(매매완료) 화성토지매매/ 송산그린시티와 인접한 고정리소형토지 매매

화성시 송산면 고정리에 위치한 토지매물입니다
고정리는 송산면중에서도 토지가가 제일 높은곳이며 매물조차
만나보기가 어려운 지역입니다
땅값은높고 면적이 크니 매매가는 더욱 높을수밖에 없습니다
오늘 매물은 송산면 일대의 1억대 매물입니다
모든매물은 장단점이 있기 마련입니다
오늘매물의 이점이라면
뭐니해도 위치가 아주 좋습니다 계획관리라는것도 좋은조건이죠
음.. 아쉬운점이라면
우선 건축물이 있습니다 아주 오랜된 집으로 거주및 사용은 할수 없을만큼
낣은 건축물이며, 엄연히 건축물대장과 등기가 있기 때문에
주택으로는 포함이 됩니다
공시지가 1억미만이기 때문에 취득세는 기본세율로 잡힐테지만
기존 보유 주택이 있다면 세무상담이 필요합니다
물론 취득전 멸실도 한방법이 되겠지요
또한 현재 허가등을 받기에는 도로조건이 되지 않는 여건이므로
오늘매물은 단순히 투자용으로 매입하시거나 멸실후 텃밭사용을 하시는거에 추천드리는 매물입니다
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*용도지역:계획관리(건폐율40%,용적율100%)
*지목:대지
*면적: 289㎡(87평)
*도로없음
*건축물:주택(14평)
*2차선도로에서 약100m진입
*고정IC예정위치이자 동서진입로 교차로까지 약800m
*송산그린시티 남측,송산역까지 약3km
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