[민법 이론강의 54강] 주택임대차보호법2 (우선변제권, 최우선변제권, 임대차등기명령) | [2023년 34회 공인중개사 시험 대비]

[@또리맘-r7e]

감사합니다 ~너무 잘들었습니다^^

[@검은돌꼬꼬아빠]

최우선변제는 임차권등기가 빠르더라도 최우선변제액에 해당되면 그래도 최우선 순위가 되나요? 보증금이 3000만원이고 임차권 등기자는 4억천만원 임차권 등기 상태 입니다 추가로 다른 연관된 사람은 없는 상태 입니다.

[@검은돌꼬꼬아빠]

원래전입신고 2022년 12월5일 확정일자도 12월5일로 나옵니다 .. 다만 집주인의 부탁으로 다른곳으로 3일간만 전입 나갓다가 다시 돌아 오는 조건이 었고 집주인에게 보증금 3000을 다시 돌려받고 다른곳으로 전입하고 3일후에 12월5일 현제 집으로 제 전입하고 다시 3000만원을 돌려주었습니다. 그 사이에 임차권 등기를 하였습니다 그 몇일 다른곳으로 전입됬을때 통장에 이력도 확인 되는대 사기죄나 처벌받게 할수 없을까요?

[@검은돌꼬꼬아빠]

들어올떄 임차권등기가 없는 상태 였습니다. 입주후 2개월 후에 임차권 등기가 된 상태고 그걸 수시로 확인 하지않는이상 알수 있는 방법이 있나요? 이경우 사기로 고소 가능 할까요?

[@검은돌꼬꼬아빠]

즉 어떤 상황이더라도 배당요구 하고 주택인도 전입신고 완료 하고 최우선 변제 금액에 해당하면 최우선 변제자는 무조건 받을수 있다는 말씀 이신가요?

[@imk5722]

59:07

[@이길동-f1n]

3월대항력주만등록즉시로변경됨

[@흰댕이]

내가 이걸 왜 보고 있는지..