이젠 분양권으로 이익 보는 시절은 완전히 끝난 것 겉네요. 작년이 마지막 꿀빠는 해였다고 봅니다. 청약에 당첨 된다 한들 부산만 해도 이제 중심지는 분양가가 기본 1800이 넘어가고 등기전까지 전매도 못해. 등기 한들 또 2년내에는 양도세 무서워 팔지도 못해. 이젠 아무 메리트도 없으니 청약율 뚝 떨어질 것 같은데요. 대연4구역,거제2구역이 어떡하든 8월 1일 이전 분양할려고 그렇게 애를 써더니만 별 보람도 없겠네요. 8월 이후 분양하는 단지들은 중심지들 빼고는 이제 오히려 미분양 걱정해야 되겠네요. 이젠 분양권 비싸게 사 줄 다주택자나 법인 매수자들이 거의 사라질테니까요. 오히려 하반기엔 법인 물량들 대량으로 쏟아져 나올 것은 분명하고, 다주택자들도 골머리 앓을 겁니다.
이건 내년에 시행될 4주택자 취득세 인상안에 대한 내용이었습니다. 이내용과 동일한 취득세가 적용되지 않을까 합니다. 매일경제신문이 행정안전부에 법 적용 범위를 묻자 "부부 공동명의는 대상이 아니다"는 답변이 돌아왔다. '공동명의'와 관련한 부분은 같은 가구(1가구)가 아닌 사람들끼리 주택을 보유하고 있을 때 해당된다는 설명이다. 개정안은 '1가구'를 배우자와 30세 미만의 직계비속(아들·딸 등)과 주민등록표에 함께 기재된 가족을 1가구로 보고 있다. 위상황에서는 1주택으로 본다는 이야기지요. ㅎ
2020/8 월 기준으로 저는 무주택이구요, 서울 구축 아파트 세 안고 매수 할 예정인데(투자 목적) 이 경우 임대사업자 등록을 해야하나요? 현재 집 주인이 👉 "사업자 승계 조건"으로 매각한다 라고 직방 광고에 쓰여 있네요. 부동산측에 물어보니 현 주인이 임대사업자 등록이 되어 있지만, 만약 제가 그 아파트를 매수 할 경우 임대사업자 등록 안 해도 된다는데 정말 안 해도 되는지요?
처음부터 매우 잘뮷된 정책 늦었지만 제대로 짚었다. 집을가지고 돈벟이 하게 하는 임대사업자 정책은 진작 페지 했어야 했다. 임대 사업자들이 대거 아파트를 싹쓸이 해서 실수요자들이 밀리고 임대 사업자 들애게 집을 얻어 살게 하는 정책은 집값를 올리는 요인이 됬다. 페지 마땅하다.
취득세 올려서 집살때 부담스러워 보유세 올려서 세금 많이 내게해 양도세 중과해서 집팔아봐야 남는거 없어 한달도 안되어서 대책을 2개를 진짜 이게 현실인지 꿈인지.... 언젠가는 양극화가 시작할것이고 거기에 준비를 해야한다고 생각했지만 이 정부에서 선을 확 그어주네요. 오늘부터 집살생각하지마. 비싼곳은 아무나 사는곳이 아니니깐 저놈들 우리가 괴롭혀서 세금 많이 받을테니 그걸로 위안삼아라. 대신 계속 우리 지지해줘 뭐 이런건가요? 정말 동서남북 다 막혔네요. 조정지역 할 필요가 없지요. 이제 부산은 해수동남연 시대네요
여러분 노영민비서실장이 반포집을 파는것과 부동산 문제해결과 전혀 상관이 없습니다 그거 판다고 강남집값 대한민국 집값이 해결되는게 아니죠 고위공직자 2주택 판다고 해결되는게 아닙니다 우리나라 다주택 비율은 15% 밖에 안됩니다 그것이 서울강남 2주택일까요 전혀 강남부자들은 이미 증여를 했습니다 15% 다주택자중 많은 사람들이 지방 2주택자가 많습니다 부모가 지방 집을 상속해서 형제 여러명이 지분으로 가진 경우도 기존 자신의 집과 더불어 2주택자가 되지요. 제발 현실을 직시하는 국민이 되어야 권력에 안 당합니다 오늘 정책내니 뭔가 강력하고 기분좋죠 가진자들에게 한방 먹이는것 같으니 실제 정책적 효과가 없어요 생애 첫주택구입 100%면제 취득세. 와!! 대단하다 1.5억 이하 주택을 사는 사람만 100% 면제가 고작 150만원입니다 전세대출도 2억은 HUG에서 그냥 나오는데 1.5억 주택 쓰려져 가는 빌라를 생애첫주택으로 살 사람이 몇이나 될까요.. 1년안에 주택팔면 기존 50% 양도세를 70%로 올리는데 강력하다 하지만 1년안에 파는 개인이 얼마나되며, 50%나 70% 나 어차피 50%를 내도 남는게 없죠 매수매도복비 취등록세 법무사 재산세 전세복비 하면. 그냥 숫자놀음이고 진짜 대책은 없습니다 왜냐 실력이 없으니까
근데 다른건 몰라도 집값도 계속내려가는 투기지역도 아닌 비규제 지역에도 취득세를 올리는 방안은 정말 문제가 있는거죠 아파트 거주목적으로 사려는 농가주택포함 2주택자에게 이젠 아파트 2억이라면 기존 취득세가 1% 200만원에서 8% 오르면 1600만원은 어마한 차이입니다 절대 무시할수없는 액수라는거죠 주택액수에 따라 하는것도 아니고 무조건 주택액수에 상관없이 시골지역에도 2채보유시 8%취득세를 내야하는건 정말 잘못된거 아닌가요? 왜 서민이 많은 비규제 지역에도 부당하게 취득세를 올리나요?
쉬운부동산님 질문하나만 드려도 될까요? ㅜㅜ 3개월후 완공예정인 신축대단지 전세에 들어갈 예정인데 (혹시나 문제될까싶어 이름은 언급을 안해봅니다) 오늘 정책으로 인해서 전세가가 내려갈 확률이 있을까요? 여유가 있는 상황이 아니라 최대한 전세가가 낮았으면 해서요.. 조언 부탁드립니다^^
궁금한게 있습니다. 이렇게 대책이 나오면 무조건 적용이 되는건가요? 입법에 걸쳐 확정 된다거나 그런것 없이 ,이렇게 한다 하면 다 시행되는건가요? 그리고 앞으로 이렇게 하겠다는것인가요? 그러면기존 대책발표전에 임대사업자나 분양권 가지고 있는사람도 무조건 60프로 적용받는건가요? 부린이로써 항상 궁금했어요 ㅜㅜ
여당 180석 ~ 패스트트랙 ~ 요딴게 모든법을 다이랙트로 가결시켜버리죠~ 이래서 여야가 균형있게 뽑혀야하는데 이번 선거가 요딴법 막 통과시키려고 계획적으로 조작됐다고 봅니다. 이미 유시민도 선거전에 180석이락딱집어 얘기한걸 보면 모든건 사전 조작됐단거죠 뭐~ 나라가 개판이에요~
![1주택인 줄 알고 팔았는데 양도세 폭탄! (이거 놓치시면 안 됩니다...) [데일리뉴스 629]](http://i.ytimg.com/vi/5dIfY82giG0/mqdefault.jpg)
![1주택인 줄 알고 팔았는데 양도세 폭탄! (이거 놓치시면 안 됩니다...) [데일리뉴스 629]](/img/tr.png)
![[권순표의 뉴스하이킥🔴] "국회의원과 같은 지위에서 정치활동...대의제 훼손" '명태균 구속영장'으로 본 검찰의 속내는? - 헬마우스, 윤건영, 오윤혜, 김종혁&서용주&박원석](http://i.ytimg.com/vi/K-Nl9fbMbiU/mqdefault.jpg)
깔끔한 정리 감사합니다
폐지해라~ 그냥 집주인 맘대로 살자~~
정부가 세금에 미친것 같아요 집을 팔 수 있게는 만들어야지 다주택자 독안에 가둬서 재산 다 빼앗겠다는거
이젠 분양권으로 이익 보는 시절은 완전히 끝난 것 겉네요. 작년이 마지막 꿀빠는 해였다고 봅니다. 청약에 당첨 된다 한들 부산만 해도 이제 중심지는 분양가가 기본 1800이 넘어가고 등기전까지 전매도 못해. 등기 한들 또 2년내에는 양도세 무서워 팔지도 못해. 이젠 아무 메리트도 없으니 청약율 뚝 떨어질 것 같은데요. 대연4구역,거제2구역이 어떡하든 8월 1일 이전 분양할려고 그렇게 애를 써더니만 별 보람도 없겠네요. 8월 이후 분양하는 단지들은 중심지들 빼고는 이제 오히려 미분양 걱정해야 되겠네요. 이젠 분양권 비싸게 사 줄 다주택자나 법인 매수자들이 거의 사라질테니까요. 오히려 하반기엔 법인 물량들 대량으로 쏟아져 나올 것은 분명하고, 다주택자들도 골머리 앓을 겁니다.
ㅎㅎ그렇게 흘러가겠죠..
항상 상황에 맞게 대응해야겠죠.
재미는 확실히 없지죠.
여기에도 양극화는 더 심해지겠네요
영상잘보고 있습니다 ~~♡♡
감사합니다
항상 좋은 정보 감사합니다~
국민 국 민 그러면서 세금만 처올리네요
다주택자가 집을 훔쳤나
뺏았나
징벌적 조세가 웬말인가요
아버지 장례 보험 들어둔게 없어 돈이 없었는데 CLS투자그룹 에 투자하고 장례비용마련했어요
이것 진짜 궁금하네요
집은 한채인데 공동명의 되어 있어서
2가구된다고 하네요 설명 좀 해주세요
이건 내년에 시행될 4주택자 취득세 인상안에 대한 내용이었습니다. 이내용과 동일한 취득세가 적용되지 않을까 합니다.
매일경제신문이 행정안전부에 법 적용 범위를 묻자 "부부 공동명의는 대상이 아니다"는 답변이 돌아왔다. '공동명의'와 관련한 부분은 같은 가구(1가구)가 아닌 사람들끼리 주택을 보유하고 있을 때 해당된다는 설명이다. 개정안은 '1가구'를 배우자와 30세 미만의 직계비속(아들·딸 등)과 주민등록표에 함께 기재된 가족을 1가구로 보고 있다.
위상황에서는 1주택으로 본다는 이야기지요. ㅎ
@@쉬운부동산 답변 주셔서 넘 감사합니다
2020/8 월 기준으로 저는 무주택이구요, 서울 구축 아파트 세 안고 매수 할 예정인데(투자 목적) 이 경우 임대사업자 등록을 해야하나요? 현재 집 주인이 👉 "사업자 승계 조건"으로 매각한다 라고 직방 광고에 쓰여 있네요.
부동산측에 물어보니 현 주인이 임대사업자 등록이 되어 있지만, 만약 제가 그 아파트를 매수 할 경우 임대사업자 등록 안 해도 된다는데 정말 안 해도 되는지요?
법개정예정일이 언제인가요?
서민위한다면 폐지가답이다ㅡㅡ매물이 다잠겨있다ㅡㅡ그때 정책보고 이럴줄알았다ㅡㅡ몇년만가지고있으면 세금하나도 안내는데 누가파냐?
다주택자 아마 보유세는 커지고 그걸 내야 내겠지요.
경매로 끌려가서 강제 매각 됩니다. 바젤3 공부해보시면 압니다. 10년전/20년전..30년 전에도 다 경매판으로 끌려 갔습니다.
어차피 은행 빚이 잡힌건물이라서 매매가 안됩니다. 그래서 경매로 끌려 갑니다.
정부가 아주 잘 하고 있군!
오늘도 감사합니다.
이번 규제를 보면서 한번 더 느꼈습니다.
정부는 그냥 세금이 더 걷고 싶은겁니다.
임대사업자가 없어지면 누가 전월세 물량을 공급하나요? 앞으로 전월세값 엄청 올라가고 전월세 구하기도 힘들어질 것 같네요. 결국 손해는 집없고 돈없는 사람들인거 같은데요.
처음부터 매우 잘뮷된 정책 늦었지만 제대로 짚었다.
집을가지고 돈벟이 하게 하는 임대사업자 정책은 진작 페지 했어야 했다.
임대 사업자들이 대거 아파트를 싹쓸이 해서 실수요자들이 밀리고
임대 사업자 들애게 집을 얻어 살게 하는 정책은 집값를 올리는 요인이 됬다.
페지 마땅하다.
잘보고 갑니다~~
분양권 양도세가 많든 적든 신축들은 잡을 수 있으면 잡아서 팔면 이득아닌가요?
정보감사합니다. 일시적 2주택 상태인데 세부법안을 기다려야겠네요.
빠른정보 감사합니다~^^
기다리고 있었습니다.
깔끔한 정리 감사해요.
늘 잘보구 있습니당.
항상 감사히 보고있습니다 !
드라큘라 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 👍
주식하다 돈 다날리고 대출까지했는데 진짜 어떻게하지 하다가 네이버 에 CLS투자그룹 검색하고 인생역전했네요
취득세 올려서 집살때 부담스러워
보유세 올려서 세금 많이 내게해
양도세 중과해서 집팔아봐야 남는거 없어
한달도 안되어서 대책을 2개를 진짜 이게 현실인지 꿈인지....
언젠가는 양극화가 시작할것이고 거기에 준비를 해야한다고 생각했지만 이 정부에서 선을 확 그어주네요.
오늘부터 집살생각하지마. 비싼곳은 아무나 사는곳이 아니니깐 저놈들 우리가 괴롭혀서 세금 많이 받을테니 그걸로 위안삼아라.
대신 계속 우리 지지해줘 뭐 이런건가요? 정말 동서남북 다 막혔네요. 조정지역 할 필요가 없지요. 이제 부산은 해수동남연 시대네요
살집만 사라는 이야기
집으로 장사하니까 그렇짘ㅋㅋㅋㅋ루삥뽕
영상잘봣습니닼! 혹시 주거용오피스텔 분양권을 가지고 있는데 주임사내면 취득세일부 감면해주는건 그대로유지맞나요? 등기치는날이 아직 2년이남았네요ㅠ
감사합니다~
어찌나 부지런하신지,
뉴스브리핑보다 더 알기쉽게 설명해주시고 쉬부님 최고,
근데
양도세 취득세 미쳣네요.,
이말밖에..,
지민언니~~방가워요~~^^
@@손호준-j2t 어서오세용 ㅋ
@@서지민-l1p 넵^^ㅎㅎㅎ
당연히 세금 걷어야죠~ 더쎄게 가야합니다
쉬부님 현재 규제지역 분양권 내년 4월에 2년 되는데 이 경우20. 4월까지는 양도세 55%,4월~6월 일반과세,20.6월되면 66%란 말인가요?
영잘 넘 쉽고 재미있게 봅니다~~돈 빨아먹는 드라큘라 ㅋㅋ
집값이 좀 잡히겠습니까?
라이브 하시기전 미리 공지 부탁드려요~~시간맞춰 보려구요
솔직히 집값너무비쌈ㅋ
일시적 2주택자가 아닌 이상 대 투기 세력아닌가요?
이번 정책이 왜 서민 실수요자를 위한 정책이 아니라는 건지요??? 구체적인 이유를 좀 말해주세요.
그냥상식적으로만 봐도 아는겁니다
분양권은 규제지역 상관없이 1년미만 70프로 인가요?
네 그렇게되네요
세금폭탄같은 취득세 개정안 언제 발효될까요?
6월에 아파트 분양을 매매 계약금 냈는데... 우짭니까?
9월에 잔금 치를 예정인데..
8월에 발효하면 이천몇백을 더 내는건데. ㅠㅠ
저도 궁금해서 물어봤는데 7월10일 전에
계약금 걸은건 해당안된다고 하네요
오늘 부동산에서 직접확인 했어요
@@화이팅-e3d 감사합니다. 참고 하겠습니다 💛
부동산 말을 잘못 이해 하셨네요. 취득세는 무조건 잔금 치루는 날이 기준입니다. 이 법은 7월중 통과 8월 1일 시행이 거의 확실하고요. 그러니까 이 법 적용 안 받을려면 7웧 내에 잔금까지 다 치루고 신고해야 합니다. 잔금날짜는 아무런 상관이 없어요.
취득세 개정안은 없습니다. 있다면 오히려 더 높이겠지요. 4주택 부터는 18%, 5주택은 24% 이런 식으로요.
그냥 제가 보기엔 나라가 아니라 돈걷으러 다니는 일수쟁이들로 밖에 안보입니다.안갚으면 뒤집어 엎어서라도 받을려고하는...
행태만 달랐지 똑같은데요
아예 다주택은 하지말라고 하는것인가 보네요.
세금이 올라간만큼 집값이 올라갈지 아니면 다주택을 하지않을지 궁금하네요.
집값오르면 오른다고 욕하고 집값 잡을려고 세금 올리면 돈 빨아먹는다고 욕하는거임?
도시형생활주택 원룸형이 아파트로 분류되던데 장기일반 매입임대가 안되나요?
정보감사요~~^^*
투자하려고 알아보다가 네이버 CLS투자클럽 검색하니 수익률 대박이더라구요
부동산 정보는 역쉬 쉬운부동산입니다~^^
감사합니다
청약으로 당첨 되었으나 계약 진행하지 않은 경우, 향후 일반 민영 구축 아파트 매매시 생애최초구입자가 될 수 없나요?
집값이 잡혀서 본인이 집을 사면 정작 그사람은 집값이 안오르길 바랄까? 아님 오르기 바랄까요?
그러게요.
이미 사기로 마음먹었을때부터 오르기를 바라겠죠
이 정도의 강력한 대책이라면 더 이상의 투기는 좀 접히지 않을까 싶네요.... 청약으로 안되는 서민으로써는 갈아타는것도 겁나네요...
정부가 세금 걷는게 목표네요
알바도 한달지나면 4대보험적용이고
요즘 각종 세금에 지치네요
왜이리 열심히 살았나 후회가되네요
그냥 폐점하고 나랏돈 받고 사는 사람이 부러워지니...점점일하기 싫어집니다
김사합니다~
영상 잘 보았습니다 .
감사합니다
다주택자 종부세도 올라 갔고 이정도면 센거 아닐까요? 어떻게 해야 잡힐까요? 다주택자 개인적으로는 10% 이상 올려야 될꺼 같긴한데
이거 훅 들어옵니다 지금이라도 집 팔아야겠어요 ㅠㅠ
세수 엄청 늘겠어요
늘 좋은정보 감사합니다
집값상승 > 세금
집값 하락시는?
여러분 노영민비서실장이 반포집을 파는것과 부동산 문제해결과 전혀 상관이 없습니다 그거 판다고 강남집값 대한민국 집값이 해결되는게 아니죠 고위공직자 2주택 판다고 해결되는게 아닙니다 우리나라 다주택 비율은 15% 밖에 안됩니다 그것이 서울강남 2주택일까요 전혀 강남부자들은 이미 증여를 했습니다 15% 다주택자중 많은 사람들이 지방 2주택자가 많습니다 부모가 지방 집을 상속해서 형제 여러명이 지분으로 가진 경우도 기존 자신의 집과 더불어 2주택자가 되지요. 제발 현실을 직시하는 국민이 되어야 권력에 안 당합니다 오늘 정책내니 뭔가 강력하고 기분좋죠 가진자들에게 한방 먹이는것 같으니 실제 정책적 효과가 없어요 생애 첫주택구입 100%면제 취득세. 와!! 대단하다 1.5억 이하 주택을 사는 사람만 100% 면제가 고작 150만원입니다 전세대출도 2억은 HUG에서 그냥 나오는데 1.5억 주택 쓰려져 가는 빌라를 생애첫주택으로 살 사람이 몇이나 될까요.. 1년안에 주택팔면 기존 50% 양도세를 70%로 올리는데 강력하다 하지만 1년안에 파는 개인이 얼마나되며, 50%나 70% 나 어차피 50%를 내도 남는게 없죠 매수매도복비 취등록세 법무사 재산세 전세복비 하면. 그냥 숫자놀음이고 진짜 대책은 없습니다 왜냐 실력이 없으니까
감사합니다. 기존 계약된 분양권도 일괄소급 양도세 증세가 되는 지 햇갈리네요.
@@K래미안 네 그럴듯 하네요.
명쾌한 설명 감사해용 ㅠ 내일부터 주택임사 세재혜택미적용이라는 부분에서 궁금한점이 있습니다. 주택임대사업자등록신청 지지난주에 했는데, 그럼 세제혜택 적용이 되는건가요??
빨리 정확하게 알아보시고
한달안에는 취소 패널티없이 할수 있으니
현명한선택 하시길..
근데 다른건 몰라도 집값도 계속내려가는 투기지역도 아닌 비규제 지역에도 취득세를 올리는 방안은 정말 문제가 있는거죠 아파트 거주목적으로 사려는 농가주택포함 2주택자에게 이젠 아파트 2억이라면 기존 취득세가 1% 200만원에서 8% 오르면 1600만원은 어마한 차이입니다 절대 무시할수없는 액수라는거죠 주택액수에 따라 하는것도 아니고 무조건 주택액수에 상관없이 시골지역에도 2채보유시 8%취득세를 내야하는건 정말 잘못된거 아닌가요? 왜 서민이 많은 비규제 지역에도 부당하게 취득세를 올리나요?
역시 줬다가 다시 뺐기. 좌파 필살기 나오네욤 ㅎ
투자가 어렵다구요?? 네이버 CLS투자그룹 검색하고 도움한번 받아보셔여
단기임대사업자 만기시 자동연장안되면 주택으로 간주되나요 ???
인생 첫투자 네이버 검색 CLS투자그룹 하고 대성공이네요!
쉬운부동산님 질문하나만 드려도 될까요? ㅜㅜ
3개월후 완공예정인 신축대단지 전세에 들어갈 예정인데 (혹시나 문제될까싶어 이름은 언급을 안해봅니다)
오늘 정책으로 인해서 전세가가 내려갈 확률이 있을까요?
여유가 있는 상황이 아니라 최대한 전세가가 낮았으면 해서요..
조언 부탁드립니다^^
엄청난 조세저항이 예상되는군요
양아치 정부...월간지 정책 나왔구나.답답합니다.쉬부님 빠른정보 감사합니다.
우와 개빡시네요
역시 쉬부입니다
궁금한게 있습니다. 이렇게 대책이 나오면 무조건 적용이 되는건가요? 입법에 걸쳐 확정 된다거나 그런것 없이 ,이렇게 한다 하면 다 시행되는건가요?
그리고 앞으로 이렇게 하겠다는것인가요?
그러면기존 대책발표전에 임대사업자나 분양권 가지고 있는사람도 무조건 60프로 적용받는건가요?
부린이로써 항상 궁금했어요 ㅜㅜ
여당 180석 ~ 패스트트랙 ~ 요딴게 모든법을 다이랙트로 가결시켜버리죠~ 이래서 여야가 균형있게 뽑혀야하는데
이번 선거가 요딴법 막 통과시키려고
계획적으로 조작됐다고 봅니다.
이미 유시민도 선거전에 180석이락딱집어 얘기한걸 보면
모든건 사전 조작됐단거죠 뭐~
나라가 개판이에요~
세금 거두기 대책이네요!
오늘 부로 임대사업자 단기에서 장기 전환이 안 되는건가요? 헐 이번달에 전환하려고 했는데...
빠른 정보 감사합니다 항상 응원하고 있어요~~^^
쉬부님, 영상 잘보았습니다. 세율이 올라가서 걱정이 많습니다. 70퍼, 60퍼 되는것은 다주택자만 해당되는건가요? 현재 실거주하는 1주택과 1분양권이 있어서 1주택자인데, 그럼 기존대로 50퍼, 40퍼, 일반세율을 적용받는지요?
양도세는 주택 수에 상관 없습니다
무조건 1년이내 팔면 70%, 2년 이내면 60%입니다. 조정 지역은 거기다 또 2~30% 가산세율이 붙습니다 특히 분양권에 타격이 큽니다. 이제 전매는 거의 불가능하고 입주후에도 2년 이내에는 팔기 힘들겠네요.
다망해서 세수확보가 어렵죠.. 겅먼충들 임금삭감 구조조정하기싫어서라도 세수확보에 눈벌게질듯
다가구 주택 한채 보유중인데 임대사업자 지금이라도 내야하나요?
언제나 집팔아라고 꼬시고
임대등록해라고 꼬시더니 이젠
출구 퇴구 다막아놓고 세수만 늘리네
부동산따위 애당초 잡을맘없다
오로지 목적은 세수인기라
무주택자들
절대 깨어나서 내집마련하시기를
잠시주춤하다가 전월세폭등하고 집값폭등이네요
2주택 계약 7월7일에 했는데...잔금은 10월이고...그래도 취득세 적용되나요?
세금폭탄 적용 됩니다
아직통과된게 아니고 유예기간도 있을거라고 하네요
날짜가 정해진게 없다고 쉬운부동산님께서 말씀하고 계시네요~
다행이네요
세금폭탄적용이라네요
어처구니가 없습니다 자기들이 만들고 적폐로모니까요 집값이떨어지든 말든 증세를위한정책입니다
쉬부 ~ 니하오
이래도 아파트 오르면 초강력 규제가 필요하다
세가구 보유 하는 인간들은사람 취급말고 거덜날정도로 초강력 규제해야한다
어차피 상위 몇프로 안되니 세금으로
서민복지 투자를 하면 최하 십년은 걱정없다
쉬부님 ~드라큐라 ㅎㅎㅎ
에고.. 쉬부님도 제맘과 같은지 오늘방송 탄식하시는 소리가 많이 나오네요. 부동산투자는 투기로보고 근로소득만 인정한다니 100세시대 버틸려면 집팔아서 보약이나 사먹을렵니다ㅠㅠ
정책이 시장에 효과를 나타내기까지 시간이 필요합니다. 이제 부동산에 대한 올바른 인식으로 정상적인 시장이 되기를 바랍니다
기존분양권도 2년이상 되는 시점이 내년 10월이라해도 세금은 60프로 인가요?ㅠ
기존분양권도 적용된다고 봐야죠
다운 계약 많겠네요 그럼
정말 장난아니네요...
ruclips.net/video/aMKWdhV0MPI/видео.html
위 영상도...🥰
세금 못내게 해서 부동산 국유화헸다는 거네. 막가파정권.
그냥
명분이 좋네요.
부동산 잡는답시고
세금 왕창~ㅋ
돈있는 사람들 입장에선 너무할수있겠지만 근데 집 한채없는 사람입장에선 저렇게라도 해서 집값이 정상적으로 돌아왔으면 하는 바램입니다
쉬운부동산님 취등록세 기준이 없던데요./ 언제 부터인가요??? 그리고 기준은 계약일, 잔금,등기중 무엇을까요 ... 양도소득세는 21.6월 언급했거등요.
7월 10일 임사등록시 어떻게되나요
진심으로 감사합니다
빠르고 쉬운 설명 고맙습니다.
말씀하신 한시적 1가구 2주택의 경우 양도부분에서 혜택이고,
취득시점에는 2주택이라서 8% 때리지 않을까요?
분양권 입주할때 기존집 팔고싶어도 안팔리면 8%???
이런 거짖말만하는 정부 한심하다 아직도 횡설수설 정신못차린 정부 국민보고 정착을 믿으란다
신규등록 어제신청했는데 ~
문정권과 김현미 부동산에 너무 무식해
어자피 우상향이잖아요 존버하면 되는거 아님? 그정도 여유는 되니까 부동산하는거 아닌가요 ㅋㅋㅋ
내년최저시급오르면
음식점6개운영중인데
다접고.그냥 상가하나사서
소액 월세받고
등산이나다니면서 살랍니다
어느 빡대가리가 자꾸 최저임금 올리지 지금도 쌩난린데 아주 나라를 아작을내려고
어제 구청에서 임대등록신청하고 왔는데
저는 혜택 못 받나요?
취소되는건가요?
11일 부터 시행이므로 적용될것으로 보입니다.
다만 최소기간이 끝나면 연장이 안되므로 그 후엔 엄청난 세금이 기다릴 것입니다.
따라서 임대해지해도 과태료 없도록 퇴로를 열어준 것입니다.
@@mangyun1249 답변 감사합니다.
최소기간이 끝나면....
어떤 엄청난 세금이 나올까요?
정말 급합니다ㅡ.ㅡ
임사기간 끝나면 세금낼능력이 힘들어지겠죠
결국 양도세 물고 싸게 팔거나
국가소유가 되겠죠
전 국토의 국영화
하나씩 하나씩 뺏는게 목적인것 같습니다
토끼몰이죠
잔금이 10월인데 12프로 세금 내야 될까요?😭
소급적용? 아닐수도 있어요
더 세게가자~~
선생님 항상 감사한 가지고 있습니다
세금은 그렇다 쳐도 공급이 잠길것 같은데 어떻게 생각하시나요? 팔고싶어도 더 못팔것 같은데.. 저금리에 투자할곳도 없고 그냥 버티자 할거 같아요
라이브 대충 언제 하는지좀 알려주세요 저는 알림이 안떠서 ㅠㅠ
오늘해요~~ ㅎㅎ 10시쯤에요