(거래완료)화성토지매매/옛집구옥이 있는 300평대 계획관리토지(유선상 지번문의는 사양합니다)

화성시 서신면상안리에 위치한 건축물및 토지입니다
건축물은 시멘트와 초즙지붕으로 된 연식이 오랜건물로 손길이 많이 필요한 건축물입니다
하지만 서까래,툇마루등 자연스러운 옛분위기를 가진 건축물을 오히려 선호하시는 분이라면 오늘매물이 적합할지도 모르겠습니다 ^^
토지는 300여평대로 적당히 여유롭게 쓰기 좋은 부지면적으로 도로여건도
좋기 때문에 건축물멸실을 통해 목적에 따라 신축을 하셔도 좋은 크기입니다
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주의깊게 참고하실 사항은
1. 현재 건축물용도가 2종근린과 단독주택으로 혼용이 되어있어 담보대출의 금액범위가 높지않다는점
2. 매입후 개인의계획에 따라 건축물을 그대로 두거나 ,또는 용도변경이나 멸실을 하겠지만
어쨌든 현재 일부면적 주택으로 취득되는것이므로 본인마다 가진 소유주택여부및 차후주택플랜과
연계하여 그에따른 불이익이 없는지 세무상담이 필요합니다
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*용도지역:계획관리(건폐율40%,용적율100%)
*총3필지
*지목:대지(2필지)묘지(1필지)
*면적: 1,111㎡(336평)
*약3.5~4m 포장도로 접함
*건축연면적:52평(2종근린생활시설35평+단독주택17평)
2차선도로에서 약60m진입
가까운 시내및 송산마도IC까지 약4~5km
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