¿Las administradoras de condominio COBRAN DEMASIADO? Te contamos cuáles son los principales abusos
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- Опубликовано: 13 сен 2024
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Aquí en mi urb. Las juntas de condominio cuando han finaliza su mandato, nunca han entregado sus memorias y cuentas de sus gestiones. Y ellos dicen ser personas intachable. Me da pena ajena de la ignorancia o falta de conciencia de los que habitan en el urb.
Una pregunta en mi condominio existe el fondo de reserva pero nunca hay dinero allí además cobran el fondo de reserva en base a los gatos generales y anteriormente lo cobraban en base a los gastos fijos esto abulta el pago de un fondo que no existe pero lo cobran
Cobran $ 400 mensual para cortar el pasto de la orilla del canal q le pertenece a la ciudad y por el parqueadero y una pequena.picina tamaño familiar y ya eso es todo
Sugerimos hablar con varios proveedores para evaluar otros precios
Buenas noches , trabajábamos con una administradora que por años no pudimos revocarlos por una cláusula del contrato que decía que solo se puede prescindir de sus servicios avisando 30 días antes del vencimiento y por olvido nunca se hizo, entro una junta de condominio nueva y lograron prescindir de sus servicios en el tiempo solicitado por contrato , y la administradora solicitó un pago muy alto por realización del finiquito que no decía en ninguna parte del contrato, y no quieren entregar el finiquito ni las cosas del edificio como datos del rio ni los libros , eso pueden hacerlo las administradoras?
y que puede hacer uno cuando es una administradora abusadora que le tiene odio a uno y se niega a hablar con uno y le ha dañado la reputación a uno diciendo que uno es loco y la junta la apoya en todo. como defenderse?
Yo tengo un problema similar con mucho hostigamiento por parte de los administradores y conserje del condominio Pues tengo un inmueble comercial con arriendo de bodegas lo que motiva que estas personas hostiguen a cada uno de mis arrendatario de distinta forma poniéndole horario muy acotados en los cuales no logran cumplir por ejemplo con su descarga cuando vienen a usar una bodega o le ponen horario de estadía al interior del condominio lo que motiva la molestia de las personas que arriendan las mismas
Que pasa cuando los deudores lo ponen al escarnio público que se debe hacer.
Ocurre que la junta de condominio, que sabe menos que la comunidad de propietarios terminan atacando a los pocos que si conocen y saben sus derechos. Terminando proteger a la incompetencia de la administración.
En el caso de Procondominios cobran siempre el 20%, cuando dice hasta el 20%
Eso quiere decir que el 20% es el máximo, ustedes lo usan siempre para pechar a los morosos
Es legal que la administradora cobre por trasladarse a un edf a celebrar una asamblea?
Deopende de lo que haya pactado en su contrato de servicios
Una junta de condominio puedes cobrar un 5% de más por día después del cortes del mes de morisidad
Han transcurrido varios años desde realización de este vídeo y se mantienen los abusos en la actualidad. Ahora bien, en esos años transcurridos: ¿Que otros Abusos existirán y como contrarestar?