@@두산호갱 영업 이익은 낮겠지 ㅋㅋㅋ 중간에 철근 빼가고 중간에 한놈한놈씩 사과파이 깎아먹듯 조금씩 갉아먹으면 청구비용이 비싸지지 ㅋㅋㅋ 더러운 건설비리 모르는 사람이 없는데 후분양 선분양 언급하는 애들도 웃기다
대부분 선진국에서 이미 시행중인 후분양제 도입해라
공부하고 후분양제 떠들어라. 재건축인데 뭔 후분양이냐? 그리고 후분양하면 500세대 이상 단지는 안 짓는다. 땅사고 2-3년 후 분양하는 리스크를 누가 떠안을까? 빌라만 주구장창 짓는다.. 분양가 지금의 최소 1.5배 된다.
@@송광마루 ㅇㅈ
너는 비싸게 후분양제 로 구매해
그리고 후분양제로 하면 건축사들은 자본에 어디서 땡기니 은행에서 땡기면 은행 이자는 조상님이 내 주니?
@@송광마루
재건축에 한정해서 말한거 아니다
@@amitta5145그런거 아니라고 해도 너님은 줫도 모르는거 맞음 지금 후분양 단지들도 찾아보면 있음 것도 노른자 땅에도 있음 너님이 모를거 같아서 하나 알려주면 대구 수성구 1급지 만촌동 만촌자이르네가 대표적 거기는 대구의 강남 초 학군지인데 미분양 났음 너님 같은 뭣도 모르는 사람들이 후분양 하래서 해도 미분양인데 건설사가 퍽이나 하겠다
@@amitta5145 후분양 하라는데 아예 100퍼센트 다 짓고 분양하라는 말이야?
진짜 물어본다. 내가 건설자재 유통업 하는데 원자재 어떤 품목 가격이 치솟아서 툭하면 원자재가격 인상으로 공사금액 급등하는지 말좀 해봐라~~~
내 말이~ 철근 시멘트를 아무리 때려박아도 이게 밀이 안됨.
건설사 비리 일반인들이 모르는 비밀이 많네요. 😊
건설사가 40억 손해보면서 재건축 포기
도대체 건설비가 얼마나 올랐다는건지?
인건비가 그렇게 올랐어도 2배밖에 더되냐?
인건비 2배요? 동남아,중국인들 쓰는데 무신 인건비가 오릅니까.
진심ㅋㅋㅋ나도 건자재용 화학 원료 수입해서 팔고 있는데 몇일전 궁금해서 2018년도랑 지금 단가 비교해봤는데 거의 변동 없음. 오히려 일본산 같은 경우 RCEP 때문에 관세 낮아지고 엔화도 싼데 왜 공사 원가가 올라가는지?
강남 걱정을 왜 하는지......
이젠 재건축이 손해 아닌가ㅉ
출산율보면 사실 끝났죠 받쳐주는 사람이 누가 있을까요??
2018년 대비 2023년 5년간 표준공사비 평당 130만원 정도 올랐음. 그런데 일반분양가는 서울시 기준 최소 500~1000만원넘게 올랐음. 조합원 조합 시행사님들아 물론 건설사도 양아치지만 너님들은 더해요~
와 평당 130만원만 더 주면 되는데 500-1000이면 그리 많은돈을 누가 해쳐먹는거지.. 진짜 망해도 할말이 없다.
누가 건설사 오너 가족을 인질로 잡고
사장 머리에는 총을 겨눈 채
(부실)건설 안 하면 죽인다고 협박한거 아니면
세금투입은 하지 말자
건설사 폭리가 심합니다 조합에서 pf이자 다부담하고 건설사는 돈한푼없이 공사하고 공사표준단가도 공개 안하고 거기에 각종명목으로 단가 또 올리고 건설사가 망해봐야 정신차리겠다
자재비 100원오르면 공사비는 1000원 올리는 기형적인 공사원가계산법...건설협회와 국토부에서는 이런 기형적인 민간 건설업체의 공사내역서 작성법을 계속 지켜만 볼거야?
노원이면 3억도 살까말까 고민할텐데 10억 ㅇㅈㄹ ㅋㅋㅋ
후분양 강제하면 다 해결되는데 절대 할생각 없죠 ㅋㅋㅋ
재건축인데 후분양 ㅇㅈㄹ ㅋㅋㅋ 아무것도 모르면서 댓글복붙이노
막상 후분양 한 단지들 겁나 비싸서 다 미분양이더만 너님 같은 분들은 다들 어디간겨? 후분양하면 산다매?
지방자치제 하면 뭔가 크게 바뀔거라고 생각했지만 그 정도는 아니었고
대통령 직선제 하면 엄청난 변화가 올거라고 생각했지만 결국 이명박근혜윤서거니가 대통령이 됐고
공수처 하면 엄청 깨끗해질 거라 기대했지만 공수처 놀고 있고
후분양 강제해도 대단한 변화는 없을겁니다. 애초에 나라팔아도2찍이 35프로 천칠백만인 나라에서 휩쓸려서 2찍으로 윤서거니가 대통령인 시대정신이란.
후분양 비싸게 올리면 당연히 안 산다 = 정상
후분양 가격 괜찮아서 산다 = 정상
후분양 가격 비싸서 안 산다며 비꼰다 = 비정상
계약한 공사비가있는데 공사비가 올랐다고 추가로 요구하는게 합법적인 문제인가?
보통 계약시 착공전까지는 물가오른거 반영한다고 되어있습니다
서울 핵심 입지 아니면 재건축 자체가 불가능한 시대다. 세대별로 인테리어하고 리모델링해라 이제 백년 가는 아파트를 지어라
백날 떠들어보길.
경제적인 위기속에선 제아무리 대기업 건설사라도 소비자들의 지갑이 닫히는 한 절대로 못 버틴다. ( 조만간 대출을 갚아야하는 시기가 올거다. )
따라서 빚으로 완성되는 재건축에 함부로 들어가는 오류를 범하지 않길 바란다.
수원 역세권 30평 집값 11억인거 보고 개 거품이다라고 생각함 ㅋㅋ
ㅇㅇ 이미 시행사들도 물량 다 줄였음 앞으로 새로 짓는건 없을거임
@@wjc9612 30억 ㅅㅂ ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
강남은 걱정하지마라 점마들은 부자가 훠어어어어ㅓㅇㄹ씬 많다 ㅋㅋ
공사비 공개하면 깔끔하게 해결 되는데.. 끝까지 공개는 안하면서
공사비 올랐다고 엄청난 돈을 더 내라고 하니 누가 수긍을 할까 싶다..
내가 보기엔 다른 공사장에 PF문제로 부실이 발생하니까 여기에서 조달하려고 꼼수 쓰는것 같다..
위대한 멧돼지수령동지께서 규제 푼다니까,,,,군비행장 근처에 새 아파트 지어봐~~
진실 방송 감사합니다
훈훈합니다 ,
이 나라는 이제 미래가 없습니다~
참 내~~ 이사람들 이상하네~ 집값 더 올라야지.. 평당 10억 20억씩 해야 되는거지.. 그래야 집주인들이 행복해지는거지.. 계속 올려야되는거야.. 평당 20억이 적으면 평당 50억으로도 올리고 그렇게하게 그냥 놔둬라 쫌~!
그냥 세금만 거기 맞춰서 올리고, 집값이 떨어지면 그냥 떨어지게 놔둬.. 집값 떠받치려고 시장에 장난질하는 놈들 수단방법 가리지말구 조용히 처리해 버리고.. 그게 시장경제인거야~!
재건축 절대 하지 마라. 폐교 된 학교 부수고 아파트 짓던가. 폐교 된 초등학교 중학교 고등학교 땅에 아파트 지어라. 인구 줄어서 사람 없어.
상계주공 은 무지 까입니다 노다지 언론에서~앞으로 거긴 더 하락할까봐 받아주는 사람도 없을것 같습니다
지방은 인구줄고있는데
서울은 아파트재건축 ?
ㅋㅋㅋ 미래건설사 공사비 감당못할걸?
페업하는건설사
집값은이제 가면갈수록 떨어짐
평당 평균 건축비가 50퍼센트 정도 올랐고, 조달금리가 8퍼센트 이상입니다. 3년 건설기간 기준으로 지금 집을 산다는건 약 30~50퍼센트 정도의 거품도 같이 사는꼴입니다.
공사비 70% 상승? 어디서 구라를? ㅎㅎ
애초 시작말아야지
공사중 올려달라면 이무슨
개같은 경우냐 시공사
문닫아라
태생적으로 아파트는 재건축이라는 리스크가 있는 물건인데 그동안은 이 리스크가 리스크가 아닌 이득이었지 ? 이제야 비로서 제자리 찾는 거임. 이 폭탄 돌리기가 언젠가는 누군가에게 가게 되있는 거잖아.
은마아파트 재건축은 또 역사속으로? ㅋㅋㅋ 2030년쯤은 공사가 시작하냐? ㅋㅋㅋ
축하가수 아이유 (80)
@@김이수-j4n 2030년쯤이면 아이유는 40대 초반이다 이 새뀌얏 ㅋㅋㅋ
이제부턴 전액 자기 부담으로 새집지어야 하는 시대입니다. 없애도 시원찮은 후진국 사금융 제도인 전세제도를 몇백배로 확대시킨 MB 토건세력 덕분에 수많은 사람들이 나락으로 가버림.
뒷돈 먹고 쇠고랑 찼는데.
풀려 났죠
분양가 대폭 올리려고 사전에 공사비 인상에 대한 뉴스와 호도질 밑밥 엄청 깔아둠. 평당 공사비 몇십만원 올랐지만 분양가는 몇백씩 오르는 묻지마 분양가의 양아치 현상들~~~
이건 단독주택지을 때 흔한 양아치 짓인데. 계약은 하고 짓다가 꼭 이러면 할 수 없이 뜯기게 됨. 그래도 단독은 어찌어찌 해볼수도 있지만 아파트는 어떻게 해볼 수도 없고.
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90% 미분양을 견딜 건설사는 없음
90% 미분양을 견딜 건설사는 없음
90% 미분양을 견딜 건설사는 없음
대힌민국은 이젠 뭐든 손대면 손해인 나라여~~~ 뭘 하려고 하지마. 돈으로 돈벌 생각하지마. 그런시대는 끝났다
지금 누가 재건축이고 재개발하냐. 정부가 물가를 안잡는데 재건축 추진한다고 누가 좋아해ㅋ 윤석열과 국힘식 막마가내 공약
재건축으로 한탕 해보려는 쓰레기들이 조합원이니 뭐 알만하지
2020년까지는 저출산이니 뭐니 해도 인구증가시기 였다.
그러니 당연히 부동산이 오를 수 밖에.. 아무리 지어도 받아주지
그러나 지금은 인구 급하락기에 들어갔다.
15층 노후 아파트 재건축 35층 지으면 누가 들어와?
안 들어오면 노후 아파트 분담금 내서 그냥 자기들꺼만 지어야 하는데
그럴 돈 있나? 돈 아깝지 ㅋㅋㅋ
재건축이 가능하겠나? 재개발, 재건축 이런 것도 인구증가시기에 가능한거다.
이제 대한민국 부동산 패러다임이 바뀐다. 이것이 저출산이다.
너그들이나 비싸게 사서 평생 살아라 살집이자너? ㅋㅋㅋ
서울 자가 분담금 10억이 기본인데 그 돈 있는 사람들 몇 %나 될까. 앞으로 재건축은 못할거야
정말 좋은 소식이네요
나도 원자재 관련업종인데 도대체
어느 원자재가 상승한거냐?
지금은 재개발조합물건 관심도없음 배보다배꼽이더클수도있으니깐 분담금엄청들어갈수도있음
원자재 하락하는데 공사비는 오르는 희한한 코레아
인건비가 폭등
뭐든 투쟁해서 이겨야.
재건축하려면 서울은 10억 수도권은5억씩 자가분담금 부담해야 하는데 그돈 낼만한 사람 1%나 될까
공사비가 왜 오르지? 재료비? 아니면 건설회사 이익이 부족해서? 왜오르는거야?
시공사만 떼돈법니다.
내집주고
또 집한채값 분담금.
나는 저런 재건축안한다
바보들이다
전에는 아거저거해서 한 30프로 이상 남겨 먹었다치면 이제 남는게 별로 없으니까 배째라라고 나오는거지. 특히 우리나라처럼 선분양이나 재건축같이 이미 돈들어간게 있는 사람들은 이러지도 저러지도 못하니 맨날 끌려만 다니고 돈버는건 돈빌려주는 은행이랑 남에돈가지고 건물짓는 건설사들뿐..점점 정상적인 체계로 가니 부실기업들 부터 다 작살나기 시작함.이참에 싹다 정리하는게 장기적으로는 더 도움이 될듯
70%? 더 올릴 가능서도 있겠네. 허긴 돈 많다고 소문난 곳이니 조금 더 올려도 문제 없을겨
현재 공사중인 곳만 마무리하고 재건축 재개발 절대 하지마라. 그리고 1번 지을때 튼튼하게 잘 지어라. 인구가 없어져서 집 많이 지어도 들어가서 살아 줄 사람이 없어. 이제 끝. 재건축 절대 하지마라.
건설사 배째라로 나오면 답없음 30년이상 구축은 먼저 탈출하는 자가 승자임
후분양으로 법적으로 바꾸는게
이젠 후분양 하자!!
분양가 상한제 폐지하고 입지대비 가격 합리적이고 좋은 초 프리미엄 아파트 대량 공급하면 아래급은 다 가격 떨어지게 되어있다. 더 많이 공급해라
분담금이 원래 집값을 뛰어 넘겠네
수주값 100원오를떄.... 식당에선 1000원 올려파는 것과 다를바 없음... 70%라니.. 개뻥....건설공사비 지수가 20~30%올랐는데...
재건축 = 황금알 이 패착을 끊어야함
아니 땅값이 투기된 미친값이고 그걸 PF로 다 하니깐 조금만 올라도 난리지 ㅋ 똑같은 아파트 시공비 인데 지방은 어떻게 2_3억에 분양가 나옴? 정책 다 고치고 후분양 해야 된다
우리가 학교에서 배운 수요와공급 법칙 같은 경제원리는 현실과 완전 다르다.
더구나 지금은 친기업 성향의 정부라 어떤식으로든 기업 보다는 국민이 피해를 보게 될 가능성이 높다.
이럴 때 다급하면 구축을 다급하지 않다면 현금보유(빠르게 현금화 할 수 있는 자산)가 현명하다.
건물 올리는금액이 너무 비싸짐 거진 재료만 1.5배 소비자 한테까지 가면 2배이상 생각해야함
황금알이라는 건 뭡니까? 투기꾼들이 돈벌기 좋다는 말인가요?그정도로 집값 거품이 크다는 말씀?ㅋㅋㅋ 예를들어 1억에 지어서 10억에 판다는 말이자나~그래서 황금알이구나~ㅋㅋㅋ 와~강남은 절대 살곳이 아니구나~인정할께요. 살곳이 아니라는것을 인정 합니다.~ㅋㅋㅋ
건축경기가 바닥이어서 규모의 경제가 안되는 철근값이 또 오르나보네
지역이나 걱정해 뭔강남걱정질이여 땅값떨어질까봐 뉴스로 내보내는거니?
정부가 공급실적때문에 건설사에 끌려가다보니 징징거릴때마다 입에 뭔가를 계속 물려주는 모습 한심하다. 아파트는 점점 더 거지같이 짓는데도 하자와 부실 투성이 집을 선분양으로 10억이나 땡기는 사기분양이 일반적. 정부는 왜 경공매를 유도하지 않고 집값을 더 올리는 일에 방관하나.
언제까지 부동산이 유일한 부의 축적 수단이 되야 하는데
높은 금리 ?
미국보다 저금리 ~
저금리 속 부동산 불황이 맞는표현
이와중에 이태원쪽 재건축 들어간다던데 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
몇 억 내고, 몇 년 기다려야 함. 그냥 주변에 준신축 사세요.
공사비가 저리비싸면 지금 있는집들은 더 비싸져야하는거 아냐?
분야가 상한제를 하는 이우조
결국 금리인상을 미루면서 인플레이션 뇌관이 터지는구나
잘됐네 ㅋ 투기꾼들 꼬시다.,.재건축 35층으로 하면 30년후에는 50층이냐? ㅋ
돈 많이 남을때는?
ㅋㅋ 언제까지 오르나 보자 재건축 아파트에 투자들 하세요. 재건축 하고 위로 많이들 올려주세요. 평균50층이상에 월급은 그대로인데 평당 10억대 나오겠다. ㅋㅋ 이렇게 오르면 근방이다. 개인자산 1조 만들기 생각인가 대출이자 내다가 다죽어봐 이게 나라인가 하겠지.스타 크레프트 치트기 치듯이 오르니 ㅋㅋ조만간 누군가는 쓰러지겠지 한심하네 코로나 몇년만에 집값이 이렇게 오른게 맞나 잘봐봐 ㅋㅋ
돈마니 내고 살아라
저출산, 초고령화, 인구감소 = 부동산 누구한테 다 팔 것인가?
땅값도 문제지만 건축공사비가 미쳤음
대책 마련하지 않으면 지금보다 더 심각한 사태 발생할 듯
웃기는건 공사비는 오르는데 건축물은 점점 개판이라는거 숙련된 한국인 근로자를 직영으로 고용하지 않는한 점점더 아파트 개판일듯
앞으로 10년에서 20년 후 지금의 고층 아파트들 대부분이 슬럼화되어서 방치되거나 버려질 것이다.
잘 생각히시길!
원가공개안하는 이유가 🤔
아직 되팔이ㅈ 가능성있습니다 상승론자들만 빚내서 더사세요
정부는 주거안정을 원한다면 건설사와 시행사대한 폭리구조를 조사하세요. 그래야 저출산이 해결됩니다.
더 올려라, 지금도 싸다.
좀잇으면 시장이 세금으로 다지원할거야 재건축하라고 선동하고잇으니 걱정마셔
선별해서 수주가 가능하냐? 누가 한다고하면 하래? 그리고 어차피 뭐가되던 수주후에 올려달라고할거잖아. 러시아 전쟁끝나면 핑계뭐댈지 궁금하고 역겹다
물가와 집값이 2배 더 오르면 해결 되겠죠. 대신 나라는 더 망할꺼고
초기 금액 대비, 70% 부담금이면, 비싸서 하겠냐?
1기 신도시 내에 있는 아파트는 다 죽었다고 봐야 되는9먼~
아니지,초고층 아파트는 다 죽었다고 봐야 됨!
그나마 머니부자면 모르겠으나, 머니부자들이 닭촌아파트에 살겠어~
건설시장 해외에 개방해야함. 해외건설사들도 한국 아파트 지을수 있도록
후분양이 답이다.
리스크 부담을 건설사도 부담해야한다 리스크 부담을 조합원 한테 요구하면 누가 하겠는가
이것도 계약이니만큼 계약대로 해라
치솟는 공사비 어디서 구라를ㅋㅋ
❤미친집값 때문에 나라가 인구소멸로 가는게 안보이나?❤
참 답답한 한국의 언론들이다.
언론들이 뭐가 안되네
계약서는 일종의 약속의 증거 아닌가?
시공사는 손해보면 안되는게 법이야?
지들 계산보다 돈이 더 들어가서, 손해보고 공사할수도 있는거 아닌가?
왜 자꾸 공사비 증액 요구하면서 계약서는 무시하는건데?
순살 잘 짖는데
좀더 연구해서 초순살 아파트
개발하자..