신축아파트 입주 절차

[@앵두경]

주소장님영상으로 도움많이 받고있는 예비개공입니다
항상 감사드려요
모르는거있으면 질문드릴께요~~

[@주소장의부동산TV]

네네. 화이팅하세요^^

[@bombom0422]

감사합니다 ~

[@최강타-j1u]

안녕하세요. 소장님
항상 도움되는 영상 감상드려요.
신축아파트 입주지정기간 끝나서 잔금 다 쳤고 아직 보존등기는 안된 상태에서 매도가 가능한가요?
공급계약서는 은행에서 보관중.

[@주소장의부동산TV]

이미 잔금을 다 쳤기에 분양권 상태 매도는 안되는 걸로 압니다. 매도자 세금 부분 확인이 선행되야 하지 않을까 싶습니다.

[@대박인생-g2o]

대출로 잔금 다 치르고 입주하는날 전입신고 하면되나요? 등기치기 전에요

[@주소장의부동산TV]

중도금대출 상환하고 잔금도 대출로 납부하려면 감정가가 그만큼 높게 나와야 합니다. 중도금대출+잔금 만큼 안 나오는 경우도 있습니다. 이럴땐 부족한 금액만큼 대출통장에 입금해야 합니다. 입주하는 날 전입신고 합니다. 대출 받는 경우 은행에서 등기서류 법무사로 넘깁니다.