영상을 보니 청계가 여전히 저평가되었다는 생각이 드네요. 아직 주변에 대한 정보가 많지않고 매물도 적다보니 관심자체가 적은거 같습니다. 반대로 가장 적합한 월판선 투자처라고 생각이 되는데요. 1. 가장 중요한 판교에 가깝다 - 아무리 월판선이 빠르다고해도 한 정거장이라도 가까운게 좋겠죠. 2. 역까지 도보로 최근접한 단지다 - 청계마을 어느 단지든 지하철 역까지 길 한번 건너지 않고 공원으로만 도보로 10분 이내에 도달이 가능합니다. 인덕원은 말할것도 없고 판교~광명까지 지하철 역에 이정도로 도보 접근이 가능한 단지는 몇 없습니다. 3. 인덕원-숲속마을-엘센트로-청계로 이어지는 북의왕 라인이다. 인덕원 주변으로 개발이 집중되고 있는 지역은 이 북의왕 라인입니다. 인덕원 주변은 구도심이라 노후화도 많이 됬고, 아직 개발이 덜 되고 상대적으로 판교에 가까운 북의왕쪽에 신축과 인프라가 늘어나고 있습니다. 인덕원 권으로 말씀주신 엘센트로와 청계는 1km 차이도 나지 않습니다. 대다수 주민들이 인덕원까지 이용하는 마을버스로는 두정거장 차이지요. 4. 영상에서 아주 먼 얘기처럼 이야기하는 청계 2지구는 이미 사전분양을 시작했습니다. 지구단위 계획도 있고 정부에서 서두르는 부분이기도 하구요. 그리고 이 단지가 청계와 엘센트로 사이의 1km 구간을 연결하게 됩니다. 그리고 이미 철가가 끝난 내손 라지구, 나지구가 주변에 있구요. 영상에서는 신축이 들어오면 상대적으로 가치가 떨어질수있다고 했지만 그렇지 않습니다. 청계의 입지-판교까지두정거장, 그리고 길건너지않고 도보5분컷은 변하지 않습니다. 사실 이 동네의 유일한 단점은 고립된 위치와 이에 따른 부족한 인프라에요. 하지만 주변에 단지가 더 들어오고 지하철역이 들어오고 고립된 위치가 해소되면 가치는 재평가될 수 밖에 없습니다. 5. 호재는 끝도 없습니다. 올해 9월 주변에 롯데몰이 개장하고, 청계와 숲속마을 사이에 의왕 제2테크노밸리가 들어오고, 인근의 한전부지도 이전이 계획되어 있습니다. (물론 이것들은 먼 미래의 얘기기는 합니다. 먼 미래라고 하는건 이미 분양하고있는 청계 2지구가 아니라 이런 내용들에 더 적합한 설명이죠) 이미 서서히 상권도 바뀌고 있어요. 6. 서판교가 자연환경과 판교 직주 근접이라는 이유로 좋은 평가를 받은 것과 같이, 청계는 서판교에 준하는 평가를 받게될 겁니다. 1급수 청계천이 단지를 관통하고 청계산과 이어지는 자연환경은... 말할것도 없구요. 판교는 물론, 인덕원gtx로 강남과도 연결되고, 광명역까지 이용할 수 있는 월판선의 최고 수혜지가 아닐까 싶네요. 제 생각들을 적어봤는데 청계에 대해서 어떻게 생각하시는지 궁금합니다.
월판선은 공사구간명일 뿐입니다. 실제 노선은 인천에서 판교를 거쳐 강릉까지 가는 게 목적이죠. 그리고 인천에서 월판선 활용도가 가장 높을 수 있는 주거 지역이 인천 논현동입니다. 지금까지는 인천 논현동이 인천과 경기도의 접경 지역이었지만, 이젠 여의도, 판교와 강남 접근성이 가장 좋은 지역이 될 겁니다.
@@sartiz9292 그래서 고민입니다. 전 실거주 목적에 값이 오르게 되면 팔고 나오는 집테크를 하고 싶은데 연립 주택이 가능할지 또 살기 너무 좋다 하면 혹여나 안 오르더라도 분양가 보다 떨어지지만 않으면야 그래도 괜찮다 위안 할 수 있는데 괜히 사서 고생 하는건 아닐지 그게 걱정이네요
본 영상은 6월17일 멤버십 회원 전용으로 제작된 영상을 금일 일반에 공개한 것입니다.
따라서 세부사항(시세, 정책 등)이 현재와는 조금씩 다를 수 있으니 참고하여 시청하시기 바랍니다
저기.. 이메일 유료상담은 금액이 어떻게 되나요?^^;이사갈 집 문의드리고 싶은데 이메일로 할지, 회원가입해서 댓글로 물을지 고민되서용~~
연수부터~ 소래포구역까지도 수인선에 월판선 정차합니다 논현동쪽을 빼시네요 아직 사람들이 잘 모르는게
저평가가 확실한듯 하네요
월판선(경강선)은 소래포구역 논현역에도 정차합니다
사실 월판선은 경강선이랑 연결되어 송도와 강릉을 연결하는 한반도 최초 동서 급행열차라는데 정말 큰 의미가 있는거 같습니다.
대공감 합니다.
강남 판교 경기남부쪽으로 개발압력이 상당한듯해요 ^^ 운중동처럼 도심에서 살짝 벗어나 자연친화적이고 교통좋은 곳에 부촌들이 형성되더라구요
오늘 영상도 최고예요~~😍👍🙏
돈없는 사람이 저중에 갈만한곳은 시흥시청 장곡 월곶 연수 송도 이정도네요 .... 장곡이랑 시흥시청은 많이 올랐고 ... 인천 으로 가던지 월곶으로 가던지 해야갰네요
월곶.오이도는 잘 알려진곳이 아니었으나 최근 배곶신도시와 더불어 교통호재 월퍄선착공. 수인분당선운행구간으로 향후 좋아질수밖에 없더군요
월곶은 인구유입도 계속 늘어나고요
조금 무리하시더라도 장곡이나 시흥시청쪽까지는 오시는걸 추천드려요
인프라 하나없는 월곶은 비추...차라리 연수나 인천논현보세요
붇 가이드 중에 딕션이랑 설명력 최고인듯. 맛집 인정합니다 ㅋㅋ
감사합니다
인천논현너무 좋아보입니다 주말에 임장가봐야겠어여
동판교에는 더 좋은 기업들이 줄 서서 들어올거고
끝없이 실리콘밸리처럼 시세가 오를 것 같네요. ㅎㅎ 선생님이 미리 100만뷰 영상 찍으셨듯이
올해가 서판교쪽을 나름 저렴하게 잡을 마지막 기회인것 같네요.
장곡 시흥시청 굿
인천논현
인천논현역이 월판선 급행역인데,
안양 이좋아보이네요
이렇게 좋은영상은처음입니다 감사합니다^^
경강선(월판선)완행이 인천논현동의 호구포역,인천논현역, 소래포구역 3개역 정차합니다. 추가로 인천논현역은 급행으로도 진행중이구요 ~ 경강선(월판선) 출발지인 인천 영상도 기대해봅니다
항상 유익하고 좋은 영상에 감사드립니다
1시간전 영상인데 내용은 한달은 된 얘기같아요 GTX 현대로 결정났잖아요 물론 영상은 정말정말 감사합니다 ^^
1달전에 올린 영상이라 그렇습니다...^^
월판선은 소래포구역에도 정차합니다
앞으로도 회원전용 게시물 많이 올려주세요ㅎㅎ
감사합니다!!(선댓 후감상)
좋은 정보 감사합니다.
부동산투자 열공중입니다.
오늘도 즐거운 하루 보내세요^^
유익한 영상 고맙습니다
오늘도 쎄게 ~~~좋아요
먼저 눌렀어유
서판교역과 청계역 사이가 너무 길어길어요.
중간에
한국학중앙연구원역 추천드려요.
논현역도 있습니다 살기너무 좋아요
영상을 보니 청계가 여전히 저평가되었다는 생각이 드네요. 아직 주변에 대한 정보가 많지않고 매물도 적다보니 관심자체가 적은거 같습니다. 반대로 가장 적합한 월판선 투자처라고 생각이 되는데요.
1. 가장 중요한 판교에 가깝다 - 아무리 월판선이 빠르다고해도 한 정거장이라도 가까운게 좋겠죠.
2. 역까지 도보로 최근접한 단지다 - 청계마을 어느 단지든 지하철 역까지 길 한번 건너지 않고 공원으로만 도보로 10분 이내에 도달이 가능합니다. 인덕원은 말할것도 없고 판교~광명까지 지하철 역에 이정도로 도보 접근이 가능한 단지는 몇 없습니다.
3. 인덕원-숲속마을-엘센트로-청계로 이어지는 북의왕 라인이다. 인덕원 주변으로 개발이 집중되고 있는 지역은 이 북의왕 라인입니다. 인덕원 주변은 구도심이라 노후화도 많이 됬고, 아직 개발이 덜 되고 상대적으로 판교에 가까운 북의왕쪽에 신축과 인프라가 늘어나고 있습니다. 인덕원 권으로 말씀주신 엘센트로와 청계는 1km 차이도 나지 않습니다. 대다수 주민들이 인덕원까지 이용하는 마을버스로는 두정거장 차이지요.
4. 영상에서 아주 먼 얘기처럼 이야기하는 청계 2지구는 이미 사전분양을 시작했습니다. 지구단위 계획도 있고 정부에서 서두르는 부분이기도 하구요. 그리고 이 단지가 청계와 엘센트로 사이의 1km 구간을 연결하게 됩니다. 그리고 이미 철가가 끝난 내손 라지구, 나지구가 주변에 있구요. 영상에서는 신축이 들어오면 상대적으로 가치가 떨어질수있다고 했지만 그렇지 않습니다. 청계의 입지-판교까지두정거장, 그리고 길건너지않고 도보5분컷은 변하지 않습니다. 사실 이 동네의 유일한 단점은 고립된 위치와 이에 따른 부족한 인프라에요. 하지만 주변에 단지가 더 들어오고 지하철역이 들어오고 고립된 위치가 해소되면 가치는 재평가될 수 밖에 없습니다.
5. 호재는 끝도 없습니다. 올해 9월 주변에 롯데몰이 개장하고, 청계와 숲속마을 사이에 의왕 제2테크노밸리가 들어오고, 인근의 한전부지도 이전이 계획되어 있습니다. (물론 이것들은 먼 미래의 얘기기는 합니다. 먼 미래라고 하는건 이미 분양하고있는 청계 2지구가 아니라 이런 내용들에 더 적합한 설명이죠) 이미 서서히 상권도 바뀌고 있어요.
6. 서판교가 자연환경과 판교 직주 근접이라는 이유로 좋은 평가를 받은 것과 같이, 청계는 서판교에 준하는 평가를 받게될 겁니다. 1급수 청계천이 단지를 관통하고 청계산과 이어지는 자연환경은... 말할것도 없구요. 판교는 물론, 인덕원gtx로 강남과도 연결되고, 광명역까지 이용할 수 있는 월판선의 최고 수혜지가 아닐까 싶네요.
제 생각들을 적어봤는데 청계에 대해서 어떻게 생각하시는지 궁금합니다.
서판교사람들은 1급수 엄청좋아하네 ㅋㅋ 그 물마시고 사는것도 아니면서 ㅋㅋ
맞아여...사실 gtx d보다 그냥 월판선이 더 낫네 라고생각하구있었어여
김포는 요?
유익한 정보 감사합니다!
오늘도 배우고 갑니다.
수고많으셨습니다~^^~
청계역 1단지와 2단지 가격 차이는 주차가 아니라 평형 차이에요. 1단지 4-50평대 2단지 30평대. 2단지 테라스 세대의 경우 1단지 40평대보다 가격이 같거나 높습니다.
헐~ 판교 안그래도 비싼데 또 오르겠네요
수고하셨습니다
연수역쪽 구축 재건축가능한 단지는 영남아파트와 그 위 태경인향우주가 있습니다. 자세한 영상 감사드려요.
아침을 상쾌하게 시작하네요 :)
월판선은 공사구간명일 뿐입니다. 실제 노선은 인천에서 판교를 거쳐 강릉까지 가는 게 목적이죠.
그리고 인천에서 월판선 활용도가 가장 높을 수 있는 주거 지역이 인천 논현동입니다. 지금까지는 인천 논현동이 인천과 경기도의 접경 지역이었지만, 이젠 여의도, 판교와 강남 접근성이 가장 좋은 지역이 될 겁니다.
@@leesyong73 아마도 연수동 쪽에 외부투자자들이 많이 진입한 탓도 있겠죠.
빨리 서판교에 입성하고 싶네요
모두님 동영상 보고 월판선 장곡역 A9 신희타 청약하여 당첨되었습니다~감사합니다~♡
송도역과 1정거장 학익역 시티오씨엘4단지 어머니명의로 가점 52점 청약할려고합니다 앞으로 전망 어떻게 보시나요^^?
모두님 영상 챙겨보는 1인입니다. 월판선 영상보고 안양운동장역, 월곶, 논현 임장다니다 장곡역 시흥장현 A3 공공분양 청약 넣어 당첨됐습니다. 59 타입이라 아쉽지만 경강선 개통 후 호재 기대되네요. 감사합니다! 복 받으세요!
자금이 부족하면 인천 논현역 와서 보세요. 판교까지 30분입니다
항상 감사합니다
짱입니다
감사합니다
원인재역도 있습니다
내용 감사합니다
저도 선댓!!!♡
월판선 추가정차역으로 예정된 인천논현역을 표기설명해주시고, 이노선이 인천공항과 연결될것이라는 점도 소개해주세요. 감사합니다.
감사합니다 상담메일 드렸어요
수고 많으셨습니다
인덕원에 있는 포일숲속마을 계속 보고있었는데 주변보다는 가격이 낮아보이는데요. 임장을 이번주에 가보려구요.^^ 모두부님이 저와 같은생각이라니 덜 떨리네요.
매의 눈으로 욜심히 보겠숨다~
좋은 영상 감사합니다^^
장곡역 초역세권 영무나 유승은 이미 넘사벽 이고 장곡역세권신축 A3가 곧 분양앞두고 있네요. 앞으로 완공시점에 완성될 상권까지 고려하면 A3이나 대단지 A9도 지켜볼만하겠네요..
임대인데
@@sss150. 유승 영무 민간분양, a3 공공, a9 신희타
임대인데 멀 지켜본다는건지
대박단지들
A9는 이미 분양이 완료 되었습니다^^
월판선과 이어지게 되는 경강선 역세권은 어떤가요? 급행 운행 예정이라던데
저도 경강선 라인 궁금 합니다
항상 감사한 마음으로 영상 보고 있습니다^^
인덕원역 설명하실때 언급하신 재개발 재건축 선별하는 법을 다룬 영상이 어떤 영상인지 알수있을까요?
21.6.13 재개발 영상인지요?
감사합니다~~^^ 월판선에 시흥 장곡역 초초역세권 대박입니다^^
모부 구독자입니다..아직도 월판선 논현역 소래포구역 언급이 없으시네요....
존경하는 맘에 말씀드립니다..모부께서 언급이 없는지역은 소외받는다고 생각합니다..
그걸바로잡아주시길 간곡히 부탁드립니다.,.
정확한 펙트전달부탁드립니다...
인천 논현 급행만 재선정 되면 모부님 특집 한번 부탁해요 ㅎㅎ
계속 고민하고있던 인덕원 포일숲속마을 지난주 다녀왔는데 말씀대로 주ㅂㅕㄴ시세보다 저렴해서 이번주 어머님모시고 가보고 결정하려구요. 좋은정보 감사합니다!!!!
재건축 보는방법 어느영상에 소개되어잇나요??
월판선 개통이 얼마 안남았네요 기대가 됩니다
학온역신설 학온역은 판교3배규모 광시테크노밸리역 입니다.돈판선
송도랑 한정거장 미추홀구를 보십시요 개쌈
역시 킹판교...
재건축 사업성 확인하는 벙법은 올려주신 동영상 중 어떤걸 보면 알 수 있나요?
백현동 더샵은 어찌보시나요?
인천 논현은 경강선(월판선) 정차역이 3곳이나 됩니다!!
송도역은 ktx도 개통예정입니디 한장거장 제2경인선까지 대박이죠! 월판선까지~!! 옥련동 가즈아~!!
원인재도 있는데 ㅠㅠ
판교 대장지구는 어떨까요
8월에 sk 뷰 테라스 분양 한다는데 괜찮을까요?
서판교역과 상당히 떨어져있는데 괜찮으려나요
@@sartiz9292
그래서 고민입니다.
전 실거주 목적에 값이 오르게 되면 팔고 나오는
집테크를 하고 싶은데 연립 주택이 가능할지
또 살기 너무 좋다 하면 혹여나 안 오르더라도
분양가 보다 떨어지지만 않으면야 그래도 괜찮다
위안 할 수 있는데 괜히 사서 고생 하는건 아닐지 그게 걱정이네요
@@로뮤로뉴 타운하우스 구조라 집 자체는 좋은데 교통편이 너무 안습이라 고민되네요 그래도 판교지역 거의 마지막 분양이니 한번 넣어봐야죠
월판선 중 신축 초역세는 장곡역 유승한내들 영무예다음 뿐이네요
장곡역30초 다른곳 지하철역 도착할때 영무,유승은 안양쯤 가고있는 클래스
월판선 시흥시청역은 서해선포지션에서 남측으로 내려옵니다.
저 노선도 논현동 주민들이 만든걸로 알고 있는데 논현역은.왜 빠져있나요??? 논현역 급행 추진중이에요( 원래 노선에 있었는데 발표할때 빠진거에여; 스크린도어만 바꾸면 정차 가능한 역이죠 ; 이용객도 정말 많고요)
인천논현역은 이미 역 확정에 탑승객도 제일 많고 스크린도어만 설치해도 되는 저비용에다 인천2호선 제2경인선 환승 연결이 가능해 급행 재지정이 적극 추진되는데 빠지다니
만안역 석수현대 2년전에 33평 4.3에 들어갔었는데 지금 나올때인가요? 아님 월판선 준공까지 기다리는게 좋은건가요?
예산으로 움직일수있는 경강선 초월역을 보고 있는데 어떨까요?
시흥장현지구 신축에 살고있어요
내년되면 비과세 혜택받고 갈아타려고 하는데요 1주택입니다
보고있는곳이 인천 소래포구역이나 논현역근처랑 인천청라옆 가정역에 루원시티보고있는데 모부님이 보시기엔 어디가 좋아보이나요?
월곶역 주변이 투자에 좋아 보이네요~~
강추
영상 잘보았습니다. 궁금한 점은 월판선 배차간격과 요금은 어떻게 될까요?
광명역에 월판 신안산선 들어오는데 계속 오를까요?? 거기에 아파트 가지고 있어요..
저도요. 월판선에 신안산선이 있으니 좋다고 봅니다.
오릅니다. 갠적 견해..
용인 처진구쪽이지만 둔전역 근처도 20분대로 판교 접근성이 좋습니다
구독, 좋아요~
인덕원 gtx 확정인줄 알았는데 아닌가요? 시청에도 확정이라고 현수막 걸려있던데 또 다른 변수가 있는건지.... 궁금하네요
인천논현역은 왜 말씀을 안해주시나요?
그러게요. 논현역도 월판선 급행 추진중인데..
차량기지도 좋지 않나요? 트램이 시작하는곳인데요.
월곶 심히 저평가네요. 판교까지 슝~ 월판선의 월곶, 주목할법하네요
월곶 살기 좋아요 바로옆 배곶의 시설 이용할수있고 월곶2단지는 전철역 바로앞이구요 월판선.수인분당선이요
소래포구도 지척이고 갯벌. 바다 있고요
래미안안양메가트리아 월판선 + 인천2호선
😍
지도는 직접 만드신건가요?? 천천히 보고싶은데 찾지를 못해서요. 문의 드립니다.
모부님과 라이트하우스 둘다 보고 모부님을 선택하고 추천하신곳에 집을 샀는데 지금은 든든한 마음으로 모부님 방송을 듣고있습니다
이탈리아 이겼네요^^
라하는 버블 조심하라는 비관론자인데 그분 말 믿고 아직도 버블 언제 꺼지나 기다리는 분들은 정말 대단하더라구요^^
올 가을에 이탈리아나 가렵니다
@@딸바보가많다 모든 부동산현상을 투기로만 보는게 이상합니다 저만해도 살집이 필요할뿐이거든요 거품꺼진다는데 적정가격이 얼마라고 생각하는지...
라하는 이제 안봅니다
라이또 하우스 ㅎㅎㅎ
판교는 개통시 쯤되면 오히려 비지니스가 찌그러들 수도 있네
인덕원 숲속마을은 입지, 숲세권, 지정타 최고의 투자처
지도에서 지하철 역세권 예정지도 뜨는데 그런자료는 어디서 구할수 있을까요??
송도역 옆에 13000세대 시티오씨엘은 어케보시나용ㅋㅋ
개별 강의 혹은 개인 상담은 어떻게 봤나요?
월판선 노선도가 이상해요
소래포구역 인천논현역 호구포역이 추가되어져야 할것 같아요
금정역주변빌라도ㆍ입지가ㆍ좋아요ㆍ아직 ㆍ가성비가ㆍ높지안아요ㆍ^^~~
금정역 관심많아요
논현이 월판선 ,제2경인선,수인분당선 트리플 역세원이죠.
그냥 트리플인걸로 만족
월판선의 궁극적인 목적은 판교 외에 하나 더 있습니다,,, 그냥 광명역이 아니라, 광명KTX역입니다
광명KTX 로 대전 45분, 전주 1시간 20분, 부산 2시간 20분입니다
인천논현이 빠졌네요
양재2동은 어떤가요?
경기 동부쪽은 어떤가요?
시흥능곡지구 짱!!
글쎄요 판교에 양질의 일자리가 있다고는 하지만 일자리의 양에 있어서 일자리의 중심이 되기에는 힘들지 않을까요
일자리양이 판교가 얼마정도임?
일자리양만해도 앞으로엄청납니다 판교테크노밸리 검색해보세요
고소득직종이 많다는 이야기에요
제약,바이오,IT 양질의 일자리가 많습니다. 판교 분들은 불편 없이 잘 살고 있습니다. 아파트 가격도 쭉쭉 오르고요. 교통 불편한거 없고요.
그래서 영상에도 언급됐듯이 제2, 제3판교테크노밸리 조성되면 양적 측면에서도 압도하게 된다는 얘기죠. 지금도 양은 적지 않습니다.
월판선은 GTX급 맞습니다. 장곡역 초역세권 신축대박날겁니다.ㅅ
장현 a3 8월 분양인데 당첨되면 준로또인가요?
@@supreme-gf5jn 로또죠.월판선장곡역 초초역세권영무,유승 현재거래만된다면 11-12억의 가치라고 다들이야기합니다. 영무,유승보단 조금아래잇겠지만 입주할때 대박일껄요
멤버쉽회원가입어찌하나요?
가입버튼 누르시면 됩니다^^