Как по мне это лучший ЖК по соотношению цена-качество, особенно для тех кто покупал несколько лет назад на этапе строительства. И локация - это однозначный жирный плюс, из-за реконструируемого бульвара Юрьева, дворца спорта и территорией вокруг него, метро, базар и супермаркеты можно сказать у тебя во дворе, спорткомплексы и т.д. Это наверное лучшая локация города. Хотя многие не согласятся, но это скорее связано со стереотипом, что район Новые Дома - неудачный. Район очень сильно изменился
Обзор хороший сделали. Вы рассказывали про 4 стола с лавочками, на территории ЖК Пролисок, уточню там будет ещё 4 мангала, одним словом монгальная зона для жителей ЖК
Як місцевий, себто з Нових Домів, скажу, що локація супер. Турбоатом не так вже близько. І все, заводів інших нема поруч. Поруч метро. 11 хвилин - і ви вже на Площі Конституції. Поруч є великий Рост і інші супермаркети, палац спорту, бульвар, кінотеатр, достойні кафешки а-ля Канцелор, Сінатра з боулінгом чи Парма.
@@ЖитловікомплексиХаркова у порівнянні із Левадою, як на мене, місце цікавіше і приємніше. Але ви там поставили плюс, тут - мінус. Але то, може, грає мій міцевий новодомівський патріотизм:))
Спасибо за обзоры!!! Мне они показались самыми объективными из Харьковских. В "Пролиске" уже почти продана первая секция шестого дома, клас комплекса перевели в комфорт. Цены соответственно тоже))). Мне кажется это тянет на повторный обзор. Да и летом в солнечный день, комплекс выглядит совершенно иначе.
Дякую за огляд) Там планують будувати багатоповерхову парковку для авто, але чи побудують... Кондиціонери дуже псують вигляд і коли усі дороблять ремонти,то буде не айс. Проте так майже на всіх новобудовах Харкова такого рівня. Тріщини по стінах це хвороба монолітних будинків ЖС1 І ЖС2.
@@ЖитловікомплексиХаркова Трубки для конденсатів від забудовника?? Може ви мали на увазі трубками-водовідведення на балконах, бо вони незаскленні по проекту мають бути ?
Спасибо за обзор. Я выбирал между ЖК Луч на московском проспекте и Пролиском. Там по акции стоили 80м2 как тут 62м2. Но выбрал в итоге меньшую площадь квартиры в Пролиске потому что тут понравился двор, а там двор более скудный. Ну и плюс все таки то ЖС1 а это ЖС2.
Хороший в принципе обзор. Когда рассказываете про минусы и плюсы было бы хорошо это текстом вводить для лучшей наглядности. Надо составить таблицу оценок и систематично подходить к оцениванию жк. Также хорошо было бы показывать на Гугл мэпс где находится комплекс. Харьковчане знают большие комплексы, но тот кто хочет переехать будет полезно посмотреть где что рудом есть. Ещё одно - было бы интересно в ускоренной съемке показать путь от метро до комплекса. Большинство людей будут там ходить каждый день, я вот подыскиваю жильё в другой стране и там это показывают под веселую музыку. Понимаю, что постпродакшен нужен и небольшая обработка, но надо двигаться вперёд. Так все норм, замечания и минусы по делу в отношении комплексов. Ах да, было бы классно если подавалась бы информация о наличии квартир в продаже и сколько стоят у перекупов, в уже построенных комплексах как правило все уже раскуплено. Не думали бизнес-класса посмотреть/показать жк. квартиру купил, можем скооперироваться и вы покажете изнутри дуплекс 5 комнат. Чтобы было понятно: не хвастаюсь, просто в планах хочу продавать наверное, такая большая квартира уже не нужна. дом сдали месяц назад, так что может быть интересно для обзора
Спасибо за подробный комментарий, я тоже думал над шкалой оценок, но там сложно- разный фактор имеет разную значимость, да и требования у людей отличаются. А приглашение с удовольствием принимаю, лучше уже по теплой погоде 😆💪
@@ЖитловікомплексиХаркова да, тоже думал, сомневался, что опять будет долгострой. Но я взял в 2019 летом на этапе 4го этажа. Сдали фактически месяц назад. Есть проблемы с документами, но, как я понимаю, эти проблемы у всех сейчас. Однако, обещают решить это все в ближайшее время. Отдел продаж всегда на связи и оперативно можно подучить всю информацию. Квартира на последнем этаже, ходил во время дождя и после. Потеков нет. Ливневки с крыши идут внутри дома/квартиры. Не знаю на сколько это будет шумно. Хорошие газовые котлы во всех квартирах. Есть какие-то слухи, что второй дом может иметь проблемы типа набережной квартала. но опять же, эти слухи были и по поводу первой очереди.
Купили с женой себе здесь 3-х комнатную квартиру в 1-м доме. Очень довольны. Наверное, самым главным плюсом, который нас подкупил это хорошо сделанная придомовая территория. Да и само качество постройки, конечно, получше чем в ЖС-1. Единственное, что настораживает это то где ставить наши машины с женой лет через 5, когда бОльшая часть жильцов вселится (территории явно меньше чем людей). Заводов «коптящих» там нет никаких. Ни Турбоатом ни ХТЗ ничего такого не дают, от Московского закрыты соседними домами и шума практически не слышно.
1.В этом ЖК на каждую квартиру очередь из 7 человек, как сказали мне по телефону. 2. Эта прозрачная пластиковая дверь будет убита через год.3.ТЭЦ-3 от Пролиска далеко и никак на него не влияет. Здесь больше страдает ЖК Радужный, который через дорогу.4. Эти унылые чёрно-белые фасады со смещёнными окнами навевают тоску...
Ну если смотреть на локацию и на благоустройство я бы на вашем месте выбрал бы этот ЖК (Пролесок), локация очень хорошая, от промзоны, о которой вы рассказываете достаточно далеко, поскольку она расположена возле ст. м. "Турбоатом" (бывш ст. м. Московский пр-т)", а сам ЖК находится возле ст. м. Дворец спорта" (бывш. ст. м. "Маршала Жукова"). А что касается здания, вам виднее, но ради месторасположения можно, думаю, на что-то закрыть глаза, если конечно не критично!)) Я сейчас тоже живу примерно на таком же расстоянии от той же промзоны и никакого дискомфорта не ощущаю.
По недавней информации от застройщика, все так планируется полностью огородить двор. Когда огородят я напишу, но возможно к тому моменту инфа уже будет не актуальной))))
Закрывать дворы нельзя, либо возле ворот сажать человека, чтоб контролировал открытие закрытие двора, так как в экстренных случаях нельзя подъехать скорой, пожарной, полиции
Из ценовой категории Пролиска в Харькове, очень мало достойных вариантов, может с таким колл плюсов их и нету больше. Само место, это полностью новострой, можно надеятся на норм контингент. Карта загрязнения показывает, что все в пределах нормы, такая близость к метро вообще везение. Минус это пробки на московском - здесь уже только доплачивать за жилье в центре, но там ценник за однушку как в пролиске за трешку.
Сейчас делаем ремонт в этом ЖК. Дома отличные по сравнению с другими в этой ценовой категории по Харькову. За 10 лет ремонтов, впервые такое приятное ощущение))
ЖС2 строит сейчас хуже, чем в нулевых - это про качество и количество материалов, отделка дома и т.д. На проспект Гагарина вернетесь для оценки домов от ЖС2 (тот, который возле Таврии В) ?
Огромная просьба … в своих обзорах более подробно хотелось бы понимать о расположении комплексов…район или приближенность к магистральным улицам…Вас смотрят не только харьковчане…Спасибо
Привет, за юморок👍 И ! на мой взгляд не достает хотя бы поверхностно взглянуть на планировки, а также момента СТОИМОСТИ жизни там, ведь это важно! - Касательно стоимости жизни там, это та же квартплата, она может разниться в 2 раза вполне, вода горячая городская или котельная дома, или сами греете котлами, бойлерами, отопление центральное или ? в совокупности затраты в месяц могут быть х2 легко. - Касательно планировок ..., в монолите часто бывают круглые или квадратные колонны который могут быть как по углам, так и вообще на некотором расстоянии от стены , в результате чего имеет в край "не для людей" помещение с "не пойми что делать с этими конструкциями" шикарный пример тому ЖК Гвардейский с его круглыми колоннами или Слобожанский квартал Все эти торчащие конструкции создают сложности в отделке и меньшую "жизнепрегодность" помещений ... на мой взгляд стена должны быть ровной Или же жилые комнаты по 19 метров но кухня 9. (Хороший тому пример ХК солнечный квартал 4, у промдизайна) 2к кв 60 метров в край непонятной для кого планировкой Хорошо, когда все внешние стены квартиры несущие а внутри можно все , за что заплатил деньги :-) разломать и сделать по своему. Суть думаю понятна, как по мне это может даже быть отдельным роликом на конкретный ЖК.
Как по мне цена завышена, в однушке планировка не понравилась и примыкала к лифтовой. Смотрели квартиру на 1 этаже, полный бред делать настолько низкую квартиру, можно без проблем заглянуть в окно. Странно что дома не утеплены. Из плюсов транспортная развязка, рядом рынок, дворец спорта, кинотеатр...
Как не утеплены?....Мы когда делали ремонт на балконе- оббивали стену - и там был утеплитель! И вообще зимой в январе, феврале в квартире было 21-23 градуса! Очень тепло и уютно
Ну насчет промзоны, вы явно преувеличили. Она находится, во -первых, на нормативном расстоянии от жилого комплекса, во-вторых, далеко, от домов где вы ходили (от вашей локации). По поводу выхода в ноль, не позволяет действующая нормативная документация в Украине, а именно пункт 5.9 ДБН В.2.2-15:2019. Высота от низа окна жилого помещения первого этажа, должна быть НЕ МЕНЕЕ (зависит от рельефа) 1,8 м от уровня земли., вот и считаем: 1,8-0,9=0,9 м от пола первого этажа до земли, а это не менее 6 ступеней (их может быть и больше), ну и пандус автоматически выполняется по высоте. Для того чтобы вход в здание был "в ноль" первый этаж должен быть полностью нежилым (коммерческим).
Интересно, спасибо за информацию. Значит везде нужно делать первый этаж коммерческим 👍 или как ЖС-1 сделал в ЖК Сказка: вход в ноль сразу в лифт, но есть и ступеньки на первый этаж внутри подъезда.
и хорошо, что дворы незакрыты. закрытые дворы в Харькове НЕ НУЖНЫ, по сути, вообще нигде не нужны и да, кстати, почему в новостройках (не конкретно эта, а вообще все почти) - аж по столько квартир на этаже? Хотя при отсталом "совке" - максимум 4 на площадку, и лестница не где-то там спрятана, а сразу после выхода из квартир...
Только кабина лифта с троссами обойдется минимум в 1 млн грн, создание лестничных пролетов - тоже накладно + проект и генплан. Это из-за удешевления. В совке тоже было много домов, где на 150 квартир 1-2 подъезда, но называлось гостиничного типа.
@@ОлегРубан-з5ю но почему-то в обычных девятиэтажках ІІ-57а - четыре квартиры на лестничную площадку, куда меньше чем в новостройках, следовательно лифтов и лестниц они делали больше. Откуда в отсталом совке деньги на столько лифтов и лестниц??
@@zhl5806 потому что не такой и отсталый был) а если еще учесть, что частных застройщиков было крайне мало, а квартиры часто выдавалась работникам заводов, фабрик, шахтерам и т.п., не будучи приватизированными, то выводы напрашиваются сами
@@zhl5806 Ответ прост. Потому как ширина II-57a ограничена двумя плитами. Что гораздо уже сегодняшних домов. Можете взять любую карту города и померять ширину тех домов и новосторек. У меня эти вопросы исчезли после того как измерил ширину 14-ти этажки в Пролиске
@@ЖитловікомплексиХаркова жк Павловский квартал! Говорят, что это бизнес 😂 Посмотрел это видео и понял, что пролисок реально лучше, чем наш ЖК! Шумки просто ноль, слышно как сосед чихает, паркинг весь грязный и не убирается вообще ( по 15$ место стоило ), отделка далеко не бизнес. Максимум это эконом +.
Плюсы 1 до метро 3 мин 2 20 мин и ты в центре 3 не красная линия 3 🧐 инфраструктура (сад школа кинотеатр дворец спорта бульвар супермаркеты рынок музыкальные спортивные секции) Три минуса 1 пробки 2 экология (заводы) 3 экология (тэц) ЗА ЛОКАЦИЮ МИНУС 😯 А по математике что в школе было, признавайтесь? 👀
@@ЖитловікомплексиХаркова Спасибо за хороший обзор. Как любая работа он и хорош своим собственным мнением. Но Харьков и есть промышленный город и это даёт ему возможность быть лучшим городом))) за это мы его и любим. К сожалению, промышленность в наше время всё больше в унылом состоянии (не работают эти заводы(). К тому же будем надеяться на Розу ветров , которая иногда учитывалась архитекторами. Двор, кстати закрыт - со стороны построенных секций. Обратите внимание на внешний забор за понравившейся Вам мангальной площадкой и 3-м домом. Но а там где идёт ещё строительство , там только строительный. Отдельное спасибо за Ваше видение жизни в Доме (в конце ролика). По литературе однозначно 5!))) Надеемся все же будем с Вами соседями))
zhilstroj-2.ua/news-prolisok-24042020/ zhilstroj-2.ua/shemy-ostekleniya-prolisok/ Застройщиком предусмотрены схемы остекления балконов и размещения кондиционеров, но человеческий фактор присутствует( От этого никуда не деться. Тоже самое с парковкой во дворе. Не будет места на проезжей части - будут на тротуарах парковаться - проверено) Если выберете Пролисок для своей семьи, рада была бы Вас видеть в правлении ОСМД. Люди, которые расцениваю свой дом 🏙, как СВОЙ ДОМ 🏠 сейчас редкость )))
Спасибо, очень нужный канал, продолжайте!
Вам спасибо за просмотр, конечно буду продолжать✌️
Отдельное спасибо за юмор, интересно смотреть.
Полезные обзоры, хороший стиль подачи информации
Однозначно лайк и подписка!
Сделайте пожалуйста обзор новостроек в Песочине, КДСК
Возможно сделаю, хотя кдск уже сдулся вроде.
Как по мне это лучший ЖК по соотношению цена-качество, особенно для тех кто покупал несколько лет назад на этапе строительства. И локация - это однозначный жирный плюс, из-за реконструируемого бульвара Юрьева, дворца спорта и территорией вокруг него, метро, базар и супермаркеты можно сказать у тебя во дворе, спорткомплексы и т.д. Это наверное лучшая локация города. Хотя многие не согласятся, но это скорее связано со стереотипом, что район Новые Дома - неудачный. Район очень сильно изменился
как по мне это самый удачный комплекс из своего класа. И наконец то цвет не шапито))
Согласен, не идеальный, но для Харькова и эконома отличный комплекс
@@ЖитловікомплексиХаркова вы ещё учитывайте район, а не только дом! Может быть хороший дом , но район гавно! Новые дома это хороший район!
Приятный комплекс, местами даже уютный, несмотря на масштаб застройки
Обзор хороший сделали. Вы рассказывали про 4 стола с лавочками, на территории ЖК Пролисок, уточню там будет ещё 4 мангала, одним словом монгальная зона для жителей ЖК
Монгала? Что это? Омг
Ага на 1000 квартир 3 стола для взрослых и 2 качели)
Як місцевий, себто з Нових Домів, скажу, що локація супер. Турбоатом не так вже близько. І все, заводів інших нема поруч. Поруч метро. 11 хвилин - і ви вже на Площі Конституції. Поруч є великий Рост і інші супермаркети, палац спорту, бульвар, кінотеатр, достойні кафешки а-ля Канцелор, Сінатра з боулінгом чи Парма.
Так, локація не найгірша, та й сам комплекс один з найкращих за свої гроші
@@ЖитловікомплексиХаркова у порівнянні із Левадою, як на мене, місце цікавіше і приємніше. Але ви там поставили плюс, тут - мінус. Але то, може, грає мій міцевий новодомівський патріотизм:))
@@trempelkharkiv5111 то я леваді трішки завищив, а проліску навпаки. Щоб не був повний розгром)
@@ЖитловікомплексиХаркова тоді ок:)
За благоустройство двора жирный плюс. Даже по меркам киевских жк двор как для жилья классом повыше
Согласен, в Киеве такой двор поискать нужно, может на Печерських липках?! 🤔
@@5750523able на печерських липках 25 прверхів здається, будинки нереально тиснуть
Спасибо за обзоры!!! Мне они показались самыми объективными из Харьковских. В "Пролиске" уже почти продана первая секция шестого дома, клас комплекса перевели в комфорт. Цены соответственно тоже))). Мне кажется это тянет на повторный обзор. Да и летом в солнечный день, комплекс выглядит совершенно иначе.
Согласен и поддерживаю, летом сьезжу посмотрю двор👍
Спасибо за обзор!
Дякую за огляд) Там планують будувати багатоповерхову парковку для авто, але чи побудують... Кондиціонери дуже псують вигляд і коли усі дороблять ремонти,то буде не айс. Проте так майже на всіх новобудовах Харкова такого рівня. Тріщини по стінах це хвороба монолітних будинків ЖС1 І ЖС2.
Я вже зрозумів, що кошиків в економі я не побачу. Прикро що трубки для конденсату забудовник зробив охайні, але на них забили.
@@ЖитловікомплексиХаркова Трубки для конденсатів від забудовника?? Може ви мали на увазі трубками-водовідведення на балконах, бо вони незаскленні по проекту мають бути ?
Так точно, трубки для водовідведення ✌️
Спасибо за обзор. Я выбирал между ЖК Луч на московском проспекте и Пролиском. Там по акции стоили 80м2 как тут 62м2. Но выбрал в итоге меньшую площадь квартиры в Пролиске потому что тут понравился двор, а там двор более скудный. Ну и плюс все таки то ЖС1 а это ЖС2.
Если не секрет почем брали здесь 62 квадрата? Сейчас таких от застройщика нет, обещают в январе.
@@ЖитловікомплексиХаркова летом 2019 была цена около 15500 м2. Но курс доллара тогда плавал 26-27 грн
@@ЖитловікомплексиХаркова брали тут неделю назад трёшку, вытянули скидку 3%, обошлась в 15900 за метр, так то было уже 16400
Спасибо за работу. Очень полезно.
Вам спасибо за просмотр🙂
Двор реально крутой, точно не в стиле Эконом класса. Надо ещё глянуть на двор через года 3-4, будет ли все также как было изначально.
Ну это уже от жильцов зависит
Очень полезные обзоры! Было бы круто про жк победу или архитекторов послушать
Спасибо, 👍 теперь архитекторов-2 заявки, а победы-12.
Классный обзор, монтаж ещё лучше
Спасибо, обзор хороший! Подписуюсь на канал. Не планируете ещё по же луч обзор сделать?
Давайте посетите новые комплексы на Мира. Метро Индустриальна( бывшая Пролетарская) или на Масельского.
Да, обязательно покажу это, но сначала тех застройщиков, которых ещё не было.
Там нечего смотреть )
Хороший комплекс
Да, пока лучший из тех где я был
Спасибо за обзор, было интересно. Собираюсь покупать там квартиру
Очень не плохо на самом деле для эконома, если бы ещё за фасадом следили.
Хороший в принципе обзор. Когда рассказываете про минусы и плюсы было бы хорошо это текстом вводить для лучшей наглядности. Надо составить таблицу оценок и систематично подходить к оцениванию жк. Также хорошо было бы показывать на Гугл мэпс где находится комплекс. Харьковчане знают большие комплексы, но тот кто хочет переехать будет полезно посмотреть где что рудом есть. Ещё одно - было бы интересно в ускоренной съемке показать путь от метро до комплекса. Большинство людей будут там ходить каждый день, я вот подыскиваю жильё в другой стране и там это показывают под веселую музыку. Понимаю, что постпродакшен нужен и небольшая обработка, но надо двигаться вперёд. Так все норм, замечания и минусы по делу в отношении комплексов. Ах да, было бы классно если подавалась бы информация о наличии квартир в продаже и сколько стоят у перекупов, в уже построенных комплексах как правило все уже раскуплено.
Не думали бизнес-класса посмотреть/показать жк. квартиру купил, можем скооперироваться и вы покажете изнутри дуплекс 5 комнат. Чтобы было понятно: не хвастаюсь, просто в планах хочу продавать наверное, такая большая квартира уже не нужна. дом сдали месяц назад, так что может быть интересно для обзора
Спасибо за подробный комментарий, я тоже думал над шкалой оценок, но там сложно- разный фактор имеет разную значимость, да и требования у людей отличаются. А приглашение с удовольствием принимаю, лучше уже по теплой погоде 😆💪
Отличная идея в таймлапс путь от метро, спасибо!! Да качество обязательно буду улучшать, я только начал.
Спасибо за обзор! Получил удовольствие! Было бы интересно послушать про Лазурный
Да, лазурный будет-много заявок и самому интересно для себя
@@ЖитловікомплексиХаркова если необходимо, могу рассказать свою историю как владельца квартиры :) спойлер: все ок, «надо только подождать»
Да, было бы неплохо. Я слышал что застройщика называют набережный квсртал-2
@@ЖитловікомплексиХаркова да, тоже думал, сомневался, что опять будет долгострой. Но я взял в 2019 летом на этапе 4го этажа. Сдали фактически месяц назад.
Есть проблемы с документами, но, как я понимаю, эти проблемы у всех сейчас. Однако, обещают решить это все в ближайшее время. Отдел продаж всегда на связи и оперативно можно подучить всю информацию.
Квартира на последнем этаже, ходил во время дождя и после. Потеков нет. Ливневки с крыши идут внутри дома/квартиры. Не знаю на сколько это будет шумно. Хорошие газовые котлы во всех квартирах.
Есть какие-то слухи, что второй дом может иметь проблемы типа набережной квартала. но опять же, эти слухи были и по поводу первой очереди.
У меня знакомый прораб там делал ремонт кому-то, и им предложили подряды на отделочные работы с оплатой квартирами)
Спасибо за интересный обзор!
Интересно было бы еще посмотреть обзор на ЖК Мередиан, он есть в планах?
Я работал на стройке 3-го дома этого ЖК и они его утепляли (минераловатными плитами)
Странно, вроде бы только самые последние дома должны быть с утеплением
@@ЖитловікомплексиХаркова а почему так?
Спасибо за пояснительную записку
Купили с женой себе здесь 3-х комнатную квартиру в 1-м доме. Очень довольны. Наверное, самым главным плюсом, который нас подкупил это хорошо сделанная придомовая территория. Да и само качество постройки, конечно, получше чем в ЖС-1. Единственное, что настораживает это то где ставить наши машины с женой лет через 5, когда бОльшая часть жильцов вселится (территории явно меньше чем людей). Заводов «коптящих» там нет никаких. Ни Турбоатом ни ХТЗ ничего такого не дают, от Московского закрыты соседними домами и шума практически не слышно.
Да, за свою цену из 16 комплексов что я успел посмотреть- Пролисок лучший👍
По машинам обещают паркинг начать сразу после 6-го дома. Сейчас типа не рентабельно. Это в отделе продаж говорили.
1.В этом ЖК на каждую квартиру очередь из 7 человек, как сказали мне по телефону. 2. Эта прозрачная пластиковая дверь будет убита через год.3.ТЭЦ-3 от Пролиска далеко и никак на него не влияет. Здесь больше страдает ЖК Радужный, который через дорогу.4. Эти унылые чёрно-белые фасады со смещёнными окнами навевают тоску...
У нас там квартира уже больше года - интенсивно идут ремонты - и с дверью все в порядке!...А фасад напоминает лошадку зебру ! Нам нравится
В средине мая будут продажи, очередь на данный момент 300 человек 😂👍🏻
Просто красава!!!
В квартиру не зашли ,что там в средине ?
Отличный обзор, спасибо. А про жк меридиан будет?
Думаю да, но уже после других застройщиков.
На удивление хороший комплекс
Очень неплохой
Ну если смотреть на локацию и на благоустройство я бы на вашем месте выбрал бы этот ЖК (Пролесок), локация очень хорошая, от промзоны, о которой вы рассказываете достаточно далеко, поскольку она расположена возле ст. м. "Турбоатом" (бывш ст. м. Московский пр-т)", а сам ЖК находится возле ст. м. Дворец спорта" (бывш. ст. м. "Маршала Жукова"). А что касается здания, вам виднее, но ради месторасположения можно, думаю, на что-то закрыть глаза, если конечно не критично!))
Я сейчас тоже живу примерно на таком же расстоянии от той же промзоны и никакого дискомфорта не ощущаю.
Да, пока что пролісок один із моих фаворитов✌️👍
Кондиционеры не предусматриваются проектом, как правило и жильцы сами вешают их куда захотят. В принципе застройщик мог бы регулировать это
Он и пытается, но законных оснований для претензий нет
По недавней информации от застройщика, все так планируется полностью огородить двор. Когда огородят я напишу, но возможно к тому моменту инфа уже будет не актуальной))))
Ох, было бы тогда хорошо нам...
@@lml3420 может вам будет интересно, в Вайбере есть чат ЖК пролисок.
@@andreychub1094 Если можно, добавьте, пожалуйста, в чат комплекса. Собираемся купить кВ
@@andreychub1094 добавьте, пожалуйста в группу в Вайбере
Закрывать дворы нельзя, либо возле ворот сажать человека, чтоб контролировал открытие закрытие двора, так как в экстренных случаях нельзя подъехать скорой, пожарной, полиции
Хорошо что деревья посадили. Ну не могу смотреть, бывает, что двор вроде классный, но блин деревьев нету. Как будто автобаза а не двор
Здравствуйте.
Добавьте в своих видео планировку квартир, хотя бы на картинках, а то как то не полноценный обзор.
Здравствуйте, ок
Из ценовой категории Пролиска в Харькове, очень мало достойных вариантов, может с таким колл плюсов их и нету больше. Само место, это полностью новострой, можно надеятся на норм контингент. Карта загрязнения показывает, что все в пределах нормы, такая близость к метро вообще везение. Минус это пробки на московском - здесь уже только доплачивать за жилье в центре, но там ценник за однушку как в пролиске за трешку.
Сейчас делаем ремонт в этом ЖК. Дома отличные по сравнению с другими в этой ценовой категории по Харькову. За 10 лет ремонтов, впервые такое приятное ощущение))
Да, цена-качество👍
Потом поживите с газоблоком и послушайте как соседи уроки учат и ругаются.
ЖС2 строит сейчас хуже, чем в нулевых - это про качество и количество материалов, отделка дома и т.д.
На проспект Гагарина вернетесь для оценки домов от ЖС2 (тот, который возле Таврии В) ?
ЖК Кристалл обязательно посмотрю, спасибо✌️
@@ЖитловікомплексиХаркова и вам спасибо!
@@ЖитловікомплексиХаркова побыстрей бы, спасибо
Давай "Феличиту" на Сокольниках!!!
Да, сделаем✌️
Тарелка? Я Хочу туда!
😁 на самом деле много где тарелки вижу
@@ЖитловікомплексиХаркова На каких новостройках Харькова они есть?
Много где есть, в основном начала 2000 годов
@@ЖитловікомплексиХаркова Спасибо
Огромная просьба … в своих обзорах более подробно хотелось бы понимать о расположении комплексов…район или приближенность к магистральным улицам…Вас смотрят не только харьковчане…Спасибо
Ok, постараюсь ✌️
Привет, за юморок👍 И ! на мой взгляд не достает хотя бы поверхностно взглянуть на планировки, а также момента СТОИМОСТИ жизни там, ведь это важно!
- Касательно стоимости жизни там, это та же квартплата, она может разниться в 2 раза вполне, вода горячая городская или котельная дома, или сами греете котлами, бойлерами, отопление центральное или ? в совокупности затраты в месяц могут быть х2 легко.
- Касательно планировок ..., в монолите часто бывают круглые или квадратные колонны который могут быть как по углам, так и вообще на некотором расстоянии от стены , в результате чего имеет в край "не для людей" помещение с "не пойми что делать с этими конструкциями" шикарный пример тому ЖК Гвардейский с его круглыми колоннами или Слобожанский квартал
Все эти торчащие конструкции создают сложности в отделке и меньшую "жизнепрегодность" помещений ... на мой взгляд стена должны быть ровной
Или же жилые комнаты по 19 метров но кухня 9. (Хороший тому пример ХК солнечный квартал 4, у промдизайна) 2к кв 60 метров в край непонятной для кого планировкой
Хорошо, когда все внешние стены квартиры несущие а внутри можно все , за что заплатил деньги :-) разломать и сделать по своему.
Суть думаю понятна, как по мне это может даже быть отдельным роликом на конкретный ЖК.
Спасибо за такой развернутый комментарий, все советы учту в следующем выпуске.
Плануємо теж купувати тут квартиру, як тільки в Києві продамо)
Очень неприятно то, что прямо посреди комплекса сделали площадку для скейтбордистов, в результате - почти круглосуточный грохот.
Как по мне цена завышена, в однушке планировка не понравилась и примыкала к лифтовой. Смотрели квартиру на 1 этаже, полный бред делать настолько низкую квартиру, можно без проблем заглянуть в окно. Странно что дома не утеплены.
Из плюсов транспортная развязка, рядом рынок, дворец спорта, кинотеатр...
Как не утеплены?....Мы когда делали ремонт на балконе- оббивали стену - и там был утеплитель! И вообще зимой в январе, феврале в квартире было 21-23 градуса! Очень тепло и уютно
Забор такое же быдлячество, как и разбросанные по фасаду кондеры.
Ну насчет промзоны, вы явно преувеличили. Она находится, во -первых, на нормативном расстоянии от жилого комплекса, во-вторых, далеко, от домов где вы ходили (от вашей локации).
По поводу выхода в ноль, не позволяет действующая нормативная документация в Украине, а именно пункт 5.9 ДБН В.2.2-15:2019. Высота от низа окна жилого помещения первого этажа, должна быть НЕ МЕНЕЕ (зависит от рельефа) 1,8 м от уровня земли., вот и считаем: 1,8-0,9=0,9 м от пола первого этажа до земли, а это не менее 6 ступеней (их может быть и больше), ну и пандус автоматически выполняется по высоте. Для того чтобы вход в здание был "в ноль" первый этаж должен быть полностью нежилым (коммерческим).
Интересно, спасибо за информацию. Значит везде нужно делать первый этаж коммерческим 👍 или как ЖС-1 сделал в ЖК Сказка: вход в ноль сразу в лифт, но есть и ступеньки на первый этаж внутри подъезда.
@@ЖитловікомплексиХаркова Не за что. Да но все-равно же ступеньки ведут на первый этаж те же самые, что и на улице, так в чем же разница, брат?))
Ну можно на лифте на первый этаж наверное подняться но ХЗ 😁
Посмотрите ЖК Столичный
Записал
12:45 никто не уйдет от рекламы 😈, всем скажу, чтобы все видели 🤣👍
😁😁
Нужно было строить на месте птички и был бы стоящий проект
и хорошо, что дворы незакрыты. закрытые дворы в Харькове НЕ НУЖНЫ, по сути, вообще нигде не нужны
и да, кстати, почему в новостройках (не конкретно эта, а вообще все почти) - аж по столько квартир на этаже? Хотя при отсталом "совке" - максимум 4 на площадку, и лестница не где-то там спрятана, а сразу после выхода из квартир...
Только кабина лифта с троссами обойдется минимум в 1 млн грн, создание лестничных пролетов - тоже накладно + проект и генплан. Это из-за удешевления. В совке тоже было много домов, где на 150 квартир 1-2 подъезда, но называлось гостиничного типа.
@@ОлегРубан-з5ю но почему-то в обычных девятиэтажках ІІ-57а - четыре квартиры на лестничную площадку, куда меньше чем в новостройках, следовательно лифтов и лестниц они делали больше. Откуда в отсталом совке деньги на столько лифтов и лестниц??
@@zhl5806 потому что не такой и отсталый был) а если еще учесть, что частных застройщиков было крайне мало, а квартиры часто выдавалась работникам заводов, фабрик, шахтерам и т.п., не будучи приватизированными, то выводы напрашиваются сами
@@zhl5806 Ответ прост. Потому как ширина II-57a ограничена двумя плитами. Что гораздо уже сегодняшних домов. Можете взять любую карту города и померять ширину тех домов и новосторек. У меня эти вопросы исчезли после того как измерил ширину 14-ти этажки в Пролиске
Прозрачная дверь, как в поликлинике. Свой дом лучше !!
Хороший конечно жк) но цена в полтора раза выше чем на эконом класс от жс-1, так что, к сожалению, никакой это не эконом.
На жс1 много негативных отзывов.
Кроленко уже нет в живых!
Кроленко. Его сын рулит, у него такая же фамилия 🙂
@@ЖитловікомплексиХаркова Ясно!А я думал Конюхов уже шефствует!
Конюхов уже в стройсити
@@ЖитловікомплексиХаркова Это те что с Велозавода типо ЖК"Парковый Квартал"построили?))
Да они
Комментарий про кондиционеры это пиздец кто придумал так устанавливать их ?
а про рекуператори
жк пролисок - подснежник. Смотришь на это черно-белое уродство и ассоциации только с дешевыми гостиницами или офисными зданиями. При чем подснежник?
+++
Народ, вы смотрите, пишите... от куда у вас бабло на эти хаты???
Из банков депозиты позабирали
@@ЖитловікомплексиХаркова смешно... а если серьезно? Как можно накопить 30к зелени если ты не айтишник
Ну мне например летом будет 44, время было чтоб собрать😉
попробуйте задаться целью, и работать!!!
@@ДавидДава-щ6д как вы думаете, сколько нужно работать вахтеру в подъезде, чтоб "заработать")?
Это эконом? У нас в бизнес классе все намного хуже!!!
Где у вас можете уточнить? интересно очень 🙂
@@ЖитловікомплексиХаркова жк Павловский квартал! Говорят, что это бизнес 😂 Посмотрел это видео и понял, что пролисок реально лучше, чем наш ЖК!
Шумки просто ноль, слышно как сосед чихает, паркинг весь грязный и не убирается вообще ( по 15$ место стоило ), отделка далеко не бизнес. Максимум это эконом +.
В пролиске тоже между квартирами газоблок- всех соседей слышно. А Павловский обязательно будет, интересный комплекс. 👍
@@lml3420 и сбоку наверное тоже шумоизоляция неважная-газоблок, тут ничего не поделаешь
Плюсы
1 до метро 3 мин
2 20 мин и ты в центре
3 не красная линия
3 🧐 инфраструктура (сад школа кинотеатр дворец спорта бульвар супермаркеты рынок музыкальные спортивные секции)
Три минуса
1 пробки
2 экология (заводы)
3 экология (тэц)
ЗА ЛОКАЦИЮ МИНУС 😯
А по математике что в школе было, признавайтесь? 👀
Тройбан был. Вы правы, плюсов больше. Но для меня ещё весомость каждого параметра играет роль.
@@ЖитловікомплексиХаркова
Спасибо за хороший обзор. Как любая работа он и хорош своим собственным мнением.
Но Харьков и есть промышленный город и это даёт ему возможность быть лучшим городом))) за это мы его и любим. К сожалению, промышленность в наше время всё больше в унылом состоянии (не работают эти заводы().
К тому же будем надеяться на Розу ветров , которая иногда учитывалась архитекторами.
Двор, кстати закрыт - со стороны построенных секций. Обратите внимание на внешний забор за понравившейся Вам мангальной площадкой и 3-м домом. Но а там где идёт ещё строительство , там только строительный.
Отдельное спасибо за Ваше видение жизни в Доме (в конце ролика). По литературе однозначно 5!)))
Надеемся все же будем с Вами соседями))
zhilstroj-2.ua/news-prolisok-24042020/
zhilstroj-2.ua/shemy-ostekleniya-prolisok/
Застройщиком предусмотрены схемы остекления балконов и размещения кондиционеров, но человеческий фактор присутствует(
От этого никуда не деться.
Тоже самое с парковкой во дворе. Не будет места на проезжей части - будут на тротуарах парковаться - проверено)
Если выберете Пролисок для своей семьи, рада была бы Вас видеть в правлении ОСМД. Люди, которые расцениваю свой дом 🏙, как СВОЙ ДОМ 🏠 сейчас редкость )))
Комплекс гавно, мне не нравится...
Очень хорошо, шагайте мимо, переживем.
не утеплять дом так тупо