저도 오피스텔, 빌라를 몇개 가지고 있는데 매년 임차인이 나간다고 하면 어떡하나, 뭐 고쳐달라고 연락오는 건 아닌가 하고 전화나 문자같은 게 오면 먼저 불안한 마음부터 듭니다. 또 뭐 고쳐달라고 하면 저게 과연 임차인의 잘못은 없는 건지 개운하지가 않고 따지고 싶기도 하구요. 또 매달 월세가 좀 밀리면 신경이 쓰이기도 해서 4년 전부터는 모두 전세로 돌리고 그 돈으로 주식투자를 해오고 있습니다. 말씀처럼 좋든 싫든 자기 성향에 맞는 게 좋은 것 같아요. 아직까지 성과는 못 내고 있지만 시간투자로 기다려보고 있습니다. 꼭 부동산 아니더라도 다른 길은 얼마든지 있다라는 거에 저도 응원하고 싶습니다.
부동산은 없지만 미국 ETF 장기투자하면서 직장 다니고 있네요~ 정답은 없지만 저는 이 방식이 좋아요 월세 살지만 든든한 장기투자하는 주식이 있으니까요 수익률도 나쁘지 않고 수량도 점점 커지며 복리의 마법을 직접보고 느끼며 살아가네요~ 부도한 주식 코인 각자 모두 성공하세요~
무슨 말씀인지 완전 공감합니다. 사람 만나는거 직접 거래하는거 이런걸 좋아하는 사람들은 부동산이 잘 맞을것같고 조용조용하게 자기 계획데로 밀고나가는 사람들은 주식이 더 잘맞을것같다라는 생각을 했었네요. 저는 제 자가 한채에 매달 연금저축으로 s&p500에 넣고있는데 마음은 굉장히 편합니다. 뭘 관리하고 연락오고 연락해야되고..이런일이 없어서요 ㅎㅎ
유튜브 초반에 찍으신 영상에서 일단 시작해보세요~ 라는 말을 듣고 그동안 제가 좋아하는일이 뭔지 곰곰히 생각해봤습니다. 글쓰는 것을 좋아했던 그동안 죽어있던 나를 다시 살려 블로그 시작을 하게 되었고 요새 활력이 도는 삶을 살고 있습니다. 한걸음 내딛게 해주셔서 감사하고 있습니다. 앞으로도 유튜브 잘 보고 응원하겠습니다. 감사합니다^^
그냥 러프하게 비교해서 그렇다는 거지.... 그렇게 디테일하게 따지면 부동산은 대부분 대출끼고 매수하는데 대출에 따른 금융비용 각종 세금 거래비용등등 따지면 부동산도 그 수익률 안나오죠... 그리고 부동산 투자 카페 들어가면 무슨 가스라이팅 처럼 사람들을 세뇌시키는 워딩이 있는데 '실거주 1주택은 진리' 님이 말씀하신 그 주거의 가치라는게 1주택을 가짐으로써 얻게되는 거주의 안정성에서 나오는 가치죠. 그런데 거주의 안정성이라는 효용도 결국은 소비를 통해서 얻게 되는 효용인데 우리가 소비를 할때 효용만 생각하지 않습니다. 비용도 고려해야죠. 결국 1의 효용을 얻기 위해 들어가는 비용, 이걸 한계비용이라고 한다면 이 한계비용이 낮은 소비가 합리적인 선택인 것이고 효용이 아무리 가치가 있다고 해도 내 수준에 비해 비용이 너무 많이 들어가면 그 소비를 하지 않는게 분수에 맞는거죠. 근데 무슨 1주택은 진리라고 영끌해서라도 실거주 1주택은 무조건 괜찮다고 무리한 소비를 부추기는 글들이 뭔 진리처럼 받아지는걸 보면 참....게다가 최근처럼 집값이라도 떨어지면... 스트레스 안받는 사람이 있을까요? 이 스트레스로 인한 비효용이 더해지면 결국 거주의 안정성에서 발생하는 효용은 줄어들어요.(결국은 실거주 1주택은 진리의 기저에는 주거의 안정성과 함께 향후 주택가격상승에 따른 차익이 발생할거라는 전제가 다 깔려 있는거죠) 아무리 주거의 가치가 커도 분수에 맞는 소비를 해야 하는 것이고 게다가 그 주거의 가치를 누리기 위해서 주택 매입외에 대체방법이 없는것도 아닙니다. 전세로 살면 연장이 안되는등 자가보다 거주의 안정성이 떨어지는 불편도 있지만 돈이 없으면 그런 불편은 감수해야죠. 돈도 없는데 거주의 안정성 누리겠다고 매월 기백만원씩 이자 내는게 맞는건가요?
@@TheReal0612 여기 호주에서는 최대 80%까지 빌릴수 있어서 연 수익율이 미국주식과는 아예 비교가 안됩니다. 애초에 미국만이 전 세계 자본을 빨아들이는 블랙홀이라 거기만 증시가 활황이지 다른 나라 증시는 별볼일 없습니다. 미국시장 조차도 주식의 변동성을 간과하면 위험하고 게다가 환율 위험까지 노출되어 있는데 주식시장이 이시대에는 최고라는 신념이 무서워 보이네요. 지난 30 년간 압구정 아파트 수익율이 s&p 외 비슷하게 갔지만 변동성은 반도 안된다고 설명한 유투브가 있었습니다. 난 부동산으로 50억 만들었지만 주식에서는 한 7천만원 까먹었네요. 닷컴버블과 gfc를 겪은 투자자로서 주식에 절대로 레버리지 넣지 못하죠.
저는 지금 겨우 종잣돈을 만들고 주식투자로 자본을 늘려가고 있는데요. 항상 한쪽으로 내집마련을 해야하는데.. 종잣돈을 투자하면 투자는 어떻게 하지? 종잣돈은 또 어떻게 모으지? 란 생각을 했었던거 같아요. 그러다 우연히 이 영상을 봤는데 많은 도움이 되었습니다.😢 본인에게 맞는 투자가 중요한것 같아요. 감사합니다!
언니 일부러 자막을 영상에 넣으신건가요? 꼭 자막이 있을 필요는 없을 것 같은데.. 그냥 스크립트가 있는게 좋을 것 같아요. 언니의 경험 이야기 감사합니다. 언니가 어떤식으로 공부를 해 나갔는지~ 그 방법도 공유 해주셨으면 좋겠지만~ 그건 어렵겠죠? 아니면 이미 영상이 올라갔는데 제가 못 본걸까요?
저도 금융자산 30억 넘었는데 종소세 2억4천 내고 지방세 10% 더 냈는데요. 그래도 30억 유지하네요. 대신 강남 삼성역 앞 아파트 부지 사서 시세 차익 최소 13억~18억 확보했어요. 부동산도 잘 찾아보면 아직 큰 수익낼 수 있어요. 이제 금융자산 30억 강남 집 2채 되었습니다.
!["대출 받기 가장 유리한 시점은 정해져 있습니다" (강연옥) [경제적 본능]](http://i.ytimg.com/vi/xwwwmcX0kWE/mqdefault.jpg)
!['내집마련' vs '전월세 살면서 재테크', 종잣돈 부족한 사람에게 유리한 부동산 재테크 루트는? [ #너나위부동산특강 ]](/img/1.gif)
재테크는 하고 싶지만, 투자는 무서운 분들을 위해 쁘띠리치가 원데이 클래스를 합니다. 참여를 원하신다면!!
ruclips.net/video/yJfRBPXfQkg/видео.htmlsi=XgMc-0UguLrKehxd
저도 오피스텔, 빌라를 몇개 가지고 있는데 매년 임차인이 나간다고 하면 어떡하나, 뭐 고쳐달라고 연락오는 건 아닌가 하고 전화나 문자같은 게 오면 먼저 불안한 마음부터 듭니다. 또 뭐 고쳐달라고 하면 저게 과연 임차인의 잘못은 없는 건지 개운하지가 않고 따지고 싶기도 하구요. 또 매달 월세가 좀 밀리면 신경이 쓰이기도 해서 4년 전부터는 모두 전세로 돌리고 그 돈으로 주식투자를 해오고 있습니다. 말씀처럼 좋든 싫든 자기 성향에 맞는 게 좋은 것 같아요. 아직까지 성과는 못 내고 있지만 시간투자로 기다려보고 있습니다. 꼭 부동산 아니더라도 다른 길은 얼마든지 있다라는 거에 저도 응원하고 싶습니다.
저도 부동산투자가 안맞는것같에 정리하고 주식투자로 가려고 하는데 맞는말이에요. 개인 성향에 따라 투자가 달라져야할듯요
부동산은 없지만 미국 ETF 장기투자하면서 직장 다니고 있네요~
정답은 없지만 저는 이 방식이 좋아요
월세 살지만 든든한 장기투자하는 주식이 있으니까요
수익률도 나쁘지 않고 수량도 점점 커지며 복리의 마법을 직접보고 느끼며 살아가네요~
부도한 주식 코인 각자 모두 성공하세요~
맞는 말씀입니다. 성향에 맞는 투자가 제일입니다
주식이나 부동산이나 똑같이 손실날 수 있는 투자입니다. 각자 맞는 투자를 찾는것이지 어느 것이 나쁜게 아닙니다. 쁘띠리치님은 부동산에 겁을 먹은거 뿐이고 주식도 언제든 폭락할 수 있어요
전 자막이 있어서 넘 좋던대요~^^ 분양권으로 그렇게 큰 돈을 잃으시다니... 그럼에도 꿋꿋하게 버터내신거 정말 👍 버터내는 사람이 해내나봐요
저두 월세살고 직장 다니며
엔비디아 투자하고 있어요
일단은 대성공 입니다 😊😊
과거 백년간만 뒤돌아 봐도 전통적인 부자들은 기본적으로 부동산, 주식을 소유하고 있었죠
개인적인 생각으론 거주용 부동산은 꼭 있어야 한다고 생각합니다
10:30 진짜 이게 맞는 말이죠! 부동산 투자자 말 들으면 그게 맞는 것 같고, 주식 투자자 의견 접하면 그게 또 정답처럼 느껴지는데 결국엔 본인에게 맞는 투자를 선택하는 게 체고!!!!!!!!!!!
영상에서 말씀하시는 것처럼 남들이 다 부동산 하니까 자기 주관없이 따라하시는 분들 생각보다 정말 많아요. 부동산 투자하면 다 성공하는줄 아는 분들도 많구요. 공부없이 덜컥 사시는 분들도 정말 많구요.
부동산 투자 힘들고 귀찮죠. 그러나 자산 상승을 위해 귀찮고 힘들어도 계층 상승을 위해선 거쳐야할 투자라고 생각해요. 부동산 없이 30억이라니 정말 대단하네요.
구독 좋아요 누르고 갑니다. 부동산 채널 운영중인데 꼭 한번 들러주세요. 파이팅~!
이 영상을 부동산 관계자들이 싫어 합니다.
무슨 말씀인지 완전 공감합니다. 사람 만나는거 직접 거래하는거 이런걸 좋아하는 사람들은 부동산이 잘 맞을것같고 조용조용하게 자기 계획데로 밀고나가는 사람들은 주식이 더 잘맞을것같다라는 생각을 했었네요. 저는 제 자가 한채에 매달 연금저축으로 s&p500에 넣고있는데 마음은 굉장히 편합니다. 뭘 관리하고 연락오고 연락해야되고..이런일이 없어서요 ㅎㅎ
저도 성격이 남에게 뭐라 잘 못하는 성격이라 부동산 투자하고는 안맞는 것 같더라구요. 부동산으로 먹고 사시는 분 보면 성격도 털털해야 하고, 여러군데 안목으로 투자 대상을 고르는것 같더라구요
내용은 좋은거 같은데 소리가 울려서 또렷하게 들리지가 않네요.
저도 주식으로 자산 불리는 중입니다. 부부합산르로 근로소득으로 연 1억 정도 저축하고.. 투자소득은 연마다 다르지만 4년간 2억정도 모았네요. 100프로 미국주식. 전세 살면서 부동산은 계속 관망중입니다.
저희도 부동산도하고 주식도 하는데 부동산이나 주식은 팔아야 진짜 내 자산인거 같아요.
부동산은 사람상대하는게 젤 귀찮음
공감요😊
아직 부동산 투자은 엄두도 못내고 주식투자만 하고 있는데 가금 은 부동산 투자은 어떨까 생각하게 되네요 아마도 저한테 성격상 주식 훨씬 맞은거 같아요 좋은 말씀 감사합니다
제가 2년전에 하던 고민이네요~
아파트,상가,주식 고민이 많았습니다~
지금의 선택에 만족합니다!
주식 코인이 제일 신경 안쓰이고 투자하기 편함 부동산은 세입자 상대 하다 멘탈 나감
ㅋㅋㅋ 무슨소리하세요... 주식 코인이 더 멘탈나감
@@junlee8193 개인마다 생각이 다 달라요 주식코인은 차트 안보면 멘탈 나갈일이 없어요 부동산은 세입자가 전화해대서 상대 안할래도 안할수가 없죠
반대아닌가...? 세입자 상대 크게 어렵지않은데?
보통은 대부분 무난합니다~
그런 일도 지저분하다고 피한다면 부자 되기를 포기 해야지.
@@EastWood2004 굳이 부동산 말고도 돈벌일이 많은데 왜 포기를 해야하죠? 이상한 마인드를 가지고 계시네 ㅋㅋㅋ
좋은 입지에 평균이상의 입지 아파트 사면 됩니다. 훨씬 쉽져. 😊
맞아요~부동산 저도 작은 경험으로힘든 기억이 있어요 그래서 주식투자가 맞는거 같아요^^
운아님!!
어쩌면 저랑 이처럼 똑같은 경제관을 가지고계신지 깜놀 입니다
저는 부동산은 딱 내가 살집으로만 투자하고 나머지는 주식투자중입니다. 부동산은 큰돈이 묶이는데다 신경쓸게 너무많아용
나스닥이 3-40% 폭락 하고 나면 그때 이글을 다시 읽어 보세요.
괜히 워렌버핏이 현금을 쌓아두고 있는 게 아닙니다.
@@EastWood2004 물론 20프로정도 현금도 쟁여두고있지요.
50년간 10%의 수익을 꾸준히 얻는다면...,
한국에서 전설의 투자자가 되지 않을까요 ㅎㅎ
유튜브 초반에 찍으신 영상에서 일단 시작해보세요~ 라는 말을 듣고 그동안 제가 좋아하는일이 뭔지 곰곰히 생각해봤습니다. 글쓰는 것을 좋아했던 그동안 죽어있던 나를 다시 살려 블로그 시작을 하게 되었고 요새 활력이 도는 삶을 살고 있습니다. 한걸음 내딛게 해주셔서 감사하고 있습니다. 앞으로도 유튜브 잘 보고 응원하겠습니다. 감사합니다^^
저 너무 뿌듯하고 너무 감사한데요!!!
힘내서 앞으로도 좋은 영상 찍어볼께요!!! 자주 소식 전해주셔요 :)
저도 동감합니다~
저도 주식 투자 좋아하지만 미국주식이랑 비교하신 부분은 주거비를 고려하지 않은거라 논리에 오류가 있습니다.
또한 가족이 직장과 학교 근처에서 생활하며 커뮤니티를 형성하는 주거의 가치를 너무 과소평가 하시는거라 봅니다.
물론 가치관의 차이지만요.
그냥 러프하게 비교해서 그렇다는 거지.... 그렇게 디테일하게 따지면 부동산은 대부분 대출끼고 매수하는데 대출에 따른 금융비용 각종 세금 거래비용등등 따지면 부동산도 그 수익률 안나오죠...
그리고 부동산 투자 카페 들어가면 무슨 가스라이팅 처럼 사람들을 세뇌시키는 워딩이 있는데
'실거주 1주택은 진리'
님이 말씀하신 그 주거의 가치라는게 1주택을 가짐으로써 얻게되는 거주의 안정성에서 나오는 가치죠.
그런데 거주의 안정성이라는 효용도 결국은 소비를 통해서 얻게 되는 효용인데 우리가 소비를 할때 효용만 생각하지 않습니다. 비용도 고려해야죠. 결국 1의 효용을 얻기 위해 들어가는 비용, 이걸 한계비용이라고 한다면 이 한계비용이 낮은 소비가 합리적인 선택인 것이고 효용이 아무리 가치가 있다고 해도 내 수준에 비해 비용이 너무 많이 들어가면 그 소비를 하지 않는게 분수에 맞는거죠. 근데 무슨 1주택은 진리라고 영끌해서라도 실거주 1주택은 무조건 괜찮다고 무리한 소비를 부추기는 글들이 뭔 진리처럼 받아지는걸 보면 참....게다가 최근처럼 집값이라도 떨어지면... 스트레스 안받는 사람이 있을까요? 이 스트레스로 인한 비효용이 더해지면 결국 거주의 안정성에서 발생하는 효용은 줄어들어요.(결국은 실거주 1주택은 진리의 기저에는 주거의 안정성과 함께 향후 주택가격상승에 따른 차익이 발생할거라는 전제가 다 깔려 있는거죠)
아무리 주거의 가치가 커도 분수에 맞는 소비를 해야 하는 것이고 게다가 그 주거의 가치를 누리기 위해서 주택 매입외에 대체방법이 없는것도 아닙니다. 전세로 살면 연장이 안되는등 자가보다 거주의 안정성이 떨어지는 불편도 있지만 돈이 없으면 그런 불편은 감수해야죠. 돈도 없는데 거주의 안정성 누리겠다고 매월 기백만원씩 이자 내는게 맞는건가요?
주제가 흥미있어 들어보려 했는데.. 오디오가 너무 울려 나갑니다 ㅠ
언니. 영상보고 부동산에대해 생각을 달리해봅니다. 거주지 형태는 전세인지 월세인지 궁금합니다. 저는 월세로 옮기려고 고민중입니다
여의도 아파트에서 실거주하면서 투자까지 되니까 snp 나스닥보다 훨씬 나은 투자 아닌가요?
주식으로 30억 번 사람들은 별로 없지만
부동산으로 30억 번 사람들은 왜이렇게 많은거죠?
글툐 부동사ㄴ까지 했으면 자산이 더 점프했을텐데…
나이가 젊어 보이는데 본인 근로소득이 높지 않은 다음에야 30 억을 만들었다는 얘기는 주식 운빨이 엄청 잘된것처럼 들리네요.
주식 결코 만만한거 아닙니다.
괜히 미국을 제외한 다른 나라들 부자들이 부동산으로 포트폴리오를 구성하는게 아니죠.
과거에 사시는듯 ETF에 장기 투자해 건강하게 자산을 늘리는 젊은 층 많습니다 시대적 흐름의 변화를 공부하세요. 언제든
현금화할수있으며 주식이 부동산대비 높은수익률을. 주는것이 자본주의구조 입니다.
@@TheReal0612 한국 같이 인구가 소멸 하면은 그러겠지.
당장 옆에 홍콩 싱가폴, 부터 인도 아님 영극, 호주 , 캐나다를 보면 알텐데.
@@EastWood2004
대한민국대표부동산 대치은마아파트 조차
박스피라 불리는 코스피200보다 수익률이 낮습니다 미국까지 갈것도 없고요
부동산또한 레버리지를 활용할수있는 좋은투자지만 근본적인 효율성과 상승률이 다릅니다
@@TheReal0612 여기 호주에서는 최대 80%까지 빌릴수 있어서 연 수익율이 미국주식과는 아예 비교가 안됩니다. 애초에 미국만이 전 세계 자본을 빨아들이는 블랙홀이라 거기만 증시가 활황이지 다른 나라 증시는 별볼일 없습니다. 미국시장 조차도 주식의 변동성을 간과하면 위험하고 게다가 환율 위험까지 노출되어 있는데 주식시장이 이시대에는 최고라는 신념이 무서워 보이네요. 지난 30 년간 압구정 아파트 수익율이 s&p 외 비슷하게 갔지만 변동성은 반도 안된다고 설명한 유투브가 있었습니다.
난 부동산으로 50억 만들었지만 주식에서는 한 7천만원 까먹었네요. 닷컴버블과 gfc를 겪은 투자자로서 주식에 절대로 레버리지 넣지 못하죠.
주식 엄청 잘하시는듯? 주식으로 30억이라
저는 지금 겨우 종잣돈을 만들고 주식투자로 자본을 늘려가고 있는데요. 항상 한쪽으로 내집마련을 해야하는데.. 종잣돈을 투자하면 투자는 어떻게 하지? 종잣돈은 또 어떻게 모으지? 란 생각을 했었던거 같아요. 그러다 우연히 이 영상을 봤는데 많은 도움이 되었습니다.😢 본인에게 맞는 투자가 중요한것 같아요. 감사합니다!
언니 일부러 자막을 영상에 넣으신건가요? 꼭 자막이 있을 필요는 없을 것 같은데.. 그냥 스크립트가 있는게 좋을 것 같아요.
언니의 경험 이야기 감사합니다.
언니가 어떤식으로 공부를 해 나갔는지~ 그 방법도 공유 해주셨으면 좋겠지만~ 그건 어렵겠죠? 아니면 이미 영상이 올라갔는데 제가 못 본걸까요?
밥먹으면서 보는데 주위 잡음이 잇어서 자막 필요해요~
시야가 좁으시네요
여기에는 여러 구독자가 있습니다
자막있으니까 좋아요
부동산 주식 금 현금 등 분산투자가 젤 좋다고 생각합니다.
주식은 백년에 한번정도는 90프로 박살이 나기도 하고
부동산도 어떨지 모르고
금도 갑자기 폭등하기도 하고
분산이 안정적이죠
주식으로. 최소 20억 이상 벌은듯. 맞나요 ??
부동산 집 살 필요없다!
30억 있는데도 분납해야하나요 ㅠㅠ
개미들이 주식으로 돈벌수 있나요? 대한민국은 무조건 아파트가 우선입니다 님은 특이 케이스죠
충분히 법니다. 아파트공화국이 다가 아니에요
충분히 벌죠...
워렌버핏 정도 되면 ㅋㅋ
주식으로 돈 더 쉽게 범. 단지 욕심을 죽이는게 문제.
그러니까 무슨 투기니 무주택자의 설움이니 다주택자 적폐니 전세난이니 이런 개소리좀 하지마라 걍 개인의 선택인것일뿐임
사람 상대가 힘들면 직장 자영업은 어떻게 함?
저도 금융자산 30억 넘었는데 종소세 2억4천 내고 지방세 10% 더 냈는데요. 그래도 30억 유지하네요. 대신 강남 삼성역 앞 아파트 부지 사서 시세 차익 최소 13억~18억 확보했어요. 부동산도 잘 찾아보면 아직 큰 수익낼 수 있어요. 이제 금융자산 30억 강남 집 2채 되었습니다.
아파트 투자가 부동산투자 정답.오피스텔은 ㄴㄴ
부동산이 충치가타요
집 하나만 주세요.
주식보다 부동산이 어렵다는 말은 왜 하는건지 그냥 부동산만 말하면 될것을.
30억있으면...월3천...
주식만하세요?
언능 집이나 좀 사세용