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本片上載時出現錯誤，中段停止了數十秒，另尾段消失，十分抱歉，另本片之評論只針對惠東地區之經驗而來，其他地區則另當別論！
我真係第一次聽新樓能借多點錢, 可能我二層大陸樓都full pay所以吾知道
真心講十里個規劃唔差，呢幾年啲路都起得唔錯，交通有大巴往返深圳同香港，班次夠，食市多，小社區有齊晒，仲开始越黎越旺！不足之處当然不少，例如無地铁出深圳，住咁耐都好少見有的士，call滴滴未必叫到车黎接你，有時間中停水停电，可以成晚無电用，每逢大节假日，多人到爆棚，遊水插針唔落。香港人買得十里，要守架，唔係一買即升，炒又唔駛揀惠东，但渡假退休養老－流！－般揸住七八＋萬人仔買到三房，百貨應百客，太多介意，何必上大陸買樓呢？
最怕停水停電，雪櫃食物必定壞
你估二十年前咩，停電
搞个地鐵算啦
我是你的惠东fans，欢迎
多謝🙏
惠東建大型核電廠和有石油化工城，要多考慮吓！
大亚湾核電离香港仲近过惠州！
豆腐渣工程 成座樓都唔知幾時冧 計時炸彈 但係有咁多老襯返上去買 太平山下老襯多
碧桂园普通质量差D，但大陆亦有不少发展商楼盘质量好，例如万科
万科质量好毛，我同事就是买万科的，入住没多久就有问题。大陆买房最好还是不要找这种大牌子的
華潤最好
为什么看不到蓝天，灰蒙蒙的、睡覺合適多一點
很给我们大伙开眼界。
你囡囡？好叻呀！做埋攝影師😀
深圳东莞二手楼唔难卖（当然要合理价格）
中价小說話
Pong Lau 中介，你想多左
覺得要睇交通是否方便，交通唔便自己住都成問題！我和家人在廣州萬勝圍有屋，三房到一房都好好租！
北上廣深會好好多
深圳广州出租问题不大
39bb267 万胜围？琶洲新村村民？
Bai Bing 是我鄉下，但不是村民沒有在上面生活過！
幾時研究下廣深港沿線樓盤呀
6，7，8年前好似我阿哥買左間10里銀灘，不向海那邊，700幾尺 RMB 40萬
上面好住吗？
好騙局feel.配呢個BGM一流呀!!!
拍片嘅係咪未夠秤呀 ？不過又揸得算幾定喎！
6歲
买楼看物业比开发商更重要，物业好的建筑维护得好二十几年的楼看起来还新净，不好的物业整个小区几年就好残，可惜好的物业太少了 。只要不是开发商附带的精装修，那大概也不会5年就必须大装修，不过现在经济能力和审美变化都快，五年就想重新装修都正常。如果是自己的装修，我觉得十年八年应该要重装了，就算滴野仲OK，二十几岁时候的经济能力、需求和审美同三十几的时候又点同呢。
這裡環境好，鳥語花香，大地方，有游池，樓樓便宜，不是居住的好地方嗎？
Thank you for the information.
当然现在深圳楼价格不便宜，珠西江门中山珠海空气都不会差过香港，食物实在大同小异，退休人仕可以考虑。（惠州地区我比较不了解）
我喺深圳灣南山等地區參觀過20,000,000左右的，質素都很一般
@@gctalk 咁无计啦，我要求唔高住华懋几百呎楼都满足
@@gctalk 有冇写多零呀！？成二千万？？鑲金㗎？
@@chichiu1982 深圳南山你都唔識?
數月前曾詳談碧桂圓的經營模式，請參考ruclips.net/video/R8pix8jAQyI/видео.html
好肉酸，內部空間設計好核突，ｄ樓密到好似香港咁景觀好差！
我都不太喜歡
背景音樂唔掂
唔係想入手掛？
啲音樂好似懸疑片一樣 HAHAHA
好似靈異片才真，哈哈
@@龍辰-p8r 一路睇一路覺得會有事發生 HAHAHA
因為大陸樓😂講笑
配樂好有氣氛，攪到好想去睇下
大陸樓 豆腐渣工程 你唔知成座樓幾時冧 搵條命仔去較飛
全球最大石化区就在旁边。。。
近海邊的樓，在香港住上幾年的樓，牆壁也會發霉了，也要維修窗匡了。
你係咪未喺香港買個臨海樓？我香港海邊新樓買咗10幾年，未換過窗框，潮濕季節長身會濕，但到而家都未出現過發霉，成個屋苑仲係新淨到不得了，你不如自己走去睇一睇香港啲林海屋苑啦，未過20年嗰啲全部都仲係勁新淨，大陸樓三五年已經開始成個屋苑殘到爆
support!
請問你有冇朋友住喺呢一度 ？ 請問 你有冇訪問過呢一度嘅業主？ 請問你有冇參觀過第一期 住緊嘅單位 ？請問你有冇喺度住過兩晚？ 請問你有冇去過 呢一度嘅菜市場? 請問你係咪只係參加啲睇樓團? 請問你有冇睇過呢一度嘅日出 ？請問你有冇踩過 呢一度嘅 沙灘嘅沙？ 請問你有冇問過 買咗呢一度 單位 嘅 香港人 心態? 如果你真係有心做好呢一條片! 請用一啲事實 去支持你嘅睇法, 而唔係 只係你嘅想法!
大家要知道大陆是960万平方公里，14亿人囗所以不能以偏概全。既使珠三角几个城市个个都唔一样，另外珠三角人囗已经近10倍香港人囗，面積系香港几十倍，所以某一市情况不能代表中国（反之亦然）
當然
惠州唯一好處係可以揸摩托
有冇危樓？
放咗?
买楼系大陆普通人资产保值的最好办法，无论你点踩GCD都好，你都不能逆转这个趋势，硬颈只会吃大亏，我屋企就系甘
人始終需要有個居住的地方，無話资产保值不保值
初起的樓好靚, 但二三年大堂就烏燈黑,火, 自已裝修好, 其他人亂咁來. 公用設施任催殘
同啲大陸人做鄰居 四圍吐痰 啲鄰居四圍屙尿 電視音響大大聲 你投訴佢就打7你
新嗰陣時呢佢整到靚靚一耐咗冇人去同你維修嘅不論你屋酒店
祈福新邨樓狂升。廿年售價幾十萬。現升三至十多倍。有價有市多成交。租金停樓廿年前。家在祈福樂悠悠。園林處處食店旺。🌪人煙绸密交通便。醫院學校享盛譽。港澳往返個半鐘。
星期六話就話上去渡假，點知上到去要搞清潔，搞完清潔又夠鐘，拖住疲累身體回香港再捱過！
我朋友就係咁、幾年後賣左賺十幾万
恭喜投资成功
呢到幾十萬買來玩下就得。電動車就吾使錢比你放係內園指定地方，你講個兩萬蚊係長租70年車位比你泊私家車。其實有屋苑免費巴士出入，15分鐘一班。你影個到係第一期就緊係最舊啦
趙博講這麼多共產黨的壞話，共產黨還讓你過關？😂
拉7佢只是遲早嘅事
呢條友睇嚟唔係几襟撈！都唔7知订！
銷售手法令人質疑。然後本地沒有娛樂項目。商場價錢坑人。沒有平民化街市。高級都沒有
太近海咸氣重、D野好快霉
中間(2:14-2:54)?? 結尾似被cut的?
上載時壞片
謝回復! 估你意思修唔到?(知你未必有時間) 可以cut佢出黎.. 收尾可以加野(或一張相或圖)說明, 再正式說再見..建議你 教你女做, 是很好的.
等多幾年，得3歲
2:14 開始停系度系咩含義?
段片上載時壞壞地
條片未完就斷？
其實完左
Gavinchiu 噢... okay :)
👍👍👍
碧桂園d樓越來越差
D 音樂想點?! 鬼片?
大陸樓有冇可能爆
莫講惠東，深圳華僑城 巴滋閉2005 年去睇又闊又開揚又新淨DKLM 五年間2010 年再去，連啲路都生撚哂漬。
80平方米(㎡)=861.1128333平方英尺(sq.ft)70平方米(㎡)=753.4737292平方英尺(sq.ft)
用英尺的一般是有产权的；用平方米的大陆是无产权房，在租赁的地上盖的楼。
Good to know, thank you!
影下室內嘛
考察有失，零首付，几万首付稳你笨的，合规的系首套首付3成以上。周边园区内主道路有碧桂园提供的免费巴士。二手卖唔出系事实，一方面碧桂园拖延递交资料到房管局，政府人手不足及工作效率慢难以出房产权，另一方面周边大量新盘，二手边有市场。碧桂园及周边的新楼盘唔可能9千一平，碧桂园新楼盘维港湾平均1万2一平。车位暂时唔俾卖的，都以租代卖，俾业主投诉，停售了。唔少香港人买着十里银滩，多去向距地了解。
我家人有兩個單位
豆腐渣工程 座樓你唔知幾時冧 節哀順變
@@skychan5318 信口开河，为黑而黑，个案当普遍，素质何其差。
5年10年就要大裝 其實係睇你保養得好唔好
鄰近大亞湾，担驚受怕，冇勇气買
如 果 講 大 亞 灣 核 電 廠, 其 實 近 香 港 多 過 近 惠 州.
大亚湾怎么了？
核电廠在大鵬 距離香港約50公里 距離惠東十里銀灘約35公里。核事故 國際安全距離約20公里 所以真的不幸核事故 十里銀灘那裏算是安全 但還要看風向 就算是安全距離我想到時也要快速撤離 香港須然距離比較遠 但我想也不能幸免
有朋友在六年前買了鹽田一層樓,質料上乘,環境優美，有沙灘長廊亦有林蔭大道!當年買亦要一百六十萬人民币!千萬别貪平和查清楚地產商是否有信譽!
而家升到400萬了
大六買樓? 分分鍾"倒了下來", 你要 寫定"遺囑".
去左我鄉下🤣🤣🤣🤣
邊樹？
@@gctalk 鄉下系惠東隔離大亞灣
趙博
大陸樓，冇信心
小朋友拍？鏡頭郁太快，EE有點暈了 😉
6歲攝影師
咁叻？ 呀，但大陸空氣此終差？食物又⋯ ⋯？ 真的適合香港人？
要搵食就無計，移居就不必了
唉，香港已逼爆，排政府專科用上年計，將來退休後唔知點算。上星期行廣東道/新城市廣場，以為自己在深圳，前後左右都是拉喼/普通話，香港既地方已不屬於香港人，究竟可以去邊？移民如當地一個親人/熟朋友都冇，兩夫婦是但一個走左，另一個點算？感覺冇子女移民似乎唔可行。趙博有什麼意見呢？
所以去華人社區，台灣、加拿大，容易交朋友，台灣返香港又近。
你只是諗升值？
Serpentza and laowhy86 製作了許多視頻. 不應該在中國買房子的。
hhh 系啊，千企5好来大陆炒楼，求你地啦。
@@只有陈水扁才能救台湾 中國是一個可怕的國家。 不要在中國購買房產。
五年八年需要大装修？哈哈哈你很搞笑。从骨子里盲目否定大陆质量哈哈
中國製造，世界知名
無良建築商 。無處不在。這裡加拿大也是一樣的。如果你讀英文，請閱讀 "Fort McMurry condemned condos", 可憐小業主。by google translate.
柒頭！你老婆內地㗎？！DLLM
早廿幾年前港人已經得過教訓
大仔攝影師睇暈觀眾
我老豆買左，沒人租，吊！
買黎住啫，租得千零蚊，有鬼用咩
有无看海啊？
一D信心都無~
亂吹
成日话大陆唔好，返来做咩？ 打7你
低能，過去十年我一直係大陸
@@gctalk 我要上访中央，请求审查你，大陆竟然咁自由，俾你乱咁9 up
@@yuzou3120 國務院港澳辦仲不時問我意見添
@@gctalk 叻啦，经济学专家
你呢啲小粉紅成日叫香港人多上內地見識，而家真係有趙氏去大陸見識左10幾年啦，都冇話大陸好，那說明了什麼呢？
5年大裝收，8 年重建。
本片上載時出現錯誤，中段停止了數十秒，另尾段消失，十分抱歉，另本片之評論只針對惠東地區之經驗而來，其他地區則另當別論！
我真係第一次聽新樓能借多點錢, 可能我二層大陸樓都full pay所以吾知道
真心講十里個規劃唔差，呢幾年啲路都起得唔錯，交通有大巴往返深圳同香港，班次夠，食市多，小社區有齊晒，仲开始越黎越旺！
不足之處当然不少，例如無地铁出深圳，住咁耐都好少見有的士，call滴滴未必叫到车黎接你，有時間中停水停电，可以成晚無电用，每逢大节假日，多人到爆棚，遊水插針唔落。
香港人買得十里，要守架，唔係一買即升，炒又唔駛揀惠东，但渡假退休養老－流！－般揸住七八＋萬人仔買到三房，百貨應百客，太多介意，何必上大陸買樓呢？
最怕停水停電，雪櫃食物必定壞
你估二十年前咩，停電
搞个地鐵算啦
我是你的惠东fans，欢迎
多謝🙏
惠東建大型核電廠和有石油化工城，要多考慮吓！
大亚湾核電离香港仲近过惠州！
豆腐渣工程 成座樓都唔知幾時冧 計時炸彈 但係有咁多老襯返上去買 太平山下老襯多
碧桂园普通质量差D，但大陆亦有不少发展商楼盘质量好，例如万科
万科质量好毛，我同事就是买万科的，入住没多久就有问题。大陆买房最好还是不要找这种大牌子的
華潤最好
为什么看不到蓝天，灰蒙蒙的、睡覺合適多一點
很给我们大伙开眼界。
你囡囡？好叻呀！做埋攝影師😀
深圳东莞二手楼唔难卖（当然要合理价格）
中价小說話
Pong Lau 中介，你想多左
覺得要睇交通是否方便，交通唔便自己住都成問題！
我和家人在廣州萬勝圍有屋，三房到一房都好好租！
北上廣深會好好多
深圳广州出租问题不大
39bb267 万胜围？琶洲新村村民？
Bai Bing 是我鄉下，但不是村民沒有在上面生活過！
幾時研究下廣深港沿線樓盤呀
6，7，8年前好似我阿哥買左間10里銀灘，不向海那邊，700幾尺 RMB 40萬
上面好住吗？
好騙局feel.配呢個BGM一流呀!!!
拍片嘅係咪未夠秤呀 ？不過又揸得算幾定喎！
6歲
买楼看物业比开发商更重要，物业好的建筑维护得好二十几年的楼看起来还新净，不好的物业整个小区几年就好残，可惜好的物业太少了 。只要不是开发商附带的精装修，那大概也不会5年就必须大装修，不过现在经济能力和审美变化都快，五年就想重新装修都正常。如果是自己的装修，我觉得十年八年应该要重装了，就算滴野仲OK，二十几岁时候的经济能力、需求和审美同三十几的时候又点同呢。
這裡環境好，鳥語花香，大地方，有游池，樓樓便宜，不是居住的好地方嗎？
Thank you for the information.
当然现在深圳楼价格不便宜，珠西江门中山珠海空气都不会差过香港，食物实在大同小异，退休人仕可以考虑。（惠州地区我比较不了解）
我喺深圳灣南山等地區參觀過20,000,000左右的，質素都很一般
@@gctalk 咁无计啦，我要求唔高住华懋几百呎楼都满足
@@gctalk 有冇写多零呀！？成二千万？？鑲金㗎？
@@chichiu1982 深圳南山你都唔識?
數月前曾詳談碧桂圓的經營模式，請參考ruclips.net/video/R8pix8jAQyI/видео.html
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背景音樂唔掂
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啲音樂好似懸疑片一樣 HAHAHA
好似靈異片才真，哈哈
@@龍辰-p8r 一路睇一路覺得會有事發生 HAHAHA
因為大陸樓😂講笑
配樂好有氣氛，攪到好想去睇下
大陸樓 豆腐渣工程 你唔知成座樓幾時冧 搵條命仔去較飛
全球最大石化区就在旁边。。。
近海邊的樓，在香港住上幾年的樓，牆壁也會發霉了，也要維修窗匡了。
你係咪未喺香港買個臨海樓？我香港海邊新樓買咗10幾年，未換過窗框，潮濕季節長身會濕，但到而家都未出現過發霉，成個屋苑仲係新淨到不得了，你不如自己走去睇一睇香港啲林海屋苑啦，未過20年嗰啲全部都仲係勁新淨，大陸樓三五年已經開始成個屋苑殘到爆
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請問你有冇朋友住喺呢一度 ？ 請問 你有冇訪問過呢一度嘅業主？ 請問你有冇參觀過第一期 住緊嘅單位 ？請問你有冇喺度住過兩晚？ 請問你有冇去過 呢一度嘅菜市場? 請問你係咪只係參加啲睇樓團? 請問你有冇睇過呢一度嘅日出 ？請問你有冇踩過 呢一度嘅 沙灘嘅沙？ 請問你有冇問過 買咗呢一度 單位 嘅 香港人 心態? 如果你真係有心做好呢一條片! 請用一啲事實 去支持你嘅睇法, 而唔係 只係你嘅想法!
大家要知道大陆是960万平方公里，14亿人囗所以不能以偏概全。既使珠三角几个城市个个都唔一样，另外珠三角人囗已经近10倍香港人囗，面積系香港几十倍，所以某一市情况不能代表中国（反之亦然）
當然
惠州唯一好處係可以揸摩托
有冇危樓？
放咗?
买楼系大陆普通人资产保值的最好办法，无论你点踩GCD都好，你都不能逆转这个趋势，硬颈只会吃大亏，我屋企就系甘
人始終需要有個居住的地方，無話资产保值不保值
初起的樓好靚, 但二三年大堂就烏燈黑,火, 自已裝修好, 其他人亂咁來. 公用設施任催殘
同啲大陸人做鄰居 四圍吐痰 啲鄰居四圍屙尿 電視音響大大聲 你投訴佢就打7你
新嗰陣時呢佢整到靚靚一耐咗冇人去同你維修嘅不論你屋酒店
祈福新邨樓狂升。廿年售價幾十萬。現升三至十多倍。有價有市多成交。租金停樓廿年前。家在祈福樂悠悠。園林處處食店旺。🌪人煙绸密交通便。醫院學校享盛譽。港澳往返個半鐘。
星期六話就話上去渡假，點知上到去要搞清潔，搞完清潔又夠鐘，拖住疲累身體回香港再捱過！
我朋友就係咁、幾年後賣左賺十幾万
恭喜投资成功
呢到幾十萬買來玩下就得。電動車就吾使錢比你放係內園指定地方，你講個兩萬蚊係長租70年車位比你泊私家車。其實有屋苑免費巴士出入，15分鐘一班。你影個到係第一期就緊係最舊啦
趙博講這麼多共產黨的壞話，共產黨還讓你過關？😂
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呢條友睇嚟唔係几襟撈！都唔7知订！
銷售手法令人質疑。然後本地沒有娛樂項目。商場價錢坑人。
沒有平民化街市。高級都沒有
太近海咸氣重、D野好快霉
中間(2:14-2:54)?? 結尾似被cut的?
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謝回復! 估你意思修唔到?(知你未必有時間) 可以cut佢出黎.. 收尾可以加野(或一張相或圖)說明, 再正式說再見..建議你 教你女做, 是很好的.
等多幾年，得3歲
2:14 開始停系度系咩含義?
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條片未完就斷？
其實完左
Gavinchiu 噢... okay :)
👍👍👍
碧桂園d樓越來越差
D 音樂想點?! 鬼片?
大陸樓有冇可能爆
莫講惠東，深圳華僑城 巴滋閉
2005 年去睇又闊又開揚又新淨
DKLM 五年間2010 年再去，連啲路都生撚哂漬。
80平方米(㎡)=861.1128333平方英尺(sq.ft)
70平方米(㎡)=753.4737292平方英尺(sq.ft)
用英尺的一般是有产权的；用平方米的大陆是无产权房，在租赁的地上盖的楼。
Good to know, thank you!
影下室內嘛
考察有失，零首付，几万首付稳你笨的，合规的系首套首付3成以上。周边园区内主道路有碧桂园提供的免费巴士。二手卖唔出系事实，一方面碧桂园拖延递交资料到房管局，政府人手不足及工作效率慢难以出房产权，另一方面周边大量新盘，二手边有市场。碧桂园及周边的新楼盘唔可能9千一平，碧桂园新楼盘维港湾平均1万2一平。车位暂时唔俾卖的，都以租代卖，俾业主投诉，停售了。唔少香港人买着十里银滩，多去向距地了解。
我家人有兩個單位
豆腐渣工程 座樓你唔知幾時冧 節哀順變
@@skychan5318 信口开河，为黑而黑，个案当普遍，素质何其差。
5年10年就要大裝 其實係睇你保養得好唔好
鄰近大亞湾，担驚受怕，冇勇气買
如 果 講 大 亞 灣 核 電 廠, 其 實 近 香 港 多 過 近 惠 州.
大亚湾怎么了？
核电廠在大鵬 距離香港約50公里 距離惠東十里銀灘約35公里。核事故 國際安全距離約20公里 所以真的不幸核事故 十里銀灘那裏算是安全 但還要看風向 就算是安全距離我想到時也要快速撤離 香港須然距離比較遠 但我想也不能幸免
有朋友在六年前買了鹽田一層樓,質料上乘,環境優美，有沙灘長廊亦有林蔭大道!當年買亦要一百六十萬人民币!千萬别貪平和查清楚地產商是否有信譽!
而家升到400萬了
大六買樓? 分分鍾"倒了下來", 你要 寫定"遺囑".
去左我鄉下🤣🤣🤣🤣
邊樹？
@@gctalk 鄉下系惠東隔離大亞灣
趙博
大陸樓，冇信心
小朋友拍？鏡頭郁太快，EE有點暈了 😉
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咁叻？ 呀，但大陸空氣此終差？食物又⋯ ⋯？ 真的適合香港人？
要搵食就無計，移居就不必了
唉，香港已逼爆，排政府專科用上年計，將來退休後唔知點算。上星期行廣東道/新城市廣場，以為自己在深圳，前後左右都是拉喼/普通話，香港既地方已不屬於香港人，究竟可以去邊？移民如當地一個親人/熟朋友都冇，兩夫婦是但一個走左，另一個點算？感覺冇子女移民似乎唔可行。趙博有什麼意見呢？
所以去華人社區，台灣、加拿大，容易交朋友，台灣返香港又近。
你只是諗升值？
Serpentza and laowhy86 製作了許多視頻. 不應該在中國買房子的。
hhh 系啊，千企5好来大陆炒楼，求你地啦。
@@只有陈水扁才能救台湾 中國是一個可怕的國家。 不要在中國購買房產。
五年八年需要大装修？哈哈哈你很搞笑。从骨子里盲目否定大陆质量哈哈
中國製造，世界知名
無良建築商 。無處不在。這裡加拿大也是一樣的。如果你讀英文，請閱讀 "Fort McMurry condemned condos", 可憐小業主。by google translate.
柒頭！你老婆內地㗎？！DLLM
早廿幾年前港人已經得過教訓
大仔攝影師睇暈觀眾
我老豆買左，沒人租，吊！
買黎住啫，租得千零蚊，有鬼用咩
有无看海啊？
一D信心都無~
亂吹
成日话大陆唔好，返来做咩？ 打7你
低能，過去十年我一直係大陸
@@gctalk 我要上访中央，请求审查你，大陆竟然咁自由，俾你乱咁9 up
@@yuzou3120 國務院港澳辦仲不時問我意見添
@@gctalk 叻啦，经济学专家
你呢啲小粉紅成日叫香港人多上內地見識，而家真係有趙氏去大陸見識左10幾年啦，都冇話大陸好，那說明了什麼呢？
5年大裝收，8 年重建。