Добрый день. Подскажите стоит ли инвестировать в нежилое помещение, на которое действует публичный сервитут? В помещении расположена электрощитовая с счетчиками, доступ в которую необходим коммунальщикам. Будут ли проблемы по продаже этого объекта в дальнейшем, если его продавать как ГАБ?
✔ Забрать бесплатный вводный урок по коммерческой недвижимости clck.ru/3DGX7A
✔Подписывайся на мой телеграм канал clck.ru/3CeNWr
спасибо за видео!
Интересно было бы услышать как повысить аренду для сетевика на купленом объекте, какие аргументы могут подействовать, и вообще были ли такие случаи? 🤔
Это можно сделать только если в договоре прописана индексация
Можете подсказать как проверить объект перед покупкой на предмет возможности последующего банкротства физ лица - продавца объекта?
У нас этим занимаются юристы. Есть базы налоговой и судебных приставов.
Добрый день. Подскажите стоит ли инвестировать в нежилое помещение, на которое действует публичный сервитут?
В помещении расположена электрощитовая с счетчиками, доступ в которую необходим коммунальщикам.
Будут ли проблемы по продаже этого объекта в дальнейшем, если его продавать как ГАБ?
@@Sergey-r6d нужно смотреть что за объект. Я думаю сильно не помешает, если хорошая ликвидность и прибыль
Т.е. купля продажа коммерческой недвижимости с публичными сервитутами это нормальная практика? Или же исключение из общей практики?
Да. У нас такое бывает.
Самое главное от погони ушёл