Видео 57
Просмотров 465 514

농촌체류형쉼터의 순기능기대!보완점은?/임시거주가능 농촌체류형쉼터 내용요약

4:34

(NO.5703)전남시골집매매/ 자연휴양림속귀촌생활/대지+임야+주택 9,071평과 아궁이,장독대,하우스등 전원생활필수템 완비

4:06

(NO.4608)화성시전원주택/서해바다인근 깔끔하게 관리된 정원예쁜집

5:14

(NO.3518)/화성공장매매/송산면 지화리 대형부지공장/부지2,099평/건축물302평

3:14

(거래종료)화성토지매매/송산면 지화리 계획관리 급매토지

3:23

(화성시토지매매)송산면 쌍정리 계획관리 토지/ 미래대도시의 배후가되는 입지

2:32

(전남토지매매)고흥군 오취리 취도섬 주말농장형임야/24시간 진입가능 바다조망의 1,395평의 토임

◐전라남도 고흥군 포두면 오취리 1402
▶용도지역:보전관리(건폐율20%, 용적율80%)
▶총면적(1필지):1,395평
1,395평중 전면 약600여평은 평지상태
▶지목:임야(토임)
▶준보전산지
▶도로:포장도로6M접(상수도인입)
▶지상물:약30평 창고형하우스
▶방향: 북서향
▶제방도로가 있어 육지에서 24시간 풀타임 진입가능
▶매매가격: 2억7백(평당 약14만8천)
▶주변환경: 육지화된 섬들과 어우러진 자연관광지이며
포두면사무소와 편의시설까지 차량 약15분소요
고흥군 시내까지 차량 약20분소요
----------------------------------------------------------------------------------
◆부자공인중개사사무소
◆공인중개사: 김 지 영
◆소재지:화성시 송산면 화성로 595
◆개설등록번호: 제41590-2019-00045호
◆대표전화: 010-8873-1348/ 031-356-7766

Видео

농촌체류형쉼터의 순기능기대!보완점은?/임시거주가능 농촌체류형쉼터 내용요약

4:34

농촌체류형쉼터의 순기능기대!보완점은?/임시거주가능 농촌체류형쉼터 내용요약

Просмотров 1,4 тыс.4 месяца назад

안녕하세요~ 송산땅부자입니다 기존의 농막을 대체하는 제2의 농막 이라고 해야할까요~ 농촌체류형쉼터가 12월 시행됩니다 기존6평의 농막은 원칙적으로 거주가 불가능한 농기계보관,임시휴식역할이 전부입니다 하지만 주말체험용이나 귀농귀촌의 준비단계로 농지를취득하는 도시민 에게 숙박규제는여간 불편한게 아니 랍니다 따라서 농막은 농막의 기능을 유지 하고 임시거주가 가능한 농촌체류형 쉼터를 도입결정~ 거주를 허용하는만큼 안전상의 이유 로 농막과 달리 여러 설치조건이 있 습니다 하지만 설치조건이 다소 까다롭고 효율적이지 않은 내용이 있어 여러 상충되는 의견들이 있는것이 사실 입니다 따라서 이런 의견들 또한 수렴하여 12월 도입전까지 정책의 추가적인 보완이 필요하지 않을까 합니다 또한 개인의 설치외에 지자체가 단지를 조...

(NO.5703)전남시골집매매/ 자연휴양림속귀촌생활/대지+임야+주택 9,071평과 아궁이,장독대,하우스등 전원생활필수템 완비

4:06

(NO.5703)전남시골집매매/ 자연휴양림속귀촌생활/대지+임야+주택 9,071평과 아궁이,장독대,하우스등 전원생활필수템 완비

Просмотров 2,1 тыс.5 месяцев назад

전남 화순군 사평읍 벽송리의 농가주택매매 합니다 *토지총3필지(대지2 임야1) *총면적: 9,071평 (대지191평 임야8,880평) *대지의 용도지역 : -계획관리및 자연취락지구 *임야의 용도지역: -계획관리(2,600평) -농림지역(6,280평) *도로:약4m 포장도로 ‐ *주택연면적: 약18평 *거실겸 안방, 작은방, 주방,욕실 *기름보일러, 상수도사용 *사용승인일:1965년4월20일 (현재 올수리된 상태) *창고2,비닐하우스,아궁이4개, 태양광, 장독대다량포함 -자연취락지구는 주거지를 정비하기위해 지정되는 용도지구로 주거지를 밀집화하여 정해진 용도 지역보다 건축제한을 완화 해주며 건폐율도 40%에서 60%로 완화 해줍니다 ‐ *귀농,귀촌 은퇴생활을 한적한곳에서 지내고싶으신분추천 *주택 소유자분께...

5:14

(NO.4608)화성시전원주택/서해바다인근 깔끔하게 관리된 정원예쁜집

Просмотров 16 тыс.6 месяцев назад

화성시 서신면 송교리소재 전원주택매매 합니다 *계획관리(지목:대지) *부지222평(대지200 도로지분22) *건물연면적:29평(1층20 2층9) *방2,욕2,거실,주방,(연면적외:다용도실, 창고) *정원과마당및 주택관리가 잘되어있는집 *사용승인일:2018.8.1 -소음공해,유해시설없는 환경, 산,바다내음이 가장 가까운 환경 -잔잔한 전원생활을 즐기고 싶은분 -너무 인적드문곳은곳은 싫으신분께 추천 -제부도,전곡항 차량10분이내 -편의시설20분이내(마트,은행,관공서) -고속도로IC,시청소재지 20~25분 *부자부동산중개사사무소 *화성시 송산면 화성로 595 *개설등록번호: 제41590-2019-00045호 *대표전화: 010-8873-1348 031-356-7766 *대표공인중개사:김지영 🎵Music pr...

(NO.3518)/화성공장매매/송산면 지화리 대형부지공장/부지2,099평/건축물302평

3:14

(NO.3518)/화성공장매매/송산면 지화리 대형부지공장/부지2,099평/건축물302평

Просмотров 3107 месяцев назад

화성시 송산면 지화리 소재 대형부지공장 매매입니다 -총부지면적:2,099평(본부지1,967평 도로지분132평) -건축면적:302평(1층268평 2층34평) -층고:8m -전기:150kw -사용승인일:2017.12.12 -일반철골구조 건축물주용도:공장 -매매가격: 68억 *넓은부지 필요하신 업종추천합니다 *토지가 넓은면서도 반듯해서 효율적이용 좋습니다 *2차선도로에서 약300m진입 *도로폭 약10m, 도로의 회전반경좋아서 대형차량 진입수월 *송산마도IC 약7km *현재 소유주분은 장비수리및 장비자재 야적으로 쓰고계시며 부지가 작아 확장이전하고자 하십니다 *화성시로의 공장유입은 더욱 많아지게 됩니다 -184만평의 송산면소재 남측산업단지의 분양예정 -시흥광명3기신도시지정으로 공장대거 이전예정 - 성장관리계획...

3:23

(거래종료)화성토지매매/송산면 지화리 계획관리 급매토지

Просмотров 1,5 тыс.10 месяцев назад

*용도지역:계획관리 *건폐율40% /용적율100% *지목:전,도로 *면적:본부지287평 도로지분12평=총299평 *개발행위허가득 *4m도로접,배수로 있음 *성장관리계획구역(산업관리용지) *공장등의 허가용지가 제한됨에 따라 해당토지는 인근 대규모의 산업단지, 유보지등 과 더불어 시세상승가치 높음 *매매가:3억4000(영상게시후 이금액으로 인하됐습니다) *송산면 사강중심지에서 15분이내소요 *송산그린시티에서 전곡항,제부도까지 직결되는 도로확장공사 확정 ※영상의 토지경계선은 대략의 경계입니다. *부자공인중개사사무소 *화성시 송산면 화성로 595 *개설등록번호: 제41590-2019-00045호 *대표전화:010.8873.1348(031.356.7766) *대표공인중개사:김지영

(화성시토지매매)송산면 쌍정리 계획관리 토지/ 미래대도시의 배후가되는 입지

2:32

(화성시토지매매)송산면 쌍정리 계획관리 토지/ 미래대도시의 배후가되는 입지

Просмотров 1,8 тыс.Год назад

화성시 송산면 쌍정리토지매매입니다 -용도지역:계획관리 -지목:전 -면적: 1,271㎡(384py) (지형이 거의 반듯하기 때문에 필지를 분할하여 두분이 동시매입도 가능합니다) 송산면은 대형호재들의 여러 사업이 개발되고 있는 곳이며 오늘토지는 그배후에 있습니다. *송산그린시티 서측: 12만명의 인구계획을가진 약 800만평의수변관광도시로 2034년 완공목표 *남측산업단지:자동차관련첨단산업 약184만평(vs평택고덕삼성반도체118만평):2024년 분양예정,약11만명의 일자리창출 *송산역(서해선복선전철):2026년6월 개통예정으로 27년 말에는 신안산선과도 연장예정 *상업지구(복합아울렛):10만평 *국제테마파크:복합리조트형테마파크 약127만평으로 2034년 완공목표 *부자공인중개사사무소 *화성시 송산면 화성로 ...

3:25

8년자경이어도 양도세금중과, 사업용토지로 세금중과 피하기

Просмотров 1,1 тыс.Год назад

사업용토지는 본래의 지목에 맞게 토지를 사용하였느냐는 의미입니다 농지뿐만아니라 임야, 목장, 나대지등에도 기간요건은 동일하게 적용되며 그외의 요건은 지목별 달리하고 있습니다 오늘영상은 경작농지를 기준으로 말씀드립니다 1년에 1억 ,5년 누적2억을 감면받는것은 8년자경기준이며 사업용토지의 기간요건이 충족되지 않으면 10% 중과됩니다 양도시 1억이 초과되지 않도록 미리 경작시기를 체크하시어 양도세를 절세하세요 ^^ *(세금관련 상담은 받지않습니다) *부자공인중개사사무소 *화성시 송산면 화성로 595 *개설등록번호: 제41590-2019-00045호 *대표전화:031-356-7766/ 010-8873-1348 *대표공인중개사:김지영 Music provided by 브금대통령 Track : Paesaggio ...

(화성토지매매)송산면지화리 초소형대지매매 /주말농장용,도심형미니주택부지로 추천

3:05

(화성토지매매)송산면지화리 초소형대지매매 /주말농장용,도심형미니주택부지로 추천

Просмотров 1,8 тыс.Год назад

*용도지역:계획관리 *건폐율40% /용적율100% *지목:대지 *면적:48평(건축시 복층으로 30평이상도 가능) *농지가 아니기 때문에 농취증 없이 주말농장가능 *주택건축시는 개발행위허가에 대한 세금면제 *현황도로등으로 빠지는 토지손실이 없으며 경계가 반듯하여 작은면적으로서 최대한의 활용가능 *매매가격: 6천7백만원 *부자공인중개사사무소 *화성시 송산면 화성로 595 *개설등록번호: 제41590-2019-00045호 *대표전화:031-356-7766(문자는 010-8873-1348) *대표공인중개사:김지영

2:40

화성토지매매/ 컨테이너 농막있는 토지급매

Просмотров 3,9 тыс.Год назад

화성시 마도면 백곡리토지매매입니다 -보전관리 -부지:424평(전,답 총2필지) -지적도상도로및 현황도로 있음 -구거(배수로)있음 -지하수및 농업용 전기사용 -6평 컨테이너(농막용) -현재 경작중 *부자공인중개사사무소 *화성시 송산면 화성로 595 *개설등록번호: 제41590-2019-00045호 *대표전화:031-356-7766(문자는 010-8873-1348) *대표공인중개사:김지영

4:01

임야에도 농막설치 가능할까요?일반인이 가장쉽게 농막설치 하는법

Просмотров 1,6 тыс.Год назад

*부자공인중개사사무소 *화성시 송산면 화성로 595 *개설등록번호: 제41590-2019-00045호 *대표전화:031-356-7766(문자는 010-8873-1348) *대표공인중개사:김지영

화성토지매매/ 제부도 바다인근 송교리 토지매매 공기좋고 경치좋고 땅좋아요

3:36

화성토지매매/ 제부도 바다인근 송교리 토지매매 공기좋고 경치좋고 땅좋아요

Просмотров 1,9 тыс.Год назад

화성시 서신면 송교리 토지매매입니다 -생산관리 -부지:464평 -면적손실없는 반듯한 알땅 -6m도로접 -상수도, 배수로 있음 *개인적으로 제가 너무 좋아하는 곳입니다^^ 주택과 공장등이 뒤섞여 있는 보통의 지역과는 달리, 조용히 지내기 좋은 공기좋고 한적한 곳입니다 바다와 항구가 가깝고 답답하지 않은 지리적조건이 으뜸이며 토지 자체로서 장점이 너무 많은 토지입니다 *부자공인중개사사무소 *화성시 송산면 화성로 595 *개설등록번호: 제41590-2019-00045호 *대표전화:031-356-7766(문자는 010-8873-1348) *대표공인중개사:김지영

2:11

화성공장매매/ 송산그린시티의 최대수혜지역, 송산면 삼존리 신축제조장매매

Просмотров 621Год назад

화성시 송산면 삼존리 소재 신축제조장 매매입니다 -부지(도로지분포함):480평 -건축면적:94평 -층고:9m -전기(기본), 상수도 인입 -대형차량 진입가능 *우선 교통이 좋습니다 IC는 물론 송산비봉간 8차선 도로인접, 322번 지방도로( 진입도로)에서 초근접 *송산그린시티산업단지 분양예정, 송산역개통예정등 대형 개발호재의 주변환경으로 추후 가치상승이 매우 기대되는 곳입니다 *부자공인중개사사무소 *화성시 송산면 화성로 595 *개설등록번호: 제41590-2019-00045호 *대표전화:031-356-7766(문자는 010-8873-1348) *대표공인중개사:김지영