ЖК «САМОЛЁТ», все МИНУСЫ и ПЛЮСЫ самого известного Краснодарского комплекса

Поделиться
HTML-код
  • Опубликовано: 2 дек 2024

Комментарии • 101

  • @DimitriusMacaus
    @DimitriusMacaus 6 месяцев назад +11

    Однушка 41 кв м2 оплата комуналки зимой 1500 -2000 руб , летом 1000 -1600 руб отличное качество домов, шумоизоляция как и везде, очень рад что приобрел шикарную однокомнатную квартиру !

    • @Elena_Gumen_
      @Elena_Gumen_  6 месяцев назад

      Поздравляю Вас 👍

  • @aleksandrkremlev8597
    @aleksandrkremlev8597 5 месяцев назад +5

    В ипотеку от застройщика там действительно очень дорого ,но если у вас есть наличка вы можете купить студию там за 2.8 м р так как там очень много вторички и люди не могут продать её годами!

    • @c_oksana
      @c_oksana 4 месяца назад +1

      Плохие квартиры не могут продать годами и я думала, что буду долго продавать, но в 1й же день у меня было 3 покупателя, готовые сразу выйти на сделку по рыночной цене, потому что потрясающий вид, сделали все по ГОСТ, ЖК Зеленый театр если что, но пока решили ее не продавать
      На хорошие квартиры всегда есть спрос

  • @100Rinat
    @100Rinat 3 месяца назад

    Здравствуйте, а что скажете по жк Облака?

    • @Elena_Gumen_
      @Elena_Gumen_  3 месяца назад

      @@100Rinat Здравствуйте. Облака как облака . Ничем не выделяются . Среднестатистический . К высоко ликвидным не относится .
      Это всего один дом на западном обходе . Нет яркого благоустройства , нет никакой зелени . Перед домом огромная парковка
      Застройщик все распродал очень дешево в свое время . Сейчас там вторичка в основном . Рядом Sport Village. Там гораздо поинтереснее варианты

  • @ЛюдмилаШилина-э7р
    @ЛюдмилаШилина-э7р 5 месяцев назад +1

    Да ничего не плавает Краснодар.В любом городе , что то есть.!Всё здесь хорошо.Развивается И благоустраевается.Нечего выискивать что то плохое..всё здесь нормально.И так их,хороших ,новых микрорайонов много.Кому что нравится.Всё очень хорошо!!!🎉

    • @Elena_Gumen_
      @Elena_Gumen_  5 месяцев назад

      Здравствуйте.
      Благодарю за позитивный комментарий ❤️

  • @ROGALEVS
    @ROGALEVS 6 месяцев назад +1

    Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, в каком районе Краснодара лучше покупать жильё..... А то смотришь по телику весь Краснодар "плавает " после ливней..........

    • @Elena_Gumen_
      @Elena_Gumen_  6 месяцев назад

      Здравствуйте
      Точно не весь плавает 😉. Множество районов , где этой проблемы нет .
      Здесь лучше смотреть в совокупности с Вашими пожеланиями и бюджетом .
      Звоните или пишите : 89089641945 . Подберем для Вас лучший вариант
      Консультация бесплатная . Пишите или звоните . Все расскажу

    • @СамвелСеробян
      @СамвелСеробян 6 месяцев назад

      Здравствуй, не давно взял ипотеку в ЖК "ДЫХАНИЯ" очень круто там не топит и не сего не делает. Там есть площадки и ринг а именно волейбольная площадка с песком большой теннис делается футбольная и есть баскетбольная и открываются магазины уже есть много мясной и овощи. Много чего всё перечислит не смогу

    • @Elena_Gumen_
      @Elena_Gumen_  6 месяцев назад

      @@СамвелСеробян Здравствуйте. Да ! Я знаю Дыхание . Цены пониже там, чем в Самолете . Наполнение хорошее , вот только бы школу уже застройщик достроил поскорее 😉

    • @Corleone-h4j
      @Corleone-h4j 4 месяца назад +1

      Если есть бабки - валите из РФ. Тут перспектив нет.

    • @Elena_Gumen_
      @Elena_Gumen_  4 месяца назад +3

      @@Corleone-h4j Я раньше тоже так думала . Но сейчас живу с удовольствием и страну менять не планирую . В Краснодаре патриотом быть легче , чем в глубинке Дальнего Востока 😅

  • @xeonmaster3038
    @xeonmaster3038 6 месяцев назад +1

    Хотелось бы послушать про соседа напротив - ЖК "Лето". Как по ЖК больше подходит для тихой и семейной жизни. За счет своей цены, компактности и средне этажности (всего 9 этажей). Мнение субъективное.

    • @Elena_Gumen_
      @Elena_Gumen_  6 месяцев назад

      Здравствуйте. Про соседа напротив уже есть подробный обзор среди моих видео . Это ЖК Самолёт ✈️ 😉

  • @elenahappy2356
    @elenahappy2356 6 месяцев назад +4

    Да, поликлиники в жк самолет реально не хватает. Мусора действительно очень много, весь бульвар загажен собаками, стаи бездомных собак бегают и бомж живет на территории жк. Много мигрантов, особенно после 8 вечера. Надеюсь что в этом году свет и воду летом не будут отключать! Очень мало цветов и зелени на территории. Много парковок, но мне деревья и цветы больше нравятся чем парковки. Все одинаковое, однотипное. Есть ощущение каменных джунглей. Озеро тоже долго делают, а трамвай ждать лет 10 однозначно, ведь если бы они хотели его быстро сделать, то что мешает уже расширять дорогу по всему участку пути? Они только деревья порубили за 5 месяцев)))

  • @aliona_1985
    @aliona_1985 4 месяца назад

    Подскажите пожалуста. Без первоначального взноса возможна ипотека?

    • @Elena_Gumen_
      @Elena_Gumen_  4 месяца назад

      @@aliona_1985
      Здравствуйте
      Можно
      Звоните или пишите . Все расскажу подробно , отправлю варианты с расчетами по ипотеке
      Тел : 89089641945 Елена

    • @Ronin-js9tn
      @Ronin-js9tn 4 месяца назад

      Зачем вам без первоначального? Вы калькулятор в руки пробовали брать? переплату знаете? Я слышу это так, а в рабство к вам можно попасть? И вам ответили утвердительно. Нечего туда лезть без 40% первоначального взноса

    • @Elena_Gumen_
      @Elena_Gumen_  4 месяца назад +1

      @@Ronin-js9tn Ситуации разные
      Удорожание действительно происходит . Но в некоторых случаях - это единственный способ , если не получается накопить первоначальный взнос

    • @aliona_1985
      @aliona_1985 4 месяца назад

      @@Ronin-js9tn Вам не был адресован вопрос

    • @ТатьянаГурьева-э1д
      @ТатьянаГурьева-э1д 4 месяца назад

      Мы купили, очень довольны, платёж маленький, успели, квартира, место под машину , кладовка, три в одном. Безумно рады.

  • @Амелия-м2ъ
    @Амелия-м2ъ 7 месяцев назад +6

    Цены дороже чем в других жк. 7 млн за однушку это че такое ваще . И все содержанте озера фонтанов подсветки вы думаете на кого ляжет? Все правильно на жильцов будете платить ежемесячно в 2 раза дороже. И в пробке стоять 2 раза дольше.нигде нет такой жопы как на вьезде в Западный обход . Вообщем увы не вариант. Будем к вам ездить гулять в гости а жить там дорого и неудобно.

    • @OksanaPutilovskaya-lh3on
      @OksanaPutilovskaya-lh3on 7 месяцев назад +2

      Нет таких цен, за наличку в декабре 2 к брали за 6 млн

    • @Elena_Gumen_
      @Elena_Gumen_  7 месяцев назад

      @@OksanaPutilovskaya-lh3on Молодцы!
      С декабря цены сильно изменились 😉
      Вы успели вовремя

    • @гришапростотех
      @гришапростотех 7 месяцев назад +6

      Платить за фонтан будут не жильцы, а арендаторы помещений под коммерцию. Эти помещения в собственности Догмы и доход с аренды идёт на обслуживание аллеи, фонтанов и т.д.

    • @elenameier8715
      @elenameier8715 6 месяцев назад

      ​@@OksanaPutilovskaya-lh3onпотому что за наличку и в ипотеку - разные цены.

    • @ИванКаргин-х1ь
      @ИванКаргин-х1ь 3 месяца назад

      Сегодня однушку купил 35м² 4700. Сдача в конце года. Какие 7?!?

  • @Светлана-ю5ч1ъ
    @Светлана-ю5ч1ъ 7 месяцев назад

    А, что вы думаете про Репина?

  • @СергейДыцевич-с4в
    @СергейДыцевич-с4в Месяц назад

    С первого июля 26 года заканчивается

  • @дмитрийегоров-о6с
    @дмитрийегоров-о6с 6 месяцев назад +5

    Во сказочники) даже если и будет там озеро, то за него будут платить жители каждый месяц в своей комуналке. как в любимово за велодорожку и фонтан😅

    • @ЮрийПанов-о4е
      @ЮрийПанов-о4е 6 месяцев назад

      Обслуживание прилегающей территории сейчас 2 рубля с квадрата

    • @Елена-с8ч2т
      @Елена-с8ч2т 5 месяцев назад

      В среднем по Краснодару 35 000 за м2

    • @ОлегЛоза-э1т
      @ОлегЛоза-э1т 3 месяца назад

      У нас управляйку потрясли, оказалось 260 лямов чистой прибыли....

  • @ЕкатеринаЛазарева-х9р
    @ЕкатеринаЛазарева-х9р 7 месяцев назад +1

    Сделайте обзор Спортивная деревня, пожалуйста! Очень хочу туда и на первом этаже с террасой и цветочками...

    • @Elena_Gumen_
      @Elena_Gumen_  7 месяцев назад +1

      Здравствуйте
      К сожалению , квартир с террасами уже нет в наличии . Они все распроданы давно .
      Но комплекс безусловно интересен
      Обзор сделаю обязательно

  • @vyurok1414
    @vyurok1414 7 месяцев назад +2

    Непонятная информация про поликлиники. Читал что там будет Екатерининская. А государственной не будет.

  • @ЕкатеринаЛазарева-х9р
    @ЕкатеринаЛазарева-х9р 7 месяцев назад +2

    Это такая мелочь, капает вода на головы, да ещё и в жару, это же кайф!!! В остальном всё супер, спасибо за видео!

    • @Elena_Gumen_
      @Elena_Gumen_  7 месяцев назад +1

      Иногда смущает толи птичка летела , толи конденсат ))) А вообще мелочь конечно .
      Но когда не капает , лучше 😉

  • @Элен-ш8хлена
    @Элен-ш8хлена 7 месяцев назад +3

    Отопление 2600 зимой

  • @Л.М-в7ъ
    @Л.М-в7ъ 7 месяцев назад +6

    Поликлиники нет, не взрослой, ни детской. И в планах их нет, посмотрите генплан Краснодара, сначала обещали платную поликлинику, но и ее не будет. Зелени нет, каменные джунгли, 2 школы с сентября ведут прием, сейчас только перевели 90 детей из первых классов из других школ, детсадов нет действующих, они построены, но не переданы городу, персонал не набран (2 сада), когда откроют- не известно. С платными садами тоже напряженка. Мусор валяется по всему ЖК, все 3 управляющие компании не делают ничего, лифты не работают в некоторых домах больше месяца, была крупная кража, ограбили 9 магазинов, мест для выгула собак нет, на алллее гуляют вечно какие-то дебоширы, ручки дверей дерзают, еще и закладчиков гоняем. Красивая картинка, а по факту ерунда. Лучше рассмотреть покупку в других районах. И да, трамвай пойдет не скоро, потому что только первый этап делают, а запустят его, когда пустят ветку до Немецкой деревни. Один из проектов уже свернули.

    • @alexwolf5463
      @alexwolf5463 7 месяцев назад +5

      Лишь бы поныть) хороший ЖК, минусы везде можно найти.

    • @Л.М-в7ъ
      @Л.М-в7ъ 7 месяцев назад +2

      @@alexwolf5463 Нет, это объективное мнение) Написала именно минусы, так как о плюсах сказано много в видео. Лет через 10 будет, наверное, неплохой вариант для жизни, так как к тому времени все проблемы будут решены) правда к тому времени вид застройки устареет и появятся новые красивые ЖК) Кстати, скоро лето, а это значит привет перебои с электричеством и с водой каждый вечер, надеюсь, что хоть эту проблему устранили к этому сезону, так как в том году часов 12 были без света и воды.

    • @alexwolf5463
      @alexwolf5463 7 месяцев назад

      @@Л.М-в7ъ из озвученного вами - реальная вина застройщика только в отсутствии площадок для выгула собак, но тут уже и покупатель должен выбирать себе ЖК вдумчиво, если есть собака, покупай жилье с площадками и лапомоечными)

    • @РоманН-п2в
      @РоманН-п2в 6 месяцев назад

      А в каких других районах лучше рассмотреть покупку? Наверное на фестивальном? Или в центре? Кубанонабережная тоже ничего так.

    • @Мария-и2ф5в
      @Мария-и2ф5в 6 месяцев назад

      А где порекомендовали бы рассмотреть жилье?

  • @qerilroflin
    @qerilroflin 7 месяцев назад +3

    Друзья, не нужно опускать руки , надо продолжать строить бетонные коробки в Москве , Питере , Сочи и тд. и верить в рост цен на них ибо они обязательно будут дорожать .Потерпите еще чуток, к нам приедут и встанут в очередь, на покупку , за российскими бетонными коробками : американцы, французы, итальянцы , англичане , шведы , турки, арабы, китайцы, японцы и тд. Обязательно приедут)) Просто нужно потерпеть и не терять надежду ))
    Ну, а пока они не приехали продолжайте исправно платить ежемесячно ЖКХ , ежегодные налоги за ваши инвестиционные бетонные коробки и не забывайте делать косметический ремонт в ваших бетонных коробках , а также своевременную замену бытовой техники и мебели , после каждых новых квартирантов
    😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂

    • @milos_obilic
      @milos_obilic 7 месяцев назад +3

      эх зависть

    • @МаксимИванов-ю2у
      @МаксимИванов-ю2у 7 месяцев назад +4

      А простите вы живете в хрущах? И всю жизнь находите логические объяснения в собственном бездействие и страха к начинанию новому? Ведь проще стабильность в 30000₽….

    • @qerilroflin
      @qerilroflin 7 месяцев назад

      @@МаксимИванов-ю2у я живу в Праге , слава Богу , два года назад продали в Москве двушку и купили здесь особнячок в 138 кв.м. за 70.000 евро , причем это не просто домик , а это сказочный домик , среди других сказочных домов, улиц, дворов, скверов . Сегодня , всей семьей , вспоминаем жизнь в Москве , как страшный сон ((

    • @дмитрийегоров-о6с
      @дмитрийегоров-о6с 6 месяцев назад

      Не, ну лучше хата, чем потом молока за 5лямов купить или весту)

  • @Chickenmacnag
    @Chickenmacnag 4 месяца назад +5

    Сколько нытиков собралось, ужас 😂 классный жк, с перспективами. А для тех кому дорого, прошу в музыкальный, там точно купите за Дорма))) а в самолёт будете ездить - гулять🤷‍♂️😂

    • @Elena_Gumen_
      @Elena_Gumen_  4 месяца назад

      @@Chickenmacnag Тоже вариант 👍😉

    • @aleksandr_krivenchenko777
      @aleksandr_krivenchenko777 4 месяца назад +2

      А все нытики - диванные эксперты))) Сидят на диване все изучают и экспертят в комментариях. Потому что встать с дивана и что либо реально изменить - не хватает желания и энергии.

    • @Elena_Gumen_
      @Elena_Gumen_  4 месяца назад

      @@aleksandr_krivenchenko777
      Саша , присоединяюсь к твоей точке зрения ❤️😉

    • @ТатьянаГурьева-э1д
      @ТатьянаГурьева-э1д 4 месяца назад

      Вот всё в точку!живём в Хабаровске, решили купить квартиру в Самолёте, ключи в сентябре. Сколько правда нытья у людей! Всё плохо, и это не так и то ,не то. Никого не заставляют здесь жить! У нас друзья с Хабаровска, В музыкальном купили, теперь думают куда деть! А тут столько всего будет! Наши квартиры скоро будут на вес золота ❤, Потом обзавидуются. Мы сразу купили стоянку, и кладовку. Дом около озера! Поздравляю и Вас с правильным выбором ❤!

    • @Elena_Gumen_
      @Elena_Gumen_  2 месяца назад

      @paulpaulson7551Заметьте , это была не я 😅

  • @andreytsimbal78
    @andreytsimbal78 5 месяцев назад

    Не 30000 а 170000 не считая 6 и 7 очереди

  • @Mega228bobr
    @Mega228bobr 4 месяца назад

    Мигрантов в Самолете много???

    • @Elena_Gumen_
      @Elena_Gumen_  4 месяца назад

      @@Mega228bobr Здравствуйте
      После того, как их массово выдворяли , их стало прям не много
      Но на стройках все равно работают конечно и не только в Самолете

    • @Kate-sg8bf
      @Kate-sg8bf 4 месяца назад

      Поменьше, как и везде после теракта

  • @ДинаЧерницына
    @ДинаЧерницына 7 месяцев назад +1

    Говорят там ооочень дорогая комуналка)

    • @Elena_Gumen_
      @Elena_Gumen_  7 месяцев назад

      Здравствуйте 🌹
      Это не правда . Коммуналка как во всех новостройках .
      Мы предоставляем квитанции людей, которые уже давно там живут , чтоб можно было посмотреть реальные цифры, а не доверять слухам

    • @marinaz3783
      @marinaz3783 7 месяцев назад +2

      @@Elena_Gumen_ действительно коммуналка зимой огромная! студия 3 тыс руб только отопление. Не жили там 4 месяца платили по 4300 руб

    • @Амелия-м2ъ
      @Амелия-м2ъ 7 месяцев назад

      Естественно элитный район для богатых такая и коммуналка

    • @marinaz3783
      @marinaz3783 7 месяцев назад

      @@Амелия-м2ъ в элитных хотя бы школы есть, здесь открывается одна и то все в неё не попадут)

    • @гришапростотех
      @гришапростотех 7 месяцев назад +2

      Я ещё не получил ключи от своей студии, а в почтовом ящике уже лежит квитанция за апрель😥 я должен 676р 93 копейки 🤔🤬😠 там пока две строки - лифт и содержание общего имущества МКД

  • @AlexS-de3ov
    @AlexS-de3ov 7 месяцев назад +3

    На Петра метальникова 7.2 кк за двушку и уже есть трамвай, 25 мин и ты в центре. Нет, спасибо.

    • @ОлегСитьков-е4ж
      @ОлегСитьков-е4ж 6 месяцев назад +2

      😂😂😂😂😂

    • @Alexander1917-s9n
      @Alexander1917-s9n 6 месяцев назад +1

      Что за ЖК?

    • @AlexS-de3ov
      @AlexS-de3ov 6 месяцев назад

      @@Alexander1917-s9n лучший

    • @djeixbeuebrixbdud
      @djeixbeuebrixbdud 3 месяца назад

      ​@@Alexander1917-s9n любой 😅 их там много. А лучше ножками топ топ по окрестностям

  • @TohaTS
    @TohaTS 7 месяцев назад +2

    Ну да, ну да, крутой район. Только 80% купивших не местные. Через 5-7 лет начнется исход жителей из этого гетто. Особо поржал на 9 минуте в угловой квартире угол остеклен. Вы никогда не жили в угловой квартире? Сэкономили на кирпиче поставили пластик. В этой квартире 3 стены наружу. Там дубак зимой птсец будет. А так, ну да трамвай, может быть пустят, а может и нет. А если пустят, то по 1000 человек га остановке будет стоять и ждать трамвай. Термальные источники сделают, а может не сделают. Но во всяком случае, как сказали на 4 минуте, застройщик сделал все, чтоб вы оттуда не выезжали)). Upd можете смело переименовать в Музыкальный -2

    • @Мария-и2ф5в
      @Мария-и2ф5в 6 месяцев назад

      Здравствуйте. А где порекомендуете жить в Краснодаре?

    • @djeixbeuebrixbdud
      @djeixbeuebrixbdud 3 месяца назад

      ​@@Мария-и2ф5вживите около работы 😂. Вам не захочется стоять в пробках часами.

  • @Папа-г5ч
    @Папа-г5ч 7 месяцев назад

    Симпатичный район, надо будет посмотреть

    • @Elena_Gumen_
      @Elena_Gumen_  7 месяцев назад

      Точно стоит внимания !

  • @voin_93
    @voin_93 5 месяцев назад

    Цены конечно космос погружать себя на всю жизнь в ипотеку умный человек не будет с такими зарплатами как в Краснодаре, уж лучше у моря купить чем тут.

    • @Elena_Gumen_
      @Elena_Gumen_  5 месяцев назад +1

      Здравствуйте.
      Благодарю за комментарий
      У моря цены выше, чем в Краснодаре . По официальной статистике в среднем в месяц в России проходит 115 тысяч ипотечных сделок .
      Вы считаете миллионы людей не умными ?😉
      Зарплаты в Краснодаре повышаем, чем во многих других городах России . Многие платят по 2 ипотеки 😅
      Имеют несколько квартир и сдают их в аренду к примеру

    • @voin_93
      @voin_93 5 месяцев назад

      Как я считаю я уже написал про ипотеку с такими ставками, а по поводу жилья в Сочи скажу как местный человек который живёт у моря за 30 миллионов купить трёшку в краснодаре😂😂 да лучше гостевой дом у моря за 25 миллионов с 13 номерами для отдыхающих. Вот вам и разница в цене и статистика ваша. Дом у моря всегда будет кормить вашу семью всю жизнь , не то что трёшка без моря в Краснодаре!

    • @voin_93
      @voin_93 5 месяцев назад

      Цены не самолёт а космос 😂

    • @voin_93
      @voin_93 5 месяцев назад

      И работать не надо дом работает у моря. А купить квартиру в Краснодаре и потом ещё работать на эту квартиру где смысл здравый? Уж лучше дом у моря👍

    • @Elena_Gumen_
      @Elena_Gumen_  5 месяцев назад

      @@voin_93 Давайте купим Вам дом у моря 😉

  • @azamatbermuhambetov3722
    @azamatbermuhambetov3722 7 месяцев назад +1

    Муровейник)