왜 해외건설수주에서는 자재비나 인건비인상분을 요구못하면서 국내에서만 건설업체들이 횡포를 부리나? 이건 역차별아닌가? 조선사도 후판가격이 2배로 올랐어도 발주처에 인상분 요구 못하고 손해보며 수출한다던데? 왜 국내에서만 이런 불합리한 일이 벌어지지? 국민들만 호구로 보나?
처음에, 맨처음에 조합이랑 건설사가 계약할 때 공사비 확정하는 방식이 있고, 공사비를 변동하는 방식이 있는데 아마도 변동방식으로 계약했나 봄. (둔촌주공은 공사비 확정방식인데도 추가분담금이 생김) 추가 분담금이 발생해도 공사라도 끝났으니 여긴 엄청 양호한 것이라고 봄. 짓다 말고 나자빠져버리면 결국 조합원들 돈만 묶이고 재산권 행사 하나도 못함. 양아x 건설사가 하두 많긴 하죠. 사실 이런 기사는 공정하게 써야 한다고 봅니다.
![재건축은 망했다? 분담금 폭탄에 공사 중단 [뉴스in뉴스] / KBS 2024.04.18.](http://i.ytimg.com/vi/P9iX7DlHc6E/mqdefault.jpg)
![[TVCHOSUN #LIVE] 9월 26일 (목) #뉴스9 - 인권위원 '깜짝 부결'에 여야 충돌](http://i.ytimg.com/vi/w-KNn903vB8/mqdefault.jpg)
계획보다 싸게 시공되면 시공사 이득이고 비싸게 시공되면 그 손해를 배상하라니....이거야 말로 횡포 아닌가??국토부 뭐하냐??노동자만 잡지말고 이런 기업도 좀 잡아라.
건설사가 깡패라는 현실적 증거...
건설사가 아니고 조합이 문제죠 자재값이 하루하루 얼마나 오르는데
계약은 당연히 시키라고 있는거지!
시공사가 완전 양아치지.
@@완뚜껑-m4u 이사람은제정신인가
@@완뚜껑-m4u 글마다 댓글 달고 다니네 ㅋㅋㅋ
왜 해외건설수주에서는 자재비나 인건비인상분을 요구못하면서 국내에서만 건설업체들이 횡포를 부리나? 이건 역차별아닌가? 조선사도 후판가격이 2배로 올랐어도 발주처에 인상분 요구 못하고 손해보며 수출한다던데? 왜 국내에서만 이런 불합리한 일이 벌어지지? 국민들만 호구로 보나?
계약서에 원자재 가격 상승 시 공사비 재협의가 있거든
이거야 말로 건폭아닌가요?
깡패가 따로 없네요.
건폭이라니요
시공사도 건설사잖아요
윤석열 눈에는 개 돼지로 안 보이죠
조합원과 일반 분양자가 개 돼지로 보이겠죠
일반분양자는 무슨죄냐, 오히려 지체상금 받고 들어가야 할듯.
총 공사 비용 지출 내역을 투명하게 공개 해야 합니다
까스랑 전기 민노총에게 맡껴라
간첩같으니 ᆢ
니 연봉까고다니라면 그럴거니?ㅋㅋ 대가리총맞은소리하고있네
스타벅스도 원가공개하라 ㅋㅋㅋ
답글들 수준 꼬라지봐라ㅋㅋ 비교할껄 비교해라
공사비가 많이 올랐든 말든 계약서대로 해야지. 무슨 깡패가 따로 없네.
@@moed0 기준으로 하는 지수가 다르면 안되지 소비자 물가지수라고 했는데 건설물가지수 기준으로 올리면 어떡하나
일반분양자까지 끌어들이는 건 뭔 심보냐... 이거 인정해주면 앞으로 청약 받은 사람들 죄다 돈 더주고 입주해야 함...
시공사들 완전 조폭이네
일반분양자는 왜 입주를 막지 ?
연대책임이죠
ㅋㅋㅋㅋ 공사비가 내리면 돈돌려준적있니? 현행법이 얼마나 개판이면 저런짓을해도 손도못대네
선분양 없애고 모든 주택은 후분양제로 바꿔라,.
빙고
당연하죠
일반 분양 상관 없고 조합 추가 분당금 문제인데
시행사가 조합인데 먼솔ㅋㅋ
@@mlbpark2128왜 상관이 없는거죠? 선분양은 분양자에게 계약을 먼저하고 대출을받아 짓는거고 후분양은 건설사 돈으로 먼저 짓고 파는건데,
건설사 미쳤구면 ,,,분양값에 계약서 서약 했으면 끝이지, 그럼 공사비가 적으면 분양가을 돌려 줄것인가? ,,,천만에 건설사는 이유이 더 남아서 좋아라 할것이다 ! ,,,이 건설사 회사는 완전 깡패 잖어 ! ,,!
일반 분양자 는 보상금 받으세요.
계약햇으면 지켜야지 깡패처럼 행동하네 잡아서 구속수사 해라
후 분양 강제로 법 좀 바꿔라. 다 정리되고 팔아야지.
계약서 대로 해야지 무법지대인가? 미친 건설사네요
일반분양자들은 합심해서 입주 막은 피해에 대한 배상받아 내야 할듯.
조합이 문제다 매번
지들이 수지 잘못짜서 적자본거를 왜 입주자한테 달라그러냐 그냥 법인청산해
물건을 다 만들고 팔아야지 돈을 먼저주고 만드는 어처구니 없는 상거래 법을 만든 국가가 책임이다.
이게 맞음 ㅋㅋㅋ
그 법들은 바로 그 당이 만듬
저렇게 하는게 우리 나라만 있는 것도 아니고 당연히 다짓고 파는게 이상적 이긴 하겠지만 현실적 으로 돈이 들어 가는게 한두푼도 아니고 완공후 까지 돈만 들어가고 돈들어 올곳은 없으면 누가 대규모 아파트를 지어요
건설사웃기네. 원자재값 원유값 떨어지면 조합원이나 입주자들한테 돈내주냐???
준공이 났다면 진입로는 도로로 확정됬기 때문에 교통방해죄 성립이 됩니다
공사비는 민사소송으로 진행되고 도로를 막는것은 교통방해죄 입니다
차로 막은부분은 도로가 아니에요 ;;
어영부영 아는사람들이 덧글달면 피해자들만 많아집니다.
중견건설사가 그런것도 모르고 막아놨겠냐?ㅋㅋ 당신보다 더 똑똑한 양반들 많을텐데
고분양가 거품가격이라 어서옵쇼해도 갈까말까다
또또 방구석 판사질 하고 있네. ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
계약을 안지키면 모든것을 책임져야 할것이다
아직까지 추가 분담금이 나오네.
중간에 설계도면 수정하면서 추가 분담금이 나온다고 알고 있는데
애시당초 시공사와 계약할 때 이 조항을 절대 넣으면 안된다고 명시를 했어야 했다.
이런 미친 건설사는 단체소송으로 확실히 조져야한다
대형 로펌들이 나서서 도와야한다
원자재 싸지면 분양가 안낮춰주자나!
건설사가 어디인지부터 알려주셔야지요. 소비자물가지수가 핵심. 그걸로 맞대응은 하되, 조정을 빨리할것. 둘다 조정으로 빨리가시는게 답임. 단, 더 좋은 조건을 만들기위한 건설사의 양아치짓거리는 ... 이해불가.
ㅅㅎ
건설사 ㅅㅎ
입주민 전체 모아서 회사상대로 손해배상 소송 들어가라.
그냥 시공사가 계약을 취소한것으로 간주하고 조합이 지불한 돈을 환불 받으면 될듯
시공사가 계약 위반을 했으니 위약금 지불도 해야할듯
이것들은 하자처리해달라면,.법정다툼으로 시간질질끄는것들이.지들이 멀요구를해서 안들어주면 행패부리냐.
계약대로 해야지. 깡패도 아니고.
일반분양자는 일단 들어가게해야지
그래야 조율을하든지말든지하지
세상에나..
공사비 지출내역부터 공개하라
명확한 구체적근거도없이 무조건 더내라는거 자체가 조폭짓거리지 그냥 조져라..계약대로 왜 안지키는거야
조합에서 자신들 이득 줄어드는데 받아드리겠음 건설사도 막무가네 조합도 나몰라라 구만 일반 분양자들은 정부에서 보호해주고 건설사와 조합 지들끼리 알아서하라고 해라
지출 내역 공개해라
항상 반대로 생각해봅시다.
자재값 내렸으면 이익을 나눠줬을겁니까?
지들입만에만 맞게 생각하는 건설조폭들
계약 되로 해라
그냥 해약하고 집단고소해서 위약금까지 다 뜯어내는게 맞겠네.
부도나든 말든 그건 지들 사정이고.
참.. 큰 문제다.. 앞으로 더 일이 커질텐데 ..
입주자분들 국토부앞에가서 시위하세요. 그럼 나라에서 세금으로 지원해줄거에요. 정부는 건설사편이라 지금 그거 노리고 저러는거에요.
요새는 시위하면 세금으로 전부다 지원해줘서 이때 아니면 안되요.
소송걸어서 법대로하고 입주못한동안 생활비등도 모두 받아내라
공사비 원가 공개 하고 정부가 가드라인 마련 해라. 그동안 해처먹은거 다 밷어내도록
요즘 건설사들 100% 이럼 ㅋ
조합이든 시공사든 니들 문제는 니들끼리 다투세요.
일반분양자들은 정해진 분양가외엔 상관도 없는데 입주를 왜 막는건지 국토부는 이에대한 강력한 대책을 마련해야 할듯.. 남의일 같지가 않네요.
이건 어느건물을 지어도 건설사 횡포입니다. 힘 없는 입주자는 발만 동동 구릅니다. 이건 건설사 횡포 입니다.
요즘같은 시기 시공사 여하튼 수익 봤으면 적당히해라. 지금 입주시기인거 보면 공사시작하면서 하청업체들과 사전계약함으로 실질적인 물가 상승율과 상관이 없겠네. 하청업체들이 힘들었겠지. 물가상승을 핑계로 일반분양자 입주를 담보로 인질극하는거네. 다시는 파라곤 시행사에서 청약하는 아파트 청약하지말고 다른조합들도 파라곤 업체 선정할때 잘생각해라. 잘못하면 모두 이꼴난가. 깡패가 따로 없구만 입주할때 이게 뭐하자는건지. 브랜드 이미지 완전 떡락하네. 쯧쯧 ... 돈 몇푼에 미래를 버리는구만 .. 생각들이 짧어. 조합은 시공사랑 공사비 확정도 못지은 상태에서 뭔 입주야 ? 이게 가능한가 ? 조합원들은 공사비가 정리도 안된상태인데... 입주할때 추가 분담금 어떻게 산정했지 ?? 뭐 하여간 시공사 잘못만났군 . 일분자도 조합원들도 ...
상도의도 없냐 가격이낮아지면 건설사에서 물어주냐
한국에서는 신호등하고 계약서는 믿으면 안되요. 특히 국가에서 하는 등기부등본은 절대 믿으면 안됩니다.
원래 상식적으로 시공사에서 땅을 사서 건물을 만들고 다 완성이되면 그때 거기 살 사람들한테 파는게 상식적인 순서인데 이건 뭐 시발 뒤죽박죽으로 그냥 일단 돈 먹겠다는 생각으로 일부터 추진하니 자꾸 이런일이 생기지
8천만원이 애이름이냐.적당히받아쳐먹어야지
조합일부는 쇼하고 있을걸? 조합원 중에도 몰래 시공사 쪽 편들고. 분위기 조성하는 조합원 분명 있음. 근데 일반분양자는 건드리면 안되지. 조합과 시공사의 계약과 일반분양 계약은 엄연히 다른데.
건설깡패들 모조리 청소해야함
저거 아파트 시세에 반값도 총공사비 안들어갑니다. 아파트 분양하면 30프로만 되도 시공사 많이 벌어요 ㅋㅋㅋ
호황일때 아파트 지으면 떼돈 버니깐 습성이 되어서 그런거에요 ㅋㅋㅋ 건설사들 조져야 됩니다.
ㅋㅋㅋ공사비 다 지어놓고 더 달라는거???
완공전이면 수긍이라도하디
싸워라,.,.ㅅㅅㅅㅅㅅㅅㅅ
다 지어진다음에 저렇게 막고 돈 달라고하는건 진짜 양반임.. 공사비 올랐다고 아예 건물안올리는곳들도 있더라..
계약대로 해야지
ㅎㅎ 공귄력은 이럴때 사용하지 않고 뭐하는지 모르겠네 ~
돈 더 내라...물가가 올랏다
조합원 아파트 절대 안됨?
국토부장관이 해결해라! 시공사 깡패들이네...
구속수사해라
계약은 계약이다!
그럼 건설회사가 공사비가 줄었으면
너희 건설회사는 그만큼 깍아줄거냐~~
아니잖아 역시 저 건설회사어디냐?
조합이 그렇치뭐!!!
조합이 ㅈ 같긴한데 저건 건설사 횡포에요 뉴스 똑바로 안보셨나?
계약하고 자재비오르면 돈 더받고. 자재비내리면 더 싸게 주나?
아직 멀었다. 인건비가 물가상승률에 반영되려면 몇년은 더 걸릴듯.. 지금은 계약 잘못하면 시공사들은 적자내기 딱 좋은 시대임.
비오면 물에잠기는 양천구 ㅡㅡㅡㅡ흠
근데 ㅡ 건설사들 너무 하네요 ㅡ
무슨 양아치들 같은 ~~~~~
건설사의 막무가내식으로 이득을 더 뽑기위해 막가파식으로 밀어붙이는대도 국토부장관은 건설사편 하찮은 국민들은 피해봐도 되니까 냅두는거지 지금 노조때리면서 지지율올라갔는데 건설사치면 지지율 흔들리니 관여 안할꺼라 여기고 이따위짓을 하는거지
물가 자재비 건축비 올랐어도 이미 착공당시 계약한대로 해야지
저건 불법 점거 하는거지
이 시국에 아파트 입주 하는것도 대단 .
계약대로라는 말이 있지않나?
정말 너무 한다
선분양 없애야~! 후분양하면 간단 해결 아닐까? ㅋㅋ..돈주고 몇년 기다려 물건 받는 그런 견가튼 경우가? 차라리 중고 사는게 낫지 안나? 비싸도 후분양 가면 저딴 것들은 읍짜 아늘까 하는데...? 이자읍짜드리 대쭈리 안해주려나?
선분양제도의 부작용이 사회를 좀먹고있다. 선분양해야 부동산개발사가 리스크, 비용 적게 들어 집값 싸진다는 말에 현혹되지말고, 후분양을 일반화해야한다.
이건 시공사가 처음 계약시 계약을 잘못 한거임. 이건 방송이 문제가 아니라 시공사 대상으로 법적해결 해야함
무법천지인데, 국가는 뭐하는거야?
아라서 하쇼
치우고 들어가면 안되나요?
치우고 들어가세요..ㅡㅡ
대장동(몸통 윤석열+검사 김만배 등등) 보면 모르세요?
언론사 지분을 건설사가 대부분 소유 ⭢구글검색
자재값 올라봤자 평당 백만원 안넘음(신축아파트기준)
건설사 남는거 엄청많음(건물 하나 지어도 분양이 잘되면 순이익이 몇억)
현 부동산업 종사자 입니다.
그 아파트 층간..벽간 소음 있는지 확인하고 부실공사 철저히 조사해서 재시공 신청한다구 맞불 놔랑~~~
8천만원 반타작하여 4천만원에 합의하면 될듯...
시공사가 건축비를 시세대비 비교해서 투명하게 산출내역을 공개해야지.. 납득이 가지 .... 그냥 말로만 더 달라하면 되나.... 그리고 애당초 계약된 금액대로 추진해야지...
미친건가...추가비가 8천? 저따구면 짓지마라~
반대로 최초 공사때 보다
자재가격이 떨어져서 이익이
더 커진후
입주자 들이 인하된 만큼 집값
깎아 달라고 하연 건설사에서는
분양 계약서 들고 안된다고
하지 않을까요...
후분양이 답이다
반대로 자재값 인건비가 덜들었다면 되돌려주지도않을거면서..
대한민국에서 일어날수있는일이냐?
건설쪽 비리와 문제는 심각하지.
지주택 끝까지 이름값 하네. 끝날때까지 끝난 게 아니다 여 뭐여.
무역하면서 저러면 바이어가 그래 원부자재 가격 올랐으니 내가 올려줄께 하냐? 그리고 경기호황일때는 가격 다시 조합원들한테 돌렸줬니? 하여가 쓰레기들이야.
ㅋㅋ입주하고싶으면..돈줘~~~
개같은대한민국의현실인가..
참~~~살기좋은나라다
ㅋㅋㅋㅋ조합이랑 건설사란 얼마나 빼처먹는데
우리 히룡이... 일안하네~ ㅋㅋㅋ 해보니 힘들지??
기다려바.. 더 힘즐꺼야.....
추가분담금이 나올수도 있지 근데 너무 과하잖아 ㅋㅋ애초에 계획을 ㅈ같이 짠거지 일부러 싸게해서 꼬드기는거나 다름없는데 추가분담금을 몇회이상 몇퍼이상 못늘리게 법으로 지정하면되는거아님???
해외건설에서는 저지롤도 못하믄서 국내 국민들한테는 뼈속까지 다 빼먹을라고하네ㅋ
미국에는 총기협회가 있고 한국에는 건설마피아와 윤재앙이 있다. 출산율 0.7... 서울아파트값 절반이하로 못떨구면 대한민국 소멸.
국가 기관수장 들은 뭘하는지, 법치는 존제하는지 의아스럽다, 총들고 칼들날이 올것,,
원자재 폭락하면 폭락한 가격에 줄거냐?
처음에, 맨처음에 조합이랑 건설사가 계약할 때 공사비 확정하는 방식이 있고, 공사비를 변동하는 방식이 있는데 아마도 변동방식으로 계약했나 봄. (둔촌주공은 공사비 확정방식인데도 추가분담금이 생김) 추가 분담금이 발생해도 공사라도 끝났으니 여긴 엄청 양호한 것이라고 봄. 짓다 말고 나자빠져버리면 결국 조합원들 돈만 묶이고 재산권 행사 하나도 못함. 양아x 건설사가 하두 많긴 하죠. 사실 이런 기사는 공정하게 써야 한다고 봅니다.