وام مسکن بانک اشپارکاسه، وام خرید خانه، وام تعمیرات منزل و... - پاسخ به سوالات دوستان - Sparkasse
HTML-код
- Опубликовано: 15 сен 2024
- در کانال آلمانی بگو میتوانید مسائل مربوط به زندگی در آلمان را ببینید و آموزش مکالمه زبان آلمانی را بسیار ساده و گام به گام بیاموزید.
برای شرکت در امتحانات آن لاین و کوئیزهای روزانه صفحه اینستاگرام «آلمانی بگو» را نیز فالو کنید.
لطفا نظرات و پیشنهادات خودتان را با من در میان بگذارید و کانال را به دوستان و آشنایان معرفی کنید.
راههای تماس و پیشنهاد همکاری:
ایمیل:
almanibego@gmail.com
پیام رسان تلگرام:
@almanibego_admin
دایرکت اینستاگرام در:
@almanibego
#وام_مسکن #وام_خرید_خانه #وام_تعمیرات_خانه #آلمانی_بگو #بانک_اشپارکاسه #انواع_وام #وام_خرید_مسکن #وام_تعمیرات_منزل #امید_نقوی #بهروز_امیرعضدی #آلمان #رستوک #اشپارکاسه_رستوک #اشپارکاسه #بانک
#کارت_اعتباری #مسترکارت
#نکات_کوتاه #ویزا #آموزش_ساده #آلمانی_برای_همه #آموزش #آلمانی_برای_فارسی_زبانان #دانستنی_های_آلمان #مهاجرت #پرسش_و_پاسخ #زندگی_در_آلمان #دانستنیهای_آلمان #اقامت_آلمان #مهاجرت_به_آلمان
#فارسی #دری
#Sparkasse #Rostock #Haspa
#Girokonto
#ic_karte
#visa #visa_karte #Kreditkarte #Giro_hafen #giroHeimat #giro_hafen
#ok_konto
#smart_konto
#giro_horizont
#persich #farsi #dari
#Mastercard
ممنونم بسیار عالی و واضح توضیح داده اید.
درود و سپاس
عالی بود ممنون .
درود و سپاس 🌺🌺🌺
اطلاعات واقعا ارزشمند و مفید بود تشکر میکنم از تهیه کننده گان .براتون آرزوی سلامتی و برکت روزافزون رو دارم که واقعا این ویدئو خیلی از سوالات ذهنی منو جواب داد
درود بر شما. سپاس از لطف و محبت شما.
پیروز باشید. 🌺🙏
خدایی خیلی مفید بود ❤
@@Abo-sh7lt ممنون
درود برشما اطلاعات دقیق وآموزنده بود
درود و سپاس از لطف شما 🙏🌺
❤❤❤❤❤
🙏🌺🌺🌺
خیلی خوب توضیح دادند 👍
🙏🌺
بسیار عالی. ممنون از زحماتتان
درود بر شما 🙏🌺
با سلام و تشکر از اطلاعات مفیدتون اگر ممکن است در مورد سرمایه گذاری در اوراق بهادار و سودش ، شرایط انجام دادنش اطلاعاتی بدین ممنون میشم
درود بر شما، سعی میکنم به امید خدا یک ویدئو در اینباره درست کنیم. موفق باشید.
چقدر کار عالی و خوبی رو انجام دادید❤❤❤
درود و سپاس. خوشحالم که مفید بوده. 🌺
موفق باشید خیلی عالی معلومات دادید ❤❤
درود بر شما. زنده باشید. 🌺🌺🌺
سلام برای همزبان های ایرانی
تشکر از شما
اما طوری توضیح می دهید که انگار ما پنجصد سال زندگی می کنیم
سلام و درود.
چرا 🙄
بسیار عالی و چقدر قشنگ نکته های ریز را توضیح میدهید و همه سوالاتی که امکان داره آدم داشته باشد شما جلو جلو توضیح میدهید ، چه جوری آقا امید میشود با شما تماس گرفت برای انجام وام مسکن ؟
درود بر شما. سپاسگزارم از نظر لطف و محبتتون.
آیدی تلگرام من برای تماس در بیو هست. ولی راستش من کاری برای وام نمیتونم انجام بدم. باید با توجه به مطالبی که در ویدئو گفته شده به بانک خودتون مراجعه کنید و از آنها مشورت بگیرید.
اگر سؤالی هست که من در ویدئو نپرسیدم، بگید که دفعه بعد بپرسیم.
پیروز باشید 🌺🙏
@@almanibegoبی نهایت ممنون حتما سوال خود را برایتان میفرستم تا از آقا بهروز عزیز بپرسید ❤🙏👍
خیلی عالی خیلی آموزنده ، شما زنده و سلامت باشید
درود بر شما. 🙏🌺🌺🌺
سلام خسته نباشید باتشکروسپاس اززحمات واطلاعاتی که دراختیارافرادقرارمیدین یک سوال داشتم لطف کنین دربرنامه هاتون به این سوال پاسخ دهید آیامیشود سنداملاکی خارج ازآلمان دریکی ازکشورهای بالکان درثبت واسناد کشورمربوطه به اسم بانک اشپارکاسه جهت گارانتی وام بازداشت کرد ودرآلمان وام گرفت (یعنی اسنادرو بنام اشپارکاسه بعنوان ضمانت بازداشت کرد)
یکدنیا ممنون ،از زحمات همیشگی شما ،با برنامه خوب شما
درود بر شما. سپاسگزار از محبت شما 🌺🙏🙏
خیلی واضح به سئوال های پاسخ داده نشده ما پاسخ دادید . بر خلاف آن کانال زبان آلمانی در یوتیوب که مسائل مهم را مطرح نمی کند که مردم مجبور باشند که هی برایش کامنت بگذارند و فالوور هایش بیشتر بشود.. دست شما درد نکند.
خواهش میکنم. خوشحالم که راضی هستید.
پیروز باشید 🌺🌺🌺
سلام وقت بخیر و شادی میخاستم بپرسم چطوری میشه در قسمت املاک اشپارکاسه کار کرد سپاسگزار میشم توضیح بدید
درود بر شما.
دفعه بعد میپرسم.
موفق باشید.
خیلی عالی بود
درود بر شما. پیروز باشید 🌺🌺🌺
خیلی ممنون جواب خودم رو گرفتم.
همون خوب شد که من تو اتریش هستم و آلمان نیستم.
این در حالی هست که برای باز کردن تاباک باید به شخص با معلولیت وام تعلق بگیره.
تاباک باز کردن برای افراد با معلولیت هست.
درود بر شما.
موفق باشید.
با سلام و تشکر از اطلاعاتتون ، اگر ممکنه در مورد سرمایه گذاری در اوراق بهادار و سود اطلاعاتی بدین که چطور میشه انجام داد ممنون میشم
درود بر شما، سعی میکنم به امید خدا یک ویدئو در اینباره درست کنیم. موفق باشید.
به این سوال که بانک ارزش زمین را حساب میکنه یا فقط ارزش ساخت یا ترکیبی از این دو را برای خانه های ویلایی پاسخ واضحی داده نشد
درود بر شما. درست میگید، دفعه بعد مجدد سوال م میکنم. موفق باشید
این اطلاعات مربوط به چه تاریخی است. من سه ماه پیش (januar 2024) سوال کردم برای برای حساب tagesgeld 1,2 درصد درسال سود تعلق میگیره.
درود بر شما. این ویدئو در ماه می سال گذشته ضبط شده است. خیلی چیزها در سال جاری تغيير کرده. باید اطلاعات بروز را از بانکتان دریافت کنید.
موفق باشید
تو شغل های دانشگاهی قراردادها دایم نیستن .اگر کسی اقامت دایم داشته باشه ولی قرارداد دایم نداشته باشه وام نمیدید؟
درود بر شما. شعبه با شعبه و بانک با بانک فرق میکنه. با شعبه بانک خودتان مشورت کنید.
موفق باشید
آیا برای گرفتن وام تعمیرات منزل یا حتی ، خرید وسائل حتما باید صاحب خانه بود ؟ بر فرض من مستاجر هستم ، ولی حالا برای یک سرمایه گذاری شخصی به وام نیاز دارم . آیا تعلق میگیره ؟
درود بر شما. برای تعمیر خانه به مستأجر وام پرداخت نمیشه.
برای خرید اسباب و اثاثیه پرداخت میشه. برای سرمایه گذاری و... هم همینطور.
موفق باشید
موفق باشید
سلام،شاید سوالم خیلی جالب نباشه،اما ممکنه جهت وام مسکن با این آقای ایرانی عزیز ملاقات داشته باشیم؟
👍
سلام میخواستم بدونم برای خونه علاوه بر داشتن پول nebenkosten باید eigene kapital هم باید داشت یا نه
درود بر شما. داشتنش حتما الزامی نیست.
خیلی ممنون که سوال من رو هم مطرح کردید. تقریبا جوابمو گرفتم. راهنمایی هاشون واقعا عالی بود. موفق باشید. 🙏❤
درود بر شما. 🙏
پیروز باشید 🌺🌺🌺
ممنون شما. آیا برای کسانیکه در تقاعد هستند میشود قرضه تعمیرات بدهند یا خیر؟ ؟
درود بر شما. احتمالش کم است. ولی از شعبه بانک تان سؤال کنید. موفق باشید.
سلام وقت بخیر ، برای افتتاح Bausparvertrag هم باید اقامت دائم داشت ؟
درود بر شما. در جلسه بعدی میپرسم.
با درود:ما بدون اقامت دائم با اقامت دو ساله و بدون هیچ پول پیشی از بانک اشپارکاسه وام مسکن گرفتیم نمیدونم شاید قوانین استان ها با هم فرق داره
درود بر شما. چقدر عالی. مبارکه 😊 لطفا ایالت و چه سالی وام گرفتید را هم بگید که دوستان استفاده کنند. ممنون
@@almanibego با درود سال 2017 این وام گرفتیم استان نیدر زاکسن هانوفر البته هنوزم همون اقامت دو ساله رو تمدید میکنیم بخاطر زبان سخت المان
خیلی عالیه. به سلامتی. الان خیلی سخت شده شرایط وام.
به امید خدا اقامت را هم میگیرید به زودی. موفق باشید.
آلمان: آقا کسانی که مجردن و زیر دوهزاریورو درآمد دارن فکر خانه دار شدن رو از سرشون بیرون کنن 😂
😂
بیخیال اشپارکاسه بشید ،یه وام بگیرید باید تا آخرین روز عمرتون در استرس و ناراحتی باشید ،برید یک بانک دیگه پیدا کنید
درود بر شما. لطفا یکم بیشتر توضیح میدید. چرا؟
چه فرقی با بقیه بانکها داره؟
سلام
درود بر شما
سلام و با تشکر از زحمات شما که وقت گذاشتین برای روشن شدن مسائل برای هموطنان عزیزمون یه سوال داشتم اگر ممکنه اینکه آیا این ماکسیموم سی سال برای واجد شرایط وام گیرنده نسبت به سن شخص تعغیر میکنه حداکثر سن برای سی سال زمان چقدره و برای پانصد هزار یورو در سی سال با سود ماهانه چقدر باید پرداخت کرد
درود بر شما. در جلسه بعدی ازشون سوال میکنم. پیروز باشید 🌺🌺🌺
یک سوال من شنیدم میشه تو همون خونه ای که نشستی به صاحب خونه بگی و بخریش ماهیانه پول خرید بدی به جای اجاره
سلام. بله میشه چرا که نه.
درود. ایا برای وام گرفتن صامن نیاز است؟ اگر بله با چه شرایطی؟ و ایا ضامن شدن شرایط ضامن را در اینده محدود خواهد کرد؟
درود بر شما. در همین ویدئو و در ویدئوی مربوط به انواع وامهای بانک اشپارکاسه توضیح کامل داده شده. ولی مختصر اینکه نه، نیاز به ضامن نیست.
موفق باشید.
سلام و ممنون . من با دو سه تا بانک صحبت کردم . کینداگلد رو جز درآمد حساب میکنن ؟
درود بر شما. طبیعتاً باید حساب بشه. شما با دو سه تا بانک صحبت کردید بهتون چی گفتند؟
گفتند حساب میشه و حتی سن بچه ها رو هم پرسیدن که ببینند تا کی اون پول رو دریافت میکنیم
سلام . من ایتالیا هستم و می تونم مقداری از درامدم رو سیو کنم. برنامم اینه در ۱-۲ سال آینده به المان بیام. می تونم این نوع حساب رو باز کنم و الان سیو رو زودتر شروع کنم ؟ ممنونم Bausparvertrag
درود بر شما. دیروز جلسهای داشتیم و سؤالات رسیده تا دیروز را پرسیدم. به امید خدا در جلسه آینده هم پرسش شما را مطرح میکنم.
موفق باشید
ممنون از محبتتون@@almanibego
باسلام خواستم بدونم اگر پدر و مادر بخواهند مقداری به فرزندی که در المان زندگی میکنه کمک کنن چطوری امکان داره و تا چه مبلغ میشه کمک کرد
درود بر شما. منظورتون را متوجه نشدم. میشه بیشتر توضیح بدید. چطور یعنی کمک کنند؟
سلام من درباره bau spar vertrag سوال داشتم فردا صبح باید قرارداشو امضا کنم ،اما فک میکنم خیلی خرید خونه رو سخت میکنم ،مثلا من و شوهرم نفری ۱۵۰یورو ماهانه بدیم و اگر ۱۵۰۰تا هم قسط خرید باشه باید ۱۸۰۰تا وام بدیم اگه زودتر بهمون جواب بدین ممنون میشم
درود بر شما. پیشنهاد میکنم با مشاور بانک مشورت کنید و بعد خودتان تصميم بگیرید. کیس با کیس مسلما متفاوت است.
موفق باشید
با تشکر سوالی دارم مه آیا وان مسکن باتوجه به مو قعییتهاییکهاگرباشه، کهفرمودید برای افراد مسن هم از ۶۹ سال تعلق میگیرد 😊
سلام. ممنون از سوال شما.
ویدیو شما خوش آمد تا آخر دیدم سوال دارم با چی اقامت دایمی یا کوتا مدت مثل اقامت سه دو سال هم میشه خانه خرید لطفا توضیح بدهید .
درود بر شما. تشکر. اینطور که آقا بهروز گفت نمیشود بدون اقامت دائم، ولی شما باز از بانک خودتان سؤال کنید. بانک با بانک ممکن است متفاوت باشد.
موفق باشید
ممنون از ویدیو بسیار خوبتون، اگر شخصی قبلا از بانک وام برای هزینه های مختلف گرفته باشه یا خرید اقساطی ماشین یا خرید های اقساطی مختلفی داشته باشه آیا میتونه برای وام مسکن اقدام کنه؟ ممنون
درود بر شما. در جلسه بعدی ازشون سوال میکنم.
پیروز باشید.
عالی بود با سپاس از شما ❤
درود بر شما 🙏
سلام ممنون از برنامتون.سوال داشتم؛
۱.بنده چون اقامت دائم ندارم، میخام نقدا خونه بخرم.منتها برای نوسازی وام بگیرم.آیا امکان این هست؟که مثلا کل خونه را رهن بانک بزارم و نوسازی را وام بگیرم.
۲.آیا بانک هایی مثل دویچه بانک که در آمریکا هم شعبه دارند.(نمیدونم اشپارکاسه هم داره یا نه)برای نوسازی واحدی که در امریکا خریدیم وام میدن یا خود بانک های امریکایی اینکارو میکنن؟
درود بر شما. در جلسه بعدی ازشون سوال میکنم. موفق باشید
عالی بود . یک سوال این است میتونه آدم یک خانه ۲۰ سال وام گرفته بعداز ۱۰ سال بفروشه بانک اجازه میده؟
ممنون. بله مشکلی نداره
درود.
حداقل حقوق برای گرفتن وام 60هزارتایی و یا تعمییرات خانه چقدره؟
درود بر شما. در جلسه بعدی ازشون میپرسم. موفق باشید.
ممنونم. سوال من این است: فرضا من ۱۴ درصد ۳۰۰ هزار یعنی ۵۲ هزار رو نقد دارم. ولی این پول در بانک نیست و نقد نزد من موجوده. از طرفی در اسپارکاسه خوندم اگر ده هزار یا بیشتر بخوام به حسابم بریزم بانک مدارک میخواد. این پول من با این حساب یه جورایی سیاه محسوب میشه؟
درود بر شما. به امید خدا در جلسه بعدی از آقا بهروز میپرسم. پیروز باشید.
باسلام،
آیا امکان این است که دربانک پول بگذاری وماهیانه از بانک بهره دریافت کنیم؟
مثلا در ایران مبلغی را در بانک مذارند و ماهانه از بنانک بهره در یافت مکند.
یک شبکه یوتوب دیگری همین برنامه شمارا گذاشته بود برایش سوال فوق را نویشتم، بجای اینکه به جوابم پاسخ دهد، برایم نویشت که در یوتیوب گفتم که خانه بی خرید.
(یک وقتی به هر دلیلی موقعیتش نیست که فردی بتواند خانه بیخرد،)
درود بر شما. ممنون از پیامتون.
در اولین دقایق همین ویدئو (دقیقه 1.39) به این سوال شما مفصل جواب دادیم. ولی مختصرش این که نه امکانش نیست.
موفق باشید
سلام عزیز ممنون از برنامه خوبتون ..من همه شرایط وام و دارم فقط باید اقامت دائم باشه تا وام بدن؟
درود بر شما. گویا وام مسکن فقط با اقامت دائم میدهند. ولی باز از بانکتون سؤال کنید. بانک با بانک و شعبه با شعبه فرق میکنه.
@@almanibego ممنون
سلام من یک سوال داشتم یک ماه پیش ما یک آپارتمان خریدیم شپارکسه چارونیم فیصد سود را حساب کرد شما میگوید سه ونیم حالا ما چی کنیم میشود رهنمای مان کنید چون ما صحیح نمی فهمیدیم در جان مان زده بسیار سود را زیاد حساب کرده کاشکه وقتر این پروگرام شما را میدیم میشود نمره تیلیفون این برادر را بدهید یک معلومات بگیریم یک هفته دیگر وقت داریم کی پس جواب بدهیم تشکر از شما
سلام همانطور که در ویدئو گفته شده سود بانک اشپارکاسه از 3.7 شروع میشود و تا 4.4 بالا میرود. برای شما احتمالا 4.4 است.
آقا بهروز شماره تلفن متاسفانه ندادهاند. اگر خواستید در تلگرام به من پیام بدهید.
موفق باشید.
دادا ش همون سود چارونیم فیصد را بگیرید و خدا را شکر کنید که اون وام بهتون تعلق گرفته
سلام من میخوام با شوما یک جلسه گپ و گفتمان داشته باشم لطفن پاسخ بدهید 🌻✅
درود بر شما. در تلگرام و اینستاگرام میتونید مستقیم به من پیام بدهید. موفق باشید
سلام وقت بخیر و شادی میخاستم بپرسم چطوری میشه در قسمت املاک اشپارکاسه کار کرد سپاسگزار میشم توضیح بدید
درود بر شما. دفعه بعد میپرسم.
موفق باشید