حقائق عن مشروع قانون الإيجار القديم.. وتفاصيل لكل من مستأجر ومالك عقار

Поделиться
HTML-код
  • Опубликовано: 23 янв 2025

Комментарии • 84

  • @amanybotros8806
    @amanybotros8806 Год назад +12

    اصحاب المعاشات اللى نص معاشهم علاج الدولة تتكفل بهم لان المالك هو كمان عايز يتعالج والبيت بتاعه محتل ومش مكفى علاجه كفاية ظلم وراجعوا البيوت لأصحابها .

  • @omamin8576
    @omamin8576 Год назад +12

    االمالك بيرفض ياخد الايجار العار من المستأجر5جنيه فيرميها في المحكمه عشان مينطردش من الشقه والمالك مقهور علي ملكه اللي ببلاش ومحتل والدوله لما كل شويه ترفع الاسعار مبصتش ليه للمواطن الفقير قانون قمه في الظلم البين للمالك

  • @hassanesmaael5292
    @hassanesmaael5292 Год назад +10

    الحكومه تبنى شقق للايجار القديم وكل واحد ياخد حقه

  • @مالكيالعقاراتالقديمة

    نعم لالغاء قانون الايجار القديم والرجوع إلى القانون المدني

  • @عزتمحمدمرسى-ت7ل
    @عزتمحمدمرسى-ت7ل 6 месяцев назад

    أكثر من رائع رجاء الاستمرار وشكراً جزيلاً لحضرتك على المجهود المبذول من حضرتك يا أستاذنا
    يسقط قانون الإيجار القديم ورفع الظلم عن الملاك المظلومين والمقهورين

  • @sarahobaid6019
    @sarahobaid6019 Год назад +10

    والله يا استاذ بسيوني عندنا بيت من بابه كله شقق مقفولة .. وبيدفعوا ايجار جنيه ونص في الشهر .. ولا بيدفعوا ربع جنيه صيانة حتى وللأسف مش منصوص عليها في العقد .. وكلهم عندهم ملك .. ومنهم واحد مقاول عنده عماير 💔
    ومش عارفين نطلع ولا حد

  • @ahmedalashey4155
    @ahmedalashey4155 Год назад +8

    عندى شقة ايجارها العادل 2500 جنيه .. بس علشان ايجار قديم باخد مها 8 جنيه
    دولة ظالمة

  • @wahibhamood1942
    @wahibhamood1942 5 месяцев назад

    معقول هذا الكلام
    والله قمه الظلم للمالك
    معقول هذى مصر الفراعنه
    محبكم من اليمن

  • @فنديكورللمنزل
    @فنديكورللمنزل Год назад +2

    حسبنا الله ونعم الوكيل أكله حق ناس لناس ثانيه ورث املاك ناس لناس ثانيه
    ناس سكنه بقلها قرن ببلاش ولسه بنسأل مين المظلوم
    الحق معروف فين صاحبه كفايه ظلم

  • @adelsamy1269
    @adelsamy1269 8 месяцев назад +1

    يا سيدى الموجود حاليا جيل ثانى او ثالث ش وبيستهلكو كام فى المحمول الألفة استهلالك الكهرباء الألفة المواصلات والأرجل وغيرة

  • @catcat-o4h
    @catcat-o4h 2 месяца назад

    يا استاذنا الضرورى هو إجراءات انتقال الملكيه المؤثره العين المؤجره من المستأجر للمالك ومن المالك المستأجر فى ظل القانون فى ظل القوانين

  • @eslamshaheen
    @eslamshaheen Год назад +3

    بيت جدي فيه 9 محلات منهم بس 2 اللى شغالين بدفع ايجار قديم و الباقي مقفولين

  • @aizensouske666
    @aizensouske666 Год назад +3

    استاذ محمد ينفع تعمل فيديو تتكلم فيه عن صندوق مصر العقاري 1 اللي اطلق من شهرين وايه هو؟؟ ❤

  • @kadryazenhom804
    @kadryazenhom804 Год назад +4

    المفروض الشقق المغلقه ياخذها المالك بالتراضي والشقق الساكنه تزيد بنسب معقوله بالاتفاق

  • @EmanMohamed-tg1xm
    @EmanMohamed-tg1xm Год назад +1

    اما مع فتح الشقق المثبت انها مغلقه ورفع القيمه الايجاريه بنسب بسيطه تريح الكل

  • @ahmadawad409
    @ahmadawad409 5 месяцев назад

    نعم لالغاء قانون الإيجارات القديمة

  • @marshlinosamy4537
    @marshlinosamy4537 Год назад +2

    تعبنا غلق الشقق بالسنين ورافضين دفع اى اصلاحات

  • @mfares9225
    @mfares9225 Год назад +4

    قانون برفع القيمة الإيجارية بقيمة أقل من مثلها يعني لو اللي زيها ب1000تبقى هي ب750،بواقع 500لصاحب العقار و250ضريبة ، ده في حال أنها مغلقة أو الانتفاع بها وهمي،لو السكان فقرا وفي حاجة للسكن تسدد الدولة القيمة الايجارية من الضريبة المحصلة سلفا،تزيد القيمة الإيجارية والتسهال في السداد بمواد قانونية فرعية حتى تناسب كل الحالات، زي أن الزيادة 20%لمدة خمس سنوات وبعدها 10%لو الساكن دخله مرتفع أو المالك ملوش عقار غيره،لو المالك له اكتر من عقار تقل نسبة الزيادة ل10او 5٪

  • @zerde-vg6zw
    @zerde-vg6zw 7 месяцев назад

    احنا الحمد لله سكن العمارة بطلعه فلوس بي العافية مش بيحصل موضوع طرد ده في دفع خدمات

  • @حمادهالمجوب
    @حمادهالمجوب Год назад +3

    لو اطلب الايجار العادل كل واحد قافل شقه هيسيبها هو قفلينها علشان بحق بيضه والقانون لا يحل حلال ولا يحرم حرام
    الدوليه مصرحه الخمور ولكن عند الله حرام

  • @kotkotelkholy5331
    @kotkotelkholy5331 Год назад +3

    عشرة جنية ايه دا أحسن شقة ثلاث حجرات وصالة بأربعة جنيهات إلا ربع

  • @ياسرالسيد-ن4ك
    @ياسرالسيد-ن4ك Год назад +4

    الإيجار القديم دا دليل علي التخلف قانون ظالم وقاهر لللملاك ولابد من القضاء علي من الأساس بدل من أقوال وشعارات لابد من حل نهائى وعودة الحقوق لاصحابها

  • @عبداللهمحمود-ض6ل1ش
    @عبداللهمحمود-ض6ل1ش 5 месяцев назад +1

    الحل الوحيد والمقاطع المشكل دي بسيط جدا وممكن القرار يتنفذ من الصبح اذاي. الشقه عين واحده 350 جنيه والشقه اتنين عين 700 جنيه والشقه ثلاث عيون 1050 جنيه وبكده ما فيش حد اتكلم للمستاجر اللي بقالو خمسين سنه عايش ببلاش ولا المالك وبكده انحلت المشكله العويصه اللي بقالها سنين مش عايزه تتحل وشكرا

  • @manarelhawar1487
    @manarelhawar1487 7 месяцев назад +1

    السبب في القتال بين المالك والمستاجر هو القضاء والظلم وعدم العدل وعدم التوازن في الاسعار بسعر الدهب سنة ١٩٧٥ غير سعره في ٢٠٢٤ بالإيجا رابو سبعه جنيه بعد خمسين سنه يكون بكام؟

  • @سهيرعمر-ب9ع
    @سهيرعمر-ب9ع Год назад +1

    ماهو فيه باردوا جدو وتيتا ملاك بس مش قادرين يجيبوا الدوا من الإيجار الملاليم الل بيدفعو المستاجر او قافلها استخسار

  • @Zienbrashad
    @Zienbrashad 3 месяца назад

    فعلا ده عاوز بتر او نسف بس كله خايف وقال ظروف الدوله كل دي حجج ملهاش اي لزمه

  • @drbebo1992
    @drbebo1992 Год назад

    الصيدلية إيجار قديم تجاري ينطبق عليه القانون؟!

  • @Zienbrashad
    @Zienbrashad 4 месяца назад

    يا استاز عندهم بيوت وعربيات وطمعانين في بيوت الناس وبيتحايلو وعاملين نفسهم غلابه

  • @EmanMohamed-tg1xm
    @EmanMohamed-tg1xm Год назад

    طيب المغتربين معاهم فلوس احنا معناش يعني نترمي ويختلط الحابل بالنابل

  • @سهيرعمر-ب9ع
    @سهيرعمر-ب9ع 7 месяцев назад +2

    الغاء القانون وعمل قانون موحد ذي كل بلاد العالم المستاجر اكتر من ٦٠ سنة يخرج كفاية العقار انتهى وداب المشاركة والمساكنةواللى جايب واحد او واحدة مقعدها مكانه اى كانت يطرد من الشقة عيب اللى احنا بنشوفه اللى يقعد فى الشقة هو اللى العقد باسمه م
    دى مهازل

  • @EmanMohamed-tg1xm
    @EmanMohamed-tg1xm Год назад

    أيضا الإيجارات الان بقت بعد هجوم المهاجرين من كل حدب وصوب بقت اقل شقه ب١٠ آلاف نجيب منين

  • @adelhegab3847
    @adelhegab3847 Год назад +6

    استاذي الفاضل اولا من اتلف شيء عليه اصلاحه
    من افتعل هذه المشكله الواجب عليه حلها
    ثانيا المالك تحمل الساكن 70 سنه وهوه يكفله والمالك لم يجد كفيل حتي العوايد بتتبحه
    المالك اليوم لم يجد حق الدواء وسعات الطعام
    والله زي ما بكلم حضرتك
    الكفره اقصد اصحاب العقرات ليه يخدو حقهم دول من كوكب تاني
    هوه ده مش مشروع زي اي مشروع في الدوله
    يعني كيلو الجبنه عند البقال كان بكام من 70 سنه والان بكام
    من المفرود ان انا بتعامل مع بقاله من زمن اقله انا باخد كيلو الجبنه ب4 قروش وهخدا دلوقت بنفس السعر لاني بتعامل معاك بقالي 40 سنه اي منطق ده
    اتقو الله اذا كنتم تعرفون حق الله
    اخي الكريم هناك مستاجرين فرعنه اقسم بالله اخر قله ادب ويسرقوق عيني عينك وقانوني
    حسبي الله ونعمه الوكيل

    • @علىصفا-ب8د
      @علىصفا-ب8د Год назад +1

      الحل الوحيد والاكيد هو اعادة العلاقة الايجارية إلى طبيعتها الرضاءية بتطبيق احكام القانون المدنى فى شان عقد الايجار وسوف يترتب على ذلك رفع القيم الايجارية وتقوم الحكومة بتخصيص جزء من حصيلة الضرائب العقارية لدعم المستأجر غير القادر بسداد الفرق بين الأجرة المجمدة واجرة السوق الحالية وهؤلاء قلة واقول قلة، كما وأن مشكلة الشقق المغلقة التى تم حصرها بمعرفة الجهاز المركزى بعشرة ملايين وخمسمائة الف وحدة وتلك الشقق المغلقة مورثة من الجد تو الاب وقد ترك الإقامة فيها المستفيد بامتداد عقد الإيجار واقام خارجها تدثرا بقانون ظالم حاقد محتفظين بتلك الوحدات المغلقة لمساومة مالكها مقابل تركها وهذه حقيقة لا تقبل الجدل، وقد باتت حقيقة مؤكدة أن مجلس النواب وللأسف الشديد أن رؤساءه قضاة دستورين سبق لهم إصدار أحكام المحكمة الدستورية العليا تمجيدا وتعظيما فى رأس المال الخاص وقد عقدت السنتهم عندما تولوا رئاسة مجلس الشيوخ والنواب وهذا ادعى إلى تصديق أن رءيسى مجلسى الشيوخ والنواب معينين ويعملا بتوجيه من الحكومة وأخيرا ألم يأن الأوان لإعادة الأملاك المؤممة وهذه حقيقة فالعقارات تم تكرار تخفيض أجرتها خمسة مرات واقول مؤكدا خمسة مرات وليس ثلاث مرات وتم توريث عقد الإيجار مما أدى إلى سلب الملكية الخاصة من أصحابها وتلك هى رؤية الشيطان الأكبر الذى دمر مصر واستخف بعقول شعبها واورثهم الفقر والمزلة واحتلال سيناء، ألم يأن للحكومة أن تعيد وتصلح هذا الفساد الذى ليس له مثيل فى العالم اجمع بإعادة الحقوق لأصحابها بنسف القوانين الاستثنائية الظالمة المنطبقة على العقارات القديمة، وإذ يطالعنا على شاشات التلفزيون بعضهم باقتراحات ما أنزل الله بها من سلطان وجميعها تخالف مفهوم عقد الإيجار سواء فى الشريعة الإسلامية والدستور والقانون، وأخيرا أكرر أن أى تشريع مزمع لا يطبق احكام القانون المدنى سوف يؤدى إلى زيادة المنازعات القضائية بين المؤجر والمستاجر وتراكم المنازعات القضائية أمام القضاء فالحل الأمثل والوحيد هو ترك وإطلاق القيم الايجارية بما يتناسب واجرة السوق وسوف يترتب على ذلك فرض ضرائب عقارية تصل لمليارات الجنيهات يخصص القانون منها جزءا لدعم المستأجر غير القادر بسداد الفرق بين الأجرة المجمدة واجرة السوق الحالية وهؤلاء قلة واقول قلة لارتفاع الدخول، وأخيرا فإن تلك المصيبة قد ترتبت على تدخلات حكومات عبد الناصر وافكارة الحاقدة وتسببت فى عزوف رأس المال الخاص عن الاسهام فى مجال بناء العقارات وتوفير السكن بكثرة العرض عن طلب السوق، وإذا تركت لطبيعتها فسوف يزيد بناء العقارات وتوفير السكن بكثرة العرض عن طلب السوق فتنخفض القيم الايجارية وهذه نظرية اقتصادية ثابة ومعروفة، فاعدلوا واعيدوا الحقوق المنهوبة لأصحابها بتحرير العلاقة الايجارية واحلال قواعد القانون المدنى فى العلاقة الايجارية والغاء التشريعات الاستثنائية الظالمة امخالفةللدستور الحالى باعتباره مصدر كافة التشريعات، واعدلوا حتى يرضى المولى على مصر وشعبها فاللهم انت سبحانك الحق والعدل، وآلله يقول الحق ويهدى سواء السبيل والرشد..

  • @محمدمصطفى-ع5ل5ط
    @محمدمصطفى-ع5ل5ط 4 месяца назад

    نعم الى الغاء القانون القديم للايجارات علشان تتعدل القيمه الايجاريه للحلال والصح يعنى الشقه تكون ايجارها 80جنيه وهى تقدر قيمتها باكثر من ذلل على الاسكان يحدد قيمتها الصحيحه وعلى مجلس النواب يقر قرار للصالح العام للمالك وللمستاجر

  • @monnaana858
    @monnaana858 7 месяцев назад

    يعني ايه شقه ايجار قديم
    وف نفس الوقت الناس بتعتبر أن الشقه بتاعته
    ويقولك هبيعها ، طب ازاي مش هي المفروض ايجار وملك لصاحب العقار
    ويعني ايه ايجار ب ١٦ جنيه أما مش فاهمه حاجه بصراحه

  • @mysweetheart1234
    @mysweetheart1234 Год назад +8

    قانون ظالم ظالم ظالم

  • @ahmedalarkan1673
    @ahmedalarkan1673 Год назад +1

    اموال الاوقاف ٣تريليون جنيه كلها ايجار قديم

  • @janaahmed3831
    @janaahmed3831 Год назад +2

    هو الساكن مش كان بيدفع للنور والمياه ٥ ج و١٠ ج زمان والايجار ٣ج ١٠ ج اشمعنه دلوقتى بيدفع ١٠٠ ج و٢٠٠ ج لفواتير المياه والنور والايجار زى ماهو ٥ ج ولا علشان الحكومه بتاخد حقها يدفع والمالك يظلم من الساكن ومن الحكومه حسبى الله فى كل ظالم ومضلل للحقوق

  • @ahmedmorad2948
    @ahmedmorad2948 Год назад

    مفيش ليك صفحة على الفيسبوك عليها الفيديو ده

    • @ektesadmanzly
      @ektesadmanzly  Год назад

      موجودة بنفس الاسم، اقتصاد منزلي

  • @magdafawzy7831
    @magdafawzy7831 Год назад +1

    ولم احنا دفعين خلوات وعلى الطوب الأحمر واحنا إلى مشطبين ١٠٠٠٠ زمان بيساو كام دلوقتى والتشطيب

  • @hossamlion7095
    @hossamlion7095 Год назад +1

    هو ايه اللي كل شوية بيطلع تعديل في قانون الايجارت مفيش تعديلات ولا حاجة
    الاعتباري فقط اللي اتعدل
    و مفيش تعديلات للسكني الدستور حسم المسألة خلاص

  • @mohmedhatem1031
    @mohmedhatem1031 2 месяца назад

    انا والدتي عندها شقة من وهي صغيرة بتتاجر بجنية

  • @منجدةفضلاللة
    @منجدةفضلاللة Год назад

    لابد من الغاء قانون الايجار القديم ويخضع الايحار للقانون ٤ لسنة ١٩٩٦ اي القانون المدني لان مفبش دوله في العالم فيها ٢ قانون للايجار واحد جديد وواخد قديم

  • @MarsilDares
    @MarsilDares 10 месяцев назад

    انا مسنة ومالك العقار مزهقنى علشان اسيب له الشقة اضطريت اقفل الشقة واقيم عند اولادى بعدا عن المشاكل واننى استاجرت فترة شقة ايجار جديد ولارتفاع قيمة الايجار الجديد تركتها ايضا ارجو عمل قانون صالح للطرفين بحيث كل منهم يستفيد ان المستاجر يترك الشقة للمالك بمقابل مادى مثلا نصف اوثلث قيمة الشقة والمالك يبيع الشقة او ياجرها ايجار جديد لكن انه يطرد الساكن بدون مقابل هذا ظلم للمستاجر لانه فع مبلغ خلو رجل عندما استاجر الشقة وليكن مبلغ عشرة الاف جنيها وهذا مبلغ كبير فى ذلك الوقت

  • @نجويبدوي-ث7و
    @نجويبدوي-ث7و Год назад +1

    لابد من وضع قانون لتعديل قانون الايجار القديم نهائيا بزياده الايجار لما يتناسب مع الوضع الحالي

  • @mohamedhanfy7045
    @mohamedhanfy7045 Год назад +2

    كأن من الواجب ياستاذ محمد انى الاعتبارى والتجار ى محلات وعيادات وورش ومخارط نجارة وحدادة ومخابز وملابس دول بيكسبوا مكاسب عبيطة الى ذيهم ايجار جديد بيدفعوا مبالغ عالية جدا ده ابوا الظلم فكان على المشرع يراعى ذلك اما من ناحيت السكنى فيراعى من ناحيت فاتورة الكهرباء والتليفون والمياه فرق للزياده كام فى الميه هتعرف الفرق الزادة على الساكن والسكنى لايورث لاحفاده ويورث لاحفاد المالك وكل ساكن ايجار قديم عارف نفسه انه ظالم وبياكل سحت والمشرعين عارفين كده كويس وفى آذانهم وقرا والله المستعان

  • @fathyelshamy9765
    @fathyelshamy9765 Год назад +1

    كفايه كده كلام فين التنفيذ في موضوع الإيجارات القديمة

  • @فنديكورللمنزل
    @فنديكورللمنزل Год назад +1

    خالتك اللي بتقول اللي هي قاعده في الشقه
    ما حيلتهاش غيرها دي اكيد عندها ابن او بنت تقدر تعيش معهم وده هيكون الحال
    اما النسبه اللي ما لهاش حد وكبيره في السن الدوله دول ترعاهم

    • @monaahmedabotaleb9119
      @monaahmedabotaleb9119 Месяц назад

      محدش بيعيش مع حد هوا يزود التجار وتفضل في شقتها معززه مكرمه وكدا المالك يستفاد

  • @amrsamoon8673
    @amrsamoon8673 Год назад

    يجب على الحكومه تغير الوضع تدريجياً يعني تبدأ التجاري الأول وبعدين الشقق السكنيه المغلقه وبعدين تبحث الشقق السكنيه كل حاله على حده

  • @abdallahmohamed817
    @abdallahmohamed817 10 месяцев назад

    عوزه ناس بتخاف ربنا.

  • @EmanMohamed-tg1xm
    @EmanMohamed-tg1xm Год назад

    عفوا
    فيه شئ مهم جدا الكل بيتغافل عنه او متعمد ان لا يتطرق اليه
    وهو
    العقارات المؤجره دي معظم اصحابها تركوها للمالك وبياجرها بالالافات فين الخساره هنا من بعد ما كان بياخد ٦٠٠ج بقي بياخد ٧٠٠٠ج والشقق اصلا متهالكه وبياجرها بحالتها المزريه وعلي المؤجر إصلاحها علي حسابه

  • @hossamlion7095
    @hossamlion7095 Год назад +1

    مفيش حلول لان مفيش مشكلة اساسا
    العقد اتمضي و ارتضينا و خلاص

    • @karimmahmoud1925
      @karimmahmoud1925 Год назад

      ماشى يا عم المستاجر لا تنسى الله و عند الله تتقابل الخصوم

    • @hossamlion7095
      @hossamlion7095 Год назад

      @@karimmahmoud1925 الحمد لله علي حق

    • @karimmahmoud1925
      @karimmahmoud1925 Год назад

      @@hossamlion7095 الكلام ده تقوله لله عز و جل مش تقوله لى

    • @hossamlion7095
      @hossamlion7095 Год назад

      @@karimmahmoud1925 يا عم ريح بقة ورانا شغل كل شوية اشعار يوتيوب و ياريته حاجة مهمة

  • @nonaghanem4815
    @nonaghanem4815 Год назад +3

    يسقط قانون الايجار القديم

  • @رشاعقل-ف2ت
    @رشاعقل-ف2ت Год назад +2

    إلى أجر شقه سنة ٦٠ كان مرتبه ٣٠ جنيه وبيدفع إيجار ٥ جنيه
    لما معاشه يكون ٧٠٠٠ جنيه يبقى الإيجار ١٠٠٠ جنيه على الأقل

    • @رشاعقل-ف2ت
      @رشاعقل-ف2ت Год назад +1

      وياريت نفهم إن العقد عقد إيجار يعنى حق انتفاع مقابل قيمه محدده مش عقد بيع بالتقسيط

    • @hossamlion7095
      @hossamlion7095 Год назад

      @@رشاعقل-ف2ت بالظبط قيمة محددة
      يعني مكتوبة في العقد

  • @Zienbrashad
    @Zienbrashad 3 месяца назад

    فتح باب مكنش موجود وبيقول ان انا اللي فاحاه

  • @M313-n7d
    @M313-n7d 7 месяцев назад

    مرحبا سؤال يا شباب اني من العراق واستغربت من هذا الموضوع زين اذا شخص اجنبي عربي الماني امريكي اي جنسيه يريد يشتري عماره كامله كيف الاجرائات والناس الي ساكنين فيهه وين يرحون يحقله انو يخرجرهم او لا وشكرا لحضراتكم

    • @ektesadmanzly
      @ektesadmanzly  7 месяцев назад

      يشتري اه لكن لا يحق له إنه يخرجهم بدون دفع تعويض ليهم وهم ليهم حق القبول أو الرفض

  • @ياسمينسيد-ق6ط
    @ياسمينسيد-ق6ط Год назад +5

    ابوه لما اجر كسب واشتري عماره تانيه كان ادانه فلوس واحنا مالنا

  • @sir8221
    @sir8221 Год назад +1

    كنا فى سنة ٢٠١٢ بندفع ايجار ٣٥٠٠ .
    كان صاحب العقار بياخد من المستأجر ١٥٠ .
    وهو بياخد الباقي 😂😂😂😂😂

    • @sir8221
      @sir8221 Год назад

      بس فيه حاجة ياجماعة ، الايجار القديم ده ماكنش ايجار ، ده كان عقد كدة اعتبره ايجار حتي التملك.، لان المستأجر كان بيدفع لصاحب البيت مبلغ مقدم قبل الايجار ، او بيدفع خلو رجل ... وساعتها قيمة العملة كانت شبه ثابتا فماكنش فيه خطر والايجار كان رقم كويس ،
      لكن فعلا معضلة و لازم تتحل

  • @hishamhagag4424
    @hishamhagag4424 9 месяцев назад

    هو حر يقفلها مش بيدفع الايجار المتفق عليه

  • @Zienbrashad
    @Zienbrashad 4 месяца назад

    يسقط قانون الإيجار القديم

  • @afafallam4259
    @afafallam4259 Год назад

    للأسف كل حالة تحتاج تشريع خاص بها

  • @mahmoudkorashe6715
    @mahmoudkorashe6715 Год назад +4

    السيد الرئيس عبد الفتاح السيسى سيادتك مكلف تكليفاً إلَهياً بتحقيق التوازن العادل بين جميع المواطنين بما فى ذلك المالك والمستأجر فى الإيجار القديم وكفاية أن المالك اتظلم واتسرق واتنهب لمدة سبعين سنة وهذا التكليف الإلهى اهم انجاز يمكن ان تحققه فى حياتك أليس هؤلاء الملاك مواطنين مصريين لهم الحق فى التمتع بحقوقهم الاصيلة ولماذا لم تنفذ تصريحاتك بشأنهم بضرورة تمتعهم بالقيمة الحقيقية لاملاكهم فلايوجد مايسمى بالمكتسبات المجتمعية من جيوب الملاك هذه المكتسبات المجتمعية الدولة هى التى يمكن ان تقدمها لمواطنيها أن ارادت وليس قهرا من حساب الملاك فحقوق الملكية لاتنتقل من مالك إلى مستأجر بعقد ايجار وإنما تنتقل بعقد بيع صريح محدد الاركان ....

  • @mouradpress4652
    @mouradpress4652 Год назад

    ممكن تلفون حضرتك

  • @saberalyas9232
    @saberalyas9232 Год назад +2

    نداء واستغاثه للرءيس السيسي إلغاء قانون الإيجار القديم لانه ظالم ومجحف ويعتبر احتلال وغير دستوري وصدر في ظروف استثنائيه لا يتمشي مع هذه الأيام وحرام شرعا في جميع الأديان السماءيه وكذلك الشقق المغلقه وعار على الدولة المصريه وهل من العدل سندويتش الطعمية بسبعه جنيهات وايجار الشقه في الشهر خمسه جنيهات اين البرلمان والحكومه واين الازهر والكنيسه يا ريس وتحيا مصر وشعبها وجيشها ورءيسها

  • @mimitawfik4786
    @mimitawfik4786 Год назад

    انت قلت ان المستأجر اللي مش قادر علي شراء الدواء طيب والمالك نفس الشئ مش قادر يشتري الدواء
    في الحالة دي المستاجر الدولة هي اللي تساعدة ومش المالك الفقير واللي مش معاة مش بس حق الدواء لا دا مش عارف يرمم بيته ولا عارف يجوز اولادة ولا عارف كمان يرفع محامي لصالحة
    ايه رايك بقي مش قادر تقول الكلمتين دول ايه مش دا حق الله
    المستاجر اللي يمكل شقة وفلة او شالية دول بقوا كتير قويييييي والمستاجر الفقير المعدن الدولة مكفولة بيه
    ولو ارتفعت الايجارات تبقي زي سعر السوق والايجار الحالي

  • @kkhhgdgnbvhyg8943
    @kkhhgdgnbvhyg8943 Год назад +1

    لا مساس ب قانون الإيجار القديم

  • @مدحتمحمد-ط1ش
    @مدحتمحمد-ط1ش Год назад

    انت كده جيت تكحلها عميتها معني كلامك يافيلسوف خلي الوضع علي ماهو عليه الظاهر انك وارث شقه عقد قديم

  • @salemhafiz6920
    @salemhafiz6920 Год назад

    كدابين الزفه كتروا أوى . . . القانون لا دخل له ماذا يفعل المستأجر بالشقه بعد تأجيرها ( بما لا يخالف ما هو منصوص عليه ) . . . ولكن هى سبوبه لتحصيل الأموال من المستأجر لصالح جهات أجنبية . ظهرت حديثآ . . . وتطور الأمر الآن . إلى المقابر . . . حيث عجز هؤلاء اللصوص عن أنشاء مجتمعات جديدة . فكان أسهل لهم وضع اليد على مواقع المقابر المميزه . بالقانون ومساعدة القانونين والسياسين

  • @omamin8576
    @omamin8576 Год назад +1

    قانون الإيجار القديم إتفرض علي المالك بقرار رئاسي وكان قانون استثنائي لظروف حرب وقتها واتخفض ثلاث مرات غصب عن المالك والمالك اللي يرفض يأجر يتحبس فا ذي ما إتفرض بقرار رئاسي يلغي بقرار رئاسي اللي حضر العفريت يصرفه والقائمين ع الغاءه هما نفسهم قاعدين ايجار قديم وواقفين ضد الغاءه من اجل مصالحهم والحيتان الكبيره من اجل استفادتهم ومصالحهم ولا يخافون ربهم والقانون اساسا ضد الشرع والقانون والدستور وإتلغي في كل بلاد العالم اللا للاسف بلدنا بلد الازهر الشريف

  • @omamin8576
    @omamin8576 Год назад +1

    إلغاء قانون الإيجار القديم الظالم الجبري الإستثنائي فورا وقيمه إيجاريه سوقيه عادله بسعر اليوم والمغلق يسلم فورا وخضوع عقود الإيجار للقانون المدني لسنه 6/94 مع مهله 3 شهور فقط لتقديم عقود الإيجار الجديده للجهات الحكوميه المختصه وبعد ال3 شهور أذا لم يتم تقديم عقد إيجار يكون من حق المالك إستعادع المكان بدون الرجوع لأي جهه سواء قضائيه أو أي جهه أخري دي أملاكنا ولنا حريه التصرف فيها

    • @hossamlion7095
      @hossamlion7095 Год назад

      فعلا ليكم حريةوالتصرف فيها بعد عقود الايجار ما تنتهي حسب القانون
      بنتنهي بالترك او الوفاة

  • @hishamhagag4424
    @hishamhagag4424 9 месяцев назад

    المالك خد حقه من 10جنيه أكثر من مره