[낙찰 후기] 낙찰을 잘못 받았나..? 494평형 상가 반값에 단독 낙찰, 동탄 상가 낙찰 리뷰하기(경매학원+공유오피스+골프존GDR아카데미)
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- Опубликовано: 11 сен 2024
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안녕하세요.
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삼성 직장인들이 배후수요로 잡혀있는데 2-5시는 너무도 아쉽네요. 직장인반 신설이 시급해 보입니다..
강의 또 진행하시나요? 오늘에서야 알앗네요ㅜㅜ
잘 보고있습니다. 영상이 지루하지 않고 넘 재미있고 말씀도 잘하시고 설명도 귀에 쏙쏙 잘 들어오네요
좋게 봐주셔서 감사합니다 ^^
사무실에서 업무보다가 수업도 듣고, 미팅공간도 충분하고 골프연습까지~!!! 한번 출근하면 퇴근하고 싶지 않을거 같은데요~!! 너무 멋집니다 대표님~!!🤩
항상 좋게 봐주시고 응원해주셔서 감사합니다 ^^
저도 50개지점의 공유오피스를 운영하고 평촌아크로타워에 거주중인데 2층에 있는 대표님 공유오피스 보면서 항상 저기 대표님이 내 워너비다 라고 지인들에게 말하며 열심히 달려가고 있습니다.ㅎ
워너비라니 영광입니다 ~
조만간 뵙겠습니다 ^^
경매학원! 동탄을 선점하셨네요~
골연습장도., 공유오피스도 정말 멋집니다~
와!!!
정말 새로운 가치 창조..
오피스 + 골프연습실 + 학원..
특히 골프는 신의 한수
말씀하시는 게 귀에 쏙쏙 들어오고 자막도 맞춤법도 맞고 틀리는 것도 없고 보기 넘나 좋네여!
계속 보는 중인데 첫 댓글 답니다 ㅎㅎ
제 로망입니다 ㅎㅎ 많이 보고 배우겠습니다
진짜.. 귀에 쏙쏙 들어오네요
이게 딱히 대본 보지도 미리 외워서 말하지도 않는것 같은데 말이 청산유수고 쳬계적으로 나와서 듣는 사람에게 정리돼서 한방에 귀에 박힘.. 진짜 똑똑하신 분들만 이렇게 할 수 있음
차원이 다르시군요~👍👍
역시!! 멋집니다 클라스가 다름!!
좋게 봐주셔서 감사합니다 ^^
대단하시네요~ 투자를 할 수 있는 여력이 부럽습니다~^^
너무 좋아보입니다. 바로 저희 집 근처네요. 6월에 3곳 다 이용해볼 수 있을 것 같아요.
너무 멋지심니다 존경합니다
진짜 어메이징 하네요. 멋집니다
기다리고 있던 후기가 올라왔네요. 멋지게 변신했네요 짝짝짝!!
축해해주셔서 감사합니다~^^
말씀을 너무 잘하시네요 엄청난 혜안 잘 배우고 갑니다.
정말 고차원적 사업을 점목하셨네요
좋게 봐주셔서 감사합니다 ^^
또배웁니다 대표님
사업대박나세요🎉
항상 감사드립니다 ^^
해당 건물 바로 앞 단지에 거주하고 있는 구독자입니다~ 집 근처가 나와 반가운 마음에 들어왔네요. 평소에 학원 수강도 고려했는데 너무 멀어 그냥 영상으로만 접했는데 집 바로 앞이니 한 번 수강도 고려해봐야겠습니다. 감사합니다! ^^
조만간 뵙겠습니다 ~^^
인근 사무실에서 봤던 매물이었는데 너무 멋지게 바뀌었네요.멋지십니다.
좋게 봐주셔서 감사합니다 ^^
wework 같은 세계적인 기업 공유오피스에 6년 있었는데, 물건을 발주하고 상품을 판매하는 배송까지 갖춘 공유오피스 브랜드가 드물기 때문에 좋은 전략 같습니다. 그리고 340평에서 공유오피스에 지원되는 또 다른 오피스 공간이 있고 사무실 근무하는 분들이 경매에 관심을 갖고 유입도 가능하고 골프도 가능하고 3 영역이 모두 시너지가 가능한 점이 정말 놀랍네요. 스스로 경매꾼이라고 겸손하신데 장사 수준이 아니라 사업가의 면모가 너무 대단하신 것 같습니다. 좋은 영상 감사드립니다. 많이 배웁니다.
집 주변 경매학원 알아보고있었는데 이런게 생겼군요
으앙대표님 때문애 동탄에살고싶어요
역시 최고입니다.
바로 인근에서 피트니스센터 운영중입니다 상권자체는 파워가 있는곳이라 잘될거라고 생각합니다. 저도 골프이제 시작하려는데 기회되면 방문해보겠습니다.
추카드려요🎉 저희 아파트에 광고전단지 보고 한번 가봐야겠다고 생각했어요~1일 오픈클래스는 없을까요?
안녕하세요...
구독자이고 매번 빠지지 않고 영상을 봅니다..
기존 목욕탕 철거비가 어느 정도 투입되었는지 좀 알려주세요
동탄사는데 강의 있다연
달려가겠습니다!!!
5월2일부터 시작입니다
지금 가입하시면 30%할인 이벤트가 있으니 연락주세요~^^
군더더기 없고 이사람 장사 잘하는 사람이네.
그 옆동네 동탄2 에 사는데 잘 가던 사우나가 이렇게 변하니 신기하네요~ 와우
여기가서 골프실력 늘려야겠네요.
최고
일단 축하드립니다! 그러나 그 업종으로 성숙되기에는 시기가 좀 빠르지 않을까요? 동탄이 아직 익은 동네가 아니라서~~~
삼성전자 임직원들의 취향을 완벽하게 저격하셨군요~
좋게 봐주셔서 감사합니다 ^^
넘 멋져요~~~
꼭 뵈러 갈께요~^^♡
인테리어가 끝장 나네요😮
보는 안목이 탁월합니다.
진짜 최고 최고.
차한잔 마시러 놀러가도 되나요?😅
감사합니다 놀러오세요~ ^^
지금은 대구 살고 있는 구독자입니다 잘 아는 곳이라 반갑네요
제가 자주 다니던 동네이고 사우나도 가족들과 많이 갔던 곳이예요.
얼마전 지니는 길에 폐업했길래 아쉬워하고 있었는데 부경꾼님이 낙찰 받으셔서 환골탈태 했네요.
내년에 다시 동탄으로 이사가면 본격적으로 경매공부 시작하려는데 이제 학원은 정해졌네요 ㅎㅎ
축하드리고 대박나시길 바랍니다..
7월쯤 동탄가면 들리겠습니다^^
오래 기다렸네요
제가 알아본곳은 목욕탕 철거비용이 억단위였는데 얼마정도 들어가셨었나요? !
YG 건물도 원래 목욕탕이었어요
A YO~^^
진짜 레전드다
인정
대표님,,축하드립니다....구독자 이였는데 너무나 반갑습니다.....워터밸리는 목욕탕건물이어서 주차공간이 대단히 휼륭합니다.. 지금 소문이 상가임차인 번영회장이 관리하는 것 같은데,,,.아직도 관리단 구성이 없습니다..구분소유자 관리단 구성을 하셔서 유료주차장의 수익금 및 기타 부분에 대하여 투명성 확보가 필요할것 같습니다....저도 1층의 작은 호실을 하나 가지고 있습니다. 대표님 께서 관리소장에게 구분소유자 관리단 구성을 위하여 회의 소집을 진행하시면 참여하여 뵙겠습니다...
아~ 안녕하세요~^^
관리단구성은 좋은 의견이시니 검토해보겠습니다 ^^
동탄은 나중에 공부하러 가기 더
좋아져서 좋으네요
축하드립니다
성공하세요
감사합니다 ^^
저도 선생님 강의 듣고싶은데 지방이라서 아쉽네요😂
자주가는 목욕탕이 이제 이렇게 바뀌엇군요
340평을 쪼개서 3업종을 알차게 넣으셨군요
실내테니스장 예상했었는데 보기 좋게 빗나갔습니다 😂
애오개 지하 매수하신 것도 영상기다리는 1인 올림
실내테니스장도 좋은 대안임이 맞습니다 ^^
실내테니스장은 실력있는 강사가 중요합니다. 강사가 없다면 골프,야구연습장처럼 레슨없이 셀프연습,복식게임까지 할 수 있는 넓은 공간과 좋은 프로그램이 필수죠ㅎ
테라스는 세업종의공용공간으로 이용하시는건가요 슈가오피스의 단독 휴게공간으로이용하시는건가요?
경매인들엄청많아졌네요.주변만봐도 한다리건너면 경매한답니다.낙찰율도 높아지고 그냥급매노리는것과 다름없습니다
부경꾼 영상 너무 좋아요 1빠 ㅎㅎㅎ
감사합니다 ^^
매우 아멘---
원장님궁금
합니다 보통 땅에 대한 부당이득
청구 소송진행중인데 5년치
임대료. 밖에
못받는다고 하는데 계산방식
알수 있을까요. ??
등록하고 싶은데 평일 강의라 아쉽읍니다
400 여평 총공사비
대략 얼마쯤일까
궁금합니다
이걸 받으셨다니...
저는 유아풀이랑 브러치앤베이커리 까페로 그렸습니다...여기에 계신분들은 경매에 관심이 별로 없어요
먹고 살만하시거든요...
저는 쌤과 송산그린시티 개발하고 싶어요
3만평 용포리이고 성토도 잘되어 있습니다~
행크 상업의 신도 나가시는 입지에요. 거기는 북광이긴하지만요..
저정도면,인테리어하는데만도 평당 200만따져도 최소 10억인데...아무나 따라 하지못하는 출구전략이네요..일반 개인들은 따라하기 정말 힘든 덩치입니다...
동탄 상권 탄탄합니다. 경매학원에서 배우고 사업체를 공유오피스에 차리고 골프까지 칠 수 있겠네요. 3040이 많은 동탄에서 업종선택 탁월하다는 생각이 드네요.
그러네요. 정말 이렇게도 되네요
그럼요~ 수익은 실행하는 사람에게 따라옵니다 ^^
등록하면 박진규선생님께서 직접 수업 진행하시는건가요?
네~ 맞습니다~^^
경매 공부 2년가량했고 낙찰도 여러개 받았는데 돈이 안되네요. 수익을 극대화하는 그런 반도 있을까 문의드립니다.
인천 송도 본사의 멤버십제도를 이용하심이 좋을 듯 합니다 ^^
문의 전화주세요
032 713 4470
대박!!!!! 저희집 근처에 학원 오픈이요??? 가겠습니다!
경매고수가 아니라 천재사업가네 그냥
뭘해도 잘먹고 사셨을듯
월 경매학원비가 어떻게 되는지요 경매가입은 함
50만원인데 30%할인하니 35만원입니다 ^^
안녕하세요. 유튜브 담당자가 대신 답변 남겨드립니다.
학원비는 현재 30% 할인 적용하여 38만5천원 입니다
더사칠공 경매학원 전화번호 : 031-8055-0883
이쪽으로 수강 문의 주시면 궁금하신 부분들 상담 가능하십니다.
감사합니다.
Npl도 배울 수 있을까요?
이제 아예 타운을 만들어가시는군요;;;;
쓴돈에 비해 수익률이 마이너스 아닌가요.
그 부분이 역량의 차이가 되지 않을까요? ^^;;
단순계산해도 17억에 낙찰 저기 시설비8억정도만 잡아도 25억인데 공유오피스+실내골프장+강의장을 직접운영하고도 수익률이 마이너스이긴 어려울거같네요;; 저정도면 아주아주 알차보이는데요
대단합니다! 혹시 제가 가진 송도에 오피스텔 펜트하우스 전용 약 100평 물건 출구전략 상담하고 싶은데 본사로 전화드리면 되나요?
@@부동산경매꾼 감사합니다! 내용정리헤서 메일 드릴게요! 항상 좋은 영상 감사드립니다!!
@@부동산경매꾼 메일용량이 초과라구 반송되는데 메일함 정리 또는 다른 이메일주소 알려주시겠어요?
lee470@the470.co.kr 이쪽으로 메일 다시한번 보내주세요^^
제가 부경꾼님에 정보,영상 잘보고 있는 구독자 입니다만
계속 영상을 보는게 무의하다는 생각이 들어서 구독,구독 취소를 반복 하게 되내요
경매 관심이 많아서 다른 영상도 보면서 나름 열심히 공부를 하고 2년 전에는 작은 토지도 낙찰받은 경험이 있는데 요즘 이래 저래 대출이 막혀 버리니 의욕이 떨어저서 계속 관심을 두고 좋은 매물을 찾아봐야 할지를 고민하고 있습니다
대출에 대해서 명쾌한 답변이 있을까~답답해서 댓글 남겨 봅니다
부경꾼님~계속 사업 번창 하시길 빕니다
6:21 "제 영상을 보시면서 여러분들 무슨 생각이 드시나요?"... '😳와... 더 콰이엇 닮았다...' 입니다.😉😉😉
조.. 좋은거죠? ^^;;
@@부동산경매꾼 아;;; 좋은뜻으로 말씀드렸어요^^ 잘 생기셨습니다👍
빨놈 ㅠ 내 사우나 돌려줘
항상 응원해주셔서 감사합니다 ~^^
저큰덩엉리 얽힌 실타래 푼밥법 배우고 싶낸😂
20억대면 가곅적 메리츠는 차고 넘치지만 권리설정이 보통놈들이아니덕데 궁금하네요 😢
@@user-xb9sp7sx1l 멋집니다 어뗳게하면 할스있나요 만나뵙고시ㅃ습나다