10억으로 1년만에 50억을 만든 역대급 건물입니다
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- Опубликовано: 31 дек 2023
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빌딩진영쌤의 [나는 건물주로 살기로 했다]
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Хобби
건설사에서 일하는 중인데 작년9월에 계약서 작성해서 이듬해 12월에 준공이라니 속도 대단하네요. 거기에 도로까지 좁아서 공사 여건도 안좋은데 이번 영상은 정말 대박입니다..!
건물이 세련되고 트렌디해보이는게 요즘 스타일 같아요! 임차 맞추고 매각 하는거 까지 꼭 알려주세요~
비강남 에서도 요즘 같은 시기에 가능하다는걸 보고싶어요!
새해 첫 영상이군요.
건물 너무 이쁘게 잘 빠졌네요.
올해도 건승하시고
복 많이 받으세요.
아카데미3기로 현장 방문했을 때 정말 좁은 골목에 주변 낙후 건물들 사이에서 어떻게 진행될지 상상이 안되었던 기억이 납니다. 이 영상을 보니 두분 뿌듯하신거 정말 당연하고 진짜 대단한 팀입니다. 빌딩진영쌤 팀이여~ 영원하라!!! 찬양을 멈출 수가 없네요ㅎㅎ 곧 구독자 10만 달성하실 듯 합니다. 그것도 미리 축하드립니다~~ 화이팅!!!!
늘 응원해주셔서 감사합니다~🫶 새해 복 많이 받으세요 ❤
얼마전부터 구독하며 영상 시청중인데 유익한 정보 정말 감사합니다 😊
정말 건물 이뻐요:) 위시리스트에 자제들 적어놨어요 나중에 빌딩 짓게되면 꼭 위시리스트 처럼 지을꺼에요 좋은 영상 감사합니다 😀
현재 3억 준비했고
지방 토지 정리하고
조만간 진영샘 찾아가겠습니다
와~ 완전 베리굿데이 🎉🎉
불가능을 가능하게 할 수 있다는것을 증명해내시는 빌딩진영쌤과 서마스터님 역시 대단하십니다~~ 강의때 갔었던게 기억나는데 저렇게 웅장한 건물이 되었군요!! 보러 가겠습니다. 새해 복 많이 받으세요~~오늘도 좋은 영상 감사합니다😍
감사합니다~ 새해 복 많이 받으세요~🫶❤️😊
새해 첫날부터 멋진 건물 소개해 주시고 너무 잘봤습니다
요즘에 워낙 자재비와 인건비가 많이올라 대수선 리모델링으로 가성비있게 지어야된다고 생각했었는데 차별화된 신축 넘 멋지네요
머지않아 꼭 상담 받으러 가겠습니다
좋은 영상 감사합니다❤
협소 토지에 완성도 높은 결과물이 놀랍습니다.
시공은 백석이고, 설계는 어디 건축사로 하셨는지요? 짜임새있는 설계가 있기에 시공도 가능했으리라 봅니다.
작년에 강남 수업 때 오셨던 건대 건물주님 현장이네요 ㅎㅎ 축하드리고, 진영쌤 서마스터님 수고 많으셨습니당~~!!
조만간 방문드려보겠읍니다,
와~~~ 건물이 멋지게 지웠습니다 어떻게 지으냐에 따라 건물가치가 높겠군요 건물보자마자 사겠군요ㅎㅎ 층고가 높으면 더넒게 보입니다
건물 내부와 외부에 대해 하나하나 자세히 설명해주셔서 감사합니다~!
고급 인테리어 요소를 많이 넣으셨네요. 많이 배웠습니다. 감사합니다.
역대급 영상 잘 보았습니다
영상 마지막에 건물투어 영상에 삽입된 음악은 제목은 뭔가요
경쾌해서 좋네요
항상 응원합니다
어려운 여건에서 멋진 빌딩이 탄생했네요~마스터님 람보르기니도 멋집니다~ㅎㅎ
작년말 진영쌤 책 읽고 3년뒤 10억 만들어서 찾아갈꺼라는 목표가 생겼습니다
건물이 진짜 멋지네요
감사합니다❤
정말 멋져요❤
진입 도로가 좁아도 건축을 할수 있다니 그 방법이 궁금합니다
준주거지역에 오래된 2층 건물인데 진입로가 좁아서 매수를 망설이고 있습니다 도움을 받고 싶습니다
건대.홍대.연남동 이런데는 건물이 조금 싸지만 최소 투자할려면 몇억 있어야 투자 가능하죠?
와 정말 건물 너무 멋지고 웅장합니다. (짝짝짝) 실투자가 13억이라 하셨는데, 건물 매수비용은 얼마나 들었을까요?(혹시 대출도 추가로 발생했을까요) 원래 주택건물을 상가로 변경하신 건지도 궁금하네요 ^^
와우~ 넘 멋지네요~
언빌리버블~😅
멋진 작품이 탄생 했네요.
고생하신 많은 분들의 수고와 땀에 큰 박수를 드립니다~❤😊🎉
항상 응원해 주셔서 감사합니다❤️
뿌듯한 현장이 점점 늘어나네요. 멋집니다
새해에 이런 유익한 영상을 올려주시단... 너무 감사합니다. 진영쌤과 마스터님 그리고 빌딩진영쌤 직원분들 모두 새해 복 많이 받으세요 ~~
새해 복 많이받으세요 ❤️
빨리 딜이 성사한번 더해서 가고 싶네여..주여 도와주소서!!! 진실된 방으로 ~~ gogo !!
각 층 화장실 배치? 구조가 궁금합니다~~!
건설업에 종사하는데 배우고 가요~
멋져요,,
감사합니다~😊
공사비 평당 얼마정도 들어갔나요?
사당동도 궁금하네여...
임대가 맞춰졌는지 궁금하네요.
후속영상 찍어주신다고해서 기대하고 있어요😊😊😊
와 대지 30평에서 이게되네요 ㅎㅎ
준주거지역이 모든걸 가능하게 했네요.
😊😊😊영상 시청해주셔서 감사합니다~^^
현옥이형은 진짜 마법사네...
😊😊😊 영상시청해주셔서 감사합니다 새해 복 많이 받으세요~❤
와..예쁘긴한데 매매 평당가가 장난 아니네요
저도 그런 생각이 드네요. 비강남에서 평당 거의 2억이라니..후덜덜 합니다.
대출이 40억 나온다는거군요. 은행이자 6%계산하면 월이자 2천만원...... ㅎㄷㄷ
지금 이자 4.5~4.8입니다^^
람보르기니 뽑으신건가요??
뽑으신영상못본거같은데
강남건물주 되려면 현금 기본 5-6억이상 월수입 1000 장착해야.. 하는군요 ㅠㅠ 공투도.. 휴… 속상하네요 현실이
"일반적인 사람 눈에는 절대로 불가능합니다. 9개의 시공사가 안된다고 포기했습니다. 이게 제 거라고 생각해보세요. 안 되는 게 어디 있어요. 안 하는 것뿐인 거지" 서현옥 마스터님 말씀, 감동감동감동입니다~!!!
와 👍 미쳤다
2024년꼬마빌당매매가즈아!영상엄지척입니다
영상시청해주셔서 감사합니다~ 새해 복 많이 받으세요~❤
통사옥 임차가 아니고 개별층임차나 건물에 2~3개이상 업체가 들어올경우 주차문제는 해결이가능할까요?.. 지번공개하셔서 지도를보니 통행이나 주차쪽 문제가 바로 생각이나서요
한 업체로만 임차 맞추려고 기획한 건물이고
2~3개 이상 임차 업체를 받을 계획은 없습니다^^(매입 전부터 수요조사는 충분히 했습니다)
추가 주차가 더 필요하면 건대 공영주차장이나 인근 유료주차장 월주차하는 방식으로 진행할 예정입니다
저위치면 차가지고 들어가기고 빡셈~ 먹자라인이라서
동네주민인데 여기가 너무 술집이라 밤이고 낮이고 담배꽁초에 취객이 너무많아 회사로 쓰기에 좀 적합하지 않아보이는데 괜찮을런지요
맞는 말씀인데, 강남 가기엔 무리고 신축을 원하는 사업장들에겐 수요가 많을 거 같아요. 위치가 너무 좋아서, 디메리트 상쇄할듯요
저 남자분 레셀TV 쇼츠에 911s 카브리올레 타고 나온 건물주분 아닌가요?
발코니가 많으면 임대가가 훨씬 높아질까요?
활용하기 나름입니다--^^
❤❤
소재며 마감이며 두분의 감각이... 돋보입니다 대박
좋은영상 잘보고 갑니다.
함든 작업 하셨네요.
근데,
람보르기니만 안보이면
신뢰감이 더욱더 상승 할듯, 합니다.ㅎ
주차공간이ᆢ
진짜 팬인데요~~ 너무 멋있으신데, 운전하시면서 고개를 자꾸 돌리시니깐 너무 위험해보여요....ㅠㅜ 저만 불안한가요??
새해에는 운전중 인터뷰는 안전 생각하셔서 삼가하시는 게 어떨지요??
새해 복 많이많이 받으세요 승승장구하세요!!!
참고하겠습니다 😊
귀한 한옥 씨가 마르네
건물은 잘 지었다는 생각이 듭니다.. 그런데 과연 이렇게 안쪽자리가 임대가 잘 나갈까요? 강남도 아닌데.. 잘 모르겠습니다. 지켜보겠습니다.
보여드리겠습니다 💛
무조건 나갑니다. 저 임대료면 성수나 청담쪽 보던 회사들 쌍심지켜고 달려들겁니다.
자꾸 강남하고 비교많이들 하시는데 강남최상급지가 아니고서는 상권확실한 다른지역하고 비교하는건아닙니다...
@@leeka0524 강남이랑 비교하는게 아니라, 강남 지역에야 사무실 통임대 수요가 있지만, 건대지역은 사무실 통임대는 거의 없고, 상가 통임대일텐데, 상가를 하기엔 너무 안쪽 골목이 아니냐는 이야기입니다.
@@user-bu5fy5ny6s 그건 아니라고봅니다.. 성수나 청담이라는 입지가 가진 장점이란게 그리 간단한게 아니죠
2종 일반주거지역 아닌가요? 어떻게 주차2대만 하고 5층까지 건축 가능할까요? 연면적 기준 보다 지상층 면적 기준으로 하면 주차 1대만 해도 되지 않나요? 근린은40평당 1대 이니까요?
준주거지역 입니다^^
남자분 말빨이 세일즈를 했어도 억대연봉 찍을 사람입니다 ㅎㅎ 앞으로 자주 방문할게요..