¿Quiéres utilizar tu crédito INFONAVIT para comprar casa o invertir en Mérida?🏠 Nosotros y Luis te podemos apoyar, solo tienes que contactarnos al (999)366-6754🤩
para tener la puntuación tiene que estar 12 bimestres en el sistema y ahora ser trabador de una empresa que sea cumplida en sus pagos. los puntos que se necesitan 1080 puntos edad, salario, bimestres de cotización, ahorro de vivienda, puntualidad de pago de la empres , si tienes trabajo de planta y cuenta mucho el lugar de la ubicación de la empres. todo eso reune los 1080 puntos.
Muy claro. Gracias. Pero también hay es mejor preguntar o investigar directamente el las páginas del infonavit nacional y local. Porque luego resultan muchas diferencias.
Muchas gracias por tus palabras Caro.🙏🏽 Recuerda que si vives en Mérida y te gustaría conocer más de como utilizar tu crédito INFONAVIT, nosotros te podemos apoyar felices de la via.😎 Solo tienes que enviarnos un WhatsApp al (999)366-6754 y con gusto te asesoramos 😁
Excelente vídeo aunque todos evitan decir que, NO se compra una casa sino que se adquiere una DEUDA y nunca será tuya hasta después de 15-20 años, le pagas 2 o 3 veces la casa al Banco.
Con una proyección financiera te podemos enseñar cómo es un gran negocio si compras en el lugar correcto en el precio adecuado con crédito hipotecario.
Para quien no tiene casa y tampoco puede comprarla de contado es buena opción, de todos modos si no tienes casa pagarás renta los mismos 20 años y nada ser tuyo nunca
Prefiero eso a estar pagando renta por años,de una casa que ni es mia y no le puedo meter mano,, prefiero mil veces pagar lo mismo por algo que se que ya es mío,a pagar una renta,y rendir cuentas y no saber cuándo me pueden sacar ......deuda si,pero cada quien lo ve a su conveniencia..saludos hermano.
Buenas noches, tengo un hermano que dejo de laborar hace 3 años aproximadamente, ya que trabaja por su cuenta. Como puede hacer para que los puntos que tenia vuelvan a activarse y se vayan acumulando para que en un futuro pueda sacar un crédito por Infonavit? Agradecería sus comentarios, me gusto mucho su vídeo, super explicado 👍 Saludos
@@chinos1224 Para poder utilizar tu crédito INFONAVIT sugiero que calcules 12 meses activo en el mismo trabajo! Ahora bien, para tener un mayor monto en la subcuenta de ahorro necesitarás muchos años cotizando!
Buena noche .una pregunta.??mi cónyuge tiene trabajando 25 años de servicio en la policía de la cd de méxico.y antes ya cotizaba 5 años en el ejercito.puesvya sería como 30 años de servicio.hasta la fecha sigue en la policía,nunca a tenido un crédito de infonavit.el cuenta con 56 años,todavía pueden dar un crédito de Infonavit? Me puede orientar como se le puede hacer para comprar una casa? gracias
Hola Guadalupe, El INFONAVIT aplica para las personas que trabajan en el sector privado. Si tu esposo ha sido Policia para el gobierno (dile que gracias por cuidarnos a todos) entonces habría que analizar si aplica el FOVISSSTE o validar dónde ha cotizado todos estos años. Esa respuesta se la dan a el en el ares de recursos humanos donde trabaja.
Hola, espero no interrumpir pero me surgió una duda: en un par de meses me aumentarán el salario y pensaba comprar una casa en este periodo antes del aumento, ¿me descontarian conforme al salario actual o aumentara en cuanto gane más? Por cierto me gusto tu video, me despejó varias dudas para poder adquirir una casa.
Muchas gracias por tus comentarios. En realidad tu préstamos responde al dinero que tienes en tu subcuenta de ahorro y sobre el incremento salarial, realmente no me preocuparía pues el descuento es sobre el crédito que solicitas y plan de pagos, no sobre lo que ganas. Por último, quería explorar si nos puedes regalar tu recomendación en nuestro perfil de Google. ¿Lo ves viable? 👇🏽👇🏽👇🏽 g.page/r/CeL0aynheyLhEAo/review
No ! No compres con Infonavid 👎 nunca terminas de pagar no te quieren dar lo que por lei te corresponde amortizacion, Mejor compra en otro lugar, los pajaretes de casas son muy Caras para el espacio y baja "calidad".
Yo tengo una duda, a mi como vendedor de la propiedad, cómo me protejo o aseguró de que el dinero me a llegar a mi cuenta cuando se venda la casa con el crédito Infonavit que traer el comprador?
Es proceso ante un fedatario público, y es una instrucion federal, el dinero siempre llega a su cuenta, y el INOFONAVIT es uno de los que más rápido pagan, en dos días hábiles suele realizar el pago, le aconsejamos lo haga de la mano de un profesional inmobiliario de su confianza.
Hola,estaba apunto de adquirir mi casa pero Infonavit le bajo puntos a mi esposo,entonces no podemos hacer trámite pero por qué se bajan los puntos si el nunca falta al trabajo y lleva buen tiempo de echo más del año
Puedo comprar una casa siendo un particular??? No tengo dinero en banco ni nada , tengo una casa muy grande la tengo en venta y quiero una de Infonavit,
13:40 buen dia, yo estoy en trámite conyugal,,pero en la precalificación dice menos gastos notariales, mi pregunta es q cubren ese monto? Por q a él le esta. Quitando 15 mil y a mi igual , y el notario nos está cobrando $4000 a la hora de realizar las firmas
Al valor de la propiedad le debes sumar tus impuestos y gastos notariales. Pide presupuesto desglosado en la Notaría y así podrás validar que todo está en órden. Si tienes duda, apoyate con un asesor inmobiliario experto en tu ciudad. Nosotros te recomendamos que sean socios AMPI.
Hola buen día Se puede adquirir con el crédito Infonavit una casa que se debe con Fovissste? La persona no ha pagado por muchos años sus mensualidades ni predial correspondientes!!!
Hola mi esposo ya tiene los puntos para adquirir una vivienda, nosotros queremos la casa en la ciudad de Mérida, pero estamos en la ciudad de Guadalajara, Cuál es el proceso de la compra de la vivienda?
Hola Jenifer, Contáctanos al (999)297-9776 y te asignamos un Asesor Inmobiliario para apoyarlos con gusto a comprar su nuevo hogar en Mérida con su crédito INFONAVIT.
Hola vivo en carmen, Campeche y acabo de cambiar de trabajo eso no afecta mucho mis puntos de Infonavit ya que cheque en el sistema de Infonavit me marca que diciembre de este año podia solicitar mi credito
Excelente video! me fue de gran ayuda ya que estoy en tramites de comprar mi casa. Yo tengo otra de duda de como funcionda el DTu y el Avaluo, Que pasa con el costo que me dan y lo que refleja el avaluo? porque ese tramite lo esta haciendo la empresa y no me han informado el costo. Saludos!!
Alan, ¿En qué ciudad estarás comprando tu nuevo hogar? Pregunto pues si es en Mérida nosotros te podemos apoyar, si es en otra ciudad, te podemos referir con alguien. Contáctanos al (999)297-9776! Con gusto te podemos dar toda la info que solicitas y más!
Saludos desde tamaulipas una Pregunta yo cuento con 600mil y la casa que me ofrecen tiene un valor de 550mil y el descuento que tendría mensula que me arroja el portal de mi cuenta info es de 4mil mensuales se me ase muy elevado abra forma de que vaje o eso es y no hay forma, de antemano gracias
Pues yo saque mi casa de infonavit para regalarsela a mis papa digo pues no soy millonario solo por medio de infonavit al estilo humilde y pues aparte cuando le çompre la casa a papa para que la tuviera mas amplia y como me dijo esto es entre tu y yo pero luego que la compre y me nos costo 560 y me dio como 150 mil o 170 mil no me acuerdo que al final de cuentas pague durante 5 años trabajando pero luego ya no la pague
Hola, yo ya puedo pedir un crédito según la página de Infonavit pero no sé cómo hacerlo es decir, que es lo que mejor me conviene elegir. Soy de Xalapa Veracruz.
Hola Alma, Scotiabank tiene un producto para adultos mayores, si gustas Luis Díaz te puede apoyar a tramitarlo. Envíanos tus datos al (999)366-6754 y con gusto te ponemos en contacto con Luis!
Buen día. Disculpen, ¿Conviene utilizar el banco junto con el Infonavit para comprar una casa? Me da miedo eso de los intereses que duran mucho y van en aumento. Saludos.
Existen ventajas en comprar bajo el esquema COFINAVIT donde las tasas de los bancos son más competitivas de las del INFONAVIT. Si estás por comprar casa en Mérida nosotros te podemos asesorar de principio a fin hasta que tengas llave en mano. Contáctanos al (999)366-6754! Si vives en otra ciudad, contáctanos y con gusto te referimos con algún aliado en tu ciudad!
Por que ponen tantas trabas para comprar un terreno cuando existen constructoras que construlleron casas donde no hay nada de lo que mencionan,la doble moral en mexico que siempre perjudica al que menos tiene.
Entonces si la persona no está casada y no es propietaria de la casa donde vive no puede hacer usó de su crédito Infonavit para remodelar dicha vivienda ? 🤔 😭😭😭contestenme
Crack! Que pasa si yo y mi pareja estamos en unión libre, pero ella es foviste y yo Infonavit? Necesitamos el acta de matrimonio? O se puede sin el acta
Daniel, si quieres comprar en Mérida nosotros te ayudamos con toda la asesoría que requieras. Si estás en otra ciudad avísanos y te referimos con una buena inmobiliaria que te apoye a resolver todas tus inquietudes. A eso nos dedicamos! A incrementar el bienestar patrimonial de nuestros clientes con buenos consejos inmobiliarios y asesoría!
Una pregunta, si hago la precalificación individual y el crédito que me ofrecen no me alcanza, se puede volver a precalificar pero ahora junto con mi pareja? Hay alguna penalización por volver a hacer la precalificación? Me deja hacerlo el portal del INFONAVIT? O hay un tiempo que debo esperar para poder precalificarme de nuevo?
Hola! que puedo hacer? a mi me liquidan cada 5 meses y me renuevan al mes siguiente ¿nunca podré sacar un crédito? ya revise y ya tengo los puntos necesarios para sacar un credito
Si continuas bajo ese esquema será difícil lamentablemente. En los bancos puede ser más fácil comprobando ingresos constantes con tus estados de cuenta.
Tengo 23 años, un año completo trabajando desde mi actual empleo formal y quiero comprar mi casa infonavid por primera vez ¿es posible? ¿Cual es la edad minima?No me quedo muy claro
Se puede adquirir una vivienda por medio de Infonavit? Se puede decir que está en obra negra, o únicamente tiene que ser habitable ?o se puede ingresar como TERRENO?
Hola Lorena, no se puede ingresar como casa habitación si no cuenta con los mínimos indispensables que solicita el INFONAVIT, en este sentido, te negarían tu crédito. ¿Estás buscando utilizar tu crédito en Yucatán de pura casualidad?
Por uso y costumbre le corresponde pagar al que compra. Según el Código Civil Federal establece lo siguiente: Artículo 2263.- Los contratantes pagarán por mitad los gastos de escritura y registro, salvo convenio en contrario.
Buenos dias, ya tengo asesor para posiblemente comprar, pero tengo duda, edta persona tiene que estar registrada en Infonavit? Y la firma ante notario, este igual tiene que estar certificado por Infonavit?
Me imagino que para una casa necesita ganar mucho al mes con el salario mínimo no puedes calificar para una casa de 2.5 o 3.5 me imagino no o me equivoco desde usa 🇺🇸 es lo mismo o no ?
Cuando realizas todos tus pagos, debes proceder a cancelar tu crédito hipotecario para que la casa quede libre de gravamen formalmente frente al registro público.
Si quiero comprar una casa que no está 100% liquidada y mi crédito no alcanza puedo dar la diferencia en efectivo? O solo se pueden comprar inmuebles que ya han sido pagados en su totalidad?
Una pregunta 🙋♀️ hola buenos días veo que hay casas bonitas y si no quiero usar crédito se puede comprar en efectivo lo que pasa que en el centro de mexico está lleno
Tengo $455 y quiero comprae una vivienda de $430 , me dice la muchacha que de los 455 me quitan de escrituracion, como se maneja eso? O en cuanto sale ?
Cada municipio elige el porcentaje que cobra por lo que te sugerimos conseguir a un buen asesor inmobiliario en tu ciudad para que te comparta el impuesto que te toca pagar como parte compradora y pide que te incluyan gastos y honorarios para tener la película completa!
Buenas noches acabo de ver su video y me interesa sacar una casa en Infonavit pero quiero asesoría soy del estado de México Toluca gracias y excelente video
Hola Hugo, nosotros te podemos apoyar a invertir en Mérida. Ahora bien, te podemos contactar con alguien de la RED AMPI en Toluca con mucho gusto. Envíanos un mensaje por WhatsApp al (999)366-6754
Buenas noches, mi esposa adquirió un departamento de uso con crédito Infonavit con una inmobiliaria, es dentro de un fraccionamiento, nos dijeron que se entregaba sin deudas, nos dieron comprobantes de predial, luz, agua, pero estaba pendiente mantenimiento, el día de la entrega del depto no enteramos que la administración pasada iba de salida por mal manejo, eso fue el 28/11/22, para el 01/01/23 nos comenta la nueva administración que nuestro depto tiene adeudo por concepto de mantenimiento de más de $6mil pesos, le informamos esto a la inmobiliaria y su respuesta fue que ya no tienen contacto con el antiguo dueño y que como ellos en su momento no obtuvieron respuesta ya no pueden hacer nada y se están negando a pagar, cómo puedo yo proceder para que paguen ese adeudo?
Hola Jaime, ¿En la escritura seguramente entregaron un documento que expidió la administración en turno de la privada que decía que no había adeudo de cuotas de mantenimiento? ¿Es así?
@@HomeandInvestment no, de comprobante me dieron hojas de descuento vía nómina, dónde le entregaban el dinero a la administración en curso pero en ellas aparece que no siempre le descontaban al dueño y en la hoja claramente dice que si hay diferencias están deben ser pagadas por fuera
@@jaimeduende8661 El notario está obligado a validar que la propiedad se vende sin ningún gravámen. Nuestra recomendación es ir con la Notaría con quien escrituraste y presenta tu queja pues por lo que mencionas, pudiera parecer que los que no hicieron bien su trabajo fue la Notaría de validar que la propiedad no tuviera adeudos.
@@HomeandInvestment ya entendí, la obligación del notario antes de escriturar era validar que estuviera libre de cualquier gravamen, al no hacer eso es por ellos que tengo este problema, tengo una pregunta independientemente del tiempo que ya pasó aún puedo exigir que paguen?
@@jaimeduende8661 Yo le pediría a la Notaría que haga algo al respecto pues no cumplió con su trabajo como fedatario público. Inclusive puedes escalarlo.
Envíale por favor un mensaje a Chuy por WhatsApp al (999)366-6754 con tu nombre completo, correo electrónico, valor de la propiedad que deseas comprar así como colonia y con gusto el te refiere con la persona correcta en Matamoros.
Gracias por tan valiosa información, una duda, voy a sacar un crédito y la tabla de amortización me arroja 10 años de plazo, se puede pedir ajustar el plazo a 20 años para tener un pago mensual menor y que así sea más cómodo pagar.
Buenas tardes, tenego 1083 puntos y 31 mil pesos en mi subcuenta, tengo 29 años, me gustaría saber si debo tener dinero aparte de mi subcuenta para dar el enganche y si es así, cuánto dinero me recomiendan para que no sean tantos intereses a la larga, de igual forma, me gustaría sus números para la asesoría.
En realidad, si deseas utilizar el dinero que tienes en tu subcuenta como enganche ($31,000 pesos), entonces solo puedes comprar una casa que cueste $300,000 pesos. (el enganche mínimo deberá ser del 10%) ¿Qué valor tiene la casa que deseas comprar? Si nos compartes ese valor te podemos apoyar mejor a construir escenarios.
@@HomeandInvestment Muchas gracias, aún desconozco el valor del precio de la casa, debido a que estoy ahorrando, solo sé que tengo ya los puntos y ese dinero, pero aún no paso a la segunda etapa de revisión de buro de crédito, una vez que tenga esa información, tendrán algún número o correo en donde los pueda contactar para asesoramiento, gracias.
Por experiencia, siempre pagan en el día 4 y a veces si se van al quinto día. Esto es a veces rato para algunos propietarios pero no deben temer. Tanto los bancos privados como INFONAVIT y FOVISSSTE siempre pagan días después de la firma pues primero deben garantizar que la compraventa si se efectuó y se realizaron los demás pagos.
Muy buen video, me enseño muchísimo, muchas gracias, una pregunta, en mi trabajo hay muchos recortes de personal, y quizá me toque a mi, si saque mi casa con el interés máximo y ya no encuentro trabajo con el mismo salario o uno parecido, pues no tengo las competencias necesarias, ¿este interés se mantiene o hay una manera de bajarlo?, muchas gracias
Gracias por tus palabras. El interés que ofrece el INFONAVIT va de la mano con tu ingreso anual. Entre más ingreso más alta la tasa dentro de INFONAVIT.
@@HomeandInvestment hola que tal, y habrá alguna forma de que la tasa se pueda mantener fija , aunque mis ingresos aumenten , según escuché que se puede comprar en dólares para mantenerla fija o algo así ???
Hola, estoy reuniendo mis documentos para mí trámite corresidencial ya tengo el avalúo, y casi todo, veo que no menciona el comprobante domicilio del comprador una pregunta me piden a mi como comprador mi comprobante de domicilio, pero donde vivo ahora mismo (rento) no llega el recibo de luz, ni de agua, por el momento aquí solo cuento con un recibo de Internet a mi nombre (izzi) Puedo llevar ese, infonavit lo tomara como válido???? En dado caso de que no, que puedo hacer? En un grupo ví que llevará el recibo de luz de algún familiar o un vecino lo que no entiendo es igual en los requisitos dice "Comprobante de domicilio y estar pagado" debo llevar comprobante de pago del recibo o como se procede ahi
Hola! home A mi me gustaría comprar la casa de mi madre Esto se puede hacer a través del cresito infonavit? Espero me puedan aclarar esto Muchas gracias!
Envíanos en un mensaje vía WhatsApp +52(999)366-6754 con tu nombre completo, número de IMSS y la ciudad donde quieres comprar y con gusto te recomendamos con un asesor inmobiliario certificado! Si se trata de Mérida Yucatán, nosotros te podemos apoyar ☀️✅🏠
Al cotizar los puntos me aparece un apartado de condiciones financieras y aparece con lo que contaría de crédito . Un ejemplo me aparece 300,000 tendría que buscar una casa de ese monto? O que me recomendaría OJO ya cuento con más de 1080 puntos
Hola Edwin, una parte es lo que tienes en tu subcuenta de ahorro y otra parte el crédito que te da el INFONAVIT. Sumando ambos tienes el monto del cual puedes disponer para estrenar hogar. También cuentas con alternativas para realizar un co financiamiento entre INFONAVIT y banco. Si quieres más info solicita una asesoría gratuita con gusto 😁
Tengo una duda... Si por ejemplo quiero comprar una casa que cuesta 900 mil y mi precalificación me dice que tengo disponible 800 mil yo únicamente pagaré la diferencia de contado ( 100 mil ) o le tengo que sumar los impuestos , hipoteca y demás??? Tengo esa duda... Sino para buscar una casa mas económica
En realidad toda propiedad tiene los siguientes gastos que considerarse: -Valor de la propiedad -Impuestos y gastos del comprador -Equipamiento del hogar -Reparaciones si es propiedad de reventa Así que si tu proyección de INFONAVIT mejor hazla con un asesor que te indique tu escenario puntualmente. Si compraras en Mérida, nosotros te podemos apoyar 😃
Hola, quiero adquirir una casa que cuesta 450,000 (no es nueva la casa, de hecho el dueño la está vendiendo) En el infonavit dice que tengo 494,000 ¿¿No hay ningún problema si quiero adquirir la casa??? La verdad es que no tengo idea de como realizar el tramite para adquirir la casa, no tengo idea de como comenzar o a donde hay que ir o que hay que hacer
De hecho no se si me alcanza verdaderamente por que no se si vienen otros gastos que se le sumen a los 450,000 y ya no me alcance o como esta todo esto🥺
Sigue los siguientes pasos: portalmx.infonavit.org.mx/wps/portal/infonavitmx/mx2/derechohabientes/quiero_credito/quiero_comprar/!ut/p/z1/jZC7DsIwDEW_hS-IE0oeY0QkGiJFZEhbvKBMVSQoDIjvpwMrbrxZOufaugzZxHApnzqXd30u5b7uV5Q3eQLojx2PetAWUjRRBLn3oVdsJABxtpJhi2-M63jQIC48AqQhceedggN0bT78GQttPgEgHT8ypE5oLkhgrUhtAfIHUCVtvfl65JwnqL7a3RcisdMt/dz/d5/L2dBISEvZ0FBIS9nQSEh/
Hola, hoy fui a apartar un departamento, me agrado, me pidieron acta de nacimiento original (me comentaron que ya no se me regresa la acta) ine, carta de ingresos, rfc, curp. Además me pidieron que les tendre que psar usuario y contraseña del portal de infonavit, esto siempre se pide?
Quiero una casa que cuesta $650,000 pero yo en mi subcuenta solo tengo $615,000 Mi pareja en su cuenta tiene $600,000 pero NO estamos casados Ella podria solicitar los $35,000 que me faltan para completar la casa? Pero sin necesidad de que este a su nombre la casa solo a mi nombre
Para ejercer tu crédito INFONAVIT en realidad lo que necesitas es cumplir con las semanas trabajadas. (Estima que podrás hacer uso de tu crédito INFONAVIT una vez que cumplas 12 meses laborados en el trabajo en el que te encuentras en nómina, no aplica a los que son contratados por honorarios)
Si a mí me liquidan cada 11 meses y medio, y a la semana me vuelven a contratar en el mismo trabajo, puedo ejercer ese crédito o por estarme liquidando nunca podré ejercerlo ?
Si puedes pero tienes que cuidar que te vuelvan a registrar para que el patrón pague su parte. De lo contrario tendrás que pagar el doble de mensualidad
Hola tengo 1059, me dice que en octubre de este año se libera mi crédito, ya puedo empezar a solicitar un crédito para una casa? Cómo lo hago? Que es eso de ahorrar con el banco de bienestar?
Te tienes que esperar hasta que esté listo tu crédito. Te sugerimos que te acerques a un asesor inmobiliario en tu ciudad para que te asesore. Si estás en Mérida, Yucatán, nosotros te podemos apoyar!
A mí pareja le hicieron su cambio de razón social mediados de julio del año pasado y a penas este abril se libero pero le bajaron 100 mil de su monto que ya tenía, no sabemos porque.
A mí pareja le hicieron su cambio de razón social mediados de julio del año pasado y a penas este abril se libero pero le bajaron 100 mil de su monto que ya tenía, no sabemos porque.
Y eso que en su cuenta Infonavit el años pasado, nos salía primero que en diciembre, luego febrero (se iba corriendo) hasta que nos marco que en abril y si fue así.
Hola, ya tengo mi precalificación infonavit, una ve que inicie el tramite formal esa calificación puede cambiar dastricamente? es decir la acabo de sacar hace una semana y me acaban de avisar que voy a iniciar mi firma de titulación?, excelentes videos
Quería explorar si nos puedes regalar tu recomendación en nuestra página de Facebook y Google (solo necesitas copiar y pegar tu recomendación en nuestras dos paginas)🙏🏼😁 ¿Lo ves viable?✅ Es nuestra gasolina inmobiliaria 😁 👇🏽👇🏽👇🏽 Facebook facebook.com/pg/homeandinvestmentmx/reviews/?ref=page_internal Google g.page/r/CeL0aynheyLhEAo/review
Buenas noches yo estoy viendo un departamento nuevo el caso es que lo vi con un asesor y pues en este caso me dijo que me podria ayudar el ivey el caso es que llenamos papeles y di me firma y shalala para el ivey no me pidio nada me dijo aue me llamaria alguien que responda amis dudas me estafara me afectara en algo ayuda em
Que tal. Si la casa que quiero comprar usada se finco en el 92' su vida rentable ya es de 32 años al 2024 , existe manera que Infonavit autorice el crédito?
Disculpe mi ignorancia apenas empeze a cotizar o trabajar en una empresa es mi primer trabajo llevo un año pero veo que en mi nómina me descuentan dos cuotas aparte del fondo de ahorro e ISR que son IMSS y cesantía y vejez y no veo que me descuenten para lo del Infonavit será que no me están haciendo las aportaciones ??
A mi tampoco me aparecían en mi nómina y apenas voy a hacer el año trabajando formalmente pero descubrí que si te registras en la página oficial del Infonavit, pones tu rfc y tu número de seguro social del IMSS y ahí te aparecerán tus puntos acumulados. Yo lo hice hace poco y me aparecieron 1039 puntos. Espero que sea de ayuda.
Hola mi duda es llevo 2 años trabajando por nomina tengo mi crédito lo quiero solicitar para comprar una casa con un valor de 3,200.000mi duda es que el crédito abarca esa cantidad o no?
La tasa de INFONAVIT es fija por lo que no varía en el tiempo. Lo que si puedes hacer es liquidarlo, cancelarlo y pasarte a otro banco donde te salga más barato el crédito.
Tengo una tasa muy baja del 3.3% anual porque ahorita percibo poco ingreso, pero mi ingreso puede aumentar en unos meses, quiero aprovechar ahorita esa tasa, por eso pregunto
INFONAVIT no ofrece crédito a mexicanos en el extranjero. BBVA, Banorte y HSBC, si! Si te interesa que te pongamos en contacto con uno de ellos, contáctanos ✅ (999)366-6754
Tengo una duda, ¿Qué pasa si se solicita un crédito y en un futuro decido ir a vivir a otro país? Puedo seguir pagando desde allá?, Porque tengo entendido se retira el pago de nomina de manera mensual no???
Si pides un crédito y dejas de trabajar lo que sucede es que lo que solía pagar tu patrón ahora lo pagarás tu más el monto que ya pagabas así que si podrás seguir con tu crédito pero deberás considerar que tu mensualidad aumentará.
Saludos,yo inicie trámites el día 29 de Mayo del presente año,el trámite para adquirir vivienda lo hice con mi esposa, crédito conyugal,ya firmamos papeles para iniciar trámite, elección de vivienda,entregamos documentación requerida y dimos un anticipo,el 1 de Junio me hicieron llamada para decirme que pronto me iba a llegar los avisos de retención para que se los entregara al patrón,yo le comenté a mi jefe inmediato que me iban a mandar dichos documentos, después de eso me despidieron y dejé de laborar el 8 de Junio,que puedo hacer???el trámite puede continuar o definitivamente ya valió y ahora tengo que esperar 6 meses o el año para volverlo a intentar???
Alejandro tengo entendido que ya platicaste con alguien de nuestro equipazo. Lo mejor en el plan patrimonial 😁🙏🏼 Gracias por confiar en nuestra asesoría 🙏🏼
¿Quiéres utilizar tu crédito INFONAVIT para comprar casa o invertir en Mérida?🏠
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Como comprar una casa? Si con lo que presta Infonavit no alcanza.
@@juguemosrelax122 claro que alcanza, nosotros te asesoramos. Contáctanos al (999)366-6754 y con gusto te decimos cómo!
Y cuánto piden de enganche. Para una casa de Infonavit??
Buen día vivo en Córdoba. Me pueden ayudar??? Al día de hoy cuento con 1077 puntos pidiéndome 1080 puntos.
@@HomeandInvestment
para tener la puntuación tiene que estar 12 bimestres en el sistema y ahora ser trabador de una empresa que sea cumplida en sus pagos. los puntos que se necesitan 1080 puntos edad, salario, bimestres de cotización, ahorro de vivienda, puntualidad de pago de la empres , si tienes trabajo de planta y cuenta mucho el lugar de la ubicación de la empres. todo eso reune los 1080 puntos.
Muy claro. Gracias. Pero también hay es mejor preguntar o investigar directamente el las páginas del infonavit nacional y local. Porque luego resultan muchas diferencias.
Con este video ya resolví todas mis dudas. Muchas gracias
Gracias por compartir 🙏🏼
Si piensas comprar en Mérida, nosotros te ayudamos a encontrar hogar!
La explicación más clara que he encontrado
Muchas gracias por tus palabras Caro.🙏🏽
Recuerda que si vives en Mérida y te gustaría conocer más de como utilizar tu crédito INFONAVIT, nosotros te podemos apoyar felices de la via.😎
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Excelente vídeo aunque todos evitan decir que, NO se compra una casa sino que se adquiere una DEUDA y nunca será tuya hasta después de 15-20 años, le pagas 2 o 3 veces la casa al Banco.
Con una proyección financiera te podemos enseñar cómo es un gran negocio si compras en el lugar correcto en el precio adecuado con crédito hipotecario.
Para quien no tiene casa y tampoco puede comprarla de contado es buena opción, de todos modos si no tienes casa pagarás renta los mismos 20 años y nada ser tuyo nunca
Prefiero eso a estar pagando renta por años,de una casa que ni es mia y no le puedo meter mano,, prefiero mil veces pagar lo mismo por algo que se que ya es mío,a pagar una renta,y rendir cuentas y no saber cuándo me pueden sacar ......deuda si,pero cada quien lo ve a su conveniencia..saludos hermano.
Buenas noches, tengo un hermano que dejo de laborar hace 3 años aproximadamente, ya que trabaja por su cuenta. Como puede hacer para que los puntos que tenia vuelvan a activarse y se vayan acumulando para que en un futuro pueda sacar un crédito por Infonavit? Agradecería sus comentarios, me gusto mucho su vídeo, super explicado 👍 Saludos
¿Vives en Mérida o en que ciudad?
Dile a tu hermano que el pregunte
Me faltan 6 puntos para cumplir los 1080 mínimos, pero me gustaría iniciar el trámite de mi casa en seguida de cumplirlos.
Feliz de apoyarte Agustina! Contacta a Erick de una vez al +52 997 142 4964
Cuánto tiempo tienes q tener cotizando para tener tus puntos?
@@chinos1224 Para poder utilizar tu crédito INFONAVIT sugiero que calcules 12 meses activo en el mismo trabajo!
Ahora bien, para tener un mayor monto en la subcuenta de ahorro necesitarás muchos años cotizando!
Tengo 1076 puntos todavía
No entiendo para que sirve tener tantos puntos si al final el crédito lo salimos pagando conforme al sueldo no ?
buenas noches en mis punto no me alcanza porque no tengo los puntos de la calificacion de l empresa ya que cambio de razon social
Aca en Tijuana los asesores piden 30 mil pesos para sacar una casa.
Gente tranza
Tengo 10 años trabajando. Mi sueldo actual es de 350 diarios. Y nunca e checado mis puntos si me lacanzara para una casita de más 2 recamara...
¿En qué estado y ciudad quieres invertir?
Buena noche .una pregunta.??mi cónyuge tiene trabajando 25 años de servicio en la policía de la cd de méxico.y antes ya cotizaba 5 años en el ejercito.puesvya sería como 30 años de servicio.hasta la fecha sigue en la policía,nunca a tenido un crédito de infonavit.el cuenta con 56 años,todavía pueden dar un crédito de Infonavit? Me puede orientar como se le puede hacer para comprar una casa? gracias
Hola Guadalupe,
El INFONAVIT aplica para las personas que trabajan en el sector privado.
Si tu esposo ha sido Policia para el gobierno (dile que gracias por cuidarnos a todos) entonces habría que analizar si aplica el FOVISSSTE o validar dónde ha cotizado todos estos años.
Esa respuesta se la dan a el en el ares de recursos humanos donde trabaja.
Hola, espero no interrumpir pero me surgió una duda: en un par de meses me aumentarán el salario y pensaba comprar una casa en este periodo antes del aumento, ¿me descontarian conforme al salario actual o aumentara en cuanto gane más? Por cierto me gusto tu video, me despejó varias dudas para poder adquirir una casa.
Muchas gracias por tus comentarios.
En realidad tu préstamos responde al dinero que tienes en tu subcuenta de ahorro y sobre el incremento salarial, realmente no me preocuparía pues el descuento es sobre el crédito que solicitas y plan de pagos, no sobre lo que ganas.
Por último, quería explorar si nos puedes regalar tu recomendación en nuestro perfil de Google.
¿Lo ves viable?
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No ! No compres con Infonavid 👎 nunca terminas de pagar no te quieren dar lo que por lei te corresponde amortizacion,
Mejor compra en otro lugar, los pajaretes de casas son muy Caras para el espacio y baja "calidad".
Yo tengo una duda, a mi como vendedor de la propiedad, cómo me protejo o aseguró de que el dinero me a llegar a mi cuenta cuando se venda la casa con el crédito Infonavit que traer el comprador?
Es proceso ante un fedatario público, y es una instrucion federal, el dinero siempre llega a su cuenta, y el INOFONAVIT es uno de los que más rápido pagan, en dos días hábiles suele realizar el pago, le aconsejamos lo haga de la mano de un profesional inmobiliario de su confianza.
Excelente explicacion! Relamente quisiera yo conseguir una vivienda pero me desespero
Nosotros te apoyamos, nuestra experiencia de conseguir tu casa será sencilla y divertida!
Contáctanos al (999)297-9776
@@HomeandInvestmentinformación
buenos dias soy de cd del carmen es para preguntarle se puede adquirir un crédito juntando los puntos con mi hijo.
Si se puede, si deseas comprar en Mérida contáctanos pues te podemos apoyar +52(999)366-6754
Como sugerencia para que no abandonen las casas es hacer vivirnda amplia funcional 70 a 80 metros que sea comofa funcional
Gracias
Si cambio de trabajo y pierdo mi antigüedad aún puedo sacar la casa por medio Infonavit ?ya tengo los puntos necesarios.
Si puedes siempre y cuando tengas 12 meses en tu nuevo trabajo 👨💻
@@HomeandInvestment llevo 2 años y nada
@@edgarjesusvaldiviaburgara4932 Envíanos un mensaje por WhatsApp y con gusto te ponemos en contacto con la persona correcta (999)366-6754
@@edgarjesusvaldiviaburgara4932 Importante que nos indiques en qué ciudad deseas comprar tu nuevo hogar para referir a la persona correcta!
Yo tengo 3 años y nada
Hola,estaba apunto de adquirir mi casa pero Infonavit le bajo puntos a mi esposo,entonces no podemos hacer trámite pero por qué se bajan los puntos si el nunca falta al trabajo y lleva buen tiempo de echo más del año
Suele pasar si el patron se atraso en un pago de su aportacion, o hicieron algun retiro o presntamo de la subcuenta de vivienda.
Exelente video... Me animaré a intentar sacar un departamento....🥺👌
¡Mucho éxito! 🙌🏽😍 y si podemos apoyar en algo con mucho gusto.
Apenas me prestan 521mil y las cosas están arriba de 650mil :(
Busca un crédito COFINAVIT para subir tu monto!
Puedo comprar una casa siendo un particular??? No tengo dinero en banco ni nada , tengo una casa muy grande la tengo en venta y quiero una de Infonavit,
13:40 buen dia, yo estoy en trámite conyugal,,pero en la precalificación dice menos gastos notariales, mi pregunta es q cubren ese monto? Por q a él le esta. Quitando 15 mil y a mi igual , y el notario nos está cobrando $4000 a la hora de realizar las firmas
Al valor de la propiedad le debes sumar tus impuestos y gastos notariales.
Pide presupuesto desglosado en la Notaría y así podrás validar que todo está en órden.
Si tienes duda, apoyate con un asesor inmobiliario experto en tu ciudad.
Nosotros te recomendamos que sean socios AMPI.
Execelente video Muy buena información , disculpa si no tengo seguro social , tengo derecho a Infonavit?
Si no tienes seguro social, no tienes INFONAVIT!
Hola buen día
Se puede adquirir con el crédito Infonavit una casa que se debe con Fovissste? La persona no ha pagado por muchos años sus mensualidades ni predial correspondientes!!!
Si no ha pagado su crédito en años, yo no me atrevería a comprar esa propiedad pues hay un riesgo que ya esté embargada y en juicio.
Hola mi esposo ya tiene los puntos para adquirir una vivienda, nosotros queremos la casa en la ciudad de Mérida, pero estamos en la ciudad de Guadalajara, Cuál es el proceso de la compra de la vivienda?
Hola Jenifer,
Contáctanos al (999)297-9776 y te asignamos un Asesor Inmobiliario para apoyarlos con gusto a comprar su nuevo hogar en Mérida con su crédito INFONAVIT.
Hola vivo en carmen, Campeche y acabo de cambiar de trabajo eso no afecta mucho mis puntos de Infonavit ya que cheque en el sistema de Infonavit me marca que diciembre de este año podia solicitar mi credito
El mayor de los éxitos
Excelente video! me fue de gran ayuda ya que estoy en tramites de comprar mi casa. Yo tengo otra de duda de como funcionda el DTu y el Avaluo, Que pasa con el costo que me dan y lo que refleja el avaluo? porque ese tramite lo esta haciendo la empresa y no me han informado el costo. Saludos!!
Alan,
¿En qué ciudad estarás comprando tu nuevo hogar?
Pregunto pues si es en Mérida nosotros te podemos apoyar, si es en otra ciudad, te podemos referir con alguien.
Contáctanos al (999)297-9776!
Con gusto te podemos dar toda la info que solicitas y más!
Saludos desde tamaulipas una Pregunta yo cuento con 600mil y la casa que me ofrecen tiene un valor de 550mil y el descuento que tendría mensula que me arroja el portal de mi cuenta info es de 4mil mensuales se me ase muy elevado abra forma de que vaje o eso es y no hay forma, de antemano gracias
Para que baje tu pago mensual debes de incrementar tu enganche.
Pues yo saque mi casa de infonavit para regalarsela a mis papa digo pues no soy millonario solo por medio de infonavit al estilo humilde y pues aparte cuando le çompre la casa a papa para que la tuviera mas amplia y como me dijo esto es entre tu y yo pero luego que la compre y me nos costo 560 y me dio como 150 mil o 170 mil no me acuerdo que al final de cuentas pague durante 5 años trabajando pero luego ya no la pague
Sigue ayudando a tus papás 🙏🏼
Hola, yo ya puedo pedir un crédito según la página de Infonavit pero no sé cómo hacerlo es decir, que es lo que mejor me conviene elegir. Soy de Xalapa Veracruz.
Kenia, envíanos un mensaje por WhatsApp al (999)366-6754 y con gusto te referimos con un buen colega AMPI en Veracruz 😎
Hola , disculpa una pregunta si yo junto mi préstamo de Infonavit con otra persona para tener más crédito a que nombre sale la propiedad de la casa ?
Copropiedad y se establecen porcentajes de copropiedad en algunos casos en la misma escritura pública
Hola quisiera saber si una persona que quedo viuda y tiene una pensión puede obtener un crédito .... felicidades por el video esta muy bien 👍
Hola Alma,
Scotiabank tiene un producto para adultos mayores, si gustas Luis Díaz te puede apoyar a tramitarlo.
Envíanos tus datos al (999)366-6754 y con gusto te ponemos en contacto con Luis!
Buen día. Disculpen, ¿Conviene utilizar el banco junto con el Infonavit para comprar una casa? Me da miedo eso de los intereses que duran mucho y van en aumento. Saludos.
Existen ventajas en comprar bajo el esquema COFINAVIT donde las tasas de los bancos son más competitivas de las del INFONAVIT.
Si estás por comprar casa en Mérida nosotros te podemos asesorar de principio a fin hasta que tengas llave en mano.
Contáctanos al (999)366-6754!
Si vives en otra ciudad, contáctanos y con gusto te referimos con algún aliado en tu ciudad!
Por que ponen tantas trabas para comprar un terreno cuando existen constructoras que construlleron casas donde no hay nada de lo que mencionan,la doble moral en mexico que siempre perjudica al que menos tiene.
@@zafirodorazco7617🥺🥺🥺😢 lamentablemente 😢
Entonces si la persona no está casada y no es propietaria de la casa donde vive no puede hacer usó de su crédito Infonavit para remodelar dicha vivienda ? 🤔 😭😭😭contestenme
Adriana, envíanos un mensaje por WhatsApp con tu contacto y con gusto te canalizamos con la persona que te puede apoyar !
(999)366-6754
Crack! Que pasa si yo y mi pareja estamos en unión libre, pero ella es foviste y yo Infonavit?
Necesitamos el acta de matrimonio?
O se puede sin el acta
Daniel, si quieres comprar en Mérida nosotros te ayudamos con toda la asesoría que requieras.
Si estás en otra ciudad avísanos y te referimos con una buena inmobiliaria que te apoye a resolver todas tus inquietudes.
A eso nos dedicamos!
A incrementar el bienestar patrimonial de nuestros clientes con buenos consejos inmobiliarios y asesoría!
Una pregunta, si hago la precalificación individual y el crédito que me ofrecen no me alcanza, se puede volver a precalificar pero ahora junto con mi pareja? Hay alguna penalización por volver a hacer la precalificación? Me deja hacerlo el portal del INFONAVIT? O hay un tiempo que debo esperar para poder precalificarme de nuevo?
Sin problemas puedes aplicar.
Te sugerimos que antes de aplicar te acerques a un Profesional Inmobiliario.
@@HomeandInvestment Muchas gracias por la información. Saludos.
¿CUAÁNTO COBRAN POR SUS SERVICIOS Y QUÉ INCLUYEN ?
Con gusto te compartimos todo lo que pides!
Contáctanos si deseas comprar en Mérida Yucatán al +52(999)297-9776
Yo quiero casa pero tengo 5 meses en mi nuevo trabajo aver🤔✍️
Paciencia
Hola! que puedo hacer? a mi me liquidan cada 5 meses y me renuevan al mes siguiente ¿nunca podré sacar un crédito? ya revise y ya tengo los puntos necesarios para sacar un credito
Si continuas bajo ese esquema será difícil lamentablemente.
En los bancos puede ser más fácil comprobando ingresos constantes con tus estados de cuenta.
Tengo 23 años, un año completo trabajando desde mi actual empleo formal y quiero comprar mi casa infonavid por primera vez ¿es posible? ¿Cual es la edad minima?No me quedo muy claro
No hay edad mínima en ese sentido, lo que tienes sin requisitos mínimos que cumplir en cuanto a horas y tiempo en tu trabajo.
@@HomeandInvestment bueno ya con todo lo que tengo trabajado formalmente serían como 3 años y medio, supongo que tengo que checar mis puntos
Se puede adquirir una vivienda por medio de Infonavit? Se puede decir que está en obra negra, o únicamente tiene que ser habitable ?o se puede ingresar como TERRENO?
Hola Lorena, no se puede ingresar como casa habitación si no cuenta con los mínimos indispensables que solicita el INFONAVIT, en este sentido, te negarían tu crédito.
¿Estás buscando utilizar tu crédito en Yucatán de pura casualidad?
A quien le corresponde el pago de avalúo del domicilio a comprar ?
Por uso y costumbre le corresponde pagar al que compra.
Según el Código Civil Federal establece lo siguiente:
Artículo 2263.- Los contratantes pagarán por mitad los gastos de escritura y registro, salvo convenio en contrario.
Excelente video 👏👏👏
Gracias Bety, ¿estás pensando en comprar casa con tu crédito INFONAVIT en Mérida?
Te podemos apoyar, envíanos un WhatsApp al (999)366-6754
Bety, si todavía buscas casa, avísanos, nos encantará apoyarte!
Buenos dias, ya tengo asesor para posiblemente comprar, pero tengo duda, edta persona tiene que estar registrada en Infonavit? Y la firma ante notario, este igual tiene que estar certificado por Infonavit?
El que te ayuda si debe estar registrado en INFONAVIT
Me imagino que para una casa necesita ganar mucho al mes con el salario mínimo no puedes calificar para una casa de 2.5 o 3.5 me imagino no o me equivoco desde usa 🇺🇸 es lo mismo o no ?
Te apoyamos, agenda una vídeo llamada al +52(999)297-9776
Me dan el crédito Infonavit pero las inmobiliarias no me quieren vender xq soy extranjera
Consigue una buena inmobiliaria en AMPI
1:39
¿6 meses cotizando en total o tener al menos 6 meses trabajando en el mismo trabajo?
6 meses trabajando en el mismo lugar de trabajo como mínimo y cotizando!
Que procede cuando llegas pagando 30 años este 28 10 /23 se cumplen mis 30 años que pasa dejo de pagar o que
Cuando realizas todos tus pagos, debes proceder a cancelar tu crédito hipotecario para que la casa quede libre de gravamen formalmente frente al registro público.
Me encantó
Si quiero comprar una casa que no está 100% liquidada y mi crédito no alcanza puedo dar la diferencia en efectivo?
O solo se pueden comprar inmuebles que ya han sido pagados en su totalidad?
Se puede dar la diferencia en efectivo
¿EN QUE PARTES DE LA REPÚBLICA MEXICANA PRESTAN SUS SERVICIOS Y CUÁNTO COBRAN NETO ?
Te apoyamos en Mérida Yucatán
@@HomeandInvestment OK. Gracias.
Una pregunta 🙋♀️ hola buenos días veo que hay casas bonitas y si no quiero usar crédito se puede comprar en efectivo lo que pasa que en el centro de mexico está lleno
Contáctanos y te asesoramos (999)297-9776
@@HomeandInvestment si lo are gracias
Siria en cdmx vi que en chalco aún hay allí?
Tengo $455 y quiero comprae una vivienda de $430 , me dice la muchacha que de los 455 me quitan de escrituracion, como se maneja eso? O en cuanto sale ?
Cada municipio elige el porcentaje que cobra por lo que te sugerimos conseguir a un buen asesor inmobiliario en tu ciudad para que te comparta el impuesto que te toca pagar como parte compradora y pide que te incluyan gastos y honorarios para tener la película completa!
Buenas noches acabo de ver su video y me interesa sacar una casa en Infonavit pero quiero asesoría soy del estado de México Toluca gracias y excelente video
Hola Hugo, nosotros te podemos apoyar a invertir en Mérida.
Ahora bien, te podemos contactar con alguien de la RED AMPI en Toluca con mucho gusto.
Envíanos un mensaje por WhatsApp al (999)366-6754
Mmm todas las personas hacen preguntas para sacarlas de dudas y a ninguna le contestan
¿Qué pregunta tienes Omar?
Buenas noches, mi esposa adquirió un departamento de uso con crédito Infonavit con una inmobiliaria, es dentro de un fraccionamiento, nos dijeron que se entregaba sin deudas, nos dieron comprobantes de predial, luz, agua, pero estaba pendiente mantenimiento, el día de la entrega del depto no enteramos que la administración pasada iba de salida por mal manejo, eso fue el 28/11/22, para el 01/01/23 nos comenta la nueva administración que nuestro depto tiene adeudo por concepto de mantenimiento de más de $6mil pesos, le informamos esto a la inmobiliaria y su respuesta fue que ya no tienen contacto con el antiguo dueño y que como ellos en su momento no obtuvieron respuesta ya no pueden hacer nada y se están negando a pagar, cómo puedo yo proceder para que paguen ese adeudo?
Hola Jaime,
¿En la escritura seguramente entregaron un documento que expidió la administración en turno de la privada que decía que no había adeudo de cuotas de mantenimiento?
¿Es así?
@@HomeandInvestment no, de comprobante me dieron hojas de descuento vía nómina, dónde le entregaban el dinero a la administración en curso pero en ellas aparece que no siempre le descontaban al dueño y en la hoja claramente dice que si hay diferencias están deben ser pagadas por fuera
@@jaimeduende8661 El notario está obligado a validar que la propiedad se vende sin ningún gravámen. Nuestra recomendación es ir con la Notaría con quien escrituraste y presenta tu queja pues por lo que mencionas, pudiera parecer que los que no hicieron bien su trabajo fue la Notaría de validar que la propiedad no tuviera adeudos.
@@HomeandInvestment ya entendí, la obligación del notario antes de escriturar era validar que estuviera libre de cualquier gravamen, al no hacer eso es por ellos que tengo este problema, tengo una pregunta independientemente del tiempo que ya pasó aún puedo exigir que paguen?
@@jaimeduende8661 Yo le pediría a la Notaría que haga algo al respecto pues no cumplió con su trabajo como fedatario público.
Inclusive puedes escalarlo.
Buenas noches, soy de Matamoros Tamaulipas me gustaría que me recomendaras ala persona correcta para empezar hacer mi trámite.
Envíale por favor un mensaje a Chuy por WhatsApp al (999)366-6754 con tu nombre completo, correo electrónico, valor de la propiedad que deseas comprar así como colonia y con gusto el te refiere con la persona correcta en Matamoros.
Gracias por tan valiosa información, una duda, voy a sacar un crédito y la tabla de amortización me arroja 10 años de plazo, se puede pedir ajustar el plazo a 20 años para tener un pago mensual menor y que así sea más cómodo pagar.
Hola Buen día. No se puede ajustar el plazo 😊
Puedo usar mi saldo de vivienda para cubrir gastos de administración, notariales y enganche ? sin requerir dinero adicional ?
Antes se podía Sergio pero hubieron cambios recientes así que te sugerimos tener ahorrado los gastos notariales y enganche.
Buenas tardes, tenego 1083 puntos y 31 mil pesos en mi subcuenta, tengo 29 años, me gustaría saber si debo tener dinero aparte de mi subcuenta para dar el enganche y si es así, cuánto dinero me recomiendan para que no sean tantos intereses a la larga, de igual forma, me gustaría sus números para la asesoría.
En realidad, si deseas utilizar el dinero que tienes en tu subcuenta como enganche ($31,000 pesos), entonces solo puedes comprar una casa que cueste $300,000 pesos. (el enganche mínimo deberá ser del 10%)
¿Qué valor tiene la casa que deseas comprar?
Si nos compartes ese valor te podemos apoyar mejor a construir escenarios.
@@HomeandInvestment Muchas gracias, aún desconozco el valor del precio de la casa, debido a que estoy ahorrando, solo sé que tengo ya los puntos y ese dinero, pero aún no paso a la segunda etapa de revisión de buro de crédito, una vez que tenga esa información, tendrán algún número o correo en donde los pueda contactar para asesoramiento, gracias.
@@UnPocoDeTodo-tx5ie Contáctanos con mucho gusto al +52(999)297-9776
BUENAS TARDES, EN CUANTO TIEMPO PAGA EL INFONAVIT LA CASA AL VENDEDOR', EN CASO DE CUMPLIR CON LOS REQUISITOS
Normalmente te piden 5 días hábiles después del día de la firma.
Por experiencia, siempre pagan en el día 4 y a veces si se van al quinto día.
Esto es a veces rato para algunos propietarios pero no deben temer.
Tanto los bancos privados como INFONAVIT y FOVISSSTE siempre pagan días después de la firma pues primero deben garantizar que la compraventa si se efectuó y se realizaron los demás pagos.
Muy buen videos gracias por enseñar
¡Muchas gracias por ver nuestros videos Iván!
Si alcanzamos los 1080 puntos el monto de préstamo se basa en proporción al sueldo que percibimos ?
Tu ahorro de subcuenta si es proporcional a tu ingreso.
A mi me piden 10, 000 pesos en efectivo para poder adquirir mi casa en la colonia cerca de la casa de mi mamá 😢
Si estás en Mérida nosotros te podemos asesorar Ana!
¿Vives en Mérida?
Lo que te están pidiendo seguramente es el pago para el Valuador....
Es un pago a tercero, Infonavit no lo proporciona
Muy buen video, me enseño muchísimo, muchas gracias, una pregunta, en mi trabajo hay muchos recortes de personal, y quizá me toque a mi, si saque mi casa con el interés máximo y ya no encuentro trabajo con el mismo salario o uno parecido, pues no tengo las competencias necesarias, ¿este interés se mantiene o hay una manera de bajarlo?, muchas gracias
Gracias por tus palabras.
El interés que ofrece el INFONAVIT va de la mano con tu ingreso anual.
Entre más ingreso más alta la tasa dentro de INFONAVIT.
@@HomeandInvestment hola que tal, y habrá alguna forma de que la tasa se pueda mantener fija , aunque mis ingresos aumenten , según escuché que se puede comprar en dólares para mantenerla fija o algo así ???
⁰0
Hola, estoy reuniendo mis documentos para mí trámite corresidencial ya tengo el avalúo, y casi todo, veo que no menciona el comprobante domicilio del comprador una pregunta me piden a mi como comprador mi comprobante de domicilio, pero donde vivo ahora mismo (rento) no llega el recibo de luz, ni de agua, por el momento aquí solo cuento con un recibo de Internet a mi nombre (izzi)
Puedo llevar ese,
infonavit lo tomara como válido????
En dado caso de que no, que puedo hacer?
En un grupo ví que llevará el recibo de luz de algún familiar o un vecino lo que no entiendo es igual en los requisitos dice
"Comprobante de domicilio y estar pagado" debo llevar comprobante de pago del recibo o como se procede ahi
Un estado de cuenta bancario tambien sirve como comprobante de domicilio
Hola! home
A mi me gustaría comprar la casa de mi madre
Esto se puede hacer a través del cresito infonavit?
Espero me puedan aclarar esto
Muchas gracias!
Si el crédito sale de tu cuenta, la casa quedará a tu nombre y cuando liquides tu crédito se la puedes donar a tu mamá.
sw puede comprar una casa que tiene adeudo fovisste y pagarlo con infonavit?
Quiero investigar para comprar mi casa en otro estado con puntos de Infonavit como podría hacerlo en dónde me pueden orientar
Envíanos en un mensaje vía WhatsApp +52(999)366-6754 con tu nombre completo, número de IMSS y la ciudad donde quieres comprar y con gusto te recomendamos con un asesor inmobiliario certificado!
Si se trata de Mérida Yucatán, nosotros te podemos apoyar ☀️✅🏠
Al cotizar los puntos me aparece un apartado de condiciones financieras y aparece con lo que contaría de crédito . Un ejemplo me aparece 300,000 tendría que buscar una casa de ese monto? O que me recomendaría OJO ya cuento con más de 1080 puntos
Hola Edwin, una parte es lo que tienes en tu subcuenta de ahorro y otra parte el crédito que te da el INFONAVIT.
Sumando ambos tienes el monto del cual puedes disponer para estrenar hogar.
También cuentas con alternativas para realizar un co financiamiento entre INFONAVIT y banco.
Si quieres más info solicita una asesoría gratuita con gusto 😁
Tengo 1170 puntos, quiero empezar a sacar un crédito para una vivienda, serian tan amables de brindarme información?
Con muchísimo gusto te podemos apoyar.
¿Deseas invertir en Mérida Yucatán?
El primer paso es enviarnos un mensaje por WhatsApp al +52(999)366-6754
Tengo una duda... Si por ejemplo quiero comprar una casa que cuesta 900 mil y mi precalificación me dice que tengo disponible 800 mil yo únicamente pagaré la diferencia de contado ( 100 mil ) o le tengo que sumar los impuestos , hipoteca y demás??? Tengo esa duda... Sino para buscar una casa mas económica
En realidad toda propiedad tiene los siguientes gastos que considerarse:
-Valor de la propiedad
-Impuestos y gastos del comprador
-Equipamiento del hogar
-Reparaciones si es propiedad de reventa
Así que si tu proyección de INFONAVIT mejor hazla con un asesor que te indique tu escenario puntualmente.
Si compraras en Mérida, nosotros te podemos apoyar 😃
Mejor busca un terreno con un cuarto y un baño
Se puede comprar con algún crédito Bancario y usar lo que se tiene en la subcuenta del Infonavit?
Es correcto sí existe y sí se puede, ese esquema lo puedes buscar bajo el nombre popular de COFINAVIT!
Y uno puede elegir el banco? Obviamente el que cobre menos intereses
Es correcto, tu eliges al banco.
Si estás en Mérida, nosotros te podemos apoyar.
De ser así contáctanos al (999)297-9776
@@HomeandInvestment Me encuentro en la CD. De Querétaro
Hola, quiero adquirir una casa que cuesta 450,000 (no es nueva la casa, de hecho el dueño la está vendiendo)
En el infonavit dice que tengo 494,000
¿¿No hay ningún problema si quiero adquirir la casa???
La verdad es que no tengo idea de como realizar el tramite para adquirir la casa, no tengo idea de como comenzar o a donde hay que ir o que hay que hacer
De hecho no se si me alcanza verdaderamente por que no se si vienen otros gastos que se le sumen a los 450,000 y ya no me alcance o como esta todo esto🥺
Sigue los siguientes pasos: portalmx.infonavit.org.mx/wps/portal/infonavitmx/mx2/derechohabientes/quiero_credito/quiero_comprar/!ut/p/z1/jZC7DsIwDEW_hS-IE0oeY0QkGiJFZEhbvKBMVSQoDIjvpwMrbrxZOufaugzZxHApnzqXd30u5b7uV5Q3eQLojx2PetAWUjRRBLn3oVdsJABxtpJhi2-M63jQIC48AqQhceedggN0bT78GQttPgEgHT8ypE5oLkhgrUhtAfIHUCVtvfl65JwnqL7a3RcisdMt/dz/d5/L2dBISEvZ0FBIS9nQSEh/
Cuánto es el tiempo de espera para que me autoricen una casa y para que me la entreguen?
Esta respuesta la debe tener el desarrollador al que le vas a comprar!
Hola, hoy fui a apartar un departamento, me agrado, me pidieron acta de nacimiento original (me comentaron que ya no se me regresa la acta) ine, carta de ingresos, rfc, curp. Además me pidieron que les tendre que psar usuario y contraseña del portal de infonavit, esto siempre se pide?
Tu acta de nacimiento original la puedes sustituir por la versión digital que puedes bajar en línea.
Sobre el punto de usuario y contraseña obvio no lo compartas.
@@HomeandInvestment por. Que razón, no es recomendable. Si es con una asesora
Si me piden un adelanto para asegurar el inmueble?
Quiero una casa que cuesta $650,000 pero yo en mi subcuenta solo tengo $615,000
Mi pareja en su cuenta tiene $600,000 pero NO estamos casados
Ella podria solicitar los $35,000 que me faltan para completar la casa? Pero sin necesidad de que este a su nombre la casa solo a mi nombre
¿Es en Mérida?
Te recomendamos contactar a una inmobiliaria de AMPI en tu ciudad.
Hola que tal? si aun no estan mis recursos en alguna afore, puedo ejercer mi crédito unfonavit para comprar mi casa?
Para ejercer tu crédito INFONAVIT en realidad lo que necesitas es cumplir con las semanas trabajadas. (Estima que podrás hacer uso de tu crédito INFONAVIT una vez que cumplas 12 meses laborados en el trabajo en el que te encuentras en nómina, no aplica a los que son contratados por honorarios)
@@HomeandInvestment pero en el vídeo dices que con solo 6 meses.disculpa pero ya no entendí
@@jesusacevedo90 Por eso utilizamos la palabra "estimación", para ser conservadores pues bien puedes validar a partir de los 6 meses.
Si a mí me liquidan cada 11 meses y medio, y a la semana me vuelven a contratar en el mismo trabajo, puedo ejercer ese crédito o por estarme liquidando nunca podré ejercerlo ?
Si puedes pero tienes que cuidar que te vuelvan a registrar para que el patrón pague su parte.
De lo contrario tendrás que pagar el doble de mensualidad
@@HomeandInvestment ok gracias por el dato
Voy a comprar una casa de uso pero me dijeron que tengo que pagar gravamen, el crédito será por medio de Infonavit.
Te apoyamos con buenos consejos, contáctanos al (999)297-9776
Hola tengo 1059, me dice que en octubre de este año se libera mi crédito, ya puedo empezar a solicitar un crédito para una casa? Cómo lo hago? Que es eso de ahorrar con el banco de bienestar?
Te tienes que esperar hasta que esté listo tu crédito.
Te sugerimos que te acerques a un asesor inmobiliario en tu ciudad para que te asesore.
Si estás en Mérida, Yucatán, nosotros te podemos apoyar!
Gracias por la pronta respuesta, si soy de progreso Yucatán, en qué horarios podría contactarme con ustedes? Buenas noches
@@hannymoralez7605 Mañana a partir de las 8 am al (999)366-6754
cuando se cambia de razon social cuanto tiempo hay que esperar para la asignacion de punto de calificacion de la empresas?
A mí pareja le hicieron su cambio de razón social mediados de julio del año pasado y a penas este abril se libero pero le bajaron 100 mil de su monto que ya tenía, no sabemos porque.
A mí pareja le hicieron su cambio de razón social mediados de julio del año pasado y a penas este abril se libero pero le bajaron 100 mil de su monto que ya tenía, no sabemos porque.
Y eso que en su cuenta Infonavit el años pasado, nos salía primero que en diciembre, luego febrero (se iba corriendo) hasta que nos marco que en abril y si fue así.
Actualmente son 6 semes continos que debes cotizar con una empresa 😊
Hola saludos soy pensionado nunca utilice mi crédito infonavit
Nosotros te ayudamos a utilizarlo en Mérida ¿Te interesa?
Si es así contáctanos al (999)297-9776
Hola, ya tengo mi precalificación infonavit, una ve que inicie el tramite formal esa calificación puede cambiar dastricamente? es decir la acabo de sacar hace una semana y me acaban de avisar que voy a iniciar mi firma de titulación?, excelentes videos
Muchas gracias por tus palabras Eduardo!
En teoría no debería cambiar mucho.
Quería explorar si nos puedes regalar tu recomendación en nuestra página de Facebook y Google (solo necesitas copiar y pegar tu recomendación en nuestras dos paginas)🙏🏼😁
¿Lo ves viable?✅
Es nuestra gasolina inmobiliaria 😁
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Yo Apenas Saque Mi Caza Y Segun son a 30 Años .... sii Pagas Los 30 años O Pagas Mas Por Los intereses???
Pagas lo que te prestaron más intereses.
Buenas noches yo estoy viendo un departamento nuevo el caso es que lo vi con un asesor y pues en este caso me dijo que me podria ayudar el ivey el caso es que llenamos papeles y di me firma y shalala para el ivey no me pidio nada me dijo aue me llamaria alguien que responda amis dudas me estafara me afectara en algo ayuda em
Busca un buen Agente Inmobiliario que te apoye en tu ciudad.
Que tal.
Si la casa que quiero comprar usada se finco en el 92' su vida rentable ya es de 32 años al 2024 , existe manera que Infonavit autorice el crédito?
Hola! la respuesta es no, a menos que hubiera una remodelación y en el avalúo saliera que su vida útil es más alta.
Disculpe mi ignorancia apenas empeze a cotizar o trabajar en una empresa es mi primer trabajo llevo un año pero veo que en mi nómina me descuentan dos cuotas aparte del fondo de ahorro e ISR que son IMSS y cesantía y vejez y no veo que me descuenten para lo del Infonavit será que no me están haciendo las aportaciones ??
A mi tampoco me aparecían en mi nómina y apenas voy a hacer el año trabajando formalmente pero descubrí que si te registras en la página oficial del Infonavit, pones tu rfc y tu número de seguro social del IMSS y ahí te aparecerán tus puntos acumulados. Yo lo hice hace poco y me aparecieron 1039 puntos. Espero que sea de ayuda.
@@janiisrios3100muchas gracias amigo
Contacta a Luis Díaz
Busquen a Luis Díaz
Que desventajas tiene adquirir una casa recuperada y si es seguro
Gracias por la consulta.
Te comparto que nosotros no antendemos temas de remates
yo iba a sacar casa con infonavit.. pero me pidieron Afore para poder tramitar
Está raro!
Te sugerimos pedir apoyo de un buen broker hipotecario o un buen Asesor Inmobiliario!
Hola mi duda es llevo 2 años trabajando por nomina tengo mi crédito lo quiero solicitar para comprar una casa con un valor de 3,200.000mi duda es que el crédito abarca esa cantidad o no?
Si se puede con esquemas como es COFINAVIT o Apoyo INFONAVIT.
Una pregunta si adquiero un crédito de 600,000 pero tengo 300,000 en ahorro vivienda cuanto le tengo que pagar a infonavit
Consulta a tu Profesional Inmobiliario en tu ciudad
Si la casa es de mi mamá, ¿Puedo remodelarla con mi crédito? ¿O tiene que estar a mi nombre?
No se puede, tiene que estar a su nombre!
Que pasa con la tasa de interés si adquiero la casa con una tasa de interés y después ganó más, mi tasa de interés se mantiene?
La tasa de INFONAVIT es fija por lo que no varía en el tiempo.
Lo que si puedes hacer es liquidarlo, cancelarlo y pasarte a otro banco donde te salga más barato el crédito.
Tengo una tasa muy baja del 3.3% anual porque ahorita percibo poco ingreso, pero mi ingreso puede aumentar en unos meses, quiero aprovechar ahorita esa tasa, por eso pregunto
Tengo los puntos necesarios para solicitar un crédito Infonavit, pero mi crédito no alcanza para ninguna casa 😔
¡Hola Damian! Si gustas con mucho gusto te asesoramos en este tema 😊 mandanos un mensajito al 999 297 9776
Tienen información sobre el programa Re estrena para mexicanos que viven en el extranjero?
INFONAVIT no ofrece crédito a mexicanos en el extranjero.
BBVA, Banorte y HSBC, si!
Si te interesa que te pongamos en contacto con uno de ellos, contáctanos ✅ (999)366-6754
Tengo una duda, ¿Qué pasa si se solicita un crédito y en un futuro decido ir a vivir a otro país? Puedo seguir pagando desde allá?, Porque tengo entendido se retira el pago de nomina de manera mensual no???
Si pides un crédito y dejas de trabajar lo que sucede es que lo que solía pagar tu patrón ahora lo pagarás tu más el monto que ya pagabas así que si podrás seguir con tu crédito pero deberás considerar que tu mensualidad aumentará.
una pregunta , tramite en tabasco la tarjeta de mejoravit renueva . la pregunta es podria comprar con la tarjeta en el estado de chiapas
INFONAVIT es una institución que aplica a todas las entidades.
Saludos,yo inicie trámites el día 29 de Mayo del presente año,el trámite para adquirir vivienda lo hice con mi esposa, crédito conyugal,ya firmamos papeles para iniciar trámite, elección de vivienda,entregamos documentación requerida y dimos un anticipo,el 1 de Junio me hicieron llamada para decirme que pronto me iba a llegar los avisos de retención para que se los entregara al patrón,yo le comenté a mi jefe inmediato que me iban a mandar dichos documentos, después de eso me despidieron y dejé de laborar el 8 de Junio,que puedo hacer???el trámite puede continuar o definitivamente ya valió y ahora tengo que esperar 6 meses o el año para volverlo a intentar???
Alejandro tengo entendido que ya platicaste con alguien de nuestro equipazo.
Lo mejor en el plan patrimonial 😁🙏🏼
Gracias por confiar en nuestra asesoría 🙏🏼
Verification que tipo de prestamo sera, udis, pesos taza interes fija, Taza Pago mensual fija.
Tengo años pagando y en lugar de disminuir augmenta.
Que trizte ! No saves en la que te meister.
Pide amortizatión cada mes, Deven de Darla por lei
Estoy en un caso similar. Procedió tu compra?